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Fabio Sidoti

Foto: Fabio Sidoti

Iscritto N° 00745

Sito web:
www.geosit.net

Linkedin:
https://linkedin.com/in/fabio-

Contatti

Indirizzo:
Via Principi di Cattolica, 23 MISILMERI (PA)

Telefono: 0912745824



Curriculum estimativo

Sono ingegnere abilitato, geometra e Valutatore Immobiliare certificato UNI 11558:2014, con certificazione Inarcheck ICK/SC001 VIMCA, e oltre venticinque anni di esperienza nei settori dell’estimo immobiliare, delle valutazioni tecnico-patrimoniali, della due diligence urbanistica, edilizia e catastale, nonché delle stime connesse a procedimenti espropriativi e opere pubbliche.
Ricopro il ruolo di Responsabile dell’Ufficio Patrimonio e Espropri di Siciliacque S.p.A. – Gruppo Italgas, dove seguo procedure complesse relative a infrastrutture strategiche, opere pubbliche e interventi finanziati con risorse PNRR e FSC, curando valutazioni immobiliari, determinazioni indennitarie, analisi di aree edificabili, terreni agricoli e compendi interessati da procedure ablative.
Sono inoltre Senior Partner esterno di Geosit Engineering Srl, nell’ambito della quale svolgo attività di consulenza tecnica ed estimativa per patrimoni immobiliari pubblici e privati, istituti bancari, operatori del real estate e società specializzate in valutazioni.
Ho maturato esperienza in perizie di stima, valutazioni immobiliari, property e building management, monitoraggio investimenti, due diligence documentali, regolarizzazioni edilizie e catastali e verifiche di conformità tecnico-urbanistica. Ho collaborato, direttamente o tramite Geosit, con ANAS, Ferservizi, Milano Serravalle – Milano Tangenziali S.p.A., società di valutazione e operatori istituzionali. Sono Consigliere Associaz Consulta Espropri

Inizio attività estimativa

2013 (13 anni di esperienza)

Titolo di studio

LAUREA IN INGEGNERIA CIVILE L-7 / GEOMETRA nel 1999 a Palermo

Specializzazioni

  • Industriale Industriale
  • Residenziale Residenziale
  • Altro Altro
  • Terreni e Aziende Agricole Terreni e Aziende Agricole

Assicurazioni

  • SOGESSUR S.A. - Assicurato su attività professionale generica (Massimale €517.000,00)

Lingue parlate

  • Inglese (Livello di conoscenza: Scolastico)

Associazioni di Valutatori

  • E-Valuations - Socio n°1031 dal 2017

Certificazioni

UNI 11558:2014 Livello Base UNI 11558:2014 Livello Base

Ente: Inarcheck
Numero certificato: ICK/SC001 VIMCA/0259-2017
Anno: 2017
Scadenza: 16/11/2029

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Corsi frequentati (44 ore totali)

2026

“Valutazioni Immobiliari”

Durata: 4 ore
Ente organizzatore: Eagle & Wise Service S.r.l.
Luogo: MILANO
Descrizione: Elenco degli argomenti trattati: • I Requisiti del Valutatore Immobiliare previsti dalle Elenco degli argomenti trattati:
• I Requisiti del Valutatore Immobiliare previsti dalle Linee Guida ABI
• Il processo di perizia standard: prassi operative
• I contenuti della perizia previsti dalle Linee Guida ABI
• La Due diligence: approccio, verifiche da effettuare, analisi dei documenti
• L’Identificazione corretta dei comparabili: il segmento di mercato secondo le Linee Guida ABI
• Il conflitto di interessi e la corretta gestione
• Il Property Value
• I Rischi ESG
• La scelta del corretto metodo valutativo
• La stima MCA e Monoparametrica
• La stima per Capitalizzazione Diretta e Capitalizzazione Finanziaria (DCF)
• La stima per Costo di Trasformazione
[+]

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2026

GESTIONE OPERATIVA DEGLI ESPROPRI PER PUBBLICA UTILITA'

Durata: 16 ore
Ente organizzatore: LEGISLAZIONE TECNICA
Luogo: ON LINE

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2016

Corso per Valutatore Immobiliare finalizzato all’ottenimento della certificazione in conformità alla normativa internazionale UNI CEI EN ISO/IEC 17024 e alla norma UNI 11558/214 presso Collegio di Geometri di Palermo

Durata: 24 ore
Ente organizzatore: Collegio Geometri Palermo
Luogo: Palermo

Seminari di studio frequentati (4 ore totali)

08/05/2026

"LA DETERMINAZIONE DELLE INDENNITÀ DI ESPROPRIO"

Durata: 2 ore
Ente organizzatore: CONSULTA ESPROPRI
Luogo: ON LINE

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17/04/2026

"LE PROCEDURE DI ESPROPRIO"

Durata: 2 ore
Ente organizzatore: CONSULTA ESPROPRI
Luogo: ON LINE

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Portfolio delle stime effettuate

28/04/2026

C.LE SOLLEVAMENTO EX STORICO

Luogo: PACECO (TP)
Valore di mercato: 136.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Costi
Destinazione immobile: Industriale

17/04/2026

ABITAZIONE IN VILLA

Luogo: TRABIA (PA)
Valore di mercato: 229.033,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Residenziale

17/01/2026

ABITAZIONE IN APPARTAMENTO

Luogo: PALERMO
Valore di mercato: 192.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Residenziale

01/10/2025

ABITAZIONE IN VILLA

Luogo: ALTAVILLA MILICIA
Valore di mercato: 542.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Residenziale

04/05/2019

APPARTAMENTO RESIDENZIALE

Luogo: Balestrate (PA)
Cliente: Privato
Valore di mercato: 300.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Residenziale
Descrizione: Appartamento privato per garanzia su mutuo retail metodo di stima MCA

17/04/2019

APPARTAMENTO RESIDENZIALE

Luogo: Palermo
Cliente: Privato
Valore di mercato: 227.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Residenziale
Descrizione: Appartamento privato per garanzia su mutuo retail metodo di stima MCA

02/04/2019

APPARTAMENTO RESIDENZIALE

Luogo: Palermo
Cliente: Privato
Valore di mercato: 282.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Residenziale
Descrizione: Appartamento privato per garanzia su mutuo retail metodo di stima MCA

01/04/2019

APPARTAMENTO RESIDENZIALE

Luogo: Palermo
Cliente: Privato
Valore di mercato: 121.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Residenziale
Descrizione: Appartamento privato per garanzia su mutuo retail metodo di stima MCA

20/02/2019

VILLA RESIDENZIALE

Luogo: Altofonte (Pa)
Cliente: Privato
Valore di mercato: 846.995,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Residenziale
Descrizione: Immobile privato per garanzia su mutuo retail metodo di stima MCA

02/01/2019

APPARTAMENTO RESIDENZIALE

Luogo: Palermo
Cliente: Privato
Valore di mercato: 117.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Residenziale
Descrizione: Appartamento privato per garanzia su mutuo retail metodo di stima MCA

04/05/2018

VILLA RESIDENZIALE

Luogo: Palermo
Cliente: Privato
Valore di mercato: 1.007.851,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Residenziale
Descrizione: Residenza privata per garanzia su mutuo retail metodo di stima MCA

Valore stimato

Ripartito per destinazione immobile
Industriale 136.000,00 Euro
Residenziale 3.864.879,00 Euro
Totale 4.000.879,00 Euro

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Le informazioni presenti in questa scheda sono responsabilità esclusiva del Valutatore, STIMATRIXCity® applica un semplice controllo formale.
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