Elenco Nazionale Valutatori Immobiliari

Conoscenze, abilità e competenze

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Bernardo Angelo CHIAPPINI

Iscritto N° 00067

Sito web:
https://www.formaespazio.it/

Linkedin:
it.linkedin.com/pub/bernardo-a

Contatti

Indirizzo:
Via Novara, 17 ARONA (NO)

Telefono: 032245015

Cellulare: 3287415788

Curriculum estimativo

Architetto Libero Professionista iscritto all'Albo dei Consulenti Tecnici d'Ufficio del Tribunale di Verbania.

Svolge attività nel settore immobiliare, sia in veste di Progettista e Valutatore privato, sia in veste di Valutatore d'Ufficio di nomina giudiziale in ambito d'espletazione di Processi Esecutivi, Espropriativi e di Contenzioso civile.

Dal 2010 applico gli Standard estimativi internazionali di Valutazione Immobiliare.

Dal 2014 sono Consulente Tecnico Forense Certificato EN.I.C., esperto nel settore edile-immobiliare.

Inizio attività estimativa

2008 (17 anni di esperienza)

Titolo di studio

Laurea in Architettura nel 2001 a Milano

Specializzazioni

Sviluppo aree edificabili
Residenziale
Direzionale
Commerciale

Assicurazioni

Polizza RC Professionale - Assicurato su attività professionale generica (Massimale €500.000,00)

Lingue parlate

Francese (Livello di conoscenza: Scolastico)
Italiano (Livello di conoscenza: Madrelingua)

Associazioni di Valutatori

E-Valuations - Socio n°655 dal 2016

Corsi frequentati (280 ore totali)

2024

VALUTATORE IMMOBILIARE CERTIFICATO UNI 11558:2014

Durata: 72 ore

Docente: geom. Sandro Ghirardini

Ente organizzatore: Percorsi di Estimo

Luogo: Verona

Descrizione: Il programma del perCorso Valutatore Immobiliare Certificato per Valutatori Immobiliari è Il programma del perCorso Valutatore Immobiliare Certificato per Valutatori Immobiliari è concepito per arricchire i suoi partecipanti con una serie di competenze di alto livello nel settore della valutazione immobiliare, ponendo l'accento su una metodologia pratica e operativa allineata agli standard internazionali di riferimento quali IVS, RICS, EVS, CdVI, e UNI. Tra le competenze chiave figurano l'analisi comparativa pluriparametrica, la capitalizzazione diretta e finanziaria, l'esame approfondito dei flussi di cassa, la valutazione del costo di ricostruzione deprezzato, nonché l'applicazione di modelli di trasformazione immobiliare. Il Corso è propedeutico sia all’apprendimento delle migliori metodiche estimative moderne sia al superamento dell’esame di certificazione UNI 11558:2014 PdR UNI/19:2016 di Livello Base e Avanzato. [+]

2014

EN.I.C. - Certificazione delle competenze Consulente Tecnico Forense Certificato - Settore Edile Immobiliare

Durata: 40 ore

Ente organizzatore: EN.I.C. - Ente Italiano Certificazione

2013

Corso di Specializzazione per il Consulente Tecnico d'Ufficio e l'Ausiliario Giudiziario - LA CONCILIAZIONE

Durata: 8 ore

Docente: Geom. Paolo Frediani

Ente organizzatore: STIMATRIX

2013

Consulente Tecnico Forense Esperto nel settore Edile-Immobiliare

Durata: 40 ore

Docente: Vari

Ente organizzatore: Progetto Difesa

2012

IL CONTENZIOSO NEL PROCESSO EDILIZIO - CORSO MASTER per Consulenti Tecnici Giudiziali - Corso di aggiornamento professionale

Durata: 40 ore

Docente: Ing. Correale, Ing. Cicchiello ed altri

Ente organizzatore: Il Portale del CTU e A.N.I.T.

2012

CORSO DI I° LIVELLO per Consulenti Tecnici Giudiziali

Durata: 40 ore

Docente: Ing. Correale Salvatore

Ente organizzatore: Il Portale del CTU

2010

Corso di Aggiornamento Professionale di Estimo e Valutazioni Immobiliari basato sugli Standard Internazionali (I.V.S.)

Durata: 40 ore

Docente: Geom. Pizza e Arch. Racca

Ente organizzatore: STIMATRIX®

Portfolio delle stime effettuate

20/01/2021

Stima di ufficio

Luogo: Verbania Intra

Cliente: Tribunale di Verbania

Valore di mercato: 158.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Direzionale

Descrizione: MCA e sistema di stima

07/01/2021

Stima di Villa

Luogo: Verbania

Cliente: Tribunale di Verbania

Valore di mercato: 4.600.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: MCA e sistema di stima

07/01/2021

Stima di appartamento con mansarda

Luogo: Verbania Intra

Cliente: Privato

Valore di mercato: 420.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: MCA e sistema di stima

07/01/2021

Stima di Villa

Luogo: Verbania

Cliente: Tribunale

Valore di mercato: 3.400.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: MCA e sistema di stima

16/12/2020

Stima di appartamento in mansarda

Luogo: Baveno

Cliente: Privato

Valore di mercato: 169.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: MCA e sistema di stima

14/12/2020

Stima di ufficio

Luogo: Verbania Intra

Cliente: Privato

Valore di mercato: 425.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Direzionale

Descrizione: MCA e sistema di stima

19/04/2019

Stima di immobile residenziale

Luogo: Omegna (VB)

Cliente: Privato

Valore di mercato: 216.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: Rapporto di stima in ambito di procedura esecutiva

15/10/2018

Stima di compendio da fallimento

Luogo: Castelletto Sopra Ticino e Borgoticino (NO)

Cliente: Privato

Valore di mercato: 246.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Industriale

Descrizione: Rapporto di stima in ambito di procedura fallimentare

24/01/2018

Stima di immobile residenziale

Luogo: Colazza (VB)

Cliente: Privato

Valore di mercato: 485.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: Rapporto di stima in ambito di procedura esecutiva

09/10/2017

Stima fabbricato residenziale

Luogo: Nebbiuno (VB)

Cliente: Privato

Valore di mercato: 78.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: Stima in ambito di procedura esecutiva

13/04/2017

Stima albergo

Luogo: Arona (NO)

Cliente: Privato

Valore di mercato: 1.200.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Turistico ricettiva

Descrizione: Stima in ambito di procedura esecutiva

13/04/2017

Stima fabbricato direzionale

Luogo: Gravellona Toce (VB)

Cliente: Privato

Valore di mercato: 5.225.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Direzionale

Descrizione: Stima in ambito di procedura esecutiva

21/01/2015

Stima di compendio immobiliare

Luogo: Arona (NO)

Cliente: Privato

Valore di mercato: 1.200.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Trasformazione

Destinazione immobile: Direzionale

Descrizione: Stima immobiliare in ambito di procedura fallimentare

01/01/2010

Stima di compendio immobiliare

Luogo: Belgirate (VB)

Cliente: Privato

Valore di mercato: 1.500.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Mista

Descrizione: Rapporto di stima di fondi agricoli e immobili residenziali

Valore stimato

Ripartito per destinazione immobile
Direzionale	7.008.000,00 Euro
Residenziale	9.368.000,00 Euro
Industriale	246.000,00 Euro
Turistico ricettiva	1.200.000,00 Euro
Mista	1.500.000,00 Euro
Totale	19.322.000,00 Euro

Ogni valutatore immobiliare è indipendente e autonomo da STIMATRIXCity^®.

Le informazioni presenti in questa scheda sono responsabilità esclusiva del Valutatore, STIMATRIXCity^® applica un semplice controllo formale.

Il sottoscritto Bernardo Angelo CHIAPPINI, ai sensi della L. 675/96 (tutela delle persone e di altri soggetti rispetto al trattamento dei dati personali) e dell'art.13 del D. Lgs del 30 Giugno 2003 n. 196, AUTORIZZA al trattamento dei dati contenuti nel presente documento per consentire un'adeguata valutazione della mia candidatura per l'affidamento di incarichi di valutazione immobiliare (Perizie).

I dati e le dichiarazioni sono rese ai sensi dell’articolo 47 - Dichiarazioni sostitutive dell'atto di notorietà - del DPR n.445/2000