×

MASSIMO GIOVANNI BELLINI

Foto: MASSIMO GIOVANNI BELLINI

Iscritto N° 00905

Contatti

Indirizzo:
Via Zona Industriale, 10/C VILLADOSE (RO)

Telefono: 0425405169

Cellulare: 3388308331



Curriculum estimativo

Geometra libero professionista dal 1987;
Inizia nel 1988 l’attività di perito valutatore per alcuni istituti di credito: ex Cassa Rurale ed Artigiana di Villadose e San Martino di Venezze, poi B.C.C. del Medio Polesine, e successivamente anche per Banca del Monte di Rovigo e Cariverona;
Dal 1993, quale C.T.U. del Tribunale Civile e Penale di Rovigo, svolge continuativamente attività di Consulenza Tecnica d’Ufficio nel ramo civile, penale, concorsuale e dell’espropriazione forzata.
Parallelamente, sviluppa anche l’attività della Consulenza Tecnica di Parte, particolarmente nel processo civile e nell’ambito dello scioglimento di comunioni d’immobili e/o divisioni di patrimoni immobiliari.
Attività di Due Diligence per istituti bancari, studi notarili, studi legali, studi amministrativi ed agenzie immobiliari.
Consulenza ed assistenza tecnico-legale-valutativa per compravendite, acquisizioni/dismissioni immobiliari, investimenti ed interventi di edificazione o trasformazione immobiliare, gestioni patrimoniali.
Consulenza ed assistenza tecnica e valutativa nel contenzioso fiscale e tributario.

Inizio attività estimativa

1988 (37 anni di esperienza)

Titolo di studio

Geometra nel 1982 a Rovigo

Specializzazioni

  • Valutazione Investimenti Valutazione Investimenti
  • Sviluppo aree edificabili Sviluppo aree edificabili
  • Artigianale Artigianale
  • Direzionale Direzionale
  • Terreni e Aziende Agricole Terreni e Aziende Agricole
  • Industriale Industriale
  • Commerciale Commerciale
  • Residenziale Residenziale

Assicurazioni

  • AIG EUROPE - MARSH S.p.A. - Assicurato su attività professionale generica (Massimale €1.500.000,00)

Lingue parlate

  • Inglese (Livello di conoscenza: Scolastico)

Associazioni di Valutatori

  • E-Valuations - Socio n°1194 dal 2018
  • GeoVal - Socio n°2002 dal 2016

Certificazioni

UNI 11558:2014 Livello Base UNI 11558:2014 Livello Base

Numero certificato: 0180_VI
Anno: 2018
Scadenza: 22/03/2024

Scarica attestato

Corsi frequentati (178 ore totali)

2023

Anteprima CTU Esperto Stimatore Qualificato

Durata: 2 ore
Ente organizzatore: Stimatrix
Luogo: Fad Sincrona

Scarica allegato Scarica attestato
2023

La centralità del valore immobiliare nelle operazioni finanziarie

Durata: 4 ore
Ente organizzatore: Geo.Val.Esperti - Collegio Geometri e Geometri Laureati della Provincia di Brescia
Luogo: Fad Sincrona

Scarica allegato Scarica attestato
2023

La due diligence nelle procedure esecutive e concorsuali

Durata: 4 ore
Ente organizzatore: Geo.Val.Esperti - Collegio Geometri e Geometri Laureati della Provincia di Brescia
Luogo: Fad Sincrona

Scarica allegato Scarica attestato
2023

Introduzione all'Estimo Legale

Durata: 1 ore
Docente: Dott. M. Moncelli
Ente organizzatore: Valori Aziendali Srl
Luogo: Fad Sincrona

Scarica attestato
2023

La valorizzazione del patrimonio immobiliare pubblico

Durata: 4 ore
Ente organizzatore: Geo.Val.Esperti - Collegio Geometri e G.L. della Provincia di Brescia
Luogo: Fad Sincrona

Scarica allegato Scarica attestato
2023

Corso Excel - Livello Intermedio

Durata: 8 ore
Ente organizzatore: Geo.Val. Esperti
Luogo: Fad Sincrona

Scarica allegato Scarica attestato
2023

La stima Immobiliare nel Processo di Erogazione del Credito

Durata: 2 ore
Ente organizzatore: Geo.Val.Esperti - Collegio Geometri e Geometri Laureati della Provincia di Torino
Luogo: Fad Sincrona

Scarica allegato Scarica attestato
2023

USI CIVICI aspetti tecnici e giuridici

Durata: 6 ore
Docente: Dott. M. Moncelli
Ente organizzatore: Maggioli Editore e Valori Aziendali
Luogo: Fad Sincrona

Scarica attestato
2023

Le novità in ambito estimativo

Durata: 4 ore
Ente organizzatore: Geo.Val.Esperti - Collegio Geometri e Geometri Laureati della Provincia di Brescia
Luogo: Fad Sincrona

Scarica allegato Scarica attestato
2023

Stima di bene immobile con applicazione di metodologia MARKET ORIENTED

Durata: 2 ore
Ente organizzatore: Geo.Val.Esperti - Collegio Geometri e Geometri Laureati di Torino
Luogo: Fad Sincrona

Scarica allegato Scarica attestato
2022

La Stima a Costo per definire la Rendita Catastale delle Categorie NON Ordinarie

Durata: 2 ore
Ente organizzatore: GEOVAL Geometri Valutatori Esperti
Luogo: Fad Sincrona

Scarica attestato
2022

Procedimenti di Stima Stocastici nell'ERA DEI BIG DATA

Durata: 2 ore
Docente: Prof.ssa M. De Salvo
Ente organizzatore: GEOVAL Geometri Valutatori Esperti
Luogo: Fad Sincrona

Scarica allegato Scarica attestato
2022

Usi civici - Le novità inserite nelle Linee Guida dell'ABI

Durata: 1 ore
Docente: Dott. Massimo Moncelli
Ente organizzatore: Valori Aziendali Srl
Luogo: Fad Sincrona

Scarica attestato
2022

VALUTAZIONE degli Immobili con il Metodo MARKET ORIENTED

Durata: 25 ore
Docente: Prof.ssa Francesca Salvo - Ing. D. Tavano
Ente organizzatore: GEOVAL Geometri Valutatori Esperti
Luogo: Fad Sincrona

Scarica allegato Scarica attestato
2021

LE DETRAZIONI FISCALI IN EDILIZIA E SUPERBONUS 110%

Durata: 2 ore
Ente organizzatore: GeoNetwork
Luogo: Fad Sincrona

Scarica allegato
2021

MASTERCLASS STIME IMOBILIARI - LA METODICA FINANZIARIA NELLE VALUTAZIONI IMMOBILIARI

Durata: 10 ore
Ente organizzatore: GeoNetwork
Luogo: Fad Sincrona

Scarica allegato Scarica attestato
2021

LA DETERMINAZIONE DELL'ONORARIO PROFESSIONALE NEL CONTESTO SUPERBONUS 110%

Durata: 2 ore
Docente: Gianluca SCACCHI
Ente organizzatore: Geo Network in collaborazione con CNGeGL e GEOWEB
Luogo: Fad Sincrona

Scarica allegato
2020

Caso di Studio: Il BIM e i Requisiti del Valutatore Immobiliare - Applicazioni Pratiche - Corso di Aggiornamento

Durata: 2 ore
Ente organizzatore: Valori Aziendali Srl
Luogo: FAD Sincrona

Scarica allegato
2020

Caso di Studio: Flussi di Cassa Scontati (DCF) nella Valutazione Immobiliare Applicazioni Pratiche - Livello AVANZATO

Durata: 2 ore
Ente organizzatore: Valori Aziendali Srl
Luogo: FAD Sincrona

Scarica attestato
2020

L'Art. 54 ter del D.lg. 18/20 La sospensione delle procedure esecutive immobiliari aventi ad oggetto l'abitazione principale del debitore

Durata: 2 ore
Ente organizzatore: GEOVAL
Luogo: Fad Sincrona

Scarica attestato
2020

Caso di Studio: Il Saggio di Rendimento Interno (TIR) nella Valutazione Immobiliare Applicazioni Pratiche - Livello AVANZATO

Durata: 2 ore
Ente organizzatore: Valori Aziendali Srl
Luogo: FAD Sincrona

Scarica attestato
2020

Caso di Studio: Estimo Legale - Usi Civici - Origini, Evoluzione, Aspetti Normativi - Applicazioni Pratiche - Corso di Aggiornamento

Durata: 2 ore
Ente organizzatore: Valori Aziendali Srl
Luogo: FAD Sincrona

Scarica attestato
2020

Caso di Studio: Il Cost Approach applicato ad un edificio industriale - Applicazioni Pratiche - Livello BASE

Durata: 2 ore
Ente organizzatore: Valori Aziendali Srl
Luogo: FAD Sincrona

Scarica allegato
2020

IVS - Metodi di Stima secondo gli Standard Internazionali - Applicazioni Pratiche

Durata: 4 ore
Ente organizzatore: Valori Aziendali Srl
Luogo: FAD Sincrona

Scarica allegato
2020

CASO DI STUDIO: Valutazione degli immobili a garanzia dei crediti inesigibili - applicazioni pratiche - Livello BASE

Durata: 2 ore
Ente organizzatore: Valori Aziendali Srl
Luogo: FAD Sincrona

Scarica attestato
2020

CASO DI STUDIO: Il Valore attuale netto (VAN) nella Valutazione Immobiliare Applicazioni Pratiche - Livello AVANZATO

Durata: 2 ore
Ente organizzatore: Valori Aziendali Srl
Luogo: FAD Sincrona

Scarica attestato
2020

Caso di Studio: Inquinamento indoor, elementi da identificare e valutare nella stima immobiliare - applicazioni pratiche

Durata: 2 ore
Ente organizzatore: Valori Aziendali Srl
Luogo: FAD Sincrona

Scarica attestato
2019

PRIVACY E GDPR PER I PROFESSIONISTI DELLA VALUTAZIONE IMMOBILIARE - APPLICAZIONI PRATICHE - CORSO DI AGGIORNAMENTO

Durata: 2 ore
Ente organizzatore: Valori Aziendali Srl
Luogo: Fad sincrona

Scarica attestato
2019

CASO DI STUDIO: La stima dei fondi rustici - Applicazioni Pratiche - Livello BASE

Durata: 2 ore
Ente organizzatore: Valori Aziendali Srl
Luogo: FAD Sincrona

Scarica attestato
2019

Casi di studio con le diverse metodologie di stima - Applicazioni Pratiche - Livello BASE

Durata: 17 ore
Docente: VALORI AZIENDALI SRL
Ente organizzatore: COLLEGIO GEOMETRI E GEOMETRI LAUREATI DI ROVIGO
Luogo: ROVIGO

Scarica attestato
2018

VALUTAZIONE DEGLI ASSET SPECIALI: HOTEL E STRUTTURE RICETTIVE IN GENERE CON APPLICAZIONI PRATICHE- CORSO DI AGGIORNAMENTO PER VALUTATORI IMMOBILIARI

Durata: 2 ore
Ente organizzatore: VALORI AZIENDALI SRL
Luogo: FAD SINCRONA

Scarica attestato
2018

CORSO VALUTATORE IMMOBILIARE NORMA UNI 11558:2014 E UNI/PDR 19:2016

Durata: 16 ore
Docente: VALORI AZIENDALI S.r.l.
Ente organizzatore: COLLEGIO GEOMETRI E GEOMETRI LAUREATI DI ROVIGO
Luogo: ROVIGO
Descrizione: .

Scarica attestato
2018

CORSO PRATICO SULL'UTILIZZO DEL SOFTWARE STIMATRIX

Durata: 4 ore
Ente organizzatore: STI - PERCORSI DI ESTIMO
Luogo: Webinar
Descrizione: .

Scarica attestato
2017

TRASFORMA - LE VALUTAZIONI DELLE AREE EDIFICABILI E DEI FABBRICATI DA RISTRUTTURARE

Durata: 8 ore
Docente: STI - Sandro GHIRARDINI
Ente organizzatore: COLLEGIO PROVINCIALE GEOMETRI E GEOMETRI LAUREATI DI ROVIGO
Luogo: ROVIGO
Descrizione: .

Scarica attestato
2014

CORSO PROFESSIONALE IN ESTIMO IMMOBILIARE BASATO SUGLI STANDARD INTERNAZIONALI DI VALUTAZIONE

Durata: 24 ore
Docente: GEOVAL - Giuliano VACCHI
Ente organizzatore: COLLEGIO GEOMETRI E GEOMETRI LAUREATI DI ROVIGO
Luogo: ROVIGO
Descrizione: ...

Scarica attestato

Seminari di studio frequentati (50 ore totali)

14/05/2021

DESTINAZIONE D'USO, INNOVAZIONE ENERGETICA E LEGITTIMITA' DEL FABBRICATO

Durata: 2 ore
Ente organizzatore: E-VALUATIONS
Luogo: WEBINAR

Scarica attestato
30/04/2021

MASO CHIUSO E CATASTO TAVOLARE

Durata: 2 ore
Ente organizzatore: E-VALUATIONS
Luogo: WEBINAR

Scarica attestato
09/04/2021

COSTI DI COSTRUZIONE E ALTRI COSTI DEL CICLO DI VITA STANDRD INTERNAZIONALI ICMS IN ITALIANO

Durata: 2 ore
Ente organizzatore: E-VALUATIONS
Luogo: WEBINAR

Scarica attestato
26/03/2021

I DIRITTI REALI DI GODIMENTO "JUS IN RE ALIENA"

Durata: 2 ore
Ente organizzatore: GEOVAL
Luogo: WEBINAR

26/03/2021

DIRITTO SUCCESSORIO E VALUTAZIONI IMMOBILIARI

Durata: 2 ore
Ente organizzatore: e-valuations
Luogo: WEBINAR

Scarica attestato
11/03/2021

I DIRITTI REALI DI GODIMENTO: ENFITEUSI, LIVELLI ED USI CIVICI

Durata: 2 ore
Ente organizzatore: e-valuations
Luogo: WEBINAR

Scarica attestato
04/03/2021

EUROPEAN VALUATION STANDARDS - Le novità della nona edizione 2020

Durata: 2 ore
Ente organizzatore: GEOVAL
Luogo: WEBINAR

Scarica attestato
26/02/2021

NOVITA' TEGOVA 2021/2021

Durata: 2 ore
Ente organizzatore: e-valuations
Luogo: WEBINAR

Scarica attestato
12/02/2021

BONUS E SUPERBONUS: OPPORTUNITA' DA NON PERDERE

Durata: 2 ore
Ente organizzatore: e-valuations
Luogo: WEBINAR

Scarica attestato
29/01/2021

BANCA DATI IMMOBILIARI

Durata: 2 ore
Ente organizzatore: e-valuations
Luogo: WEBINAR

Scarica attestato
22/01/2021

LA STIMA NELLA PROCEDURA ESPROPRIATIVA

Durata: 2 ore
Ente organizzatore: GEOVAL
Luogo: WEBINAR

Scarica attestato
15/01/2021

IL MERCATO FONDIARIO AGRICOLO: ANALISI E PROSPETTIVE

Durata: 2 ore
Ente organizzatore: e-valuations
Luogo: WEBINAR

Scarica attestato
22/03/2018

LA RICERCA DEI COMPARABILI 2.0

Durata: 2 ore
Ente organizzatore: STI - PERCORSI DI ESTIMO
Luogo: VIDEO CONFERENZA
Descrizione: .

Scarica attestato
13/03/2018

CASI DI STUDIO - PER L'ESAME DI VALUTATORE IMMOBILIARE CERTIFICATO

Durata: 6 ore
Ente organizzatore: STI - PERCORSI DI ESTIMO
Luogo: VIDEO CONFERENZA
Descrizione: .

Scarica attestato
06/03/2018

ESERCIZI - ESERCIZI PER L'ESAME DI VALUTATORE IMMOBILIARE CERTIFICATO

Durata: 6 ore
Ente organizzatore: STI - PERCORSI DI ESTIMO
Luogo: VIDEO CONFERENZA
Descrizione: .

Scarica attestato
27/02/2018

DOMANDE E RISPOSTE PER L'ESAME DI VALUTATORE IMMOBILIARE CERTIFICATO

Durata: 6 ore
Ente organizzatore: STI - PERCORSI DI ESTIMO
Luogo: VIDEO CONFERENZA
Descrizione: .

Scarica attestato
11/01/2018

COME DIVENTARE UN VALUTATORE IMMOBILIARE CERTIFICATO

Durata: 2 ore
Ente organizzatore: STI - PERCORSI DI ESTIMO
Luogo: VIDEO CONFERENZA

Scarica attestato
dal 27/12/2016 al 27/12/2019

SCIA 2.0 Le novità introdotte dal D.Lgs. 222/016 operative dal 12 dicembre 2016

Durata: 2 ore
Relatore: Sandro Ghirardini
Ente organizzatore: STI - Percorsi di Estimo
Luogo: VIDEO CONFERENZA

Scarica allegato
17/03/2016

LA RICERCA DEI COMPARABILI

Durata: 2 ore
Ente organizzatore: STI - PERCORSI DI ESTIMO
Luogo: VIDEO CONFERENZA

Scarica attestato

Ogni valutatore immobiliare è indipendente e autonomo da STIMATRIXCity®.
Le informazioni presenti in questa scheda sono responsabilità esclusiva del Valutatore, STIMATRIXCity® applica un semplice controllo formale.
I dati e le dichiarazioni sono rese ai sensi dell’articolo 47 - Dichiarazioni sostitutive dell'atto di notorietà - del DPR n.445/2000