Elenco Nazionale Valutatori Immobiliari

Conoscenze, abilità e competenze

Angelo CRESCENZI

Foto: Angelo CRESCENZI

Iscritto N° 00236

Contatti

Indirizzo:
Via Belli, 8 SAN BENEDETTO DEL TRONTO (AP)

Telefono: 3881112291

Cellulare: 388 1112291



Curriculum estimativo

CONSULENTE TECNICO D’UFFICIO e AUSILIARIO DEL GIUDICE dal 1985
Esperienza trentennale per Consulenze Tecniche d’Ufficio, Accertamenti Tecnici Preventivi e Relazioni svolte in qualità di Ausiliario nei Procedimenti Esecutivi per il Tribunale di Ascoli Piceno (Esecuzioni, Fallimenti e Concordati).

CONSULENTE TECNICO DI PARTE
Assistenza tecnico-legale nei processi di cognizione con alta percentuale di composizione bonaria dei conflitti.

PRESIDENTE DI COLLEGIO ARBITRALE
Incarichi svolti in qualità di Presidente di Collegio Arbitrale.

ARBITRO DI PARTE
Incarichi svolti in qualità di Arbitro di Parte.

Tecnico VALUTATORE — dal 2009 al 2015
Gruppo Veneto Banca

Tecnico VALUTATORE — dal 2013
A-Leasing Treviso

Tecnico VALUTATORE — dal 2013
A-Real Estate Treviso

Tecnico VALUTATORE - dal 2016
FININT Revalue

Inizio attività estimativa

2009 (10 anni di esperienza)

Titolo di studio

Diploma di Geometra nel 1982 a Ascoli Piceno

Specializzazioni

  • Commerciale Commerciale
  • Artigianale Artigianale
  • Residenziale Residenziale
  • Direzionale Direzionale
  • Sviluppo aree edificabili Sviluppo aree edificabili

Assicurazioni

  • Generali - Assicurato su attività estimativa specifica (Massimale €1.000.000,00)

Lingue parlate

  • Inglese (Livello di conoscenza: Buono)
  • Italiano (Livello di conoscenza: Madrelingua)

Associazioni di Valutatori

  • E-Valuations - Socio n°317 dal 2014

Certificazioni

UNI 11558:2014 Livello Base UNI 11558:2014 Livello Base

Ente: Inarcheck
Numero certificato: ICK/SC001 VIMCA/0028-2013
Anno: 2013
Scadenza: 25/09/2019

Corsi frequentati (204 ore totali)

2017

Standard Estimativi: applicazioni avanzate

Durata: 8 ore
Docente: Prof. M. Simonotti, Prof.ssa F. Salvo, Prof. M. D'Amato
Ente organizzatore: E- Valuations - Sezione Territoriale Catania
Luogo: Facoltà di Ingegneria Dipartimento DICAR dell'Università degli Studi di Catania
Descrizione: Criteri di Stima Diacronici Misure di Razionalità nel Market Comparison Approach Sistema Criteri di Stima Diacronici
Misure di Razionalità nel Market Comparison Approach
Sistema di Ripartizione Adattato
Interdipendenza tra stime market oriented e congiuntura dei mercati
[+]

2015

Valutazione Finanziaria degli Immobili

Durata: 8 ore
Docente: geometra Stefano Giangrandi
Ente organizzatore: Fondazione Regionale Geometri delle Marche
Luogo: Ascoli Piceno

2015

Investimenti

Durata: 8 ore
Docente: geometra Sandro Ghirardini
Ente organizzatore: Percorsi di Estimo
Luogo: Trento

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2015

La Fiscalità nelle Valutazioni

Durata: 8 ore
Docente: geometra Sandro Ghirardini
Ente organizzatore: Percorsi di Estimo
Luogo: Milano

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2015

Le Basi della Valutazione Immobiliare Standard

Durata: 8 ore
Docente: Geom. Ghirardini Sandro
Ente organizzatore: perCorsidiEstimo
Luogo: Milano

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2015

Riesame delle Valutazioni

Durata: 8 ore
Docente: geometra Sandro Ghirardini
Ente organizzatore: percorsi di Estimo
Luogo: Milano

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2015

Valutazione Immobiliare e Certificazione Ambientale"

Durata: 16 ore
Docente: Prof. G. Bambagioni, Prof. M. Casini, Prof. G. Imbrigli, geom. S. Giangrandi
Ente organizzatore: SAPIENZA Università di Roma, TECNOBORSA
Luogo: Roma
Descrizione: Gli Standard Internazionali di Valutazione - L'incidenza dell'efficienza energetica - I ra Gli Standard Internazionali di Valutazione - L'incidenza dell'efficienza energetica - I rapporti tra stato di conservazione del patrimonio, previsione del degrado e scelte tecnologiche nelle costruzioni [+]

2015

Le Valutazioni per Trasformazione

Durata: 8 ore
Docente: geometra Sandro Ghirardini
Ente organizzatore: Percorsi di Estimo
Luogo: Milano

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2015

LA RICERCA DEI BENI COMPARABILI NELLA STIMA PER CONFRONTO IN MANCANZA DI ELEMENTI NELLA BANCA DATI

Durata: 4 ore
Ente organizzatore: GeoWeb
Luogo: online

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2015

Le Valutazioni per Capitalizzazione

Durata: 8 ore
Docente: Geom. Ghirardini Sandro
Ente organizzatore: perCorsidiEstimo
Luogo: Milano

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2015

Il Diritto nelle Valutazioni

Durata: 8 ore
Docente: Avvocato Teresio Bosco
Ente organizzatore: percorsi di Estimo
Luogo: Milano

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2015

Le Valutazioni per Costi di ricostruzione deprezzati

Durata: 8 ore
Docente: geometra Sandro Ghirardini
Ente organizzatore: Percorsi di Estimo
Luogo: Milano

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2015

La Fiscalità Immobiliare 2/3

Durata: 4 ore
Docente: dott. Comm. Fabiola Pietrella
Ente organizzatore: Fondazione Regionale Collegi dei Geometri delle Marche
Luogo: Ascoli Piceno
Descrizione: La fiscalità sugli impianti fotovoltaici e fonti energetiche alternative

2015

Le Valutazioni per Comparazione

Durata: 8 ore
Docente: Geom. Ghirardini Sandro
Ente organizzatore: perCorsidiEstimo
Luogo: Vicenza

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2015

La Fiscalità Immobiliare 1/3

Durata: 4 ore
Docente: dott. Comm. Fabiola Pietrella
Ente organizzatore: Fondazione Regionale Collegi dei Geometri delle Marche
Luogo: Ascoli Piceno
Descrizione: Il Regime delle Imposte di Registro, I.V.A., il Rent to Buy

2015

Le Valutazioni per Capitalizzazione

Durata: 8 ore
Docente: geometra Sandro Ghirardini
Ente organizzatore: Percorsi di Estimo
Luogo: Bari

Scarica attestato
2015

Le Valutazioni per Trasformazione

Durata: 8 ore
Docente: geometra Sandro Ghirardini
Ente organizzatore: percorsi di Estimo
Luogo: Vicenza

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2014

Le Valutazioni per Capitalizzazione

Durata: 8 ore
Docente: Sandro Ghirardini
Ente organizzatore: Cassa Padana
Luogo: Brescia

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2014

Valutazioni Internazionali Standard

Durata: 16 ore
Docente: Geom. Stefano Giangrandi
Ente organizzatore: Fondazione Regionale Geometri Marche

2013

Codice delle valutazioni immobiliari

Durata: 8 ore
Docente: Giampiero Bambagioni e Stefano Giangrandi
Ente organizzatore: Collegio Geometri di Ascoli Piceno

2013

Esempi pratici di Valutazioni Immobiliari con il MCA e Sistema Generale di Stima, Cost Approach e Sistema di Ripartizione

Durata: 16 ore
Docente: Stefano Giangrandi
Ente organizzatore: Collegio Geometri di Ascoli Piceno

2009

Valutazioni Immobiliari secondo gli Standard Internazionali

Durata: 24 ore
Docente: Stefano Giangrandi
Ente organizzatore: Geo.Val. Esperti

Seminari di studio frequentati (60 ore totali)

23/01/2018

ABI - Linee Guida per la Valutazione degli immobili a garanzia dei crediti inesigibili

Durata: 4 ore
Relatore: Vari
Ente organizzatore: ABI - Associazione Bancaria Italiana
Luogo: ROMA

16/01/2018

La Qualità nelle Valutazioni Immobiliari

Durata: 8 ore
Relatore: Prof. G. Bambagioni, Geom. A. Benvenuti, dott. A. Peppetti, Notaio dott. Cherubini, Avv. A. Petraglia,
Ente organizzatore: INARCHECK
Luogo: Milano Centro Congressi Fondazione CARIPLO

05/10/2017

Valutazioni Immobiliari Cultura & Mercato del Real Estate

Durata: 8 ore
Relatore: Vari
Ente organizzatore: e-Valuations
Luogo: Mantova Multicentre

10/02/2017

Fast/AEDES Guida alla Lettura

Durata: 4 ore
Ente organizzatore: collegio dei Geometri e G. L. di Ascoli Piceno - TRIBUNALE ASCOLI PICENO
Luogo: Ascoli Piceno

07/02/2017

Nella Volatilità dell'Economia Rendiamo Solido il Mattone

Durata: 4 ore
Relatore: prof. G. Bambagioni, Prof. A. Penati, dott. E. Brodi
Ente organizzatore: Cassa Italiana Previdenza e Assistenza Geometri
Luogo: Milano ABI

25/01/2017

Attività di rilevamento del danno: La scheda sintetica FAST

Durata: 4 ore
Ente organizzatore: collegio dei Geometri e G. L. di Ascoli Piceno - TRIBUNALE ASCOLI PICENO
Luogo: Ascoli Piceno

18/01/2017

Ricostruzione Post Sisma

Durata: 4 ore
Ente organizzatore: Collegio dei Geometri e G. L. di Ascoli Piceno - TRIBUNALE ASCOLI PICENO
Luogo: Ascoli Piceno

14/10/2016

Valutazioni Immobiliari Cultura & Mercato del Real Estate

Durata: 8 ore
Relatore: vari
Ente organizzatore: E-Valuations
Luogo: Mantova Multicentre

19/05/2016

La Legge di Stabilità 2016 in tema di "Imbullonati" e la caratterizzazione delle unità immobiliari nel sistema catastale

Durata: 4 ore
Ente organizzatore: Collegio dei Geometri e G. L. di Ascoli Piceno - TRIBUNALE ASCOLI PICENO
Luogo: Ascoli Piceno

17/07/2015

Legge Regionale 20 aprile n. 17 - Riordino e semplificazione della normativa regionale in materia di edilizia

Durata: 4 ore
Ente organizzatore: Fondazione Regionale Geometri delle Marche
Luogo: Ascoli Piceno

26/06/2015

Nuovo Codice Appalti: Uno strumento di trasparenza, un elemento di legalità, un fattore di sviluppo

Durata: 4 ore
Ente organizzatore: Fondazione Regionale Geometri delle Marche
Luogo: Ascoli Piceno

27/03/2015

Attività di riduzione del rischio sismico

Durata: 4 ore
Ente organizzatore: Fondazione Regionale Geometri delle Marche
Luogo: Ascoli Piceno

Docenze effettuate (15 ore totali)

11/12/2017

MCA e BDI binomio perfetto per le valutazioni immobiliari con il metodo del confronto

Durata: 8 ore
Ente organizzatore: Collegio dei Geometri e G.L. Ascoli Piceno
Luogo: Ascoli Piceno
Descrizione: Introduzione agli Standard e al Market Comparison Approach, esposizione della Banca del Da Introduzione agli Standard e al Market Comparison Approach, esposizione della Banca del Dato Immobiliare di Ascoli Piceno, come individuare i dati comparabili e impostare la stima con il metodo del confronto.

CORSO REPLICATO IL 20 DICEMBRE 2017 E IL 31 GENNAIO 2018.
[+]

30/10/2015 Foto: La Legge 132/2015 - Radicali cambiamenti per l'Ausiliario del Giudice

La Legge 132/2015 - Radicali cambiamenti per l'Ausiliario del Giudice

Durata: 1 ore
Altri docenti: geometra Sandro Ghirardini, dott.ssa comm. Fabiola Pietrella
Ente organizzatore: Fondazione Regionale Collegi dei Geometri delle Marche
Luogo: Monteprandone (AP)
Descrizione: L'impatto delle modifiche normative sull'attività dell'Ausiliario del Giudice e del Consul L'impatto delle modifiche normative sull'attività dell'Ausiliario del Giudice e del Consulente Tecnico d'Ufficio.
Seminario organizzato per i Collegi dei Geometri e Geometri Laureati di Ascoli Piceno, Fermo e Macerata
[+]

03/02/2015

La figura e le attività del consulente tecnico d’ufficio e dell’esperto, correlata all’entrata in vigore del Processo Civile Telematico

Durata: 2 ore
Altri docenti: dott. Ciro Tibello,
Ente organizzatore: Collegi dei Geometri e Geometri Laureati di Lucera e Foggia
Luogo: Lucera

30/10/2014

La figura e le attività del consulente tecnico d’ufficio e dell’esperto, correlata all’entrata in vigore del Processo Civile Telematico

Durata: 2 ore
Altri docenti: Geoweb
Ente organizzatore: Collegio dei Geometri e Geometri Laureati di Rovigo
Luogo: Rovigo

30/05/2013 Foto: “Il Codice della Relazione Peritale nel Processo Civile di Cognizione"

“Il Codice della Relazione Peritale nel Processo Civile di Cognizione"

Durata: 2 ore
Altri docenti: Avvocato Carlo Mancini
Ente organizzatore: Collegio dei Geometri e Geometri Laureati di Ascoli Piceno
Luogo: Ascoli Piceno
Descrizione: Presentazione del Codice della Relazione Peritale

Relatore nei seguenti convegni

08/11/2017 Foto: Valutazioni trasparenti e riesaminabili alla base dello sviluppo del mercato immobiliare

Valutazioni trasparenti e riesaminabili alla base dello sviluppo del mercato immobiliare

Altri relatori: Geomm. S. Ghirardini, S. Giangrandi, A. Benvenuti
Ente organizzatore: Collegio Geometri a G.L. AP, E-Valuations, Consiglio Nazionale Geometri e G.L.
Luogo: Ascoli Piceno
Descrizione: - Valore di Mercato quali procedimenti e perchè; - La Valutazione Immobiliare nelle Proce - Valore di Mercato quali procedimenti e perchè;
- La Valutazione Immobiliare nelle Procedure Giudiziarie, Esecutive e nei NPL;
- Le Criticità delle Quotazioni;
- La Banca del Dato Immobiliare;
- La Valutazione Immobiliare nell'Economia Circolare
Il Convegno ha lo scopo di promuovere e consolidare il progetto avviato nel novembre 2014 insieme al Tribunale di Ascoli Piceno e l’Ordine dei Notai, nella convinzione che la sinergia che ci ha coinvolto sia lo strumento adatto per contribuire a rendere più trasparente e dinamico il mercato immobiliare e quindi tutte le attività collegate all’edilizia.
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11/12/2015

Banca del Dato Immobiliare - I Geometri anticipano il futuro

Altri relatori: Giudice Delegato dott. Raffaele Agostini
Ente organizzatore: Collegio dei Geometri e G. L. di Ascoli Piceno - TRIBUNALE ASCOLI PICENO
Luogo: Ascoli Piceno
Descrizione: A un anno dalla firma del Protocollo d’Intesa, dopo un periodo di studio e raccolta, debut A un anno dalla firma del Protocollo d’Intesa, dopo un periodo di studio e raccolta, debutta la Banca del Dato Immobiliare.
Dati certi per la determinazione dei Valori Immobiliari con Stime che rispettano gli Standard Internazionali e per l’analisi dei rischi negli investimenti.
Trasparenza e certezza, fiducia e garanzia per tutti gli operatori del settore immobiliare.
Il Tribunale e tutti i soggetti aderenti condividono l’importanza strategica di uno strumento indispensabile per dare nuova energia e nuove aspettative al mercato immobiliare e tutto l’indotto.
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21/11/2014 Foto: BANCA DEL DATO IMMOBILIARE

BANCA DEL DATO IMMOBILIARE

Altri relatori: Prof. Giampiero Bambagioni, geom. S. Giangrandi
Ente organizzatore: TRIBUNALE DI ASCOLI PICENO e Collegio dei Geometri e Geometri Laureati di Ascoli Piceno
Luogo: Ascoli Piceno
Descrizione: Presentazione Banca del Dato Immobiliare di Ascoli Piceno, Protocollo CODICE DELLE VALUTAZ Presentazione Banca del Dato Immobiliare di Ascoli Piceno, Protocollo CODICE DELLE VALUTAZIONI IMMOBILIARI con il Tribunale di Ascoli Piceno.
Con la collaborazione di Camera di Commercio II.AA. di Ascoli Piceno, Tecnoborsa, Ordine dei Commercialisti, Ordine degli Avvocati, Ordine dei Notai, Confindustria, Associazione Edili, C.N.A., Istituti Tecnici per Geometri di Ascoli Piceno e Grottammare
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Video

Le Criticità delle Valutazioni e la Banca del Dato Immobiliare di Ascoli Piceno

27/01/2018

Ogni valutatore immobiliare è indipendente e autonomo da STIMATRIXCity®.

Le informazioni presenti in questa scheda sono responsabilità esclusiva del Valutatore, STIMATRIXCity® applica un semplice controllo formale.

Il sottoscritto Angelo CRESCENZI, ai sensi della L. 675/96 (tutela delle persone e di altri soggetti rispetto al trattamento dei dati personali) e dell'art.13 del D. Lgs del 30 Giugno 2003 n. 196, AUTORIZZA al trattamento dei dati contenuti nel presente documento per consentire un'adeguata valutazione della mia candidatura per l'affidamento di incarichi di valutazione immobiliare (Perizie).

I dati e le dichiarazioni sono rese ai sensi dell’articolo 47 - Dichiarazioni sostitutive dell'atto di notorietà - del DPR n.445/2000