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Giulio Palma

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Iscritto N° 00667

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Indirizzo:
Via Basilio Puoti, 1 GIUGLIANO IN CAMPANIA (NA)

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Curriculum estimativo

DUE DILIGENCE IMMOBILIARE
-legale con verifica della documentazione inerente il diritto reale
-tecnico/progettuale con rispondenza dello stato di fatto , consistenza della qualità e dello stato dell'edificio, valutazione dei costo e dei tempi necessari all'adeguamento dell'immobile , quindi gli aspetti ambientali, l'impiantistica ed la struttura dell'immobile;
-economica: valutazione dell'immobile riguardo all'uso attuale e potenziale, rispetto alla zona dove è collocato ed all'andamento del mercato di riferimento (residenziale, uffici, commerciale o industriale);
-finanziaria , quindi valutazione del'investimento al fine del recupero del credito in termini di tempo necessario al completamento della procedura, quantità e costi da anticipare.

STUDI DI FATTIBILITÀ RELATIVI A RICONVERSIONE EDIFICI INDUSTRIALE/RESIDENZIALE
PROGETTAZIONE ESECUTIVA IN AMBITO DI INGEGNERIA CIVILE, RIABILITAZIONE STRUTTURALE - COORDINAMENTO PER LA SICUREZZA E DIREZIONE LAVORI

Inizio attività estimativa

2012 (13 anni di esperienza)

Titolo di studio

Ingegnere Civile nel 2004 a Napoli

Specializzazioni

  • Sviluppo aree edificabili Sviluppo aree edificabili
  • Valutazione Investimenti Valutazione Investimenti
  • Artigianale Artigianale
  • Industriale Industriale
  • Altro Altro
  • Direzionale Direzionale
  • Residenziale Residenziale
  • Commerciale Commerciale
  • Sanitario Sanitario
  • Terreni e Aziende Agricole Terreni e Aziende Agricole
  • Turistico Ricreativo Turistico Ricreativo
  • Logistica Logistica

Assicurazioni

  • AMISSIMA ASSICURAZIONI - Assicurato su attività estimativa specifica (Massimale €1.000.000,00)

Lingue parlate

  • Inglese (Livello di conoscenza: Buono)

Associazioni di Valutatori

  • E-Valuations - Socio n°849 dal 2016
  • ISIVI - Socio n°REV-IT/IsIVI/2021/19 dal 2016

Istituti bancari (Beneviso)

  • INTESA SANPAOLO S.P.A. (dal 2012)

Qualifiche

REV Recognised European Valuer REV Recognised European Valuer

Ente: TEGOVA
Numero certificato: REV-IT/IsIVI/2021/19
Anno: 2021
Scadenza: 30/11/2026

Scarica attestato

REV Recognised European Valuer REV Recognised European Valuer

Ente: TEGOVA
Numero certificato: REV-IT/IsIVI/2021/19
Anno: 2016
Scadenza: 30/11/2021

Scarica attestato

Corsi frequentati (36 ore totali)

2024

AVANZATO DI VALUTAZIONE IMMOBILIARE

Durata: 8 ore
Docente: STEGIMM
Ente organizzatore: I S I V I - STEGIMM
Luogo: ON LINE
Descrizione: CORSO ONLINE AVANZATO DI VALUTAZIONE IMMOBILIARE

Scarica allegato
2015

Corso l'attività estimativa nell’attuale mercato immobiliare e gli standard internazionali

Durata: 28 ore
Docente: Ing. Pasquale Vetrano, Ing. Luca Sasso
Ente organizzatore: Ord. Ing. Napoli
Luogo: Napoli
Descrizione: Il corso si pone l’obiettivo di fornire una serie di nozioni relative all’approccio da seg Il corso si pone l’obiettivo di fornire una serie di nozioni relative all’approccio da seguire dal valutatore nei processi di stima, facendo riferimento ai metodi di valutazione riconosciuti ed applicati a livello internazionale. In particolare saranno approfondite metodologie estimative quali il Market Comparison Approach, il Metodo di Finanziario e il Metodo dei Costi. Di ognuno saranno presentati degli esempi applicativi finalizzati a dimostrare ai discenti l’applicazione dei metodi analizzati. Inoltre, il corso terminerà con l’analisi di casi studio specifici alle singole metodologie illustrate. [+]

Portfolio delle stime effettuate

31/07/2023

Immobile uso industriale

Luogo: Caserta
Cliente: Omississ
Valore di mercato: 4.000.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Industriale
Descrizione: Complesso industriale con comparto commerciale

20/12/2016 Foto: Area Chemops -

Area Chemops -

Luogo: Torre Annunziata
Cliente: Exitone spa
Valore di mercato: 4.500.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Capitalizzazione
Destinazione immobile: Industriale
Descrizione: Trattasi di area industriale dismessa a servizio di Novartis Farma spa composta da sedici Trattasi di area industriale dismessa a servizio di Novartis Farma spa composta da sedici immobili a destinazione di utilizzo differente edificati tra gli anni “60 e “90 in diverse condizioni di manutenzione [+]

Valore stimato

Ripartito per destinazione immobile
Industriale 8.500.000,00 Euro
Totale 8.500.000,00 Euro

Ogni valutatore immobiliare è indipendente e autonomo da STIMATRIXCity®.
Le informazioni presenti in questa scheda sono responsabilità esclusiva del Valutatore, STIMATRIXCity® applica un semplice controllo formale.
I dati e le dichiarazioni sono rese ai sensi dell’articolo 47 - Dichiarazioni sostitutive dell'atto di notorietà - del DPR n.445/2000