Elenco Nazionale Valutatori Immobiliari

Conoscenze, abilità e competenze

Sei un professionista delle valutazioni? Richiedi anche tu di far parte dell'elenco!

Moreno CAPPELLINI

Iscritto N° 00076

Contatti

Indirizzo:
Via Sottopedonda, 8 TESERO (TN)

Telefono: 0462813221

Cellulare: 3485726550

Fax: 0462 812633

Curriculum estimativo

Geometra Libero Professionista iscritto al Collegio dei Geometri di Trento al n° 819 dal 1972.
Esperto Valutatore immobiliare indipendente qualificato (REV) con competenze certificate (RICEC, ICEP,KCB).
Consulente energetico CasaClima
Consulente Energetico (Albo Odatech)
Professionista antincendio (TN00819G00030)
Relatore in seminari e libero docente in corsi di formazione di Estimo.
Consulente immobiliare per conto di società immobiliari, di leasing, banche e privati.
Esegue Due Diligence per banche.
Redige Divisione Patrimoniali.
Esegue valutazioni ai fini della concessione del credito, come CTU, e per l'ufficio delle Esecuzioni Immobiliari.

Inizio attività estimativa

1976 (48 anni di esperienza)

Titolo di studio

Diploma di Geometra nel 1968 a Agrigento

Specializzazioni

Sviluppo aree edificabili
Residenziale
Artigianale
Commerciale
Valutazione Investimenti
Turistico Ricreativo
Fisco

Assicurazioni

CNA/ HARDY - Assicurato su attività professionale generica (Massimale €1.500.000,00)

Lingue parlate

Italiano (Livello di conoscenza: Madrelingua)

Associazioni di Valutatori

E-Valuations - Socio n°196 dal 2010
GeoVal - Socio n°1249 dal 2000

Istituti bancari (Beneviso)

UNICREDIT, SOCIETA' PER AZIONI (dal 1980)
CASSA RURALE DI FIEMME - BANCA DI CREDITO COOPERATIVO - SOCIETA' COOPERATIVA (dal 1973)

Certificazioni

UNI 11558:2014 Livello Base

Ente: Ricec

Numero certificato: P160114 VI

Anno: 2016

Scadenza: 22/11/2022

Scarica attestato

Qualifiche

REV Recognised European Valuer

Ente: TEGOVA

Numero certificato: REV-IT/CNGeGL/2022/34

Anno: 2017

Corsi frequentati (583 ore totali)

2019

La qualità dell'aria negli ambienti indoor

Durata: 4 ore

Docente: Peter Erlacher

Ente organizzatore: Collegio Geometri Trento

Luogo: Trento

Descrizione: La particolare attenzione all'aria negli ambienti indoor (inquinanti, impatto sulla salute La particolare attenzione all'aria negli ambienti indoor (inquinanti, impatto sulla salute mquadro normativo di riferimento [+]

2019

Ultimazione dei lavori e segnalaz. certif. di agibilità art93 lp 15/2015

Durata: 4 ore

Docente: AvvTramontan

Ente organizzatore: dimensione professionisti

Luogo: Trento

Descrizione: Ultimazione dei lavori e segnalazione certificata di agibilità: presupposti normativi e ca Ultimazione dei lavori e segnalazione certificata di agibilità: presupposti normativi e casi applicativi
modalità previste dalla normativa provinciale per la presentazione della SCAGI [+]

2019

La legittimazione alla presentazione dei titoli edilizi

Durata: 4 ore

Docente: Avv Tramontan

Ente organizzatore: Dimensione porfessionisti

Luogo: Trento

Descrizione: Rapporti tra diritti civilistici di terzi e istruttorie delle pratiche edilizie Individ Rapporti tra diritti civilistici di terzi e istruttorie delle pratiche edilizie
Individuazione di alcune particolari figure di diritti di terzi più frequenti nelle istruttorie [+]

2019

Libro fondiario

Durata: 4 ore

Docente: Dr Manica, Borzaga, Costa Gaggia

Ente organizzatore: Collegio dei Geometri di Trento

Luogo: Trento

Descrizione: Principi giuridici del sistema tavolare , delle procedure gestionali e su alcuni istituti Principi giuridici del sistema tavolare , delle procedure gestionali e su alcuni istituti di particolare interesse [+]

2019

Camini, messa in sicurezza e certificazione

Durata: 4 ore

Ente organizzatore: Collegio Geometri Trento

Luogo: trento

Descrizione: Camini, messa in sicurezza e certificazione--- non esistono camini autopulenti

2019

Corso di diritto tavolare

Durata: 4 ore

Docente: Dr Iole Manica

Ente organizzatore: Collegio Geometri Trento

Luogo: Trento

Descrizione: Principi fondamentali del sistema tavolare: principi dell'iscrzione, di legalità, pubblic Principi fondamentali del sistema tavolare: principi dell'iscrzione, di legalità, pubblica fede e continuità dell'iscrizione. [+]

2018

Riqualificazione energetica

Durata: 2 ore

Docente: Vari

Ente organizzatore: Collegio Geometri Trento

Luogo: Pozza di fassa La riqualificazione energetica nei condomini

Descrizione: Analisi dei temi correlati allw valutazioni immobiliari

2018

Requisiti minimi certificazione energetica edifici

Durata: 4 ore

Docente: BERLANDA, BENEDETTI, GALBUSERA, bAGGIO, GASPERI, MENEGAZZI

Ente organizzatore: APRIE (Agenzia provinciale per le risorse idriche e l'energia)

Luogo: TRENTO

Descrizione: Requisiti minimi certificazione energetica edifici: il quadro normativo di oggi e domani

2018

Riflessioni sulla Legge Urbanistica Provinciale

Durata: 4 ore

Docente: Avv lorenzi

Ente organizzatore: Collegio Geometri Trento

Luogo: Trento

Descrizione: Modifiche recenti al regolamento provinciale, segnalazionidi sentenze del TAR di interesse Modifiche recenti al regolamento provinciale, segnalazionidi sentenze del TAR di interesse, titoli edilizi, diritti di terzi sull'attività edilizia [+]

2018

Corso di aggiornamento per coordinatori per la sicurezza nei cantieri temporanei e mobili in fase di progettazione ed esecuzione

Durata: 40 ore

Docente: Farina, Grange

Ente organizzatore: Collegio Geometri Trento

Luogo: Trento

Descrizione: Demolizioni, amianto, Valutazione dei rischi

2018

Corso sul procedimento arbitrale

Durata: 2 ore

Docente: Vircillo

Ente organizzatore: Collegio Geometri Trento

Luogo: trento

2018

Abusi edilizi:aspetti normativi ed applicativi

Durata: 8 ore

Docente: Avv Tramontan, arch Cimadom

Ente organizzatore: Collegio Geometri Trento

Luogo: Trento

Descrizione: La qualificazione di abuso edilizio, elementi fomndamentali delle tipologie di abuso, oper La qualificazione di abuso edilizio, elementi fomndamentali delle tipologie di abuso, opere eseguiti in assenza odifformita SCIA, opere eseguite in tottale difformità,variazione essenziale, in base a titolo edilizio annullato o scaduto. [+]

2017

Le migliori pratiche internazionali di valutazioni immobiliari

Durata: 4 ore

Docente: Vari

Ente organizzatore: E-Valuations

Luogo: Roma

Descrizione: Corso di formazione con docenti ed esperti italiani e stranieri

2017

La valutazione delle aree edificabili e dei fabbricati da ristrutturare

Durata: 8 ore

Docente: Sandro Ghirardini

Ente organizzatore: Collegio Geometri Rovigo

Luogo: Rovigo

Descrizione: La valutazione di Mercato e di Investimento dei fabbricati da ristrutturare

2017

Standard Estimativi Applicazioni avanzate

Durata: 8 ore

Docente: Marco simonotti ed altri

Ente organizzatore: E-valuations Catania

Luogo: Catania

Descrizione: Politica per costruire valore immobiliare, affidabilità delle perizie nelle esecuzioni imm Politica per costruire valore immobiliare, affidabilità delle perizie nelle esecuzioni immobiliari, Valutatori immobiliari e la Mortgage Credit Directive [+]

2017

Isolamento interno di pareti esterne

Durata: 4 ore

Docente: Peter Erlacher

Ente organizzatore: Collegio geometri Trento

Luogo: Trento

Descrizione: Risparmio energetico in edilizia: isolamento dall'interno delle pareti, esterne, diffusuin Risparmio energetico in edilizia: isolamento dall'interno delle pareti, esterne, diffusuine del vapore, punto di ruguada, materiali idonei ad evitare muffe ed aumentare l'isolamento. [+]

2017

Estimo immobiliare - "Coast Approach"

Durata: 4 ore

Docente: Dotto Geom Oscar Mella

Ente organizzatore: Collegio geometri Roma

Luogo: Roma

Descrizione: Applicazione delle metodiche di stima per la determinazione analitica del valore del merca Applicazione delle metodiche di stima per la determinazione analitica del valore del mercato degli immobili, in particolare del costo di costruzione o sostituzione [+]

2016

Il sistema del Libro Fondiario in regione: sistema di pubblicità immobiliare a base reale con effetto costitutivo del diritto a mezzo iscrizione

Durata: 4 ore

Docente: Dr Margonari

Ente organizzatore: Collegio geometri Trento

Luogo: Trento

Descrizione: Il sistema del Libro Ffondiario Storia- confronti- Giurisprudenza

2016

Geoscambio in territorio alpino

Durata: 8 ore

Docente: Antonio GaMonica Boccali, lgano, Luigi Crema, Burkhard Sanner, Diego Viesi, Francesco Cecinato, Paolo Scotton, Paola Visintainer, Sara Verones, Monica Boccali, Carlo Piemonte, Mauro MAntovan, Lorenzo CAdrobbi.

Ente organizzatore: Fondazione Bruno Kessler

Luogo: Trento

Descrizione: Metodi e strumenti di analisi e monitoraggio per la caratterizzazione del sottosuolo e la Metodi e strumenti di analisi e monitoraggio per la caratterizzazione del sottosuolo e la progettazione di impianti di geoscambio i n tgerritorio alpinoi [+]

2016

Modifica al Regolamento per la Certificazione Energetica

Durata: 4 ore

Docente: Prof Paolo BAggio

Ente organizzatore: Collegio Geometri di Trento

Luogo: Trento

Descrizione: Prestazione Energetica degli Edifici: aggiornamenti delle norme tecniche di riferimento ( Prestazione Energetica degli Edifici: aggiornamenti delle norme tecniche di riferimento (UNITS 11300) [+]

2015

Le basi della valutazione immobiliare standard

Durata: 4 ore

Docente: Sandro Ghirardini

Ente organizzatore: Stimatrix Percorsi di estimo

Luogo: Vvideoconferenza

Descrizione: l'importanza delle perizie e e delle valurtazioni immobiliari come strumento di decisione; l'importanza delle perizie e e delle valurtazioni immobiliari come strumento di decisione;
Analisi dei vari settori di interesse dei valutatori, gli standar estimativi;
il valore di mercato;
La Due Diligence;
Banche dati ed analisi di mercato;
l'inaffidabilità delle fonti autorevoli;
La misurazione delle superficii immobiliari;
L'irrilevanza degli indici mercantili nelle valutazioni comparative pluriparametriche;
cenni sul riesame delle valutazioni;
la certificazione delle competenze.
[+]

2015

Consulenza d'ufficio e di parte

Durata: 8 ore

Docente: Paolo Frediani

Ente organizzatore: Collegio geometri Trento

Luogo: Trento

Descrizione: Aspetti tecnici-procedurali e giuridici

2015

Esperto di excel in 4 ore

Durata: 4 ore

Docente: Sandro Ghirardini

Ente organizzatore: Stimatrix Percorsi di estimo

Luogo: Vvideoconferenza

Descrizione: Foglio di calcolo Utilizzo razionale ed immediato di Microsoft Excell

2015

Le stime immobiliari eseguite con il supporto di un foglio di calcolo elettronico

Durata: 6 ore

Docente: O. Mella, G. Vacchi, M Negri

Ente organizzatore: Geo.Val Geometri Valutatori Esperti

Luogo: Roma

Descrizione: Formule, utilizzo di costanti, utilizzo di operatori di calcolo nelle formule, utilizzo d Formule, utilizzo di costanti, utilizzo di operatori di calcolo nelle formule, utilizzo di funzioni e funzioni nidificate newlle formule, utilizzo di riferimenti nelle formule, utilizzo di nomi nelle formule, utilizzo di formule e costanti di matrici [+]

Scarica attestato

2011

Nuovo Corso Professionale in Estimo Immobiliare

Durata: 18 ore

Docente: Prof. Marco Simonotti e ing. Marina Ciuna

Ente organizzatore: GeoVal

Luogo: Palermo

2011

Aggiornamento Nuovo Corso Professionale in Estimo Immobiliare

Durata: 6 ore

Docente: geom. Antonio Benvenuti

Ente organizzatore: GeoVal

Luogo: Roma

2011

Esperto nelle Valutazioni Immobiliari

Durata: 32 ore

Docente: dott. Gianni Pezzuolo

Ente organizzatore: Beta Formazione

Luogo: Lugo di Romagna / o.l.

2010

Corso di formazione ed aggiornamento in tema di risparmio energetico degli edifici

Durata: 20 ore

Docente: Vari

Ente organizzatore: Ordine degli Ingegneri, Ordine degli Architetti, Collegio dei Periti Induatriali e Collegio dei Geometri di Trento

Luogo: Trento

Descrizione: Aspwtti legislativi della certificazione energetica, normativa tecnica, procedure di certi Aspwtti legislativi della certificazione energetica, normativa tecnica, procedure di certificazione, certificazione degli edifici. [+]

2009

Corso di Specializzazione nelle Valutazioni per Banche e Basilea II

Durata: 16 ore

Docente: Dott. Maurizio Radici

Ente organizzatore: STIMATRIX®

Luogo: Mantova

2008

Tecniche costruttive per edifici a prevalente impiego del legno

Durata: 28 ore

Docente: Vari Università di Trento

Ente organizzatore: Collegio Geometri di Trento

Luogo: Trento

Descrizione: Il materiale legno, elementi costruttivi, sistemi costruttivi, architetture in legno.

2008

Corso di formazione ed aggionamento in tema di risparmio energetico degli edifici

Durata: 47 ore

Docente: Prof Baggio e liberi professionisti

Ente organizzatore: Ordine degli Ingegneri, Ordine degli Architetti, Collegio dei Periti Induatriali e Collegio dei Geometri di Trento

Luogo: Trento

Descrizione: Fondamenti di fisica applicata e isolamento termico. Valutazioni prestazioni energetiche edificio.

2007

Stima Valore Immobiliare avc

Durata: 8 ore

Docente: arch. Vittorio Giangregorio

Ente organizzatore: ISP / Assoimprenditori

2006

Prepararsi a Basilea 2

Durata: 20 ore

Docente: Vari università di Trento

Ente organizzatore: Università di Trento / Cassa Rurale di Fiemme / Formazione Lavoro

Luogo: Tesero

2005

Master per Consulente Tecnico d'Ufficio e di parte nei procedimenti Civili e Penali

Durata: 64 ore

Docente: ing. Giuseppe Cauti

Ente organizzatore: Comitato Interprofessionale Ordini e Collegi ad indirizzo tecnico della Provincia di Trento.

Luogo: Trento

2005

Corso di aggiornamento per geometri su problematiche strutturali

Durata: 120 ore

Docente: Vari Università di Trento

Ente organizzatore: Università di Trento - Dipartimento di Ingegneria Meccanica, Comitato Regionale Geometri trentino Alto Adige

Luogo: Ora, Trento

Descrizione: Elementi di meccanica delle struttura; elementi di geotecnica; Elementi di sicurezza ed af Elementi di meccanica delle struttura; elementi di geotecnica; Elementi di sicurezza ed affidabilità delle strutture; introduzione alla dinamica delle strutture; cenni al metodo degli elementi finiti, introduzione al comportamento delle strutture; stati limite; progettazione, calcolo e verifica degli elementi costruttivi; edifici in muratura; analisi e collasso di sistemi geotecnici; svolgimenti di esercizi applicativi; esercitazione a carattere progettuale; verifica finale. [+]

2003

Corso di Specializzazione per la formazione di Tutors in Valutazioni Immobiliari

Durata: 54 ore

Docente: Prof. Marco Simonotti

Ente organizzatore: Consiglio Nazionale Geometri e Collegio dei Geometri della Provincia di Genova

Luogo: Genova

Seminari di studio frequentati (34 ore totali)

12/10/2018

Cultura & Mercato del Real Estate

Durata: 6 ore

Relatore: Vari

Ente organizzatore: e-valuations

Luogo: Mantova

Descrizione: Analisi dei temi di maggior attualità correlati alle valutazioni immobiliari

06/10/2017

Valutazioni immobiliari Cultura e Mercato del Real Estate

Durata: 4 ore

Relatore: Vari

Ente organizzatore: e-valuations

Luogo: Mantova

Descrizione: Il ruolo strategico della cultura immobiliare

06/10/2017

Valutazioni immobiliari: Cultura e Mercato del Real Estate

Durata: 4 ore

Relatore: Vari

Ente organizzatore: e-valuations

Luogo: Mantova

Descrizione: Il ruolo strategico della cultura immobiliare

14/10/2016

Valutazione Immobiliare Cultura & Mercato del Real estate

Durata: 6 ore

Relatore: vari

Ente organizzatore: E-Valuations

Luogo: Mantova

Descrizione: La valutazione immobiliare, standard, valutazione nel processo esecutivo

27/11/2015

Come diventare valutatore immobiliare certificato

Durata: 2 ore

Relatore: Sandro Ghirardini

Ente organizzatore: Stimatrix Percorsi di estimo

Luogo: Vvideoconferenza

Descrizione: Gi esami di certificazione, Mercato dei valutatori immobiliari,

dal 13/11/2015 al 13/10/2015

Periti per Legge o Valutatori per necessità

Durata: 4 ore

Relatore: Vari

Ente organizzatore: e Valuations

Luogo: Milano

Descrizione: Le innovazioni introdotte dalla L 132/2015; La verifica dei beni gravati da censo, livell Le innovazioni introdotte dalla L 132/2015;
La verifica dei beni gravati da censo, livello od uso civico;
Le nuove linee guida ABI per la valutazione degli immobili;
Il porgetto di norma UNI U98000240 sul valore di mercato;
La certificazioner delle compèete3nze del valutatore immobiliare. [+]

dal 15/06/2015 al 15/05/2015

Consulenza d'ufficio e di parte

Durata: 8 ore

Ente organizzatore: Collegio geometri Trento

Luogo: Trento Agenzia delle Entrate

Descrizione: Aspetti tecici-procedurali e giuridici .Dibattito

Pubblicazioni

02/02/2016

La civiltà di relazioni

Rivista: Prospettive Geometri

Descrizione: L’articolo, sotto una veste ‘bonaria’ è invece fortemente amaro e rilevante. Cappellini ci L’articolo, sotto una veste ‘bonaria’ è invece fortemente amaro e rilevante. Cappellini cita come i curricula nei paesi del nord Europa ed anglosassoni, siano veramente ottimi biglietti di presentazione delle persone che aspirano a candidarsi ad incarichi e posti di lavoro qualificati. Là dei curricula se ne fanno un vanto i candidati stessi (che continuano ad aggiornarli durante tutta la vita professionale) e gli istituti di istruzione da essi frequentati che li inseriscono ed aggiornano nei loro elenchi d’istituto. Ciò costituisce, per i candidati stessi e per le imprese/istituzioni che li assumeranno, garanzia di formazione, competenza e professionalità.
Da noi, anche se si sono conseguiti titoli professionali di tutto rispetto, essi non vengono, generalmente, tenuti nella giusta considerazione né, soprattutto, sottoposti a nuova verifica dopo un triennio o quinquennio, come invece avviene all’estero.
Purtroppo, nella generalità, in Italia, anche a fronte di un più che dignitoso ‘Curriculum studiorum et vitae’, vale tanto e spesso di più la civiltà di relazioni del candidato stesso.
Cosa si intende per ‘civiltà di relazioni’? E’ uno status mentale (eppur reale) che ci porta spesso a valutare in chi ci sta di fronte, oltre al suo CV, anche la sua capacità di relazionarsi in un buon rapporto con gli altri (in essi compresi i singoli e, soprattutto, le istituzioni e le amministrazioni, sia a livello locale che a livello nazionale.
L’idea non è purtroppo solo un’opinione, poiché Cappellini cita estratti da testi di autorevolissime personalità (Enrico Cuccia, Carlo Milani, Vito Tanzi) in cui questo concetto emerge chiaro ed inequivocabile.
Se il CV fosse importante, in Italia ce se ne occuperebbe molto di più, già a livello di programmazione scolastica e di istituzioni formative. Ma tale non è, o comunque non appare essere così essenziale come, invece, fuori dei patrii confini.
Se ne sono accorti anche all’estero e Cappellini, come suo solito e correttamente, ne cita esempi, dati alla mano.
Egli fa inoltre osservare come all’estero esistano certo ‘civiltà di relazioni’, ma che sono rigidamente regolamentate (vedi, ad esempio, le attività di Lobbying).
L’articolo ricorda anche come la ‘nostrana’ civiltà di relazioni possa portare, in casi particolari e quando scorrettamente applicata, a confrontarsi con l’art.346 bis del Codice penale e le sue conseguenze.
Alla fine Cappellini conclude con l’invito al direttore della rivista Prospettive Geometri, pubblicata in Trentino e Alto Adige, a continuare nella linea intrapresa con le pubblicazioni di settore come la sua; esse sono certamente seguite con attenzione ed interesse dagli utenti, anche se restii ad intervenirvi ed ad ‘esporsi’. E gli dà il suggerimento (tra il serio ed il faceto) di pubblicarvi anche un po’ di sano gossip, con foto al seguito, per segnalare, con maggiore evidenza di quanto già non avvenga, gli incontri, le conferenze, le iniziative di questa o quella sede, o singolo tecnico, così tanto per rimanere in seno alla ‘civiltà di relazioni’ che ci circonda. (LM) [+]

Scarica allegato

01/03/2014

La prassi che stravolge le regole

Rivista: Prospettive Geometri

Descrizione: Cappellini dimostra, dati alla mano, come i numerosi interventi - susseguitisi negli anni Cappellini dimostra, dati alla mano, come i numerosi interventi - susseguitisi negli anni - della Suprema Corte di Cassazione, atti a ribadire le norme inerenti i compiti specifici del CTU siano stati, nella prassi, sovente ignorati, stravolti e disattesi.
In sostanza, secondo le autorevoli sentenze della Cassazione, il CTU non deve provare i fatti oggetto di causa, ma questi devono essere, ad inizio causa, portati al Giudice dalle parti. Tali fatti devono essere già fonti di prova chiara ed esaustiva. E’ bene che le parti in causa siano appoggiate dai rispettivi CCTTPP, chiamati - sarebbe opportuno - ad inizio del procedimento e non tardivamente, come spesso accade.
Al CTU il compito di verificare la documentazione prodotta, il confronto ed i rapporti con i CCTTPP, la sintesi e le conclusioni tecniche in risposta ai quesiti del Giudice.
Oggigiorno, invece, succede che al CTU si chiedano prove e dimostrazioni della veridicità dei fatti, senza che le parti abbiano prodotto (o prodotto parzialmente, o in modo insufficiente) documentazione probante a sostegno delle loro tesi. Nuovi elementi utili alla causa, venuti fuori in un secondo momento, importanti nella definizione della risposta al quesito del Giudice, devono essere solo elementi accessori al tutto ed eventualmente il loro utilizzo va autorizzato dal Giudice.
Insomma al CTU nella prassi si demanda spesso quanto non deve lui fare e Cassazione ha più volte ribadito la normativa inerente i compiti specifici di questo consulente del giudice.
Cappellini cita sia varie sentenze di Cassazione, sia alcuni esempi reali di “prassi non corrette” e osserva che se ci si attenesse alla normativa, se ne gioverebbero i tempi di svolgimento delle cause, i cittadini e l’autorevolezza professionale dei CTU. (LM) [+]

Scarica allegato

01/01/2014

Verso la ripresa

Rivista: Prospettive geometri

Descrizione: Previsioni della ripresa del mercato immobiliare per analisi dei cicli immobiliari e del n Previsioni della ripresa del mercato immobiliare per analisi dei cicli immobiliari e del nido d'ape

L'articolo indica, con dati e grafici alla mano, i segnali di ripresa del mercato immobiliare.
A Roma il 09.11.2012 nell'ambito della riunione annuale TEGoVA (gruppo europeo di Associazioni di estimatori), cui presenziarono i rappresentanti di 19 paesi d'Europa e degli USA, si analizzarono i cicli passati del mercato immobiliare italiano per cercare di comprendere quelli futuri. E da questo esame si arrivò a dedurre la ripresa del mercato immobiliare nel 2014- 2016 e della relativa attività edilizia.
Già nel 1994 lo studio delle dinamiche immobiliari venne teorizzato dai ricercatori olandesi Janssen, Kruijt e Needham che posero in relazione il numero delle compravendite con il prezzo medio delle abitazioni e che rappresentarono tali dinamiche attraverso uno schema esagonale (Il nido d'ape appunto). Essi constatarono che, a differenza di altri tipi di mercato, quello immobiliare registra la non-consequenzialità tra aumento/diminuzione delle compravendite con la salita/discesa dei prezzi. Nel ciclo del 'nido d'ape' ogni segmento (dei sei) della cella esagonale ha un proprio livello dei prezzi e un suo volume di vendite.
Secondo Cappellini, lo schema, pur nei limiti della sua semplificazione, può applicarsi anche al mercato locale purché sia supportato da dati attendibili. Al momento della pubblicazione di questo articolo tutto faceva supporre di essere alla 5^ fase del ciclo del 'nido d'ape' e che ci si poteva aspettare una ripresa verso il 2015-2016 con il calo del ristagno economico ed una fase espansiva negli anni successivi.
Altre fonti citate, che portano a previsioni analoghe, sono il SOLE 24h , Il gruppo Gabetti attraverso il suo AD, un'analisi del portale immobiliare Casa.it e l'ISTAT.
Attraverso i dati raccolti Cappelllini dimostra che nel mercato immobiliare italiano ci sono convenienti investimenti da fare, ma che sovente essi non sono sufficientemente affiancati da informazioni e organizzazione a supporto della domanda e dell'offerta. Per questo ipotizza e caldeggia la figura del 'tecnico di territorio', geometra et similia, che potrebbe fornire un valido supporto specie alla clientela 'retail' , cioè quella minuta e spesso scoraggiata dai vari iter burocratici connessi all'acquisto o al recupero di un immobile. Il tecnico di territorio potrebbe occuparsi delle stesse per il cliente (banche, notaio, imprese edili da contattare , ecc..).
L'articolo si conclude con la convenienza, al momento, di acquistare immobili, dovuta alla presenza di agevolazioni fiscali, al calo dei prezzi e delle negoziazioni immobiliari e ad un possibile allargamento dei crediti bancari su certe fasce di reddito.
[+]

Scarica allegato

01/07/2012

Poteri forti e tariffe professionali

Rivista: Prospettive geometri

Descrizione: L'industria dei servizi professionali nel settore estimativo. L'articolo, svolto in form L'industria dei servizi professionali nel settore estimativo.
L'articolo, svolto in forma di ipotetica intervista, mostra come al cambiamento dei tempi e delle normative, vari Ordini professionali - e qui si esaminano quelli giuridici e quelli dei tecnici valutatori di immobili - siano stati "alla finestra" e si siano visti spesso sorpassare da Società di Servizi alternative, in mano a imprenditori ed investitori che hanno fiutato la possibilità di offrire alla clientela un servizio tale da ottenerne utili ragguardevoli.
A questo proposito viene citata nell'articolo la pubblicazione ITALIA OGGI del 30.01.2012 secondo cui ambienti confindustriali (i Poteri Forti), appoggiati dal Parlamento, puntano ad entrare nel mercato dei servizi professionali.
Dopo il decreto Bersani del 2006 che cancellò i minimi tariffari inderogabili, le tariffe sono rimaste vigenti come puri valori di riferimento ed un professionista può essere retribuito un 'tot' per il suo operato senza incorrere a richiami dell'Ordine o del Collegio di appartenenza.
Moreno Cappellini, che è valutatore immobiliare professionista, nell'articolo esamina, in particolare, il mercato dei Servizi Professionali che forniscono la valutazione degli immobili residenziali e non, dati in garanzia agli istituti di credito. Queste valutazioni a seguito di Basilea II (vds. Circolare della Banca d'Italia 263/2006) vanno eseguite da soggetti terzi e devono contenere quanto previsto dal codice ABI, parte integrante della IV edizione del CVI (Codice delle Valutazioni Immobiliari). Inoltre esse vanno riviste nel valore ogni tre anni per gli immobili residenziali ed ogni anno per i non-residenziali.
Per le Società dei Servizi Estimativi questo è un mercato che vale 150.000.000 di euro/anno! Per non parlare poi di altre Società che, a supporto delle figure degli estimatori, forniranno le opportune e relative certificazioni.
Non solo. Il discorso non è meramente economico secondo Cappellini. Chi, infatti, ha guardato alla "sostanza" di stime prodotte da tali società - a non più di 350 euro cadauna - non ha potuto fare a meno di arricciare il naso. La stima -che deve essere frutto di competenza tecnica, impegno e autorevolezza - non è un mero foglio di carta da infilare fra altri faldoni per assolvere solo ad un obbligo di legge. Essa é e deve essere una effettiva garanzia per cliente e garante.
Un altro settore in cui Associazioni di Categoria potrebbero intervenire, prima di farsi precedere da società di servizi estimativi, è quello delle valutazioni per fallimenti ed esecuzioni immobiliari.
Secondo Cappellini per gli Ordini e le Associazioni di categoria, che non si sono attivati per tempo ed adeguati, non tutto è perduto. Infatti, il professionista, come lo si intende oggi, sopravviverà se chiamato, ad esempio, a revisionare l'operato delle società di servizi e a ottimizzare i dati da esse forniti.
E così si esprime: " Penso ad un futuro dove all'industria dei servizi professionali si contrappongano valide Associazioni professionali - ascoltate e rispettate - evoluzione degli attuali Ordini, tanto più autorevoli quanto più saranno severe le modalità di accesso ad esse e il controllo regolare dell'operato dei propri iscritti". [+]

Scarica allegato

01/07/2009

STIME AD 8O EURO

Rivista: Prospettive geometri

Descrizione: LE STIME AD 80 EURO. CHE FARE? Cappellini nell'articolo riferisce che a Genova, nel 2007 LE STIME AD 80 EURO. CHE FARE?
Cappellini nell'articolo riferisce che a Genova, nel 2007, durante un convegno sulle valutazioni immobiliari - dove fu anche presentato un efficace sofware operativo - un docente universitario raccontò che gli era stato richiesto di fornire valutazioni immobiliari per qualsiasi tipo di istituto bancario, al costo di € 80 l'una. Gli venivano garantiti centinaia di incarichi del genere.
Le banche, poi, avrebbero fatto pagare tali stime ai loro clienti, i quali erano generalmente in attesa di ricevere un prestito ipotecario, al costo presumibile di €300 a relazione.
Succede infatti che, per ottemperare a normative internazionali o per motivi di idoneità interna, gli Istituti di Credito alimentino da alcuni anni un flusso di incarichi estimativi. Tale servizio è svolto da società specializzate o da singoli professionisti che operano con uno standard spesso adattato dallo stesso istituto di credito richiedente che permette di dare un prodotto a costi contenuti per qualsiasi tipo di immobile e ovunque esso sia situato.
In questo modo si pagano ai valutatori stime che valgono da 1/10 a 1/30 in meno di quanto previsto dai loro tariffari ufficiali.
Come sempre, Cappellini non ne fa solo una questione economica ma, dagli approfondimenti ed aggiornamenti in suo possesso, ritiene che applicando un giusto programma di stima, interfacciato ad una banca-dati ben fornita e continuamente aggiornata, si possano produrre stime che siano sì a buon prezzo, ma anche di rilievo qualitativo perché affidabili nei contenuti e di vera garanzia per l'utente e l'istituto di credito erogante.
E cita, sebbene non ci siano paragoni tra il nostro mercato immobiliare e quello statunitense, il sistema degli USA ove in anni recenti si vendevano valutazioni a 20 dollari/cad. da imprese che a loro volta acquistavano, trattavano e rivendevano dati di mercato. Al nocciolo della questione c'era il fatto che questi dati per i valutatori erano facilente reperibili, erano abbondanti ed aggiornati e le stime, così velocizzate, costavano meno ed erano sicure.
Perché tutto questo non può avvenire qui?
Noi abbiamo dell'ottimo software per cui rischiamo di fare calcoli perfetti, ma diamo prodotti poco soddisfacenti, visti i dati approssimativi di cui disponiamo
Perché siamo a questo punto? Cappellini personalmente ritiene che, in generale, i professionisti nostrani forse dotati di eccessiva fiducia nei loro mezzi personali, si siano mossi e continuino a muoversi in ordine sparso senza il supporto di azioni di marketing, oggigiorno necessarie quanto il know how. E invita, quindi, le Associazioni di Categoria istituzionali e gli Ordini Professionali ad elaborare una rete capillare di banche-dati in un protocollo di lavoro tale da produrre un solido standard operativo. La stima sarà così debitamente valutata da chi ne necessita e non sarà, come accade spesso, infilata distrattamente tra le altre pratiche di un qualsivoglia Istituto di credito, per assolevere ad un dovere e con poca convinzione. [+]

Scarica allegato

Docenze effettuate (140 ore totali)

31/01/2019

Gli investimenti immobiliari

Durata: 2 ore

Ente organizzatore: Università della terza età e del tempo disponibile

Luogo: Tesero

Descrizione: problematiche degli investimenti immobiliari oggi

dal 13/12/2018 al 17/12/2018

Corsi di valutazione degli investimenti immobilari (livello base) (h8)

Durata: 16 ore

Ente organizzatore: Dimensione Professionisti per Collegio Geometri di Trento

Luogo: trento

12/12/2018

Mercato immobiliare: la crisi è finita prepariamoci alla prossima

Durata: 2 ore

Ente organizzatore: Dimensione professionisti per Collegio Geometri Trento

Luogo: Trento

Descrizione: Relatore in seminario in materia di creazione e gestione di ordinari patrimoni immobiliari Relatore in seminario in materia di creazione e gestione di ordinari patrimoni immobiliari provati e pubblici. [+]

17/11/2017

Esercitazioni estimative con standard internazioni e uso del foglio di calcolo: 1° laboratorio di casi reali in Provincia di Trento

Durata: 8 ore

Ente organizzatore: Cooperativa dimensione professionisti

Luogo: Trento

Descrizione: Esercitazioni pratiche rielaborando valutazioni recentemente rilasciate.

26/10/2017

Il cittadino e le istituzioni : il mediatore civile Data inizio

Durata: 2 ore

Ente organizzatore: UTETD

Luogo: Tesero (TN)

Descrizione: l'importanza della mediazione civile nelle fasi del mercarto immobiliare (nido d'ape)

20/10/2017

Corso pratico di estimo immobiliare

Durata: 8 ore

Ente organizzatore: GeoVal/Collegio Geometri Trento

Luogo: Trento

Descrizione: Esercitaziono su casi pratici M.C.A.

27/09/2017

Corso pratico di estimo immobilare

Durata: 8 ore

Ente organizzatore: GeoVal / Collegio Geometri Trento

Luogo: Trento

Descrizione: Esercitaziono su casi pratici M.C.A.

05/04/2017

Il cittadino e le istituzioni : il mediatore civile

Durata: 2 ore

Ente organizzatore: UTETD

Luogo: Pozza di Fassa (TN)

Descrizione: l'importanza della mediazione civile nelle fasi del mercarto immobiliare (nido d'ape)

dal 03/03/2017 al 17/03/2017

Corso Base Estimo immobiliare

Durata: 24 ore

Ente organizzatore: GeoVAl / Collegio Geometri Trento

Luogo: Trento

Descrizione: Corso base estimo immobiliare - standard Valutativi - uso ricerche di mercato

dal 20/01/2017 al 03/02/2017

Corso Base Estimo immobiliare

Durata: 24 ore

Ente organizzatore: GeoVAl / Collegio Geometri Trento

Luogo: Trento

Descrizione: Corso base estimo Immobiliare - Standard di Valutazione- uso del dato immobilaire

dal 02/03/2009 al 09/03/2009

Scuola Valutatori

Durata: 20 ore

Ente organizzatore: Collegio Geometri Trento

Luogo: Trento

Descrizione: Procedure si stima secondo il Codice delle Valutazioni Immobiliari

dal 16/10/2008 al 18/10/2008

Corso di estimo immobiliare

Durata: 24 ore

Altri docenti: Sandro Ghirardini

Ente organizzatore: Collegio Geometri Bolzano

Luogo: Bolzano

Descrizione: Durata: 40 ore Docente: Sandro Ghirardini Ente organizzatore: Geoval Luogo: Bolzano De Durata: 40 ore
Docente: Sandro Ghirardini
Ente organizzatore: Geoval
Luogo: Bolzano
Descrizione: Corso Professionale di estimo basato sugli standard internazionali [+]

Relatore nei seguenti convegni

09/11/2017

Certificazione delle competenze

Ente organizzatore: Cooperativa dimensione professionisti

Luogo: Trento

Descrizione: Certirficazione delle competenze, come e perchè.

09/06/2017

I cicli immobiliari e la mediazione civile

Altri relatori: vari

Ente organizzatore: Collegio Geometri trento Ordine Avvocati trento

Luogo: Trento

Descrizione: I cicli immobiliari nella durata del processo civile e della mediazione

21/10/2016

Il ciclo del Nido D'Ape e la Mediazione

Ente organizzatore: Collegio geometri Trento

Luogo: Tesero

Descrizione: I cicli immobiliari in mediazione

Portfolio delle stime effettuate

16/04/2019

ZU050 Rapporto valutazione alloggio

Luogo: Livo

Cliente: Tribunale

Valore di mercato: 35.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: Alloggio a piano terra di circa mq 35,00 netti considerati composto da: cucina, bagno e du Alloggio a piano terra di circa mq 35,00 netti considerati composto da: cucina, bagno e due stanze. Andito esterno comune [+]

16/04/2019

ZU050 Rapporto valutazione alloggio

Luogo: Livo

Cliente: Tribunale

Valore di mercato: 57.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: Alloggio a piano terra/primo di circa mq 63,00 netti considerati composto da: corridoio, d Alloggio a piano terra/primo di circa mq 63,00 netti considerati composto da: corridoio, disbrigo, bagno, cucina, due stanze. Andito esterno comune. [+]

29/03/2019

ZS040 Rapporto di valutazione di struttura recettiva non operativa

Luogo: Ruffrè

Cliente: Tribunale

Valore di mercato: 2.370.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Costi

Destinazione immobile: Turistico ricettiva

Descrizione: Struttura alberghiera non operativa distribuita su sei livelli per una superficie lorda co Struttura alberghiera non operativa distribuita su sei livelli per una superficie lorda complessiva di 2.200 mq lordi considerati più p.f. di mq 1159 catastali a destinazione alberghiera, strada di mq 326 catastali e p.f. di mq 25 catastali in "area agricola" [+]

05/03/2019

ZQ039 Alloggio in palazzina di due piani e sottotetto

Luogo: Tesero

Cliente: Istituzione

Valore di mercato: 249.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: Appartamento a piano primo di circa mq. 74 con locali accessori a piano secondo ed, piano Appartamento a piano primo di circa mq. 74 con locali accessori a piano secondo ed, piano terra, sul fronte nord, da due legnaie esterne e uno spazio a verde/cortile esclusivo.

L [+]

05/02/2019

ZU046 Rapporto di valutazione alloggio

Luogo: San Martino di Castrozza

Cliente: Tribunale

Valore di mercato: 332.500,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: Alloggio a piano secondo di circa mq 58,00 netti considerati composto da: atrio, due disbr Alloggio a piano secondo di circa mq 58,00 netti considerati composto da: atrio, due disbrighi, soggiorno,
cucinino, bagno, wc, tre stanze. Tre poggioli per mq 29,00 mq circa. A piano terra due posti auto in garage ed a
piano interrato due ripostigli per circa 2,60 mq tot. Proprietà congiunta per la quota di 1/83 con altra p.ed.(corte comune). [+]

16/01/2019

ZU037 Rapporto di valutazione alloggio

Luogo: loc.Mezzavalle (Predazzo)

Cliente: Tribunale

Valore di mercato: 189.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: Alloggio a piano terra di circa mq 103 netti considerati composto da: portico, ingresso, s Alloggio a piano terra di circa mq 103 netti considerati composto da: portico, ingresso, soggiorno, cucina,
corridoio, tre camere, due bagni e ripostiglio. A piano interrato cantina, quota di prato limitrofo e quota di garage. [+]

19/12/2018

ZU034 Rapporto di valutazione alloggio

Luogo: Predazzo

Cliente: Tribunale

Valore di mercato: 306.500,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: Alloggio a piano terra di circa mq 78 netti considerati composto da: ingresso, soggiorno, Alloggio a piano terra di circa mq 78 netti considerati composto da: ingresso, soggiorno, cucina, corridoio,
bagno, camera, vano ripostiglio e vano stireria. Giardino e parcheggio esterno. A piano interrato: garage. [+]

17/12/2018

ZU035 Rapporto valutativo area parzialmente edificabile

Luogo: San Martinoo di Castrozza

Cliente: Studio professionale

Valore di mercato: 897.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Costi

Destinazione immobile: Turistico ricettiva

Descrizione: T Terreno limitrofo a struttura ricettiva di 2785 mq c.a. catastali, di cui, considerati T
Terreno limitrofo a struttura ricettiva di 2785 mq c.a. catastali, di cui, considerati in area alberghiera 2.166mq. [+]

17/12/2018

ZU038 Rapporto di valutazione alloggio

Luogo: Predazzo

Cliente: Tribunale

Valore di mercato: 254.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: Alloggio a piano terra di circa mq 59 netti considerati composto da: ingresso, cottura-pra Alloggio a piano terra di circa mq 59 netti considerati composto da: ingresso, cottura-pranzo soggiorno, due
camere, guardaroba, due bagni, disimpegno. Giardino e posto macchina esterno. A piano interrato: posto
macchina e cantina. [+]

17/12/2018

ZU035 Rapporto valutativo struttura ricettiva

Luogo: San Martino di Castrozza

Cliente: Studio professionale

Valore di mercato: 4.090.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Costi

Destinazione immobile: Turistico ricettiva

Descrizione: Struttura recettiva denominata XYzz e limitrofa particella fondiaria (p.f.) zzxx a San Mar Struttura recettiva denominata XYzz e limitrofa particella fondiaria (p.f.) zzxx a San Martino Castrozza (400 residenti, 1460 m slm). In località amena, poco distante dal centro della borgata, a 8.8 km da Siror a sud e a 13 km da Passo Rolle a nord.
Composta da quattro piani fuori terra più soppalco per mc 5800 c.a. considerati. Interrato con rimessa, locali di servizio e alberghieri per mc 3.560 c.a. [+]

06/12/2018

ZU032 Rapporto di valutazione struttura ricettiva non attiva

Luogo: Predazzo Bellamonte

Cliente: Tribunale

Valore di mercato: 1.766.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Costi

Destinazione immobile: Turistico ricettiva

Descrizione: Struttura alberghiera – affittacamere denominata “xyzzy” non operativa con annesso alloggi Struttura alberghiera – affittacamere denominata “xyzzy” non operativa con annesso alloggio del gestore per una superficie lorda complessiva considerata di 4.134 mc circa (compresi 1.390 mq lordi c.a di vani di servizio/accessori )- quota 1/1.
Terreno p.f.10100/9 per 4160 mq catastali complessivi, di cui 1.860 c.a. in area alberghiera- quota 1/1.
Strada privata di 1.908 mq catastali- quota 120/1080. [+]

27/11/2018

ZU030 Rapporto di valutazione alloggio

Luogo: Canazei -Penia

Cliente: Istituzione

Valore di mercato: 205.200,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: Alloggio a piano rialzato di circa mq 38,00 netti considerati composto da cucina-soggiorno Alloggio a piano rialzato di circa mq 38,00 netti considerati composto da cucina-soggiorno, disbrigo, bagno e
camera. Balcone di 7,00 mq. A piano interrato posto macchina in garage e cantina. [+]

21/11/2018

ZT046 Rapporto di valutazione alloggio

Luogo: Ziano di Fiemme

Cliente: Istituzione

Valore di mercato: 171.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: Alloggio a piano sottotetto di circa mq 66 netti considerati composto da cucina-soggiorno, Alloggio a piano sottotetto di circa mq 66 netti considerati composto da cucina-soggiorno, corridoio, bagno due
camere con vani accessori (sottotetti di h max 1.62 h min 0.55. di mq. 43). Tre finestre a tetto. Soffitta esterna
all’appartamento di circa mq. 4 considerati. Terrazza di mq. 6,50 A piano interrato area per garage di circa mq.
14 e cantina di circa mq. 4,50. [+]

16/11/2018

ZU017 Rapporto di valutazione volumi edificio storico

Luogo: Valle Laghi

Cliente: Tribunale

Valore di mercato: 614.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Costi

Destinazione immobile: Mista

Descrizione: Vulumi in edificio storico in parte atti ad attività di ristorazione

15/10/2018

ZP027 Rapporto valutazione alloggio

Luogo: Predazzo Bellamonte

Cliente: Tribunale

Valore di mercato: 580.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: Appartamento a terzo piano con due cantine, garage e posto auto coperto a piano interrato, Appartamento a terzo piano con due cantine, garage e posto auto coperto a piano interrato, posto auto esterno. SIN comm.le 125 ca [+]

10/10/2018

ZU026C Rapporto di valutazione baita

Luogo: CAnazei

Cliente: Istituzione

Valore di mercato: 82.300,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Agricolo rurale

Descrizione: Baita in montagna di circa mq 17 considerati oltre soppalco e terrazza; fondi limitrofi pe Baita in montagna di circa mq 17 considerati oltre soppalco e terrazza; fondi limitrofi per mq 50.306 catastali, [+]

10/10/2018

ZU026B Rapporto di valutazione alloggio

Luogo: Canazei

Cliente: istituzione

Valore di mercato: 381.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: Piano terra – primo piano: alloggio di circa mq 72 netti considerati composto da disbrigo, Piano terra – primo piano: alloggio di circa mq 72 netti considerati composto da disbrigo, cucina-soggiorno,
bagno, camera con bagno, camera. Balcone di mq 6,30 netti cons. e ripostiglio;
A piano terra - interrato vani per mq 107 netti considerati (cantine, taverna, spazio lavanderia)e andito esterno.
A piano interrrato vano deposito al grezzo per totali mq 62,5 netti considerati [+]

10/10/2018

ZU026D Rapporto di valutazione area urbana

Luogo: Canazei

Cliente: Istituzione

Valore di mercato: 25.650,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Pubblica

Descrizione: Orto nell’abitato di Canazei e la p.f. allo stato occupata da strada

10/10/2018

ZU026 Rapporto di valutazione alloggio

Luogo: Canazei

Cliente: Istituzione

Valore di mercato: 326.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: Alloggio a piano terra – primo piano di circa mq 78 netti considerati composto da ingresso Alloggio a piano terra – primo piano di circa mq 78 netti considerati composto da ingresso, studio con ripostiglio,
corridoio, cucina-soggiorno, bagno e camera con bagno [+]

01/10/2018

ZU025 Rapporto di valutazione edificio ad alloggi

Luogo: Primiero San Martino di Castrozza

Cliente: Istituzione

Valore di mercato: 557.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Costi

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: Edificio di quattro livelli fuori terra, composto da tre appartamentiper una superficie es Edificio di quattro livelli fuori terra, composto da tre appartamentiper una superficie esterna lorda
complessiva considerata (SEL) pari a circa 292 mq, due garages per mq 40 ca. soffitte per 133 mq , spazi ed
accessori comuni per 78mq, balconi per 61mq. L’edificio è all’interno di un lotto di 532 mq. [+]

13/09/2018

ZT026 Rapporto valutativo volumi per attività turistica ricettiva inagibili

Luogo: Mazzin

Cliente: Tribunale

Valore di mercato: 3.019.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Costi

Destinazione immobile: Turistico ricettiva

Descrizione: Beni , sono costituiti da: - edificio a destinazione turistico-alberghiera INAGIBILE di Beni , sono costituiti da:
- edificio a destinazione turistico-alberghiera INAGIBILE di sei piani fuori terra di circa 4800 mq lordi considerati oltre a balconi e terrazze; due interrati di mq 1.700 c.a. lordi considerati; depositi e vani tecnici per mq 260 circa lordi considerati. (quota pignorata 3.031.197/4.000.000)
- terreno classificato tavolarmente come strada di 217 mq tavolari (quota pignorata 1/1).
Immobile dichiarato inagibile per mancanza di condizioni igienico sanitarie, di salubrità e sicurezza in data 18/04/2018

Superfici e volumi considerati:
superficie esterna lorda considerata (struttura alberghiera- escluse le terrazze) mq 4.839 c.a.
superficie esterna lorda considerata (garages e altri vani accessori) mq 2.152 c.a.
volume lordo considerato (struttura alberghiera) mc 13.663 c.a.
volume lordo considerato (garages e altri vani accessori) mc 6.198 c.a.

V [+]

20/07/2018

ZU003 Rapporto di valutazione locale commerciale

Luogo: Campitello

Cliente: Tribunale

Valore di mercato: 75.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Costi

Destinazione immobile: Commerciale

Descrizione: Quota di 1/3 di locali ad uso falegnameria a piano terra per circa 166,00 mq totali netti Quota di 1/3 di locali ad uso falegnameria a piano terra per circa 166,00 mq totali netti considerati
Quota di 8/18 di andito esterno di circa 42,00 mq cons [+]

20/07/2018

ZU003 Rapporto di valutazione baita di montagna

Luogo: Campitello

Cliente: Tribunale

Valore di mercato: 24.200,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Mista

Descrizione: Quota di 1/3 di baita in montagna (a 1971 mslm) di circa 19 mq totali netti considerati, Quota di 1/3 di baita in montagna (a 1971 mslm) di circa 19 mq totali netti
considerati, oltre soppalco, wc esterno, poggiolo e quota di 1/12 delle limitrofe particelle fondiarie; terreni per 10.940 mq totali catastali [+]

20/07/2018

ZU003 Rapporto di valutazione alloggio

Luogo: Campitello

Cliente: Tribunale

Valore di mercato: 248.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: Alloggio a terzo piano di circa 44,00 mq totali netti considerati oltre a ripostiglio di m Alloggio a terzo piano di circa 44,00 mq totali netti considerati oltre a ripostiglio di mq 9,80 cons. [+]

20/07/2018

ZU003 Rapporto di valutazione alloggio

Luogo: Campitello

Cliente: Tribunale

Valore di mercato: 160.500,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: Quota di 1/3 di alloggio a primo piano di circa 150,00 mq totali netti considerati oltre a Quota di 1/3 di alloggio a primo piano di circa 150,00 mq totali netti considerati oltre a balconi per circa mq
16,50 cons. e andito di 15,00 mq considerati [+]

05/07/2018

ZU018 Rapporto valutativo struttura alberghiera

Luogo: Sam Martino di Castrozza

Cliente: Tribunale

Valore di mercato: 3.590.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Costi

Destinazione immobile: Turistico ricettiva

Descrizione: Struttura alberghiera con annessi ristorante-pizzeria e alloggio del gestore per una super Struttura alberghiera con annessi ristorante-pizzeria e alloggio del gestore per una superficie lorda complessiva considerata di 2.770 mq circa (compresi 440 mq lordi c.a di vani di servizio/accessori [+]

31/05/2018

ZU002 Rapporto di valutazione alloggio/ufficio

Luogo: Masi di Cavalese

Cliente: Tribunale

Valore di mercato: 551.500,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Mista

Descrizione: Immobile produttivo costituito da abitazione con garage, locali di deposito, ufficio.

30/05/2018

ZU004 rapporto valutativo depositi interrati in struttura ricettiva

Luogo: Moena

Cliente: Istituzione

Valore di mercato: 117.700,00 Euro

Procedimento estimativo: Costi

Destinazione immobile: Commerciale

Descrizione: Depositi a piano interrato per una superficie lorda complessiva considerata di 311mq circa

30/05/2018

ZU015 Rapporto valutatyivo struttura ricettiva

Luogo: Pera di Fassa

Cliente: Istituzione

Valore di mercato: 594.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Costi

Destinazione immobile: Commerciale

Descrizione: Locale ricettivo ristorante/pizzeria a piano terra di circa mq 183,00 netti considerati, p Locale ricettivo ristorante/pizzeria a piano terra di circa mq 183,00 netti considerati, più vani accessori di 62,00 mq netti considerati, camere per il personale per circa 30,00 mq netti considerati, otto posti auto e piazzali. [+]

10/05/2018

ZU011 rapporto valutativo aree agricole di piccola superficie

Luogo: Ziano

Cliente: Studio Legale

Valore di mercato: 29.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Agricolo rurale

Descrizione: Sette appezzamenti agricoli per 2857 mq in mercato non omogeneo

07/05/2018

ZU005 Rapporto valutativo alloggio

Luogo: Moena

Cliente: Istituzione

Valore di mercato: 111.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: Alloggio a secondo piano di circa 40,00 mq totali netti considerati oltre a balcone di mq Alloggio a secondo piano di circa 40,00 mq totali netti considerati oltre a balcone di mq 8,00, vano a piano sottotetto di circa mq 41,00 considerati e posto auto in garage comune a piano interrato; cortile comune. Quote di proprietà di strada di accesso. [+]

16/04/2018

ZT052 Rapporto valutativo struttura ricettiva

Luogo: Mazzin

Cliente: Istituzione

Valore di mercato: 3.242.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Costi

Destinazione immobile: Turistico ricettiva

Descrizione: Complesso alberghiero con accessori su tre piani fuori terra ed uno interrato per un total Complesso alberghiero con accessori su tre piani fuori terra ed uno interrato per un totale di 35 camere (28 agibili), di cui due per disabili con 70 posti letto totali dei quali 57 utilizzabili( p.m.xy p.ed. zzz) e da strada e marciapiede (p.m.yy p.ed. xzxz). [+]

11/04/2018

ZT055 Rapporto valutazione alloggio

Luogo: Panchià

Cliente: Istituzione

Valore di mercato: 197.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: Alloggio allo stato grezzo (intonacato, senza serramenti interni, con finiture interne da Alloggio allo stato grezzo (intonacato, senza serramenti interni, con finiture interne da ultimare) a secondo piano di circa 60 mq totali netti considerati, cantina e posto auto esterno. Sul bene c’è l’annotazione tavolare di destinazione a residenza ordinaria ex art 18 sexies della L.P. 22/91 [+]

11/04/2018

ZT055 Rapporto valutazione alloggio

Luogo: Panchià

Valore di mercato: 246.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: Alloggio allo stato grezzo (intonacato, senza serramenti interni, con finiture interne da Alloggio allo stato grezzo (intonacato, senza serramenti interni, con finiture interne da ultimare) su due piani di circa 63,50 mq totali netti considerati, con spazi esterni, vani accessori a piano terra/interrato per circa 30,00 mq netti cons., garage, cantina a piano terra e posto auto esterno. Sul bene c’è l’annotazione tavolare di destinazione a residenza ordinaria ex art 18 sexies della L.P. 22/91 [+]

22/03/2018

ZS014 Rapporto valutativo area edificabile con vincoli

Luogo: Moena

Cliente: Amministrazione pubblica

Valore di mercato: 397.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Costi

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: Area edificabile inserita nello strumento urbanistico in “Aree residenziali di completame Area edificabile inserita nello strumento urbanistico in “Aree residenziali di completamento intensive-03 (art36)”, “finalizzata alla realizzazione di abitazioni per residenti che abbiano la necessità di prima casa; sono escluse abitazioni a carattere temporaneo” e viene ceduta dall’amministrazione con vincolo di inalienabilità decennale dell’area e della costruzione che potrà esservi eretta sopra. Si ipotizza la costruzione di nr 6 alloggi più un piano interrato adibito a garage e cantina.

Superfici considerate:
mq catastali: mq 1060
mq utilizzabili per sedimi e di edificazione mq 850
Incidenza per mc €/mc 259,67
Incidenza per alloggio € 66.216,37

N [+]

22/03/2018

ZS014 Valutazione ex ante di alloggi da erigersi su area con vincolo a residenza ordinaria.

Luogo: Moena

Cliente: Pubblica amministrazione

Valore di mercato: 3.344.186,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: Su area edificabile con vincolo "residenza ordinaria" si valutano ex ante sei alloggi di u Su area edificabile con vincolo "residenza ordinaria" si valutano ex ante sei alloggi di una ipotesi di progetto . [+]

22/03/2018

ZS014 rapporto valutativo ex ante sei alloggi da costruire su area edificabile con vincoli

Luogo: Moena

Cliente: Amministrazione pubbliva

Valore di mercato: 2.772.008,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: Valutazione ex ante nr 6 alloggi previsti su area edificabile con vincoli

22/03/2018

ZS014 Rapporto valutativo area edificabile con vincolo residenza ordinaria

Luogo: Moena

Cliente: Pubblica ammministrazione

Valore di mercato: 574.450,00 Euro

Procedimento estimativo: Costi

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: Particelle fondiarie sono inserite dallo strumento urbanistico in “Aree residenziali di c Particelle fondiarie sono inserite dallo strumento urbanistico in “Aree residenziali di completamento estensive...”, Si ipotizza la costruzione, con vincolo di destinazione a residenza ordinaria, di nr 6 alloggi più un piano interrato adibito a garage e cantina.

Superfici ed incidenze considerate:
area fondiaria catastali: mq 1539
Incidenza per mc €/mc 237.15
Incidenza per alloggio € 91.241,00 [+]

14/03/2018

ZT047 Rapporto valutazione vani grezzi per alloggi

Luogo: Pinzolo

Cliente: Istituzione

Valore di mercato: 193.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Costi

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: Vani allo stato grezzo per ca. 173,00 mq. netti considerati ai piani primo, secondo e terz Vani allo stato grezzo per ca. 173,00 mq. netti considerati ai piani primo, secondo e terzo di vecchio edificio in ristrutturazione. Tre cortili a piano terra per circa 48,00 mq netti [+]

06/03/2018

ZU001 Rapporto di valutazione investimento immobiliare

Luogo: Tonadico

Cliente: Privato

Valore di mercato: 830.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Costi

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: Edificio anni '30 da ristrutturare di 330 mq sup comm.le considerata

28/02/2018

ZT053 Rapporto valutazione alloggio

Luogo: Capriana

Cliente: Tribunale

Valore di mercato: 168.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: Alloggio a primo piano di circa mq 106 netti considerati oltre a balcone e terrazza, con s Alloggio a primo piano di circa mq 106 netti considerati oltre a balcone e terrazza, con soffitta sovrastante ed, a piano terra, autorimessa di mq 19 n.c. , depositi e cantine per mq 40 n.c.; a questo immobile è collegato il diritto di proprietà per la quota di 5/100 della p.ed. xyz, transito di mq 63.00 [+]

28/02/2018

ZTO48 Rapporto valutazione alloggio

Luogo: Tesero

Cliente: Tribunale

Valore di mercato: 114.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: I beni pignorati sono costituiti da: - p.ed.xxx p.m. yy alloggio a primo piano sottostrad I beni pignorati sono costituiti da:
- p.ed.xxx p.m. yy alloggio a primo piano sottostrada (tavolarmente piano rialzato sotterra) composto da ingresso, corridoio, cucina, due camere, lavanderia, vano pluriuso (privo di affaccio diretto sull’esterno), ripostiglio, bagno e poggiolo di totali mq 87 interni netti considerati.
- Ped xyxy ripostiglio esterno in legno a mo’ di casetta, della quale non c’è documentazione amministrativa, di c.a. mq. 7.50 esterni considerati
- P.f. xyxx lastricato/spazio.di mq. 28 catastali. [+]

15/02/2018

ZT044 Rapporto di valutazione di locali accessori

Luogo: Moena

Cliente: Tribunale

Valore di mercato: 31.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Mista

Descrizione: A piano interrato: posto auto in garage di mq 17,40 ca netti considerati e cantina di mq 3 A piano interrato: posto auto in garage di mq 17,40 ca netti considerati e cantina di mq 3,20 ca netti
considerati [+]

30/01/2018

ZT042 Rapporto valutazione volumi interrati / magazzino- garage

Luogo: Canazei

Cliente: Istituzine

Valore di mercato: 1.725.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Costi

Destinazione immobile: Commerciale

Descrizione: - Piano terra/interrato: garage/magazzino/deposito per un totale di mq 1.075 ca netti cons - Piano terra/interrato: garage/magazzino/deposito per un totale di mq 1.075 ca netti considerati oltre vani accessori.
- Quota di 430/1000 indivisa di particella fondiaria 619/1 di 2.404 mq catastali totali [+]

30/01/2018

ZT042 Rapporto valutazione magazzino /deposito interrato

Luogo: Canazei

Valore di mercato: 2.080.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Costi

Destinazione immobile: Commerciale

Descrizione: - Piano primo e secondo interrato: magazzino/deposito per un totale di mq 1.540 ca netti c - Piano primo e secondo interrato: magazzino/deposito per un totale di mq 1.540 ca netti considerati su due piani oltre vani accessori.
- Quota di 570/1000 indivisa di particella fondiaria 619/1 di 2.404 mq catastali totali [+]

25/01/2018

ZS025 Rapporto valutazione locali commerciali

Luogo: Predazzo

Cliente: Tribunale

Valore di mercato: 410.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Costi

Destinazione immobile: Commerciale

Descrizione: beni in oggettocostituiti da: - Locale sala da ballo. È su due piani composto sala da bal beni in oggettocostituiti da:
- Locale sala da ballo. È su due piani composto sala da ballo, servizi, bar e ufficio per un totale di mq 246 ca netti considerati – attualmente non operativo;
- Bar di progetto. Situato ad -1.30 metri dal piazzale delle autocorriere di mq 230 ca netti considerati – attualmente non operativo;
- Due cantine( pp.mm. 23-40). Situate nel locale scantinato di rispettivamente di mq 25 e 40 ca netti considerati.

A
Superfici/ volumi considerati:
superficie interna netta globale mq 633,45
superficie esterna lorda globale mq 648,95
volumi considerati mc 2.056,70 [+]

15/01/2018

ZT041 Rapporto di valutazione alloggio

Luogo: Daiano

Cliente: Tribunale

Valore di mercato: 302.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: Alloggio a piano primo (sottotetto) composto da corridoio, due camere, due bagni, soggiorn Alloggio a piano primo (sottotetto) composto da corridoio, due camere, due bagni, soggiorno con angolo cottura e con poggioli, soppalco, ripostiglio di c.a. mq 110 interni netti considerati; stanza/deposito a piano seminterrato
s [+]

12/01/2018

ZT043 Rapporto valutazione alloggio

Luogo: Canazei -Alba

Cliente: Istituzuine

Valore di mercato: 200.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: Alloggio sviluppato su due livelli, con due affacci, composto da - a P1 - soggiorno-cucina Alloggio sviluppato su due livelli, con due affacci, composto da - a P1 - soggiorno-cucina, disbrigo, wc/doccia, stanza/stube con poggiolo e, - a sottotetto - due spazi letto e wc/doccia; il tutto di c.a. mq 61 interni netti considerati; cantina a piano interrato di c.a. mq. 2.50 . In altro edificio box in garage interrato di c.a. mq. 16 considerati [+]

12/12/2017

ZT036 Valutazione area edificabile con vincoli

Luogo: Varena

Cliente: Pubblica amministrazione

Valore di mercato: 261.300,00 Euro

Procedimento estimativo: Costi

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: Particelle fondiarie La p.f. xxx ha una superficie catastale di mq. 1014, lo strumento u Particelle fondiarie
La p.f. xxx ha una superficie catastale di mq. 1014, lo strumento urbanistico la inserisce in “Area residenziale estensiva C con vincolo di residenza ordinaria”
La p.f. yyy ha una superficie catastale di mq. 709, di cui mq. 40 (oggetto di questo rapporto estimativo) sono inseriti dallo strumento urbanistico in “Area residenziale estensiva C con vincolo di residenza ordinaria”. [+]

12/12/2017

ZT036 Rapporto di valutazione area edificabile non omogenea

Luogo: Varena

Cliente: Pubblica Amministrazione

Valore di mercato: 129.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Costi

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: La p.f. xxx è nella periferia nord del paese, di conformazione irregolare e ben esposta. La p.f. xxx è nella periferia nord del paese, di conformazione irregolare e ben esposta.
Ha una superficie catastale di mq. 790, lo strumento urbanistico la inserisce:
- per mq. 379,20, corrispondente al 48%, in “Area residenziale per cooperative PL2C*
- per mq. 189,60, corrispondente al 24%, in “Aree residenziali estensive”
- per mq. 221,20, corrispondente al 28%, in “Aree per la viabilità e gli spazi pubblici“ [+]

12/11/2017

ZT036 Valutazione area edificabile con vincoli

Luogo: Varena

Cliente: Pubblica QAmministrazione

Valore di mercato: 108.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Costi

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: La p.f. xxxx ha una superficie catastale di mq. 496, lo strumento urbanistico la inserisce La p.f. xxxx ha una superficie catastale di mq. 496, lo strumento urbanistico la inserisce in “Area residenziale per cooperative PL4C” [+]

26/10/2017

ZT021 Rapporto di valutazione locale commerciale

Luogo: Canazei

Cliente: Tribunale

Valore di mercato: 331.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Commerciale

Descrizione: Locale concessionato come commerciale con wc a piano rialzato, di mq 52,60 ca totali netti Locale concessionato come commerciale con wc a piano rialzato, di mq 52,60 ca totali netti
considerati.
stimato Euro 331.400,00 (arr) [+]

15/10/2017

ZT014 rapporto di valutazione alloggio

Luogo: San Martino di Castroza

Cliente: Tribunale

Valore di mercato: 64.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: Alloggio a piano terra composto da cucina, stanza bagno ed ingresso mq 32 interni netti co Alloggio a piano terra composto da cucina, stanza bagno ed ingresso mq 32 interni netti considerati
- A piano terra cortile comune. [+]

15/10/2017

ZT014 Rapporto di valutazione falegnameria in zona alberghiera

Luogo: San Martino di Castrozza

Cliente: Tribunale

Valore di mercato: 2.050.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Costi

Destinazione immobile: Artigianale

Descrizione: piano seminterrato laboratori, magazzini e vani accessori, tettoia per 569 mq totali netti piano seminterrato laboratori, magazzini e vani accessori, tettoia per 569 mq totali netti cons.ti, posto
auto coperto;
- a piano terra falegnameria e ripostigli per 378 mq ca considerati;
- a primo piano ufficio, esposizione mobili e vano accessorio per un totale di 268 mq netti considerati;
- a secondo piano soffitta di 151 mq ca netti.
- A piano terra cortile comune e un posto auto in garage/tettoia;
- Fondo in parte in zona alberghiera p.f. 1946/11 di mq 1635 catastali
- Altro fondo p.f. 1946/18 di mq 375 catastali occupato da strada statale. [+]

02/10/2017

ZT008 Rapporto di valutazione alloggio in baita

Luogo: Ronco Busini di Canal San Bovo

Cliente: Tribunale

Valore di mercato: 172.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: Alloggio in baita. È su tre piani composto da pranzo, cottura, due stanze e due bagni per Alloggio in baita. È su tre piani composto da pranzo, cottura, due stanze e due bagni per un totale di mq
67,50 ca netti considerati,
- Legnaia di mq 12,00 considerati;
- due tettoie ( manufatti provvisori a carattere temporaneo);
- Terreni limitrofi alla baita per 3275 mq catastali totali. [+]

02/10/2017

ZT008 Rapporto di valutazione di alloggio/baita

Luogo: Canal San Bovo

Cliente: Tribunale

Valore di mercato: 82.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: Nuda proprietà di alloggio in baita. È su tre piani composto da pranzo, cottura, due stanz Nuda proprietà di alloggio in baita. È su tre piani composto da pranzo, cottura, due stanze e due bagni per un totale di mq 67,50 ca netti considerati, è gravato da diritto di abitazione.
- Legnaia di mq 12,00 considerati;
- due tettoie ( manufatti provvisori a carattere temporaneo);
- Terreni limitrofi alla baita per 3275 mq catastali totali [+]

05/09/2017

ZT017 rapporto di valutazione fondi

Luogo: Pozza di Fassa e Vigo di Fassa

Cliente: Privato

Valore di mercato: 63.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Mista

Descrizione: Particelle fondiarie in paese

22/08/2017

ZT030 rapporto di valutazione alloggio

Luogo: Tesero

Cliente: Privato

Valore di mercato: 118.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: Alloggio a piano terra idoneo per due persone, composto da cucina, stanza, bagno, ripostig Alloggio a piano terra idoneo per due persone, composto da cucina, stanza, bagno, ripostiglio, lavanderia e wc, e ripostiglio ad uso taverna per circa 69,00 mq netti considerati; posto auto in garage di 13,00 mq ca e la p.f. 842/4, area utilizzata per parcheggio, di 22 mq catastali ca. [+]

22/08/2017

ZT020 Rapporto di valutazione alloggio

Luogo: Moena

Cliente: Tribunale

Valore di mercato: 410.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: mansarda in edificio di cinque appartamenti recentemente ristrutturato. Classe "A" / Geotermia

01/08/2017

ZT007 Rapporto di valutazione alloggio

Luogo: Castello di Fiemme

Cliente: Tribunale

Valore di mercato: 713.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: alloggio di 147 mq calpestabili considerati, posto auto esterno (ca mq. 19) a piano terra alloggio di 147 mq calpestabili considerati, posto auto esterno (ca mq. 19) a piano terra ed, a piano
interrato, garage (ca mq. 41), vani accessori (ca mq. 20) e posto auto (ca mq. 13). [+]

21/07/2017

ZT006 Rapporto di valutazione locali accessori

Luogo: Molina di Fiemme

Cliente: Tribunale

Valore di mercato: 14.800,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Artigianale

Descrizione: Locali accessori a piano terra

19/07/2017

ZS050 Rapporto di valutazione alloggio

Luogo: Castello di Fiemme (TN)

Cliente: Tribunale

Valore di mercato: 181.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: Piano primo: corridoio, bagno, due camere, cucinino, soggiorno per circa 63,00 mq netti co Piano primo: corridoio, bagno, due camere, cucinino, soggiorno per circa 63,00 mq netti considerati oltre tre
balconi per circa 16,00 mq totali. A piano interrato garage di 12,00 mq [+]

19/07/2017

ZS050 Rapporto di valutazione locale cantina

Luogo: Castello di Fiemme

Cliente: Tribunale

Valore di mercato: 9.500,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Descrizione: A piano interrato: cantina di mq 12,50 ca totali.

28/06/2017

ZT023 rapporto di valutazione edificio artigianale

Luogo: Piera di Tesero

Cliente: Privato

Valore di mercato: 670.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Costi

Destinazione immobile: Artigianale

Descrizione: Capannone ad uso artigianale, con ufficio, wc, deposito e locale caldaia per c.a mq 368 ne Capannone ad uso artigianale, con ufficio, wc, deposito e locale caldaia per c.a mq 368 netti considerati, tettoia ad uso deposito di circa 250 mq considerati e garage di 53 mq cons. Terreno a piazzale di 3250 mq catastali [+]

30/05/2017

ZS055 Rapporto di valutazione alloggio

Luogo: Tesero centro storico

Cliente: Tribunale

Valore di mercato: 132.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: Appartamento a secondo piano composto da cucina-soggiorno, camera, ripostiglio, due bagni Appartamento a secondo piano composto da cucina-soggiorno, camera, ripostiglio, due bagni e guardaroba per
ca. mq. 50,00 totali netti considerati, Due sole finestre che affacciano su vicolo.
stimato Euro 132.000,00 (arr) [+]

30/05/2017

ZS055 Rapporto di valutazione di alloggio

Luogo: Tesero

Cliente: Tribunale

Valore di mercato: 132.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

17/05/2017

ZS052 Rapporto di valutazione alloggio

Luogo: Ziano di Fiemme

Cliente: Tribunale

Valore di mercato: 181.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: Appartamento a secondo piano composto da cucina-soggiorno, due camere e bagno per ca. mq. Appartamento a secondo piano composto da cucina-soggiorno, due camere e bagno per ca. mq. 54,00 totali netti
considerati oltre poggiolo, a piano terra cantina e garage. [+]

16/05/2017

ZS052 Rapporto di valutazione magazzino

Luogo: Predazzo

Cliente: Tribunale

Valore di mercato: 22.300,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Commerciale

Descrizione: Magazzino di ca. mq. 58,00 totali netti considerati

10/05/2017

ZS049 Rapporto di valutazione alloggio

Luogo: Cavalese

Cliente: Tribunale

Valore di mercato: 376.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: In condominio di 5 alloggi, appartamento a primo piano di ca. mq. 77 netti considerati più In condominio di 5 alloggi, appartamento a primo piano di ca. mq. 77 netti considerati più tre posti auto coperti a piano terra, un posto auto esterno a secondo piano e giardino (dizione tavolare) privato. [+]

28/04/2017

ZS048 Rapporto di valutazione alloggio

Luogo: Someda

Cliente: Tribunale

Valore di mercato: 151.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: Alloggio su due piani per un totale di circa mq 39,00 netti considerati composto da: cucin Alloggio su due piani per un totale di circa mq 39,00 netti considerati composto da: cucina- soggiorno a primo piano e
disbrigo, bagno due camere a secondo piano. Balcone di circa 3,00 mq. Cantina di mq 2,50 netti considerati a piano
seminterrato. [+]

26/04/2017

ZS051 Rapporto di valutazione alloggio

Luogo: Predazzo

Cliente: Tribunale

Valore di mercato: 236.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: Alloggio a piano primo di ca. mq. 64,00 totali netti considerati oltre a balcone. Depositi Alloggio a piano primo di ca. mq. 64,00 totali netti considerati oltre a balcone. Depositi, avvolti a piano terra di circa mq
38,00 netti considerati.
Terreno a giardino costituito da più particelle, piazzale antistante e quota di particella fondiaria. [+]

21/04/2017

ZR047 Rapporto di valutazione struttura alberghiera in disuso

Luogo: Moena

Cliente: Tribunale

Valore di mercato: 494.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Costi

Destinazione immobile: Commerciale

Descrizione: Struttura ricettiva da ristrutturare sviluppata su 3 piani con spazi accessori a piano int Struttura ricettiva da ristrutturare sviluppata su 3 piani con spazi accessori a piano interrato e soffitta di ca. 1173 mq lordi e circa 2945 mc [+]

12/04/2017

ZT12 revisione valutazione terreno edificabile

Luogo: Varena

Cliente: Privato

Valore di mercato: 58.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Trasformazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: Relitto area edificabile

11/04/2017

ZT055 Rapporto di valutazione alloggio

Luogo: Panchià

Cliente: Istituzione

Valore di mercato: 239.500,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: alloggio allo stato grezzo (intonacato, senza serramenti interni, con finiture interne da alloggio allo stato grezzo (intonacato, senza serramenti interni, con finiture interne da ultimare) a secondo piano di circa 66,00 mq totali netti considerati, cantina, garage e posto auto esterno. Sul bene c’è l’annotazione tavolare di destinazione a residenza ordinaria ex art 18 sexies della L.P. 22/91 [+]

05/04/2017

ZS043 Rapporto di valutazione maso

Luogo: Stadio del Salto Predazzo

Cliente: Tribunale

Valore di mercato: 349.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Costi

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: In maso: alloggio su due piani (terra e primo) di ca. mq. 134 totali netti considerati. Co In maso: alloggio su due piani (terra e primo) di ca. mq. 134 totali netti considerati. Composto da: a piano terra: ingresso, cucina, soggiorno, una camera, bagno e terrazzo, a primo piano: tre camere e un bagno.
A piano interrato vani e stanze per ca. mq 115 netti considerati. Particella fondiaria di mq 1796 catastali [+]

23/03/2017

ZS044 rapporto di valutazione di capannone con uffici

Luogo: Mezzolombardo loc Rupe

Cliente: Società leasing

Valore di mercato: 1.680.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Industriale

Descrizione: Capannone ad uso industriale e produttivo di mq 1680 c.a più un blocco attiguo al capannon Capannone ad uso industriale e produttivo di mq 1680 c.a più un blocco attiguo al capannone costituito da uffici per una superficie di mq 220 c.a. Completano lo stabile un magazzino, gli spogliatoi per gli addetti, e una cabina elettrica esterna. [+]

14/03/2017

ZS036 Rapporto di valutazione alloggio

Luogo: Molina di Fiemme

Cliente: Tribunale

Valore di mercato: 158.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: - A secondo piano: alloggio composto da ingresso, corridoio, ripostiglio, cucina, soggiorn - A secondo piano: alloggio composto da ingresso, corridoio, ripostiglio, cucina, soggiorno, due bagni, tre locali adibiti a camere oltre a lavanderia/ripostiglio, per un totale di 85,50 mq circa netti considerati, due poggioli e ripostiglio a sottotetto. Parcheggio comune [+]

14/03/2017

ZS036 Rapporto di valutazione locale per ristorazione a

Luogo: Molina di Fiemme

Cliente: Tribunale

Valore di mercato: 294.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Costi

Destinazione immobile: Commerciale

Descrizione: - A piano terra e interrato: locale bar pizzeria con ingresso, wc, saletta e cucina per ci - A piano terra e interrato: locale bar pizzeria con ingresso, wc, saletta e cucina per circa mq 126 tot netti considerati oltre vani accessori per circa 83.50 tot netti cons. Piazzali esterni per circa mq 338 mq tot.mq [+]

01/03/2017

ZS035 Rapporto di valutazione alloggio

Luogo: Campitello di Fassa

Cliente: Tribunale

Valore di mercato: 400.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: Alloggio a secondo piano di circa 83 mq calpestabili, più una cantina a piano terra. Alla Alloggio a secondo piano di circa 83 mq calpestabili, più una cantina a piano terra. Alla proprietà è collegata la
quota di 1 /11 di un piazzale circondante l’edificio utilizzato parzialmente come parcheggio.. [+]

06/02/2017

ZS028 Rapporto di valutazione quota di 1/6 alloggio

Luogo: Daiano

Cliente: Tribunale

Valore di mercato: 89.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: Quota di 1/6 di appartamento su due piani di ca. mq. 130 totali netti considerati oltre a Quota di 1/6 di appartamento su due piani di ca. mq. 130 totali netti considerati oltre a balconi, cantina e posto auto in garage.
stimato Euro 89.000,00 (arr) [+]

06/02/2017

ZS028 Rapporto di valutazione quota di 1/3 e 1/36 terreni agricoli

Luogo: Daiano

Cliente: Tribunale

Valore di mercato: 7.600,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Agricolo rurale

Descrizione: Costituito da: quota di 1/3 della p.f. 1806 e quota di 1/36 di terreni per mq. 2473 total Costituito da: quota di 1/3 della p.f. 1806 e quota di 1/36 di terreni per mq. 2473 totali catastali. [+]

06/02/2017

ZS028 Rapporto di valutazione quota di 1/3 alloggio

Luogo: Daiano

Cliente: Tribunale

Valore di mercato: 109.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: Quota di 1/3 di appartamento di ca. mq. 103 totali netti considerati oltre a balconi; spaz Quota di 1/3 di appartamento di ca. mq. 103 totali netti considerati oltre a balconi; spazi accessori per circa 105 mq totali netti, garage comune e spazi esterni di proprietà. Gravata da diritto di abitazione. [+]

06/02/2017

ZS028 Rapporto di valutazione quota di 1/3 fondo agricolo

Luogo: Daiano

Cliente: Tribunale

Valore di mercato: 15.200,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Agricolo rurale

Descrizione: Quota di 1/3 di terreno di mq 728 catastali.

31/01/2017

ZS034 Rapporto di valutazione alloggio

Luogo: Moena

Cliente: Tribunale

Valore di mercato: 230.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: Appartamento a piano primo con cantina e posto auto L'alloggio è di ca. mq. 51 totali ne Appartamento a piano primo con cantina e posto auto
L'alloggio è di ca. mq. 51 totali netti considerati, oltre a cantina, posto auto interno e spazio verde. [+]

31/01/2017

ZS034 Rapporto di valutazione cottage

Luogo: Passo San Pellegrino / Moena

Cliente: Tribunale

Valore di mercato: 200.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Costi

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: In Val di Fiemme (Trentino) nel Comune di Moena al Passo San Pellegrino (1918 m slm.) Edi In Val di Fiemme (Trentino) nel Comune di Moena al Passo San Pellegrino (1918 m slm.)
Edificio unifamiliare su tre livelli costituito da alloggio di mq. 90 netti considerati oltre a locali accessori a piano
seminterrato.Da ristrutturare [+]

25/01/2017

ZS029 Diritto di superfice a tempo area centro ippico

Luogo: Predazzo loc fontalelle

Cliente: Tribunale

Valore di mercato: 400.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Capitalizzazione

Destinazione immobile: Mista

Descrizione: Sul diritto di superficie insiste un club ippico completo di pub-ristorante e maneggio (in Sul diritto di superficie insiste un club ippico completo di pub-ristorante e maneggio (insieme di box,
selleria, locali doccia), concimaia, campo di lavoro, scuderia e giostra. Completa l’area su cui grava il
diritto di superficie: un parcheggio, un parco giochi e le aree che circondano la struttura. [+]

12/01/2017

ZT036 Rapporto di valutazione relitto area edificabile

Luogo: Varena

Cliente: Pubblica amministrazione

Valore di mercato: 12.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Costi

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: La p.f. xxx di conformazione regolare e ben esposta. Ha una superficie catastale di mq. La p.f. xxx di conformazione regolare e ben esposta.
Ha una superficie catastale di mq. 140, lo strumento urbanistico la inserisce in “Aree residenziali estensive C” [+]

22/12/2016

ZS026 Rapporto di valutazione grezzo per alloggio in edificio in ristrutturazione

Luogo: Pinzolo

Cliente: Tribunale

Valore di mercato: 81.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Costi

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: Vani allo stato grezzo di ca. mq. 58 netti considerati al primo piano di vecchio edificio Vani allo stato grezzo di ca. mq. 58 netti considerati al primo piano di vecchio edificio in ristrutturazione. [+]

23/11/2016

ZS023 Rapporto di valutazione magazzino ed accessori

Luogo: Piera di Tesero

Cliente: Tribunale

Valore di mercato: 54.500,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Artigianale

Descrizione: Locale magazzino/deposito a piano primo sottostrada di ca. 90,00 mq calpestabili, piazzal Locale magazzino/deposito a piano primo sottostrada di ca. 90,00 mq calpestabili,
piazzale e camminamento antistante [+]

23/11/2016

ZS023 Rapporto di valutazione magazzino ed ufficio

Luogo: Piera di Tesero

Cliente: Tribunale

Valore di mercato: 206.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Artigianale

Descrizione: Magazzino al grezzo con vano per locale caldaia e vano wc a secondo piano sottostrada per Magazzino al grezzo con vano per locale caldaia e vano wc a secondo piano sottostrada per totali mq
216,00 ca. calpestabili. Spazio di manovra [+]

20/11/2016

ZS042 Relazione con valutazione albergo in contenzioso divisione patrimoniale

Luogo: Canazei Passo Sella

Cliente: Privato

Valore di mercato: 1.238.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Turistico ricettiva

Descrizione: In contenzioso Valutazione quota di immobile per attività ricettiva

28/10/2016

ZR052 Rapporto di valutazione albergo con alloggi

Luogo: Moena

Cliente: Istituzione

Valore di mercato: 9.800.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Costi

Destinazione immobile: Turistico ricettiva

Descrizione: Complesso alberghiero/ristorazione/alloggi di 37 stanze, piscina, saune, centro estetico e Complesso alberghiero/ristorazione/alloggi di 37 stanze, piscina, saune, centro estetico e spazi accessori. Ristorante pizzeria, due alloggi. Sviluppato su quattro piani fuori terra e due interrati [+]

01/10/2016

ZR052 Rapporto di valutazione albergo

Luogo: Moena

Cliente: Tribunale

Valore di mercato: 9.800.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Costi

Destinazione immobile: Commerciale

Descrizione: Albergo di xx stanze con piscina sauna centro estetico, ristorante, pizzeria, alloggi.

29/09/2016

ZS015 Valutazione di palazzina con due alloggi in causa di divisione

Luogo: Tesero

Cliente: Tribunale

Valore di mercato: 460.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: Lalutazione per divisione immobiliare di palazzina con due alloggi

13/09/2016

ZS016 Valutazione aree agricole in processo di divisione

Luogo: Daiano

Cliente: tribunale

Valore di mercato: 57.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Agricolo rurale

Descrizione: In processo di divisione determinazione assegni

23/07/2016

ZS010 Rapporto di valutazione aree limitrofe ad edifici

Luogo: Roverè della Luna

Cliente: Istituzione

Valore di mercato: 79.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Costi

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: Terreni limitrofi ad edifici di totali mq. 393,00 catastali oggetto di convenzione per la Terreni limitrofi ad edifici di totali mq. 393,00 catastali oggetto di convenzione per la lottizzazione dell’area residenziale in via xxxx del 9.06.2011 registrata il 17.06.2011
E’ annotato il sequestro conservativo del 15.01.2015
Al Catasto Fondiario le pp.ff. sono così classificate:
- p.f. 99/4 strada di mq. 185
- p.f. 99/5 strada di mq. 35
- p.f. 99/6 strada di mq. 144
- p.f. 99/7 strada di mq. 29, [+]

15/07/2016

ZS005 Rapporto valutativo alloggio con garage eparticelle fondiare limitrofe

Luogo: Vigo di Fassa Costalunga

Cliente: Privato

Valore di mercato: 105.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Costi

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: Abitazione (Oassp Costalunga di circa 67mq netti a primo piano di casa di tre livelli, c Abitazione (Oassp Costalunga di circa 67mq netti a primo piano di casa di tre livelli, con legnaia e depositi esterni di 20 mq;
pascolo di mq catastali 925, altro pascolo limitrofo al precedente di mq 375; all’interno di queste aree sono i fabbricati accessori citati; [+]

23/06/2016

ZS002 Rapporto valutativo locale commerciale e posto auto limitrofo

Luogo: Predazzo

Cliente: Professionista

Valore di mercato: 201.800,00 Euro

Procedimento estimativo: Costi

Destinazione immobile: Commerciale

Descrizione: A piano terra di un edificio plurifamiliare; studio/laboratorio ed accessori di ca. 68 mq A piano terra di un edificio plurifamiliare; studio/laboratorio ed accessori di ca. 68 mq calpestabili con posto auto; composto da:
A piano terra: sala d’attesa, laboratorio, bagno ed anti, sala sterilizzazione e magazzino. Camminamento all’esterno e posto auto sull’altro lato della strada

Superfici considerate:
interna netta dello studio/laboratorio mq 68,51
posto auto esterno (3.20*5.00) assunta sup. convenzionale mq. 12,50 [+]

23/06/2016

ZS002 Rapporto valutativo di palazzina con alloggi ed accessori al grezzo

Luogo: Predazzo

Cliente: Studio professionale

Valore di mercato: 2.305.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: In edificio produttivo di tre piani fuori terra, , in zona periferica, massa di beni comp In edificio produttivo di tre piani fuori terra, , in zona periferica, massa di beni composta da:
A primo piano
- Alloggio grezzo (p.m. x1) di ca. 55 mq calpestabili più spazi verdi
- Alloggio grezzo (p.m. x2) di ca. 84 mq calpestabili più cantina, garage e spazi verdi
A secondo piano
- Alloggio grezzo (p.m. x3) di ca. 63 mq calpestabili più poggioli e spazi verdi
- Alloggio grezzo (p.m. x4) di ca. 70,5 mq calpestabili più cantina, garage e spazi verdi
A terzo piano
- Alloggio grezzo (p.m. x5) di ca. 63,5 mq calpestabili più poggiolo
- Alloggio grezzo (p.m. x6) di ca. 73 mq calpestabili più poggiolo e spazi verdi
A piano interrato
- Garage (p.m. x7) di ca. 32 mq netti
- Spazio bici (p.m. x8) di ca. 15 mq netti
- Garage (p.m. x9) di ca. 19 mq netti
- Garage (p.m. x10) di ca. 19,5 mq netti
- Garage (p.m. x11) di ca. 20,5 mq netti
- Garage (p.m. x12) di ca. 20 mq netti
- Garage (p.m. x13) di ca. 36 mq netti
- Garage (p.m. x14) di ca. 32 mq netti
- Garage (p.m. x15) di ca. 18 mq netti
A piano terra
- Cantina (p.m. x16) di ca. 10,5 mq netti
- Cantina (p.m. x17) di ca. 26,5 mq netti
- Cantina (p.m. x18) di ca. 11 mq netti
- Cantina (p.m. x19) di ca. 19,5 mq netti
- Cantina (p.m. x20) di ca. 11 mq netti
A primo piano
- Cantina (p.m. x21) di ca. 9,5 mq netti
A piano interrato
- Posto auto (p.m. x22) di ca. 14 mq netti – quota di 7/9
- Posto auto (p.m. x23) di ca. 14 mq netti – quota di 7/9
- Posto auto (p.m. x24) di ca. 14 mq netti – quota di 7/9
- Posto auto (p.m. x25) di ca. 16 mq netti – quota di 7/9 [+]

23/06/2016

ZS002 Rapporto valutazione alloggio su più livelli e numerosi accessori

Luogo: Predazzo

Cliente: Professionista

Valore di mercato: 1.202.800,00 Euro

Procedimento estimativo: Costi

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: In edificio plurifamiliare, alloggio su quattro piani con vani d'abitazione di ca. 265 mq In edificio plurifamiliare, alloggio su quattro piani con vani d'abitazione di ca. 265 mq calpestabili, quattro garage (136 mq), quattro cantine (18 mq), spazio esterno, camminamenti e zona verde.
L’immobile è composto da:
A piano 3 interrato: 4 garage e quattro cantine.
A piano terra: ingresso, soggiorno, cucina, bagno, ripostiglio e guardaroba. Spazio, camminamenti e zona verde all’esterno.
A primo piano: disbrigo, tre camere, due bagni, hobby, lavanderia e tre poggioli
A piano secondo: disbrigo, studio, camera, cabina armadio, bagno, sauna, bagno turco, terrazza e poggiolo.
A piano terzo: soppalco.
Superfici considerate:
interna netta dell’alloggio mq 264
commerciale netta calcolata assunta mq. 363,55
Valore unitario immobile pp.mm. 2,10,11 p.ed. 2900 €/mq. 3444,94 [+]

21/06/2016

ZS002 Rapporto valutazione alloggio

Luogo: Vigo di Fassa

Cliente: Studio professionale

Valore di mercato: 292.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: Alloggio di ca. 96,59 mq calpestabili di cui mq. 35,34 di vani accessori (tavernetta, ripo Alloggio di ca. 96,59 mq calpestabili di cui mq. 35,34 di vani accessori (tavernetta, ripostiglio, cantina) con balcone (mq. 7,73), posto auto esterno (mq. 14,56) ed andito (mq. 5) sviluppato su due livelli (piano seminterrato e piano terra) in edificio plurifamiliare di tre piani fuori terra.
In particolare:
- a piano seminterrato troviamo tavernetta con bagno, camera, ripostiglio, altro bagno, corridoio e cantina
- a primo terra ci sono ingresso, soggiorno-cucina, bagno, poggiolo e posto auto esterno ed andito.

Superfici considerate:
interna netta calpestabile dell’alloggio sviluppato su due livelli mq 96,59
commerciale netta considerata della p.m. xx mq 74,99
Valore unitario ( su commerciale netta) p.mxxx €/mq. 3.974,57 [+]

13/06/2016

ZS007 Rapporto valutativo alloggio

Luogo: Ton

Cliente: Istituzione

Valore di mercato: 51.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Costi

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: Alloggio di tre stanze (una esterna) con accessori di ca. mq. 63 netti considerati e canti Alloggio di tre stanze (una esterna) con accessori di ca. mq. 63 netti considerati e cantine / deposito di mq . 48. [+]

10/06/2016

ZR053 Rapporto di valutazione alloggio superfici commerciali

Luogo: Predazzo

Cliente: Istituzione

Valore di mercato: 583.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Costi

Destinazione immobile: Mista

Descrizione: Complesso di beni immobili costituito da: - magazzino, deposito, ufficio, archivio, wc a Complesso di beni immobili costituito da:
- magazzino, deposito, ufficio, archivio, wc a piano terra per tot mq 205,5 netti più piazzale. Ripostigli e locale caldaia a piano interrato per mq tot 56,00 netti.
- alloggio a secondo piano/mansarda composto da tre stanze, cucina-soggiorno e bagno per un tot di mq 136,00. Due balconi ed una terrazza per 50 mq tot. Quota di locale caldaia
- Tre posti auto esterni di 12,50 mq ciascuno;
- Terreno attiguo di mq 94,00

Superfici considerate:
Spazi a piano interrato mq 56,28
Attività produttiva a piano terra mq 205,54
Alloggio a secondo piano mq 135,99
Tre posti auto esterni ciascuno mq 12,50
Terreno mq 94,00

N [+]

24/05/2016

ZS002 Rapporto di valutazione locale commerciale

Luogo: Predazzo

Cliente: Professionista

Valore di mercato: 300.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Costi

Destinazione immobile: Commerciale

Descrizione: Locale commerciale di ca. 83 mq calpestabili, dotato di box auto e cantina; composto da a Locale commerciale di ca. 83 mq calpestabili, dotato di box auto e cantina; composto da area negozio e bagno. Ai piani interrati: box auto e cantina

Al
Interna netta cons. del locale mq 101,07
Interna netta cons. degli accessori mq 25,06
Volume cons. mc 467,75
Superficie commerciale netta cons. mq 112.07
Valore unitario per sup comm.le netta cons. 9 €/mq. 2.721.30 [+]

15/05/2016

ZS002 Rapporto estimativo struttre al grezzo

Luogo: Predazzo

Cliente: Professionista

Valore di mercato: 1.174.500,00 Euro

Procedimento estimativo: Costi

Destinazione immobile: Mista

Descrizione: In edificio produttivo di tre piani fuori terra, nella zona artigianale di Predazzo (4.500 In edificio produttivo di tre piani fuori terra, nella zona artigianale di Predazzo (4.500 ab a 1015 m slm.) in via xxxx alla periferia sud del paese. massa dei beni è composta da:
- p.m. xx a piano terra vano al grezzo di ca 208 mq netti considerati
- p.m.yy a piano primo vano al grezzo di ca 143 mq netti considerati
- p.m. zzz a piano secondo vano grezzo di ca 229 mq netti considerati
- p.m. xy a piano interrato spazio di ca 83 mq netti considerati
- p.m. xz a piano interrato magazzino di ca 95 mq netti considerati
- p.m. xzy a piano interrato spazio di ca 53 mq netti considerati
- p.m. yxz a piano interrato posto auto di ca 27 mq netti considerati
- p.m. yyz a piano terra parte di posto auto di ca 3 mq netti considerati [+]

12/05/2016

ZS002 Rapporto valutativo strutture al grezzo

Luogo: Predazzo

Cliente: Professionista

Valore di mercato: 1.069.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Costi

Destinazione immobile: Mista

Descrizione: In edificio produttivo di tre piani fuori terra, nella zona artigianale di Predazzo (4.500 In edificio produttivo di tre piani fuori terra, nella zona artigianale di Predazzo (4.500 ab a 1015 m slm.) in via xxxalla periferia del paese.
La massa dei beni è composta da:
- p.m. 1 :A piano terra: vano al grezzo di ca 180 mq netti considerati
- p.m. 4: A piano primo vano al grezzo di ca 180 mq netti considerati
- p.m. 5; A secondo piano: vano al grezzo di ca 143 mq netti considerati
- p.m. 6 A piano interrato spazio di ca 60 mq netti considerati
- p.m. 7 A piano interrato magazzino di ca 73 mq netti considerati
- p.m. 8 A piano interrato spazio di ca 34 mq netti considerati
- p.m. 9 A piano interrato ripostiglio di ca 26 mq netti considerati [+]

12/05/2016

ZS002 Rapporto valutativo alloggio con posti auto

Luogo: Predazzo

Cliente: Professionista

Valore di mercato: 258.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: A piano terra di edificio plurifamiliare di quattro livelli di cui uno interrato, alloggio A piano terra di edificio plurifamiliare di quattro livelli di cui uno interrato, alloggio con vani d'abitazione di ca. 50 mq calpestabili, esposizione est e sud con camminamento attorno ai due muri dell’appartamento verso l’esterno ed area verde a sud; garage con cantina all’interrato.
L’alloggio è formato da cucina-soggiorno disbrigo, bagno, due stanze,
Posti auto limitrofi alla proprietà precedente facilmente accessibili dalla viabilità ordinaria
.
Superfici considerate:
interna netta dell’alloggio mq 50.17
camminamento da lastricare lastricato mq 30.97
spazio destinato a verde da completare mq 34,84
interna netta box auto (n. 2) mq 20.76
cantina con accesso dal box mq 4.88
posto auto mq 22.75
posto auto mq 21,00 [+]

21/04/2016

ZR047 Rapporto di valutazione locali interrati per magazzino

Luogo: Moena

Cliente: Tribunale

Valore di mercato: 120.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Costi

Destinazione immobile: Commerciale

Descrizione: Locali a piano interrato per magazzino

21/04/2016

ZR047 rapporto valutativo bar

Luogo: Moena

Cliente: Tribunale

Valore di mercato: 343.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Commerciale

Descrizione: Locale a bar piano terra (di circa 61 mq netti calpestabili), con depositi e accessori a p Locale a bar piano terra (di circa 61 mq netti calpestabili), con depositi e accessori a piano terra ed interrato (per un totale di circa 70 mq netti calpestabili). [+]

21/04/2016

ZR047 Rapporto di valutazione struttura alberghiera

Luogo: Moena

Cliente: Tribunale

Valore di mercato: 1.920.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Costi

Destinazione immobile: Commerciale

Descrizione: struttura alberghiera (con 34 stanze) di tre piani fuori terra, soffitta/sottotetto e aut struttura
alberghiera (con 34 stanze) di tre piani fuori terra, soffitta/sottotetto e autorimessa all’interrato. [+]

18/04/2016

ZR048 Rapporto valutazione alloggio

Luogo: Tesero Lago

Cliente: Istituzione

Valore di mercato: 278.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: NUDA PROPRIETA’ di un alloggio (di circa 90 mq netti considerati) a piano terra con piazza NUDA PROPRIETA’ di un alloggio (di circa 90 mq netti considerati) a piano terra con piazzale atto al parcamento e giardino composto da: soggiorno, cottura, 2 bagni, corridoio, 2 stanze, guardaroba, cantina e locale caldaia. All’esterno, transiti, piazzale pavimentato atto al parcamento, portico e giardino

Superfici considerate:
interna netta dell’alloggio mq 90,60
commerciale ragguagliata alla pubblicistica mq 125,67
Valore unitario €/mq 2716,27 [+]

18/04/2016

ZR048 rapporto di valutazione alloggio

Luogo: Tesero Lago

Cliente: Istituzione

Valore di mercato: 200.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: NUDA PROPRIETA’ (soggetto usufruttuario nato nel 1929) di un alloggio a piano rialzato (di NUDA PROPRIETA’ (soggetto usufruttuario nato nel 1929) di un alloggio a piano rialzato (di circa 64 mq netti considerati) con fienile atto a rimessa, poggiolo e soffitta.
Superfici considerate:
interna netta dell’alloggio mq 63,89
commerciale ragguagliata alla pubblicistica mq 93.55
Valore unitario €/mq 2595,75 [+]

15/04/2016

ZR046 Rapporto valutativo Volumi a deposito

Luogo: Cavalese loc Podera

Cliente: Tribunale

Valore di mercato: 89.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Commerciale

Descrizione: locale magazzino/deposito attrezzature a piano secondo sottostrada di ca. 137 mq calpestabili

15/04/2016

ZR046 Rapporto valutativo Volumi artigianali, commerciali e depositi

Luogo: Cavalese loc Podera

Cliente: Tribunale

Valore di mercato: 507.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Mista

Descrizione: - a Piano Terra : magazzino e vano al grezzo e tre piazzali asfaltati - a Secondo Piano: - a Piano Terra : magazzino e vano al grezzo e tre piazzali asfaltati
- a Secondo Piano: locale e vano al grezzo e due balconi
- a Piano Secondo Sottostrada : magazzino al grezzo [+]

15/04/2016

ZR046 Rapporto valutativo Volumi commerciali

Luogo: Cavalese loc Podera

Cliente: Tribunale

Valore di mercato: 216.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Commerciale

Descrizione: Locale magazzino/deposito attrezzature a piano secondo sottostrada di ca. 353 mq calpestabili.

15/04/2016

ZR046 Rapporto valutativo Volumi commerciali

Luogo: Cavalese loc Podera

Cliente: Tribunale

Valore di mercato: 373.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Commerciale

Descrizione: Locale magazzino/deposito attrezzature a piano secondo sottostrada di ca. 631 mq calpestabili

24/03/2016

ZR044 Rapporto valutativo mini-alloggio

Luogo: Mazzin /Solaria

Cliente: Tribunale

Valore di mercato: 84.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: alloggio di circa 49 mq e quote di proprietà congiunte. Piano terra

03/03/2016

ZS002 Rapporto valutativo alloggio

Luogo: Predazzo

Cliente: Professionista

Valore di mercato: 392.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Capitalizzazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: In edificio plurifamiliare di quattro piani fuori terra, un alloggio con vani d'abitazion In edificio plurifamiliare di quattro piani fuori terra, un alloggio con vani d'abitazione di ca. 74 mq calpestabili, due posti auto esterni, due cantine, zona verde e 2 box auto all’interrato.
Nel dettaglio la massa dei beni è composta da:
- p.m. xy :A piano terra: alloggio formato da cucina-soggiorno, corridoio, due bagni, tre stanze e cabina armadio. All’esterno ci sono 1 marciapiede (delimitato con balaustra e utilizzabile come balcone) e un transito con giardino e posto auto esterno. A piano interrato : cantina
- p.m. xy1 A piano interrato box auto
- p.m. xy2 A piano interrato box auto
- p.m. xy3 A piano terra: posto auto esterno
- p.m. xy4 A piano interrato cantina

Superfici considerate:
interna netta dell’alloggio p.m. xyz mq 74,16
interna netta box auto pp.mm. xyzz mq 26,42
netta posto auto esterno p.m. xyz mq 12,50
interna netta cantina p.m. zy mq 2,67

commerciale netta assunta dell’alloggio e accessori p.m. mq. 83,88
commerciale netta assunta dei box pp.mm. mq. 13,20
commerciale netta assunta del posto auto esterno p.m. mq 3,13
commerciale netta assunta della cantina p.m. mq 0,59 [+]

08/02/2016

ZR032 Rapporto valutativo aree agricole

Luogo: Castelnuovo

Cliente: Istituzione

Valore di mercato: 29.900,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Agricolo rurale

Descrizione: Fondi ad uso agricolo (serre) di 4029 mq catastali con contratto di affitto fino al 10/11/2033

08/02/2016

Zr032 Rapporto valutativo casa unifamiliare

Luogo: Castelnuovo

Cliente: Istituzione

Valore di mercato: 783.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Costi

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: Casa unifamiliare su due piani con vani d'abitazione di ca. 361 mq calpestabili, garage (1 Casa unifamiliare su due piani con vani d'abitazione di ca. 361 mq calpestabili, garage (15 mq), cantina (12 mq), locali non completati (44 mq), n. 4 posti auto esterni considerati, piazzale, giardino e strada di accesso (questa gravata da servitù)
Superfici considerate:
interna netta dell’alloggio mq 361
commerciale raggualgliata alla pubblicistica mq 484,11

Sup con capacità edificatoria residua mq 638,09 [+]

28/01/2016

ZR037 rapporto valutazione alloggio

Luogo: Predazzo

Cliente: Istituzione

Valore di mercato: 232.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: Alloggio a quarto piano composto da ingresso, corridoio, doccia, soggiorno, cucina, bagno, Alloggio a quarto piano composto da ingresso, corridoio, doccia, soggiorno, cucina, bagno, due camere per un totale di circa 75,00 mq netti e soppalco. Ripostiglio basso staccato dall’appartamento e cantina nell’interrato. Posto auto esterno.
È in un edificio di cinque piani fuori terra.
A
Superfici considerate:
interna netta dell’alloggio mq 75,06 [+]

26/01/2016

ZS001 Rapporto valutativo mini alloggio

Luogo: Panchia'

Cliente: Privato

Valore di mercato: 147.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: ? Alloggio al terzo piano senza ascensore (sottotetto) di edificio costruito circa 35 ann ? Alloggio al terzo piano senza ascensore (sottotetto) di edificio costruito circa 35 anni addietro. In discreto stato di manutenzione, l'impianto al termosifone relativamente recente, cantina e parcheggio comune all'interrato.
? Paragonato a due compravendite recenti SEL alloggio mq 54 [+]

20/01/2016

ZR036 rapporto di valutazione alloggio

Luogo: Comune di Primiero San Martino di Castrozza

Cliente: Istituzione

Valore di mercato: 131.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Mista

Descrizione: Alloggio su due piani (piano terra e primo con ingresso, da scala esterna comune , al prim Alloggio su due piani (piano terra e primo con ingresso, da scala esterna comune , al primo) di circa 50,00 mq calpestabili,
terrazza di 6,60 mq considerati, legnaia di circa 6,50 mq e limitrofa p.f. di mq 9,00. [+]

30/12/2015

ZR029 Rapporto valutativo alloggio

Luogo: Verla

Cliente: Istituzione

Valore di mercato: 96.500,00 Euro

Procedimento estimativo: Costi

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: Alloggio a secondo piano gravato da servitù di passo con bagno comune al piano superiore, Alloggio a secondo piano gravato da servitù di passo con bagno comune al piano superiore, di circa 46 mq di stanze calpestabili, oltre a 37 mq di soffitta sovrastate, mq 26 di avvolto a piano terra e piccole altre superfici accessorie (quote giro scala)
È in un edificio plurifamiliare del centro storico nei pressi dei principali servizi del paese..
Superfici considerate:
interna netta dell’alloggio mq 46.00
commerciale SEL (sup. esterna lorda) assunta mq 71.85 [+]

30/12/2015

ZR028 Rapporto di valutazione casa unifamiliare

Luogo: Periferia Canazei

Cliente: Tribunale

Valore di mercato: 358.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Costi

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: NUDA PROPRIETA’ di casa unifamiliare su due piani con vani d'abitazione di ca. 95 mq calp NUDA PROPRIETA’ di casa unifamiliare su due piani con
vani d'abitazione di ca. 95 mq calpestabili più garage e cantina per mq 33 ca. [+]

21/12/2015

ZS039 Rapporto di valutazione capacità edificatoria residua aree donate

Luogo: Predazzo

Cliente: Privato

Valore di mercato: 24.600,00 Euro

Procedimento estimativo: Costi

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: Valutazione capacità edifcatoria residua di area donata

01/12/2015

ZQ008 Rapporto di valutazione fondi agricoli e produttivi

Luogo: Cavalese

Cliente: Amministrazione comunale

Valore di mercato: 40.780,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Mista

Descrizione: Fondi agricoli e in zona produttiva

30/10/2015

ZR030 Rapporto valutazione alloggio

Luogo: Predazzo Bellamonte

Cliente: Istituzione

Valore di mercato: 276.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: Alloggio distribuito su due piani (terra e primo) composto da soggiorno-cucina, bagno, dis Alloggio distribuito su due piani (terra e primo) composto da soggiorno-cucina, bagno, disbrigo e 3 camere per circa 76 mq netti considerati con garage di circa 12 mq netti considerati ed all’interrato due cantine, wc e ripostiglio (con altezza inferiore a 1.80 m) per un totale di circa 52 mq netti considerati.
È in un condominio di 6 appartamenti costruito all’inizio degli anni ’70.
Inoltre, vi è la proprietà per la quota complessiva di 990/6000 di terreni limitrofi al fabbricato.

Superfici considerate:
interna netta considerata mq 114.48
commerciale assunta mq 97.55
V [+]

27/10/2015

ZR003 Rapporto valutativo alloggio

Luogo: Grumo

Cliente: Studio professionista

Valore di mercato: 184.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: Nella frazione di Grumo di San Michela a/A (TN), con 1500 ab a 225 mslm. In condominio c Nella frazione di Grumo di San Michela a/A (TN), con 1500 ab a 225 mslm.
In condominio composto da tre palazzine, ciascuna di 4 piani fuori terra , alloggio a piano terra del fabbricato nord, di circa 52 mq calpestabili con cantina e box auto (in parallelo) al piano interrato. [+]

27/10/2015

ZR003 Rapporto valutativo locale per attività artigianale/commerciale

Luogo: Trento

Cliente: Professionista

Valore di mercato: 166.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Capitalizzazione

Destinazione immobile: Commerciale

Descrizione: A Trento in via V. Veneto locale commerciale di circa 60 mq calpestabili con cantina e sof A Trento in via V. Veneto locale commerciale di circa 60 mq calpestabili con cantina e soffitta nel fabbricato. Locato canone annuo lordo di Euro 10.100,00 [+]

09/10/2015

ZQ023 Rapporto di valutazione volumi agricoli

Luogo: Someda

Cliente: Privato

Valore di mercato: 87.500,00 Euro

Procedimento estimativo: Costi

Destinazione immobile: Agricolo rurale

Descrizione: Volumi agricoli da risanare

09/10/2015

ZQ023 Rapporto di valutazione due alloggi

Luogo: Someda

Cliente: Privato

Valore di mercato: 684.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: Due Alloggi di tre locali ciascuno su due livelli in edificio ristrutturato

01/10/2015

ZR015 Rapporto di valutazione "laboratorio grafico"

Luogo: Fiera di Primiero

Cliente: Tribunale

Valore di mercato: 100.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Artigianale

Descrizione: Vani licenziati come “laboratorio grafico” a piano terra e primo, usufruibili autonomamente -

01/10/2015

ZR015 Rapporto di valutazione alloggio

Luogo: Fiera di Primiero

Cliente: Tribunale

Valore di mercato: 136.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: A Fiera di Primiero (TN), centro di notevole interesse turistico con 500 ab a 710 mslm. I A Fiera di Primiero (TN), centro di notevole interesse turistico con 500 ab a 710 mslm.
In edificio di due piani con 3 appartamenti nei pressi del torrente Cismon, della autostazione e del cinema/auditorium di
Fiera di Primiero, alloggio a piano primo in mansarda di circa 52 mq calpestabili - [+]

24/09/2015

ZQ008 Rapporto di valutazione suoli improduttivi e in area di insediamenti misti esistenti

Luogo: Cavalese

Cliente: Amministrazione comunale

Valore di mercato: 149.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Mista

Descrizione: uoli improduttivi e in area di insediamenti misti esistenti

20/09/2015

ZQ031 Rapporto di valutazione

Luogo: Val Rendena

Cliente: Professionista

Valore di mercato: 35.700,00 Euro

Procedimento estimativo: Costi

Destinazione immobile: Mista

Descrizione: Baita vetusta e terreni circostanti pr mq 2329

20/09/2015

ZQ031 Rapporto di valutazione alloggio

Luogo: Val Rendena

Cliente: professionista

Valore di mercato: 242.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: Alloggio a piano rialzato di circa 94 mq netti considerati e cantina di circa 9 mq

15/09/2015

ZR016 Rapporto di valutazione quota di 1/2 nuda proprietà alloggio

Luogo: Cavalese

Cliente: Tribunale

Valore di mercato: 65.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: Quota di 1/2 della NUDA PROPRIETA’ di porzione di fabbricato terra-cielo fra edifici. A pi Quota di 1/2 della NUDA PROPRIETA’ di porzione di fabbricato terra-cielo fra edifici. A piano terra cantine e
deposito/garage; a primo piano appartamento di circa 74 mq calpestabili e soffitta nel sottotetto: proprietà congiunta degli
spazi antistanti le due facciate per la quota di 1/12 a sud e quota di 1/6 a nord [+]

15/09/2015

ZR016 Rapporto di valutazione quota 1/8 di di terreni agricoli

Luogo: Masi di Cavalese

Cliente: Tribunale

Valore di mercato: 1.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Agricolo rurale

07/08/2015

ZR020 Rapporto di valutazione "tabià"

Luogo: Centro Pozza

Cliente: Tribunale

Valore di mercato: 116.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Costi

Destinazione immobile: Mista

Descrizione: Tabià con possible cambio di destinazione

31/07/2015

ZR019 Rapporto valutazione alloggio

Luogo: Mazzin

Cliente: Istituzione

Valore di mercato: 196.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: Alloggio con esposizione prevalente est/ovest a secondo piano (mansarda) composto da soggi Alloggio con esposizione prevalente est/ovest a secondo piano (mansarda) composto da soggiorno, cucina, tre camere, due bagni e atrio per circa 75,00 mq, poggiolo di 4,00 mq. Due cantine per circa 30,00 totali a piano terra.
È in edificio (costruito prima degli anni ’70), di 3 piani fuori terra destinato ad alloggi e spazi accessori.

E' stato registrato contratto di locazione (allegato) della durata di 8 anni dal 01/07/2013 al 30/06/2021 con canone annuo di Euro 4.800,00.

Superfici nette considerate:
interna dell’alloggio mq 75,27
commerciale mq 82,95 [+]

31/07/2015

ZR019 Rapporto valutativo alloggio

Luogo: Mazzin

Cliente: Istituzione

Valore di mercato: 224.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: Alloggio con esposizione prevalente est/ovest a primo piano composto da soggiorno, pranzo, Alloggio con esposizione prevalente est/ovest a primo piano composto da soggiorno, pranzo, cucina, due camere, bagno, corridoio e due ripostigli per circa 78,00 mq, garage (per piccole auto) di circa 17,50 mq e cantina di 10,00 a piano terra.
È in edificio (costruito prima degli anni ’70), di 3 piani fuori terra destinato ad alloggi e spazi accessori.

Superfici nette considerate:
interna dell’alloggio mq 77,79
commerciale mq 90,48 [+]

31/07/2015

ZR019 Rapporto valutatico magazzini

Luogo: Mazzin

Cliente: Istituzione

Valore di mercato: 49.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Commerciale

Descrizione: Due magazzini a piano seminterrato e quota in comproprietà del lastrico di copertura, acce Due magazzini a piano seminterrato e quota in comproprietà del lastrico di copertura, accessori e spazi in complesso (costruito alla fine degli anni ’70), di un solo piano seminterrato adibito a magazzini e posti auto.
Considerata la conformazione regolare di uno dei magazzini, si assume possa essere destinato al parcamento di automobili dopo aver espletato idoneo iter amministrativo

magazzini e accessori/spazi in comproprietà mq 84.72
commerciale assunta mq 84.72 [+]

31/07/2015

ZR019 Rapporto di valutazione aree agricole

Luogo: Mazzin

Cliente: Istituzione

Valore di mercato: 30.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Agricolo rurale

Descrizione: Sette Terreni agricoli per mq 9.960

16/07/2015

ZR006 Rapporto valutativo alloggio

Luogo: Predazzo

Cliente: Istituzionale

Valore di mercato: 218.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: Alloggio con esposizione nord-est a piano primo composto da corridoio, due camere, soggior Alloggio con esposizione nord-est a piano primo composto da corridoio, due camere, soggiorno-cucina, bagno e 2 poggioli, nonché, al piano interrato, box auto e cantina, ed, all’esterno, un posto auto. E’ in edificio (costruito agli inizi degli anni 2000), di 4 piani fuori terra destinato ad alloggi e cantine e garages all’interrato

Superfici nette considerate:
interna dell’alloggio mq 51.23
commerciale mq 68.21 [+]

16/07/2015

ZR006 Rapporto valutazione villetta

Luogo: Predazzo

Cliente: Istityuzione

Valore di mercato: 854.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Costi

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: In zona residenziale, pianeggiante, tranquilla e soleggiata, villetta su tre livelli (di c In zona residenziale, pianeggiante, tranquilla e soleggiata, villetta su tre livelli (di cui uno interrato) con cortile esterno e strada di accesso.

Superfici nette considerate:
interna dell’alloggio mq 203.12
commerciale mq 318.29 [+]

16/07/2015

ZR006 Rapporto valutativo alloggio circa 200 mq commerciali

Luogo: Predazzo

Cliente: Istituzione

Valore di mercato: 724.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Costi

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: Alloggio terra –cielo di testa ad edificio; ha esposizione sud ed è sviluppato è su due pi Alloggio terra –cielo di testa ad edificio; ha esposizione sud ed è sviluppato è su due piani con cortile esterno, cantina e garage.

Superfici nette considerate:
interna dell’alloggio mq 142.91
commerciale mq 196.26 [+]

16/07/2015

ZR006 Rapporto valutativo ufficio

Luogo: Predazzo

Cliente: Istituzione

Valore di mercato: 140.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Direzionale

Descrizione: Ufficio con esposizione est-ovest a piano primo, di due stanze, studio, wc, anti-wc, ingre Ufficio con esposizione est-ovest a piano primo, di due stanze, studio, wc, anti-wc, ingresso e poggiolo. Questo è in edificio di sette piani fuori terra ed uno interrato (costruito negli anni ’70), destinato ad attività commerciali al piano terra, uffici ed alloggi nel resto della volumetria.
Il condominio è allacciato alla rete del teleriscaldamento.

Superfici nette considerate nella valutazione:
interna dell’ufficio mq 61,16
commerciale mq 62,06 [+]

16/07/2015

ZR005 Rapporto valutazione magazzino

Luogo: Predazzo

Cliente: Istituzione

Valore di mercato: 24.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Commerciale

Descrizione: Magazzino a piano seminterrato piastrellato e riscaldato. Questo è in un complesso di sei Magazzino a piano seminterrato piastrellato e riscaldato. Questo è in un complesso di sei piani fuori terra ed uno interrato destinato ad attività commerciali al piano terra ed interrato, ed alloggi nel resto della volumetria.

Superfici nette considerate:
interna del magazzino mq 57.18
commerciale assunta mq 57.18 [+]

16/07/2015

ZR006 Rapporto valutativo villetta

Luogo: Predazzo

Cliente: Istituzione

Valore di mercato: 506.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Costi

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: Villetta unifamiliare sviluppato su due piani fuori terra con cortile esterno (ove è possi Villetta unifamiliare sviluppato su due piani fuori terra con cortile esterno (ove è possibile il parcamento), e cantina e taverna al piano interrato.

Superfici nette considerate:
interna dell’alloggio mq 91.78
commerciale mq 121.53 [+]

16/07/2015

ZQ006 Rapporto valutativo aree per infrastrutture e servizi

Luogo: Predazzo

Cliente: Istituzionale

Valore di mercato: 27.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Commerciale

Descrizione: Quattro particelle fondiarie per una superficie totale di 1863 mq catastali, che il PRG po Quattro particelle fondiarie per una superficie totale di 1863 mq catastali, che il PRG pone in: “Aree per infrastrutture e servizi “aree a servizio della mobilità – stazione di carburante” ai sensi dell’art. 68”

Superfici catastali considerate:
lotto terreni mq 1863 [+]

30/06/2015

ZQ030 Rapporto di valutazione fabbricato uso agricolo e aree

Luogo: Val rendena

Cliente: professionista

Valore di mercato: 148.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Costi

Destinazione immobile: Mista

Descrizione: Fabbricato agricolo in disuso ed aree

29/05/2015

ZR004 Rapporto valutativo alloggio

Luogo: Predazzo

Cliente: Istituzionale

Valore di mercato: 276.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: Alloggio a terzo piano con cantina a piano terra, esposizione su tre lati. Ha superficie Alloggio a terzo piano con cantina a piano terra, esposizione su tre lati. Ha superficie netta abitabile, con h ponderale m 2.20; di mq 53.00 (in atti). Restante superficie di circa mq. 41,00, di altezza variabile tra 2,20 m e 0.87 mq . L’alloggio è composto da: corridoio, bagno, tre stanze. La cantina a piano terra è di circa 6,00 mq .
In immobile ristrutturato interamente tra il 2006 ed il 2009, buone finiture.
Pertinenze di questo alloggio sono due garage, facilmente raggiungibili a piedi, in via xxxi,. in edificio eretto negli anno ’90. [+]

29/05/2015

ZR004 Rapporto valutativo alloggio

Luogo: Nave San Rocco

Cliente: Istituzionale

Valore di mercato: 50.300,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Mista

Descrizione: A Nave San Rocco ufficio con bagno e poggiolo al primo piano di edificio, ristrutturato nel 2002, i

20/05/2015

ZR005 Rapporto vcalutativo alloggio

Luogo: Tesero

Cliente: Istitutzione

Valore di mercato: 230.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: In edificio costruito nel 1984 alloggio con esposizione su tre lati (nord, ovest e sud), a In edificio costruito nel 1984 alloggio con esposizione su tre lati (nord, ovest e sud), a piano terra. Ha superficie di circa 68,00 mq netti considerati, così composto: disbrigo, bagno, tre stanze, soggiorno-cucina. Cantina e posto auto a piano interrato, cortile/giardino esterno.
nuovo generatore a metano installato nel 2012. Discrete finiture. [+]

17/05/2015

ZS002 Rapporto di valutazione alloggio

Luogo: Predazzo

Cliente: Professionista

Valore di mercato: 272.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: Alloggio di ca. 56 mq calpestabili (dotato di box auto e cantina), formato da soggiorno-pr Alloggio di ca. 56 mq calpestabili (dotato di box auto e cantina), formato da soggiorno-pranzo, disbrigo, bagno, due stanze. All’esterno: lastricato di proprietà. Ai piani interrati: box auto e cantina
-
Superfici considerate:
P.m. 8
interna netta cons. dell’alloggio mq 55.80
Superficie commerciale netta cons. della p.m. mq 69,56
Valore medio unitario per sup comm.le netta cons p.m. 8 €/mq. 4.129,85
P. [+]

16/05/2015

ZR006 Rapporto di valutazione alloggio

Luogo: Predazzo

Cliente: Istituzionale

Valore di mercato: 206.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: Alla periferia di Predazzo alloggio, con esposizione nord-est, a secondo piano su 2 livell Alla periferia di Predazzo alloggio, con esposizione nord-est, a secondo piano su 2 livelli e così composto:
a secondo piano ingresso, bagno, soggiorno-cucina e poggiolo; a terzo piano due camere, bagno e poggiolo.
E’ in edificio (costruito negli anni ’90), di quattro piani fuori terra con 9 alloggi ed un piano interrato, destinato a box auto e cantine

Superfici nette considerate:
interna dell’alloggio mq 53.04
commerciale mq 64.69 [+]

28/04/2015

ZQ064 Rapporto di valutazione area edificabile

Luogo: Tesero

Cliente: Istituzione

Valore di mercato: 320.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Trasformazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: Area edificabile In leggera pendenza, bosco

28/04/2015

ZQ064 Rapporto di valutazione di quota (7/9) edificio da ristrutturare in centro paese

Luogo: Tesero

Cliente: Istituzione

Valore di mercato: 239.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Costi

Destinazione immobile: Mista

Descrizione: Quota di 7/9 di edificio da ristrutturare di 3 piani fuori terra ed uno seminterrato, attu Quota di 7/9 di edificio da ristrutturare di 3 piani fuori terra ed uno seminterrato, attualmente disabitato e usato come deposito dalla proprietà e la p.f. 40 (orto), centro paese. [+]

28/04/2015

ZQ064 Rapporto di valutazione di quote di edificio non abitato in centro paese

Luogo: Tesero

Cliente: Istituzione

Valore di mercato: 297.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Costi

Destinazione immobile: Mista

Descrizione: Quote di 1/2 7/9 di porzioni materiali di rustico su più piani, magazzino e cantine icen Quote di 1/2 7/9 di porzioni materiali di rustico su più piani, magazzino e cantine icentro paese. [+]

28/04/2015

ZQ064 Rapporto di valutazione struttura ricettiva allo stato grezzo

Luogo: Tesero Stava

Cliente: istituzione

Valore di mercato: 5.448.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Costi

Destinazione immobile: Turistico ricettiva

Descrizione: Complesso alberghiero in C.C. Tesero, lungo la strada per stazione sciistica di notevole i Complesso alberghiero in C.C. Tesero, lungo la strada per stazione sciistica di notevole importanza; allo stato grezzo, composto da 43 stanze; previsti per 101 posti letto, sale di servizio ed accessori, piscina e zona salute (volume tot 24.300 mc).
La valutazione è stata effettuata attualizzando i costi di costruzione a suo tempo affrontati e aggiungendo gli altri fattori di costo previsti dalla metodologia estimativa. Il tutto ha generato un valore di 224,65 €/mc omnia comprensiva (esclusa IVA). [+]

28/04/2015

ZQ064 Rapporto di valutazione alloggio

Luogo: Tesero Stava

Cliente: Istituzione

Valore di mercato: 141.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: Alloggio a primo piano in edificio di tre appartamenti su quattro piani. Ha superficie di Alloggio a primo piano in edificio di tre appartamenti su quattro piani. Ha superficie di circa 56,00 mq netti considerati, composto da soggiorno/cucina, ingresso, bagno, due camere e ripostiglio.
Deposito a piano interrato di circa 31 mq e legnaia staccata dall’edifico di circa 14,50 mq.
Quota di 1/3 di transito e prato alberato che circonda i fabbricati . [+]

28/04/2015

ZQ064 Rapporto di valutazione alloggio

Luogo: Tesero Stava

Cliente: Istituzione

Valore di mercato: 115.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: Alloggio a piano terra in edificio di tre appartamenti su quattro piani. Ha superficie di Alloggio a piano terra in edificio di tre appartamenti su quattro piani. Ha superficie di circa 47,00 mq netti considerati, composto da soggiorno/cucina, disimpegno, due camere e bagno aventi aerazione tipo bocca di lupo..
Deposito limitrofo a piano terra di circa 31 mq e legnaia staccata dall’edifico di circa 14,50 mq.
Quota di 1/3 transito e prato alberato che circonda i fabbricati. [+]

28/04/2015

ZQ064 Rapporto di valutazione alloggio in palazzina di tre piani e tre appartamenti

Luogo: Tesero Stava

Cliente: Istituzione

Valore di mercato: 346.500,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: Alloggio su due piani (secondo e sottotetto) in edificio di tre appartamenti su quattro pi Alloggio su due piani (secondo e sottotetto) in edificio di tre appartamenti su quattro piani.
Ha superficie di circa 114,00 mq netti considerati, composto da ingresso, soggiorno, cucina, dispensa, bagno, poggiolo e ripostiglio a secondo piano e tre stanze, bagno e disbrigo a sottotetto. I due piani sono collegati da una scala a chiocciola.
Porzione di rustico su due livelli, staccato dall’edificio.
Quota di 1/3 di transito e prato alberato che circonda il fabbricato). [+]

28/04/2015

ZQ054 Rapporto valutativo terreni agricoli, quote di arre non edificabili

Luogo: Tesero

Cliente: Istituzione

Valore di mercato: 128.240,00 Euro

Procedimento estimativo: Costi

Destinazione immobile: Mista

Descrizione: 14 terreni agricoli relitti, quote di aree non edificabili

08/04/2015

ZQ067 Rapporto valutativo di alloggio in villetta

Luogo: Predazzo Bellamonte

Cliente: Iwstituzione

Valore di mercato: 570.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: Alloggio, con esposizione su quattro lati, a primo e secondo piano in villetta di tre live Alloggio, con esposizione su quattro lati, a primo e secondo piano in villetta di tre livelli. Ha superficie di circa 120,00 mq netti considerati; così composto: tre bagni, tre camere stanza, pranzo-soggiorno e cucina tre ripostigli, quattro balconi. [+]

03/04/2015

ZQ008 Rapporto di valutazione aree agricole e per parcheggi

Luogo: Cavalese, Lavis

Cliente: Amministrazione comunale

Valore di mercato: 1.675.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Trasformazione

Destinazione immobile: Agricolo rurale

Descrizione: Due lotti uno a Lavis e l’altro a Cavalese. Il primo è un fondo agricolo con rustico, colt Due lotti uno a Lavis e l’altro a Cavalese. Il primo è un fondo agricolo con rustico, coltivato a vigna, alla periferia di Lavis, attraversato da linee elettriche, gravato da usufrutto fino al 2021, affittato ad imprenditori agricoli. Sito in area interamente coltivata a vigneto. Diversi gli scambi di questo tipo di fondi nell’area.
Il terreno di Cavalese èalla periferia del paese, utilizzabile di fatto come area per la costruzione di garages solo dal Comune di Cavalese. [+]

18/03/2015

ZQ041

Luogo: Cavalese

Cliente: Istituzione

Valore di mercato: 938.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Costi

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: Fondo di 777 mq attorno ad una particella edificale di 206 mq. Questa comprende una pala Fondo di 777 mq attorno ad una particella edificale di 206 mq. Questa comprende una palazzina di tre piani e seminterrato, con tre alloggi, eretta all’inizio degli anni’50, area di accesso e manovra. Dell’edificio, ai fini estimativi, è stata prevista la sua ristrutturazione totale o la demolizione e ricostruzione con ampliamento di volume.
Zona tranquilla, buona esposizione, affaccio su quattro lati. Superfici (arr.) dei piani 130/140mq [+]

16/03/2015

ZQ040 Alloggio in edificio centrale ristrutturato

Luogo: Castello di Fiemme

Cliente: Istituzione

Valore di mercato: 176.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: Alloggio, con esposizione ovest, a secondo piano. Ha superficie di circa 63,50 mq netti co Alloggio, con esposizione ovest, a secondo piano. Ha superficie di circa 63,50 mq netti considerati, composto da ingresso, disimpegno, soggiorno pranzo e cottura, due camere e bagno.
Ristrutturato nel 2008, buone finiture. [+]

15/03/2015

ZQ039 Rapporto valutazione alloggio in palazzina mista

Luogo: Cavalese

Cliente: Istituzione

Valore di mercato: 301.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Costi

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: Appartamento a Masi di Cavalese, nella zona artigianale, in edificio misto di tre piani fu Appartamento a Masi di Cavalese, nella zona artigianale, in edificio misto di tre piani fuori terra ed uno interrato con verde e piazzale circostanti.
A piano primo di circa mq. 104 con locali destinati ad archivio sullo stesso piano, a piano terra un garage e verde esclusivo a sud. [+]

05/03/2015

ZQ039 Locali deposito in zona artigianale e soffitta in palazzina

Luogo: Cavalese

Cliente: Istituzione

Valore di mercato: 550.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Costi

Destinazione immobile: Artigianale

Descrizione: Locali di deposito ubicati su più piani ( mq. 360) ed una soffitta (mq. 138) a piano secon Locali di deposito ubicati su più piani ( mq. 360) ed una soffitta (mq. 138) a piano secondo di edificio di tre piani fuori terra ed uno interrato a Masi di Cavalese, in zona artigianale, con verde e piazzale circostanti. [+]

05/03/2015

ZQ039 Ufficio in palazzina di zona artigianale

Luogo: Cavalese

Cliente: Istituzione

Valore di mercato: 45.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Costi

Destinazione immobile: Direzionale

Descrizione: Un ufficio di mq. 23 a piano terra di edificio p di tre piani fuori terra ed uno interrato Un ufficio di mq. 23 a piano terra di edificio p di tre piani fuori terra ed uno interrato, a Masi di Cavalese, nella zona artigianale , con verde e piazzale circostanti. [+]

16/02/2015

ZQ050 Rapporto di valutazione struttura ricettiva

Luogo: Moena

Cliente: Istituzione

Valore di mercato: 4.885.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Costi

Destinazione immobile: Turistico ricettiva

Descrizione: Complesso alberghiero inei pressi del centro cittadino, ristrutturato nei primi anni 2000 Complesso alberghiero inei pressi del centro cittadino, ristrutturato nei primi anni 2000, di 34 stanze; Fitness, sale di servizio ed accessori. [+]

16/02/2015

ZQ042 Rapporto valutativo di struttura ricettiva con annessa palazzina alloggio

Luogo: Moena

Cliente: Istituzione

Valore di mercato: 4.650.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Costi

Destinazione immobile: Turistico ricettiva

Descrizione: Struttura alberghiera e palazzina di servizio di circa 6000 mq complessivi in zona panora Struttura alberghiera e palazzina di servizio di circa 6000 mq complessivi in zona panoramica ed amena - di 31 stanze con zona benessere, sviluppata su cinque piani fuori terra ed uno interrato, posti auto esterni e spazi accessori nonchè villetta di due piani fuori terra ed uno interrato, al servizio dell’albergo. [+]

16/02/2015

ZQ050 Rapporto di valutazione struttura ricettiva

Luogo: Moena

Cliente: Istituzione

Valore di mercato: 4.885.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Costi

Destinazione immobile: Turistico ricettiva

Descrizione: Complesso alberghiero nei pressi del centro cittadino, ristrutturato nei primi anni 2000, Complesso alberghiero nei pressi del centro cittadino, ristrutturato nei primi anni 2000, di 34 stanze; Fitness, sale di servizio ed accessori. [+]

11/02/2015

ZQ008 Rapporto di valutazione fondi agricoli ed aree produttive

Luogo: Cavalese

Cliente: Amministrazione comunale

Valore di mercato: 191.950,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Mista

Descrizione: Fondi agricoli ed aree produttive

10/02/2015

ZR033 Rapporto valutativo magazzino

Luogo: Roncegno Terme

Cliente: Istituzione

Valore di mercato: 105.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Commerciale

Descrizione: In zona periferica al paesecmagazzino a piano interrato di ca. 240 mq calpestabili e posto In zona periferica al paesecmagazzino a piano interrato di ca. 240 mq calpestabili e posto auto esterno in edificio plurifamiliare
Superfici considerate:
interna netta dell’alloggio mq 254
Valore unitario risultato dalla stima €/mq 428,70 arr. (Val. stimato/Sup. netta) [+]

10/02/2015

ZR033 Rapporto valutazione alloggio

Luogo: Grigno

Cliente: Istituzione

Valore di mercato: 116.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Costi

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: Nel comune di Grigno (Trentino), nella frazione di Pianello Vallon a circa 7.5 km dal paes Nel comune di Grigno (Trentino), nella frazione di Pianello Vallon a circa 7.5 km dal paese, alloggio su due piani – collegati da giroscale comune ad altre unità - con cantine e rustico

Superfici considerate:
interna netta dell’alloggio mq 96.26
commerciale SEL (sup. esterna lorda) mq 134.92 [+]

01/02/2015

ZQ052 Rapporto di valutazione massa ereditaria

Luogo: Casatta di Valfloriana

Cliente: Privato

Valore di mercato: 311.800,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Mista

Descrizione: Alloggi, laborario e terreni agricoli in area spopolata

15/01/2015

ZQ057 Rapporto di valutazione edilizia industriale

Luogo: Mezzolombardo

Cliente: Società leasing

Valore di mercato: 762.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Costi

Destinazione immobile: Commerciale

Descrizione: iStruttura interrato p.ed. xxx, dimensioni 35.00 x 44.00, h 4.50 m, in c.a.

15/01/2015

ZQ057 Rapporto di valutazione edilizia industriale

Luogo: Mezzolombardo

Cliente: Società leasing

Valore di mercato: 1.252.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Costi

Destinazione immobile: Industriale

Descrizione: Sintesi conclusiva: Capannone industriale p.ed. xxxx, dimensioni 40.00 x 35.001, h max ( Sintesi conclusiva:
Capannone industriale p.ed. xxxx, dimensioni 40.00 x 35.001, h max (shed) 11.05 m. e h min 8.83 m, [+]

01/01/2015

ZQ036 in complesso commerciale -industriale 5 aree commercliali con52 posti auto

Luogo: Trento

Cliente: Istituzione

Valore di mercato: 1.500.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Commerciale

Descrizione: In complesso commerciale-industriale cinque lotti commerciali per 1800mq e 52 posti auto

16/12/2014

ZQ056 Rapporto di valutazione spazio commerciale

Luogo: Piazza de Sotegrava Moena

Cliente: Privato

Valore di mercato: 473.000,00 Euro

Destinazione immobile: Commerciale

Descrizione: )Negozio con sottostante magazzino

17/11/2014

ZQ035 Rapporto valutazione alloggio

Luogo: Mazzin

Cliente: istituzione

Valore di mercato: 467.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: Alloggio a secondo piano di circa 98,00 mq netti considerati, composto da soggiorno cucina Alloggio a secondo piano di circa 98,00 mq netti considerati, composto da soggiorno cucina, corridoio, ripostiglio, due camere, due bagni, un soppalco/ripostiglio ed un soppalco/camera.
Due poggioli di circa 8,00 mq netti considerati.
Due cantine a piano seminterrato di circa 12 mq totali netti considerati.
Posto auto esterno [+]

15/11/2014

ZP027 Rapporto di valutazione garage interrato

Luogo: Predazzo Bellamonte

Cliente: Tribunale

Valore di mercato: 25.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: Garage a piano interrato

17/10/2014

ZQO26 Rappoto di valutazione alloggio

Luogo: Castello di Fiemme

Cliente: Istituzione

Valore di mercato: 231.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: Alloggio a primo piano di circa 116,00 mq considerati composto da ingresso, corridoio, due Alloggio a primo piano di circa 116,00 mq considerati composto da ingresso, corridoio, due bagni, due camere, dispensa, soggiorno-cucina e poggiolo di circa 8,00.
Locale deposito a piano interrato di circa 21 mq. [+]

17/10/2014

ZQ026 Rapporo di valutazione

Luogo: Castello di Fiemme

Cliente: Istituzione

Valore di mercato: 292.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Costi

Destinazione immobile: Commerciale

Descrizione: Magazzino di circa 94,00 mq considerati, con ufficio di 14,50 mq circa e bagno con antibag Magazzino di circa 94,00 mq considerati, con ufficio di 14,50 mq circa e bagno con antibagno di 4,00 mq. Silos – deposito di 15,50 mq circa con altezza di 7,00 m. Tettoia di superficie di 108,00 mq e piazzale di 148,00 mq. [+]

14/10/2014

ZQ047 Rapporto di valutazione palazzina con garage interrato e residua capacità edicatoria , Valutazione volumi secondari

Luogo: Ziano di Fiemme

Cliente: Privato

Valore di mercato: 1.005.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: Palazzina di tre livelli fuoti terra ed uno interrato in centro paese con capacità edific Palazzina di tre livelli fuoti terra ed uno interrato in centro paese con capacità edificatoria residuia; aree agricole secondrie, volumi accessori. [+]

12/09/2014

ZQ007 Rapporto di valutazione di maso con aree adificabili ed agricole

Luogo: Ronchi in Valsugana

Cliente: Tribunale

Valore di mercato: 622.500,00 Euro

Procedimento estimativo: Costi

Destinazione immobile: Mista

Descrizione: LOTTO “1”: A Ronchi, in Valsugana, edificio rustico (maso) ristrutturato ed ampliato nel LOTTO “1”:
A Ronchi, in Valsugana, edificio rustico (maso) ristrutturato ed ampliato nel 2000, in posizione amena, alla periferia est dell’abitato. Ha dimensioni massime 21,70 x 10.70. L’edificio, con due abitazioni a piano strada, è sviluppato su tre livelli. Al piano sottostrada si trovano locali di deposito e stalle, all’ultimo piano ( sottotetto) c’è la soffitta.
I fondi limitrofi o vicini al maso costituiscono un’unica area con varie colture ed hanno una superficie totale di mq. 11.423. € 580.000,00
LOTTO “2”
A Ronchi, in Valsugana terreno edificabile di circa mq. 1438 (da ricavare per frazionamento di particella di maggiore ampiezza), alla periferia est dell’abitato, in località amena e panoramica nelle vicinanze dell’abitato e quindi della “panoramica” per scendere nel fondovalle. € 93.500,00
LOTTO “3”
A Ronchi in Valsugana, terreni alla periferia dell’abitato e limitrofi ad insediamento abitativo. Costituiscono un’area catastale di 3053 mq; attraversati da viabilità pubblica non riportata sulla cartografia catastale. Una di queste particelle rimane a monte di questa viabilità e può essere interessata da progetti per la creazione di garages interrati. I restanti terreni sono piantumati ed in pendenza .. € 19.000,00

LOTTO “4”:
A Ronchi– in Valsugana fondi agricoli boscati, in pendenza, per mq 13.495 dei quali, mq. 9773 sono nell’immediata periferia dell’abitato, mentre i restanti mq 3732 mq riguardano due particelle: la prima (2924 mq in notevole pendenza) è alla periferia nord del territorio comunale, ma facile da raggiungere per strada asfaltata, la seconda (798 mq), di forma triangolare, è a sud dell’abitato; con difficoltà a farvi operare grossi mezzi agricoli € 30.000,00 [+]

10/09/2014

ZQ025 Rapporto di valutazione alloggio

Luogo: Cavalese

Cliente: Amministrazione di Giustizia

Valore di mercato: 150.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: L CC Cavalese – alloggio di circa mq. 77 sviluppato su due piani: a secondo livello trovi L CC Cavalese – alloggio di circa mq. 77 sviluppato su due piani: a secondo livello troviamo cucina, soggiorno, camera con cabina armadio, bagno, disimpegno; a primo livello locale con antistante veranda e lavanderia. In due volumi aggiunti al fabbricato troviamo due ripostigli. All’esterno ci sono due anditi e due zone verdi.
Inlocalità tranquilla, in vicinanza del Parco. [+]

05/09/2014

ZP046 Rapporto valutativo laboratorio ufficio

Luogo: Canazei

Cliente: istituzione

Valore di mercato: 185.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Costi

Destinazione immobile: Mista

Descrizione: laboratorio-ufficio a pianoterra con wc, di circa 62 mq netti considerati

01/09/2014

ZQ014 Rapporto di valutazione alloggi (2)

Luogo: Tesero

Cliente: Tribunale

Valore di mercato: 734.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Costi

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: LOTTO 2 costituito da: Alla periferia di Tesero, alloggio di circa mq. 74 netti considera LOTTO 2 costituito da:
Alla periferia di Tesero, alloggio di circa mq. 74 netti considerati a piano terra composto da corridoio cucina, soggiorno, 2 camere, disbrigo, bagno e ripostiglio e 2 poggioli. Cantina a piano interrato di circa mq. 10 netti considerati
Nello stato attuale può essere posta all’asta per un valore iniziale arrotondato di:
€ 265.000,00

LOTTO 3 costituito da:
Alla periferia di Tesero, alloggio di circa 121 mq netti considerati totali, composto da:
- a piano primo ingresso, cucina, pronzo-soggiorno, camera, bagno, w.c. quattro poggioli (per circa 78 mq netti considerati),
- a secondo piano: ballatoio, tre camere, doccia-w.c., due ripostigli (per circa 43 mq netti considerati);
- garage a piano interrato di circa 60 mq netti considerati con portico d’accesso di 52 mq netti considerati in proprietà esclusiva.
Nello stato attuale può essere posta all’asta per un valore iniziale arrotondato di:
€ 469.000,00 [+]

01/09/2014

ZQ014 Rapporto di valutazione alloggio e fienile

Luogo: Moena

Cliente: Tribunale

Valore di mercato: 263.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: LOTTO “UNICO” costituito da: - NUDA PROPRIETÀ alloggio e fienile con garage - QUOTA DI 3 LOTTO “UNICO” costituito da:
- NUDA PROPRIETÀ alloggio e fienile con garage
- QUOTA DI 3/6 pparte di piazzale
Alloggio di circa mq. 65 netti considerati composto da corridoio, cucina, ripostiglio, tre camere, bagno e due poggioli a secondo piano, locali accessori a sottotetto e piano terra.
Fienile di circa 23 mq netti considerati a piano primo e garage di circa 20 mq netti considerati a piano terra
Parte di piazzale – – in comproprietà [+]

01/09/2014

ZQ014 Rapporto di valutazione edificio monofamiliare

Luogo: Valle di Fiemme

Cliente: Tribunale

Valore di mercato: 1.300.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Costi

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: In Val di Fiemme (Trentino) Edificio monofamiliare su tre livelli di circa 300 m² netti c In Val di Fiemme (Trentino) Edificio monofamiliare su tre livelli di circa 300 m² netti con piscina interna, zona salute, palestra, giardino curato, garage, posti auto esterni e vista sul Lagorai. In zona tranquilla di paese di notevole interesse turistico [+]

14/08/2014

ZQ030 Rapporto valutazione beni mobili di immobile in procedura fallimentare

Luogo: Vanoi

Cliente: Curatore

Valore di mercato: 321.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Costi

Destinazione immobile: Industriale

07/08/2014

ZQ024 Rapporto di valutazione alloggio

Luogo: Moena

Cliente: Amministrazione di Giustizia

Valore di mercato: 205.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: Moena – fraz. Sorte, alla periferia dell’abitato di Moena in località amena e panoramica. Moena – fraz. Sorte, alla periferia dell’abitato di Moena in località amena e panoramica.
Alloggio di circa 39,00 mq netti considerati, composto da cucina-soggiorno a primo piano e disbrigo, bagno e due camere a secondo piano. Poggiolo di circa 3,00 mq a primo piano.
Cantina a piano seminterrato di circa 2,50 mq e possibilità di parcamento su spazio esterno comune adiacente all’edificio. [+]

22/07/2014

ZQ029 Stima canoni d'affitto per aree sciabili efabbricati accessori

Luogo: Varena

Cliente: Amministrazione pubblica

Valore di mercato: 13.850,00 Euro

Procedimento estimativo: Costi

Destinazione immobile: Commerciale

Descrizione: ? Aree per piste da sci e fabbricati accessori

21/07/2014

ZQ015 Rapporto di valutazione alloggio

Luogo: Cavalese

Valore di mercato: 570.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: In edificio residenziale sito alla periferia ovest di Cavalese, in zona tranquilla. allogg In edificio residenziale sito alla periferia ovest di Cavalese, in zona tranquilla. alloggio di circa mq. 141 netti composto da disimpegno, ampio soggiorno/pranzo, camera con bagno, altro bagno e due balconi a piano secondo e disimpegno, camera con cabina armadio, bagno, camera e due poggioli a piano soppalchi. A piano seminterrato è ubicato un deposito/taverna di mq. 28,70 con e wc di mq. 2.70 ed il garage di mq. 63.40. Antistante il garage in proprietà esclusiva si trova un spazio di mq. 16.70.
Abitabilità autorizzata 19.11.2013. [+]

18/07/2014

ZQ015 Rapporto valutazione quota di 1/3 di alloggio

Luogo: Tesero

Cliente: Tribunale

Valore di mercato: 59.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: LOTTO “UNICO” costituito da: Quota di 1/3 con proprietà congiunta della p.f. xx22 per la LOTTO “UNICO” costituito da:
Quota di 1/3 con proprietà congiunta della p.f. xx22 per la quota di 1/6: alloggio è di circa 90,00 mq netti considerati, composto da corridoio, zona pranzo, cucina, soggiorno, tre stanze, bagno, ripostiglio e poggiolo di circa mq 10,00.
Cantina a piano terra di circa 20,00 mq netti considerati ha pavimento in battuto di cemento e pareti non intonacate. Orto di circa 35,00 mq. Piazzale di proprietà congiunta di 115 mq per la quota di 1/6. [+]

16/07/2014

ZQ017 Rapporto di valutazione alloggio

Luogo: Panchià

Cliente: Tribunale

Valore di mercato: 326.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: A Panchià (Trento) alla periferia dell’abitato: alloggio di circa 65,50 mq netti considera A Panchià (Trento) alla periferia dell’abitato: alloggio di circa 65,50 mq netti considerati, composto da ingresso, cucina-soggiorno, disbrigo, tre camere, bagno e un balcone di circa mq 6.
Garage di circa 15,50 mq netti considerati e cantina di mq. 6,50 a piano interrato, posto auto esterno di 12,50 mq considerati. [+]

16/07/2014

ZQ034 Rapporto di valutazione area agricola atta alla utyilizzazione per garagese interrati

Luogo: San Martino di Castrozza

Cliente: privato

Valore di mercato: 293.500,00 Euro

Procedimento estimativo: Costi

Destinazione immobile: Commerciale

Descrizione: Terreno agricolo utilizzabile come area per garage interrati al servizio di edifici esistenti.

29/04/2014

ZQ006 Rapporto di valutazione alloggio

Luogo: Trento

Cliente: Tribunale

Valore di mercato: 535.500,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: In via Marighetto, in palazzina (recentemente ristrutturata) di tre piani ed interrato con In via Marighetto, in palazzina (recentemente ristrutturata) di tre piani ed interrato con garage e cantine –-, alloggio all’ultimo livello di mq netti circa 107, con ; di balconi, cantina, lavanderia e garage, buone finiture. [+]

11/04/2014

ZQ005 Rapporto di valutazione alloggio

Luogo: Lavis

Cliente: Tribunale

Valore di mercato: 226.500,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: Alloggio di circa mq. 128 composto da ingresso, cucina, soggiorno, ripostiglio, tre camere Alloggio di circa mq. 128 composto da ingresso, cucina, soggiorno, ripostiglio, tre camere, corridoio, bagno, wc e due poggioli a primo livello con comproprietà, a piano seminterrato, della quota di 1/3 di un garage di circa mq. 70 e ripostiglio di 2 mq.
Questa proprietà è in edificio ubicato in località amena, a circa km. 3 da Lavis, in un gruppo di poche case, al centro di una vasta area agricola che domina la sottostante Valle dell’Adige. [+]

05/03/2014

ZQ039 Alloggio a piano terra in palazzina di due piani

Luogo: Tesero

Cliente: Istituzione

Valore di mercato: 141.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: Appartamento a piano terra di circa mq. 53 con garage e ripostiglio sempre a piano terra e Appartamento a piano terra di circa mq. 53 con garage e ripostiglio sempre a piano terra e verde/cortile a sud esclusivo.
Nello stato attuale questo lotto viene così valutato (arr):
piena proprietà [+]

10/02/2014

ZP038 Rapporto valutazione negozio con magazzino e posto auto

Luogo: Fiera di promiero

Cliente: Tribunale

Valore di mercato: 105.300,00 Euro

Destinazione immobile: Commerciale

Descrizione: Locale ad uso negozio a piano terra, lato vetrato su portico atto ad esposizione ((p.m. xx Locale ad uso negozio a piano terra, lato vetrato su portico atto ad esposizione ((p.m. xx p.ed. zxc - circa mq. 60) con magazzino sottostante (porzione vz- mq. 25) e posto auto (porzione cz – mq. 15) a secondo piano interrato. [+]

10/02/2014

ZP038 Rapporto valutazione magazzino e ripostiglio

Luogo: Fiera di Primiero

Cliente: Tribunale

Valore di mercato: 30.100,00 Euro

Procedimento estimativo: Costi

Destinazione immobile: Commerciale

Descrizione: Ripostiglio di circa mq. 6 (p.m. 41 p.ed. 253) sito a piano primo interrato, cieco, pavime Ripostiglio di circa mq. 6 (p.m. 41 p.ed. 253) sito a piano primo interrato, cieco, pavimentato con piastrelle. Magazzino di circa mq. 27 (p.m. 43 p.ed. 253) sito a piano primo interrato, cieco, pavimentato con piastrelle. Affittato a canone annuo di € 4.800,00 con contratto registrato il 1.3.2010 n. 2xcv. [+]

10/02/2014

ZP036 Rapporto di valutazione alloggio da completare

Luogo: Predazzo

Cliente: Tribunale

Valore di mercato: 265.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Costi

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: Alloggio non completato con locali e spazi accessori e due posti auto esterni
n

31/12/2013

ZP041 Rapporto di valutazione capannoni con uffici, tettoie transiti

Luogo: Pieve Tesino

Cliente: Studio professionale

Valore di mercato: 1.578.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Costi

Destinazione immobile: Mista

Descrizione: Capannone con uffici ed alloggi, P.ed xxvv e P.ed yyzz (non intavolata) P.f zrrz (Trans Capannone con uffici ed alloggi,
P.ed xxvv e P.ed yyzz (non intavolata) P.f zrrz (Transito), p.f. xzyz (area sulla quale è stata eretta la p.ed. zxxz -.tettoia- non intavolata) [+]

16/12/2013

ZQ039 Rapporto fabbricato unifamilare di tre livelli

Luogo: Soraga

Cliente: Privato

Valore di mercato: 1.277.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Costi

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: Nuovo immobile residenziale creato sul sedime di edifici rustici in rovina; su tre livelli Nuovo immobile residenziale creato sul sedime di edifici rustici in rovina; su tre livelli in posizione amena e panoramica in centro di alto interesse turistico.
Due solai in c.a., pareti perimetrali in legno e muratura. Serramenti in legno con vetri isolanti, riscaldamento a pavimento, pannelli solari e fotovoltaici, generatore di calore alimentato a metano. Tetto in legno, pavimenti in legno e ceramica.
Finiture scelte per progetto originale.
Depositi mq 100;
garage rispostigli mq 117;
alloggio mq 140 [+]

16/12/2013

ZQ039 terreni non edificabili limitrofi edificio

Luogo: Soraga

Cliente: Privato

Valore di mercato: 105.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Agricolo rurale

Descrizione: mq 2600

27/11/2013

ZP014 Rapporto valutativo terreni agricoli / relitti

Luogo: Trento

Cliente: Privato

Valore di mercato: 118.317,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Agricolo rurale

Descrizione: Terreni agricoli nr 18; superficie totale 42572 mq

17/11/2013

ZP017 Rapporto di valutazione fabbricato agricolo e terreni limitrofi

Luogo: Cavalese

Cliente: Istituzione

Valore di mercato: 90.500,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Agricolo rurale

Descrizione: Deposito/ricovero attrezzi con terreni agricoli nel fondovalle

15/11/2013

ZP027 Rapporto valutazione deposito

Luogo: Predazzo

Cliente: Tribunale

Valore di mercato: 16.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Commerciale

Descrizione: Deposito a piano interrato - residenza ordinaria art. 18 sexties della L.P. 22/91 come mo Deposito a piano interrato - residenza ordinaria art. 18 sexties della L.P. 22/91 come modificato con art. 5 della L.P. 16/2005 e ss.mm.) [+]

15/11/2013

ZP027 Rapporto valutazione garage a piano interrato

Luogo: Predazzo Bellamonte

Cliente: Tribunale

Valore di mercato: 26.500,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: Garage a piano interrato e quota di 1/64 della p.m. zx della limitrofa p.ed. xyz.

15/11/2013

ZP027 Rapporto valutazione cantina

Luogo: Predazzo Bellamonte

Cliente: Tribunale

Valore di mercato: 1.700,00 Euro

Procedimento estimativo: Costi

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: : Cantinaa piano interrato

15/11/2013

ZP027 Rapporto di valutazione alloggio

Luogo: Predazzo Bellamonte

Cliente: Tribunale

Valore di mercato: 197.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: Appartamento a piano primo con cantina e posto auto esterno. SIn com m.le mq 55

15/11/2013

ZP027 Rapporto di valutazione posto auto a piano interrato

Luogo: Predazzo Bellamonte

Cliente: Tribunale

Valore di mercato: 26.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: Posto macchina a piano interrato e quota di 1/64 della p.m. zz della limitrofa p.ed. xyz

15/11/2013

ZP022 Rapporto valutazione cantina

Luogo: Predazzo Bellamonte

Cliente: Tribunale

Valore di mercato: 1.800,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: Cantina a piano interrato

15/11/2013

ZP027 Rapporto valutazione alloggio

Luogo: Predazzo Bellamonte

Cliente: Tribunale

Valore di mercato: 624.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: Appartamento a terzo piano con cantina e garage a piano interrato e posto auto esterno. SI Appartamento a terzo piano con cantina e garage a piano interrato e posto auto esterno. SIN comm.le 134 ca [+]

15/11/2013

ZP027 Rapporto valutazione alloggio

Luogo: Predazzo

Cliente: Tribunale

Valore di mercato: 724.500,00 Euro

Procedimento estimativo: Capitalizzazione

Destinazione immobile: Pubblica

Descrizione: Appartamento a quarto piano con cantina e garage a piano interrato. SIN comm.le 153.81

15/11/2013

ZP027 Rapporto valutativo cantina

Luogo: Predazzo Bellamonte

Cliente: Tribunale

Valore di mercato: 1.800,00 Euro

Procedimento estimativo: Capitalizzazione

Destinazione immobile: Pubblica

Descrizione: cantina a piano interrato

15/11/2013

ZP027 Rapporto Valutazione alloggio

Luogo: Predazzo

Cliente: Trtibunale

Valore di mercato: 191.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: Alloggio di SIN comm.le 68 ca. a piano terra – angolo sud di palazzina isolata, recenteme Alloggio di SIN comm.le 68 ca. a piano terra – angolo sud di palazzina isolata, recentemente ristrutturata alla periferia di Predazzo verso Bellamonte, con antistante prato e terrazza,.
Il lotto comprende una cantina in un volume a mt. 7 sud dalla palazzina, un’area di parcamento per due autovetture a mt. 30 a nord dell’edificio ed una piccola superficie a prato sovrastante le cantine [+]

15/11/2013

ZP027 Rapporto valutazione alloggio

Luogo: Predazzo

Cliente: Tribunale

Valore di mercato: 385.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: alloggio di mq comm.li SIN 87 a piano terra est, parcheggio e prato, box auto e cantina a alloggio di mq comm.li SIN 87 a piano terra est, parcheggio e prato, box auto e cantina a piano interrato - residenza ordinaria art. 18 sexties della L.P. 22/91 come modificato con art. 5 della L.P. 16/2005 e ss.mm.) [+]

15/11/2013

ZP027 Rapporto valutazione alloggio

Luogo: Predazzo Bellamonte

Cliente: Tribunale

Valore di mercato: 240.500,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: Appartamento est a piano secondo-sottotetto con cantina e posto auto interrato SIN 67 ca.

15/11/2013

ZP027 Rapporto valutazione alloggio

Luogo: Predazzo

Cliente: Tribunale

Valore di mercato: 435.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: Alloggio mq SIN considerata mq 76 comm.li a piano terra ovest e prato antistante, due box Alloggio mq SIN considerata mq 76 comm.li a piano terra ovest e prato antistante, due box auto e cantina a piano interrato - residenza ordinaria art. 18 sexties della L.P. 22/91 come modificato con art. 5 della L.P. 16/2005 e ss.mm.) [+]

15/11/2013

ZP027 Rapporto di valutazione alloggio

Luogo: Predazzo Bellamonte

Cliente: Tribunale

Valore di mercato: 207.500,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: Appartamento ovest a piano secondo-sottotetto con cantina e posto auto interrato SIN comm.le 57.36

15/11/2013

ZP027 Rapporto valutazione cantina

Luogo: Predazzo Bellamonte

Cliente: Tribunale

Valore di mercato: 1.800,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: Cantina a piano interrato

29/10/2013

ZP026 Rapporto valutazione alloggio

Luogo: Molina di Fiemme

Cliente: Istiyuzione

Valore di mercato: 174.500,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: Appartamento di mq. SIN comm.le 90 ca. a primo piano con orto a Molina di Fiemme identific Appartamento di mq. SIN comm.le 90 ca. a primo piano con orto a Molina di Fiemme identificato tavolarmente come p.m. zz della p.ed. zxw i [+]

29/10/2013

ZP026 Rapporto valutazione alloggio

Luogo: Molina di Fiemme

Cliente: Istituzione

Valore di mercato: 194.500,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: Appartamento con posto auto esterno, cantina e garage in p.m. 2 della p.ed. 1182 in C.C. C Appartamento con posto auto esterno, cantina e garage in p.m. 2 della p.ed. 1182 in C.C. Castello di Fiemme in località Predaia. SIN comm.le 90.28 [+]

29/10/2013

ZP026 Rapporto valutazione rudere ed aree circostante

Luogo: Capriana

Cliente: Istituzione

Valore di mercato: 23.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Costi

Destinazione immobile: Mista

Descrizione: Parte est del Masozxzx , molto degradato, e fondi vicini, sulla costa che dalla Statale sc Parte est del Masozxzx , molto degradato, e fondi vicini, sulla costa che dalla Statale scende verso l’Avisio poco dopo Capriana, verso Lavis [+]

17/10/2013

ZP017 Rapporto valutazione alloggio

Luogo: Cavalese

Cliente: Istituzione

Valore di mercato: 554.600,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: Appartamento a primo piano con garage e cantine; quota di 1/3 indivisa della p.ed. xzxz vi Appartamento a primo piano con garage e cantine; quota di 1/3 indivisa della p.ed. xzxz via di accesso
nello stato attuale SIN comm.le 160.11 [+]

15/10/2013

ZP027 Rapporto valutazione cantina

Luogo: Predazzo Bellamonte

Cliente: Tribunale

Valore di mercato: 2.200,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: Cantina a piano interrato

15/10/2013

ZP027 Rapporto valutativo cantina

Luogo: Predazzo Bellamonte

Cliente: Tribunale

Valore di mercato: 1.700,00 Euro

Procedimento estimativo: Capitalizzazione

Destinazione immobile: Pubblica

Descrizione: Cantina a piano interrato

15/10/2013

Zp027 Rapporto valutazione deposito biciclette coperto

Luogo: Predazzo

Cliente: Tribunale

Valore di mercato: 18.500,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Pubblica

Descrizione: Parcheggio biciclette a piano interrato - residenza ordinaria art. 18 sexties della L.P. Parcheggio biciclette a piano interrato - residenza ordinaria art. 18 sexties della L.P. 22/91 come modificato con art. 5 della L.P. 16/2005 e ss.mm [+]

15/10/2013

ZP027 Rapporto valutazione cantina

Luogo: Predazzo Bellamonte

Cliente: Tribunale

Valore di mercato: 1.400,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: Cantinae a piano interrato

15/10/2013

ZP027 Rapporto valutazione terreno agricolo

Luogo: Predazzo

Cliente: Tribunale

Valore di mercato: 61.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Agricolo rurale

Descrizione: Area agricola alla periferia ovest di Predazzo, verso Bellamonte, destinata principalmente Area agricola alla periferia ovest di Predazzo, verso Bellamonte, destinata principalmente a prato, il resto è piantumato; di forma regolare, lavorabile meccanicamente, pianeggiante, in zona tranquilla e di facile accesso con mezzi. Mq 4405 [+]

15/10/2013

ZP027 Rapporto valutazione alloggio

Luogo: Predazzo

Cliente: Tribunale

Valore di mercato: 381.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: Alloggio di mq comm.li SIN 87 a piano primo est, parcheggio a piano terra, box auto e can Alloggio di mq comm.li SIN 87 a piano primo est, parcheggio a piano terra, box auto e cantina a piano interrato - residenza ordinaria art. 18 sexties della L.P. 22/91 come modificato con art. 5 della L.P. 16/2005 e ss.mm.) [+]

15/10/2013

ZP027 Rapporto valutazione garage interrato

Luogo: Predazzo Bellamonte

Cliente: Tribunale

Valore di mercato: 27.500,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: : garage a piano interrato

15/10/2013

ZP027 Rapporto valutazione edificio per alloggi al grezzo e area antistante in zona alberghiera

Luogo: Predazzo

Cliente: Tribunale

Valore di mercato: 1.940.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Costi

Destinazione immobile: Mista

Descrizione: edificio per alloggi al grezzo e area antistante in zona alberghiera quanto in p.m. zx del edificio per alloggi al grezzo e area antistante in zona alberghiera quanto in p.m. zx della p.ed. xzxz è stato licenziato come residenza ordinaria art. 18 sexties della L.P. 22/91 come modificato con art. 5 della L.P. 16/2005 e ss.mm.) [+]

30/09/2013

ZP018 rapporto valutazione fabbricato industriale grezzo

Luogo: Cavalese

Cliente: Istituzione

Valore di mercato: 578.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Costi

Destinazione immobile: Commerciale

Descrizione: Particella fondiaria xzczz C.C. Cavalese, in zona artigianale , sulla quale risultò eretto Particella fondiaria xzczz C.C. Cavalese, in zona artigianale , sulla quale risultò eretto e non completato un fabbricato produttivo su due livelli rispettivamente di 405 mq (piano interrato) e 254 mq (piano terra- soli muri perimetrali e solaio); [+]

23/09/2013

ZP020 Rapporto valutazione alloggiop

Luogo: Cavalese

Cliente: Istituzione

Valore di mercato: 197.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: Alloggio a secondo piano di circa 72 mq netti considerati e cantina.

17/09/2013

ZP017 Rapporto valutazione alloggio da completare

Luogo: Cavalese

Cliente: Istituzione

Valore di mercato: 327.300,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: )Locale grezzo a piano terra SIN commm.le 126.14; quota di 1/3 indivisa della p.ed.xzxz vi )Locale grezzo a piano terra SIN commm.le 126.14; quota di 1/3 indivisa della p.ed.xzxz via di accesso [+]

17/09/2013

ZP017 Rapporto valutazione volumi al grezzo per alloggio

Luogo: Cavalese

Cliente: Istituzione

Valore di mercato: 324.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Costi

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: Locale grezzo a piano secondo (sottotetto) quota di 1/3 indivisa della p.ed. 1xzxz (via d Locale grezzo a piano secondo (sottotetto) quota di 1/3 indivisa della p.ed. 1xzxz (via di accesso) mq 117.00 [+]

15/09/2013

ZP027 Rapporto valutazione alloggio

Luogo: Predazzo

Cliente: Tribunale

Valore di mercato: 406.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: Alloggio di mq comm.li SIN 92 a piano secondo, due box auto, cantina e deposito a piano in Alloggio di mq comm.li SIN 92 a piano secondo, due box auto, cantina e deposito a piano interrato - residenza ordinaria art. 18 sexties della L.P. 22/91 come modificato con art. 5 della L.P. 16/2005 e ss.mm.) [+]

15/09/2013

ZP027 Rapporto valutazione alloggio

Luogo: Predazzo

Cliente: tribunale

Valore di mercato: 383.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: Alloggio di mq comm.li SIN 87 a piano secondo ovest, due box auto e cantina a piano interr Alloggio di mq comm.li SIN 87 a piano secondo ovest, due box auto e cantina a piano interrato - residenza ordinaria art. 18 sexties della L.P. 22/91 come modificato con art. 5 della L.P. 16/2005 e ss.mm.) [+]

06/09/2013

ZP019 Rapporto valutazione struttura ricettiva

Luogo: Fiera di Primiero

Cliente: Istituzione

Valore di mercato: 2.644.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Costi

Destinazione immobile: Turistico ricettiva

Descrizione: Albergo ristrutturato nel 2000, composto da 21 stanze, alloggio del gestore, sale di servi Albergo ristrutturato nel 2000, composto da 21 stanze, alloggio del gestore, sale di servizio ed accessori sviluppato su cinque piani fuori terra (per circa 970 mq netti considerati) ed uno interrato (di servizio per circa 46 mq netti considerati). [+]

04/09/2013

ZP028 rapporto valutazione alloggio

Luogo: Varena

Cliente: Privato

Valore di mercato: 190.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: ? Alloggio di mq netti considerati 47 circa, al secondo ed ultimo piano di una palazzina i ? Alloggio di mq netti considerati 47 circa, al secondo ed ultimo piano di una palazzina in Varena, con posto auto al piano interrato e cantina, compresa la quota di comproprietà di ¼ della p.f. xzxz C.C. Varena, tenendo conto di una permanenza dell’immobile sul mercato di 300 giorni, detratti i costi stimati (ed approssimati) per regolartizzazzioni catastali, tavolari ed amministrative che devono essere portati a conoscenza dell’acquirente, [+]

22/07/2013

ZP009 Rapporto valutazione alloggio

Luogo: Capriana

Cliente: Istituione

Valore di mercato: 39.500,00 Euro

Procedimento estimativo: Costi

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: Alloggio a primo piano di circa 36.30 mq netti considerati, più soffitta ed avvolto per 4 Alloggio a primo piano di circa 36.30 mq netti considerati, più soffitta ed avvolto per 43 circa mq. [+]

15/07/2013

ZP008 Rapporto valutazione alloggio

Luogo: Ziano di Fiemme

Cliente: Istituzione

Valore di mercato: 214.435,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: 1. Alloggio su quattro livelli con i due centrali destinati ad abitazione, gli altri a can 1. Alloggio su quattro livelli con i due centrali destinati ad abitazione, gli altri a cantine, centrali termiche e soffitte. La parte abitabile ha una superficie calpestabile di mq 110,87 su due piani, mentre quella accessoria ha superficie netta di mq 55, 37 per il piano terra e mq 50.56 per le soffitte. Superfici tratte da documentazione catastale; stato dell’immobile mediocre;
2. la particella fondiaria zzxx di 219 mq catastali, [+]

15/07/2013

ZP010 Rapporto valutazione alloggio

Luogo: Cavalese

Cliente: Istituzione

Valore di mercato: 146.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: Alloggio a piano terra di circa 44 mq netti considerati;

22/06/2013

ZP009 Rapporto valutazione alloggio

Luogo: Capriana

Cliente: Istituzione

Valore di mercato: 26.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Costi

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: Alloggio a piano terra di circa 31.54 mq netti considerati,

05/06/2013

ZN047 Rapporto valutazione struttura ricettiva

Luogo: Canazei Alba

Cliente: Privato

Valore di mercato: 1.700.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Costi

Destinazione immobile: Turistico ricettiva

Descrizione: Struttura alberghiera con n° 20 stanze, sauna-solarium, bar e locali accessori. Ristruttu Struttura alberghiera con n° 20 stanze, sauna-solarium, bar e locali accessori.
Ristrutturato nel 2003, solaio in latero cemento a piano terra, altri solai in legno, cappotto esterno, tetto con isolazione, vetri doppi in pvc.
- p.f. hkhk
la particella è un piazzale esterno asfaltato adibito a parcheggi [+]

10/04/2013

ZP005 Rapporto valutazione particelle fondiarie

Luogo: Morna Forno

Cliente: Istituzione

Valore di mercato: 38.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Agricolo rurale

Descrizione: Nr 13 particelle fondiarie per mq 6424

10/04/2013

ZP005 Rapporto valutazione are agricole

Luogo: Moena Forno

Cliente: Istituzione

Valore di mercato: 149.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Agricolo rurale

Descrizione: Nr 8 particelle fondiarie dest. agricola pe mq 50.888

10/04/2013

ZP005 Rapporto valutazione alloggio

Luogo: Moena Forno

Cliente: Istituzione

Valore di mercato: 622.500,00 Euro

Procedimento estimativo: Costi

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: Alloggio a piano rialzato di circa 115 mq SIN (Superficie Interna Netta), garage di 50 mq Alloggio a piano rialzato di circa 115 mq SIN (Superficie Interna Netta), garage di 50 mq SIN e cantina di circa 30 mq SIN. Esposizione dell’alloggio nord, est e sud (su transito fra edifici). i [+]

10/04/2013

ZP005 Rapporto valutazione tereni agricoli

Luogo: Moena Forno

Cliente: Istrituzione

Valore di mercato: 9.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Agricolo rurale

Descrizione: Nr 9 particelle fondiarie per 6449 mq

10/04/2013

ZP005 Rapporto valutazione alloggio

Luogo: Moena Forno

Cliente: Istituzione

Valore di mercato: 159.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Costi

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: Alloggio a piano primo di circa 104 mq SEL (Superficie Esterna Lorda), garage di 51 mq SEL Alloggio a piano primo di circa 104 mq SEL (Superficie Esterna Lorda), garage di 51 mq SEL e cantina di circa 11 mq SEL. Esposizione dell’alloggio a nord ovest e sud (su transito fra edifici) [+]

10/04/2013

ZP005 Rapporto valutazione tereni agricoli

Luogo: Moena Forno

Cliente: Istrituzione

Valore di mercato: 9.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Agricolo rurale

Descrizione: Nr 9 particelle fondiarie per 6449 mq

10/04/2013

ZP003 Rapporto valutazione area agricola

Luogo: Cavalese Masi

Cliente: Tribunale

Valore di mercato: 7.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Capitalizzazione

Destinazione immobile: Agricolo rurale

Descrizione: Terreno p.f. zxzx di mq 788, pianeggiante, ben esposto e facilmente raggiungibile. Inser Terreno p.f. zxzx di mq 788, pianeggiante, ben esposto e facilmente raggiungibile. Inserito dagli strumenti urbanistici in area “Parco fluviale dell’Avisio” : [+]

10/04/2013

ZP005 Rapporto valutazione alloggio

Luogo: Moena Forno

Cliente: Istituzione

Valore di mercato: 528.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Costi

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: Vani a piano primo e secondo di totali 384 mq SEL (Superficie Esterna Lorda), - a piano Vani a piano primo e secondo di totali 384 mq SEL (Superficie Esterna Lorda),
- a piano primo: fienile/deposito per circa 128 mq SEL (h. 2.61 m);
- a piano secondo: sottotetto per circa 255 mq SEL (h. max 3.38*3.35 – h min. pochi cm di difficile rilevazione). [+]

10/04/2013

ZP005 Rapporto valutazione fondi magricoli

Luogo: Moena Forno

Cliente: Istituzione

Valore di mercato: 23.500,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Agricolo rurale

Descrizione: Nr 10 particelle fondiarie per mq 4691

10/04/2013

ZP005 Rapporto valutazione alloggio

Luogo: Moena Forno

Cliente: Istituzione

Valore di mercato: 173.500,00 Euro

Procedimento estimativo: Costi

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: Alloggio a piano rialzato di circa 104 mq SEL (Superficie Esterna Lorda) con esposizione s Alloggio a piano rialzato di circa 104 mq SEL (Superficie Esterna Lorda) con esposizione su tre lati (nord, ovest e sud su transito fra edifici) i [+]

10/04/2013

ZP005 Rapporto valutazione fondi agricoli

Luogo: Moena Forno

Cliente: istituzione

Valore di mercato: 8.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Descrizione: Fondo agricolo per mq 1573

01/04/2013

ZP006 Rapporto valutazione alloggio con area agricola vicina

Luogo: Cavalese Masi

Cliente: Istituzione

Valore di mercato: 186.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: Alloggio su due piani di circa 78 mq netti considerati con posto auto esterno lungo 4,50 m Alloggio su due piani di circa 78 mq netti considerati con posto auto esterno lungo 4,50 m;
p.f. xx60, terreno agricolo di 787 mq a circa 250 m dalla p.ed. zxzx [+]

20/03/2013

ZP007 Rapporto valutazione aree

Luogo: Varena

Cliente: privato

Valore di mercato: 56.500,00 Euro

Procedimento estimativo: Costi

Destinazione immobile: Mista

Descrizione: valore di 400 mq della p.f.xzxzx in PT xz in C.C. Varena e ricadente in “zona C – area re valore di 400 mq della p.f.xzxzx in PT xz in C.C. Varena e ricadente in “zona C – area residenziale estensiva” per 200 mq, è di : Euro 29.500,00 (arr)
- il - il valore della p.f. zxzxz in PTxz in C.C. Varena è di : Euro 27.000,00 (arr) [+]

10/03/2013

ZP004 Rapporto valutazione terreni agricoli

Luogo: Daiano Varena

Cliente: Istituzione

Valore di mercato: 19.800,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Agricolo rurale

Descrizione: Nr 6 fondi agricoli

01/03/2013

ZO028 Rapporto valutazione alloggio

Luogo: Trento

Cliente: Istituzione

Valore di mercato: 438.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: Nel centro di Trento in via Dogana al civ. zx, appartamento al 2° piano composto da soggio Nel centro di Trento in via Dogana al civ. zx, appartamento al 2° piano composto da soggiorno-cucina, ingresso, wc, bagno, due stanze di circa 68 mq di superficie netta con balcone e cantina recentemente ristrutturato, affittato (contratto del 22 marzo 2011). [+]

01/03/2013

ZO035 Rapporto valutazione alloggio con studio professionale

Luogo: Canazei

Cliente: Tribunale

Valore di mercato: 1.090.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Costi

Destinazione immobile: Mista

Descrizione: La neo-formanda p.m.zax della p.ed. xsx del C.C. di Canazei, sita in Via szxa civ.yz, indi La neo-formanda p.m.zax della p.ed. xsx del C.C. di Canazei, sita in Via szxa civ.yz, individua un alloggio con ufficio/studio sito ai piani primo, secondo e sottotetto, di mc 610 [+]

01/03/2013

ZO028 rapporto valutazione fabbricato in corso di ristrutturazione

Luogo: trento Ravina

Cliente: Istituzione

Valore di mercato: 622.500,00 Euro

Procedimento estimativo: Costi

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: Nel sobborgo di Ravina di Trento in via Val zxc, immobile di 4083 mc fuori terra - di prog Nel sobborgo di Ravina di Trento in via Val zxc, immobile di 4083 mc fuori terra - di progetto - attualmente in ristrutturazione per la realizzazione di 12 alloggi, ciascuno dotato di almeno 2 posti auto (box ed esterno) e cantina. [+]

01/03/2013

ZO035 Rapporto valutazione rudere in zonz sciistica

Luogo: Canazei

Cliente: Tribunale

Valore di mercato: 84.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Costi

Destinazione immobile: Agricolo rurale

Descrizione: Costituito dalla p.ed. yay (baita in rovina di circa 35 mq) e da un prato di 45 mq (p.f. s Costituito dalla p.ed. yay (baita in rovina di circa 35 mq) e da un prato di 45 mq (p.f. szzs) vicino ma non limitrofo, in località zxsz, [+]

01/03/2013

ZO035 Rapporto valutazione ristorante

Luogo: Canazei

Cliente: Tribun ale

Valore di mercato: 157.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Costi

Destinazione immobile: Commerciale

Descrizione: La neo-formanda p.m. zx della p.ed. xyz del C.C. di Canazei, sita in Via azsx civ.xz, indi La neo-formanda p.m. zx della p.ed. xyz del C.C. di Canazei, sita in Via azsx civ.xz, individua un immobile commerciale ad uso ristorativo (affittato): sito a piano terra c [+]

23/01/2013

ZP001 Rapporto valutazione fondi

Luogo: Vigo di Fassa

Cliente: Tribunale

Valore di mercato: 78.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Mista

Descrizione: Particelle fondiarie bene esposte, facilmente accessibili dalla via pubblica, costituiscon Particelle fondiarie bene esposte, facilmente accessibili dalla via pubblica, costituiscono un unico lotto di forma regolare. All’interno della p.f. zxz, di mq 1310, è la particella edificiale 605 il cui volume di progetto è di metri cubi 940 circa. Le particelle fondiarie zze xx, rispettivamente di mq 140 e mq 122, e parte dellazxz sono interessate dall’accesso dell’edificio zszs.
La parte di questi fondi coltivabile meccanicamente è tenuta a prato, il resto è incolto. La produzione massima di fieno stimata è di 5-6 quintali anno. [+]

20/01/2013

ZO037 Rapporto valutazione aree agricole

Luogo: Varena

Cliente: Tribunale

Valore di mercato: 39.400,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Agricolo rurale

Descrizione: Particelle fondiarie zxzx e sxxs che costituiscono un unico lotto dalla forma irregolare, Particelle fondiarie zxzx e sxxs che costituiscono un unico lotto dalla forma irregolare, in pendenza, esposto a est, sulla destra del Rio Stava poco distante dal campo sportivo. Di interesse agricolo, hanno una superficie totale di mq 2762, v

Particelle fondiarie zazaz e zxsa. Dalla forma regolare, pianeggianti ben esposte, Di interesse agricolo, hanno una superficie totale di mq 3451,

Particella fondiarie zxsa superficie di 4363 mq. Scarso il mercato e basso il valore per questo tipo di aree. [+]

20/01/2013

ZO037 Rapporto terreni agricoli limitrofi zona residenziale

Luogo: Tesero

Cliente: tribunale

Valore di mercato: 100.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Agricolo rurale

Descrizione: CParticelle fondiarie 1xzxz,zzz e 1szsz, che formano un unico lotto dalla forma irregolare CParticelle fondiarie 1xzxz,zzz e 1szsz, che formano un unico lotto dalla forma irregolare, ublicato a monte dell'area residenziale al Nord del paese, di metri quadrati totali 1975. [+]

10/01/2013

ZO038 Rapporto valutativo porzione di fabbricato cielo terra da ristrutturare

Luogo: Daiano

Cliente: Tribuale

Valore di mercato: 84.000,00 Euro

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: DImmobile da ristrutturare su 4 livelli nel centro del paese, a piano terra cantine e depo DImmobile da ristrutturare su 4 livelli nel centro del paese, a piano terra cantine e depositi per circa 95 mq di superficie lorda, a piano primo alloggio circa 64mq di superifice lorda, a secondo piano alloggio di circa 64mq di superficie lorda e soffitta di circa 64mq di superficie lorda. Allo stato non abitabile [+]

10/01/2013

ZO038 Rapporto valutazione alloggio piano terra

Luogo: Daiano

Cliente: Tribunale

Valore di mercato: 150.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: Aoggiorno, una stanza, guardaroba, bagno per circa 50mq di superifice netta, e cantina sul Aoggiorno, una stanza, guardaroba, bagno per circa 50mq di superifice netta, e cantina sullo stesso piano di circa 22 mq di superifice netta. Subito abitabile [+]

01/01/2013

Z0033 Rapporto valutazione aree agricole impervie e rustico/ruderi

Luogo: Capriana

Cliente: Istituzione

Valore di mercato: 17.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Agricolo rurale

Descrizione: Intero della proprietà delle pp.ff. 14xz, 15yz, 15yzx 15kk 15hh, 15ww C.C Capriana e quota Intero della proprietà delle pp.ff. 14xz, 15yz, 15yzx 15kk 15hh, 15ww C.C Capriana e quota di 1/6 della p.f. 14hz C.C. Capriana. Terreni a nord all’abitato di Capriana
Intero della proprietà delle pp.ff. 16zx e 3xh in CC Capriana – ad est dell’abitato - , quota di 1/3 delle pp.ff. 12xw e 12ww in CC Capriana –ad ovest dell’abitato e quota di 15/315 (1/21) della p.f. 3kzx CC Capriana – pascolo in alta montagna [+]

01/01/2013

Zo033 Rapporto VAlutazione rustico

Luogo: Castello di Fiemme

Cliente: Istituzione

Valore di mercato: 91.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Costi

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: Intero della p.m. xzx della P.ed. yx del C.C. di Castello di Fiemme che identifica un rust Intero della p.m. xzx della P.ed. yx del C.C. di Castello di Fiemme che identifica un rustico nella zona centrale del paese di circa 135 mq su tre livelli con proprietà collegate indivise. [+]

20/12/2012

ZO031 Rapporto valutazione multiproprietà

Luogo: Cavalese

Cliente: Istituzione

Valore di mercato: 5.300,00 Euro

Procedimento estimativo: Capitalizzazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: A Cavalese, Comune della Valle di Fiemme (TN), in zona periferica e amena, quota di 29/100 A Cavalese, Comune della Valle di Fiemme (TN), in zona periferica e amena, quota di 29/1000 della p.m. kk della p.ed. 1xzy in PT hy in C.C. Cavalese corrispondente al godimento turnario del periodo 12 di alloggio a terzo piano in multiproprietà. Alloggio composto da: soggiorno-cucina, due camere, disbrigo, bagno e balcone per un totale di circa 49 mq SIN (superficie interna netta) [+]

20/12/2012

ZO030 Rapporto valutazione multiproprità

Luogo: Cavalese

Cliente: Istituzione

Valore di mercato: 9.600,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: A Cavalese, Comune della Valle di Fiemme (TN),. in zona periferica e amena, quota di 42/10 A Cavalese, Comune della Valle di Fiemme (TN),. in zona periferica e amena, quota di 42/1000 della p.m. kh della p.ed. 1xzy in PT 3xzw in C.C. Cavalese corrispondente al godimento del periodo 22 di alloggio a secondo piano in multiproprietà. Alloggio composto da: soggiorno-cucina, due camere, disbrigo, bagno e balcone per un totale di circa 49 mq SIN (superficie interna netta [+]

09/12/2012

ZN042 Rapporto valutazione alloggio

Luogo: Cavalese

Cliente: Istituzione

Valore di mercato: 122.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: A Cavalese, in posizione tranquilla, a primo piano della p.ed. kkk – alloggio con esposizi A Cavalese, in posizione tranquilla, a primo piano della p.ed. kkk – alloggio con esposizione principale a sud-ovest. Superficie interna netta (SIN) circa 41,00 mq considerati. Soffitta a piano secondo accessibile da scala retrattile (h min 0,50 m circa, h max 2,10 m circa) SIN circa 43,00 mq. Cantina a piano interrato di circa 13,00 mq SIN. [+]

06/12/2012

ZO029 Rapporto valutazione particella agricola

Luogo: Vigo di Fassa

Cliente: Istituzione

Valore di mercato: 6.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Agricolo rurale

Descrizione: Quota dell’intero di terreno agricolo nel Comune di Vigo di Fassa di 1112 mq di superfice Quota dell’intero di terreno agricolo nel Comune di Vigo di Fassa di 1112 mq di superfice catastale. In prossimità della la S.S. 48 delle Dolomiti, a circa 400 m dallo svincolo che porta all’abitato di Vigo di Fassa arrivando da sud, in area agricola pianeggiante esposta a sud e di facile accesso anche con mezzi meccanici [+]

19/10/2012

ZO013 Rapporto valutativo struttura ricettiva.

Luogo: Predazzo

Cliente: Istituto bancario

Valore di mercato: 1.408.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Costi

Destinazione immobile: Turistico ricettiva

Descrizione: P.ed. 2xzy e della p.f. 20xzs/x in P.T. 4zasz C.C. Predazzo:Struttura ricettiva mc 4757 A P.ed. 2xzy e della p.f. 20xzs/x in P.T. 4zasz C.C. Predazzo:Struttura ricettiva mc 4757
A piano semi-interrato: locali tecnici, depositi, wc, alloggio del gestore e tre camere per i dipendenti per un totale di circa 640 mq (SEL);
- a piano terra: zona ristorante (con sale da pranzo, bar, area self-service), zona di servizio (cucina, depositi, celle frigo, ufficio, guardaroba) per un totale di circa 1740 mq (SEL). All’esterno, circa 1720 mq di terrazza (zona pranzo, chiosco, solarium, beach-volley)
- a primo piano: sale da pranzo, wc e cucinino per un totale di circa 270 mq (SEL)
Finestre con vetri termici, porte tamburate, pavimentazione in piastrelle in gres e moquette (solo al primo piano). [+]

15/10/2012

ZP027 Rapporto valutazione Garage a piano interrato

Luogo: Predazzo Bellamonte

Cliente: Tribunale

Valore di mercato: 26.500,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: : garage a piano interrato

15/10/2012

ZP027 Rapporto di valutazione garage a piano interrato

Luogo: Predazzo Bellamonte

Cliente: Tribunale

Valore di mercato: 27.500,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: Garage a piano interrato e quota di 1/64 della p.m.xz della limitrofa p.ed. yzx.

02/04/2012

ZO005 Rapporto valutativo alloggio

Luogo: Tesero

Cliente: Tribunale

Valore di mercato: 144.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: A primo piano: cantina, scala ascendente al secondo piano. A secondo piano: corridoio, cu A primo piano: cantina, scala ascendente al secondo piano.
A secondo piano: corridoio, cucina, wc, tre stanze, poggiolo,SIN commerciale 67.10 [+]

02/04/2012

ZO004 Rapporto valutazione locale commerciale/ristorazione

Luogo: Tesero Lago

Cliente: Tribunale

Valore di mercato: 390.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Costi

Destinazione immobile: Commerciale

Descrizione: Locale per ristorazione con locali accessori : destinati alla ristorazione (atrio/bar, sal Locale per ristorazione con locali accessori : destinati alla ristorazione (atrio/bar, sala ristorante, 4 wc, 2 disbrighi e cucina di circa 165 mq SIN (Superficie Interna Netta)). [+]

02/04/2012

ZO004 Rapporto valutazione fabbricato ricettivo non attivo

Luogo: Tesero

Cliente: Tribunale

Valore di mercato: 319.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Turistico ricettiva

Descrizione: Trattasi di complesso ricettivo, al momento non attivo costituito dalla p.ed. xzf e pp.mm. Trattasi di complesso ricettivo, al momento non attivo costituito dalla p.ed. xzf e pp.mm. k e h della p.ed. yk; di complessivi 5 piani (di cui uno seminterrato) ciascuno di circa 103 mq SIN (Superficie Interna Netta) così sinteticamente descrivibili:
- a piano seminterrato: cantina, cucina e locale caldaia;
- piano terra: bar, sala da pranzo, corridoio e scale per i piani superiori;
- primo piano: 4 camere con poggiolo, 3 bagni-wc
- primo secondo: 4 camere con poggiolo, 3 bagni-wc
- primo terzo: 5 camere con poggiolo, 2 bagni-wc [+]

01/03/2012

ZO036 Rapporto valutazione Edificio due oiani deposito e garage

Luogo: Siror Passo Rolle

Cliente: iSTITUZIONE

Valore di mercato: 156.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Costi

Destinazione immobile: Mista

Descrizione: La p.ed. XZXZ del C.C. di Siror (Trento), di mq. 417, sita in Località Passo Rolle, ZY, i La p.ed. XZXZ del C.C. di Siror (Trento), di mq. 417, sita in Località Passo Rolle, ZY, individua un edificio su due piani con impronta di mq. 84,10 ciascuno, interno al grezzo ed area circostante, [+]

02/02/2012

ZN047 Rapporto ex ante ricavi da possibile ristrutturazione

Luogo: Canazei

Cliente: Istituzione

Valore di mercato: 576.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: A Canazei, in posizione centrale, valutazione ex ante alloggi ricavabili da progetto di ri A Canazei, in posizione centrale, valutazione ex ante alloggi ricavabili da progetto di ristrutturazione di rustico degradato in complesso tipico
Superficie Estena Lorda (SEL) totale circa 67 mq per piani du ed accessori [+]

01/02/2012

ZN048 Rapporto valutativo rustico

Luogo: Canazei

Cliente: Tribunale

Valore di mercato: 161.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Mista

Descrizione: A Canazei, in posizione centrale, quota intera di rustico degradato in complesso tipico in A Canazei, in posizione centrale, quota intera di rustico degradato in complesso tipico in parte recentemente ristrutturato. Esposizione principale sud, altra esposizione nord. Due piani fuori terra a monte, a valle tre (altezza ridotta per il piano terra). Superficie Estena Lorda (SEL) circa 67 mq [+]

08/11/2011

ZN007 Rapporto valutazione alloggio

Luogo: Varena

Cliente: Privato

Valore di mercato: 142.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: Alloggio mqm SIN comm.le 116 mq

08/10/2011

ZN007 Rapporto valutazione alloggio

Luogo: Varena

Cliente: Privato

Valore di mercato: 180.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: Alloggio SIN comm.le mq 111

08/10/2011

ZN007 Rapporto valutazione alloggio

Luogo: Varena

Cliente: Privato

Valore di mercato: 257.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: Alloggio mq comm.li SIN 132

01/10/2011

ZN026 Rapporto valutazione vani abitati

Luogo: Cavalese Masi

Cliente: Istituzione

Valore di mercato: 59.200,00 Euro

Procedimento estimativo: Costi

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: La p.ed. zxz è parte di un edificio monofamiliare sito in loc. KKK di Cavalese, sul confi La p.ed. zxz è parte di un edificio monofamiliare sito in loc. KKK di Cavalese, sul confine con la SP swz, poco distante dal ponte sul torrente Avisio per l’abitato di Masi.
Di questa abitazione, la p.ed. zxzxz oggetto del rapporto comprende: corridoio, cucina, bagno, una camera, parte del soggiorno, parte di altra camera e parte di ripostiglio. La Superficie Interna Netta (SIN) di questi vani, o quote di essi, è di circa 80 mq considerati. Al piano superiore, in corrispondenza del corridoio, del bagno e delle parti di soggiorno e camera in p.ed. wzx, c’è una soffitta di circa 37 mq netti considerati (h. max 1.83 m – h. .min 0.59 m).
La superficie di 520 mq catastali della p.ed. zsxv include, oltre ai vani sopra descritti l’area piantumata e parzialmente recintata attorno all’abitazione.
Stato dell’edificio: mediocre. [+]

30/09/2011

ZN011 Rapporto valutazione edificio storico adibito a ricovero

Luogo: Tesero

Cliente: Istituzione privata

Valore di mercato: 4.000.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Costi

Destinazione immobile: Pubblica

Descrizione: Edicio del XVII sec rimaneggiato adibito a ricovero per anziani di mc 15600

08/09/2011

ZN007 Rapporto valutazione alloggio

Luogo: Varena

Cliente: Privato

Valore di mercato: 234.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Costi

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: Rapporto valutazione alloggio SIN comm.le mq

01/08/2011

ZN013 Rapporto valutativo periodo multiproprietà

Luogo: Cavalese

Cliente: Tribunale

Valore di mercato: 5.400,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: Muiltipropietà l periodo di godimento n. 10” determinato secondo il regolamento generale d Muiltipropietà l periodo di godimento n. 10” determinato secondo il regolamento generale della multiproprietà.

Trattasi di alloggio di circa 50 mq SIN (Superficie Interna Netta) composto da ingresso, cucina, soggiorno, 2 stanze, disimpegno, bagno-wc e balcone. I pavimenti sono in legno e i rivestimenti in piastrelle. Impianto di riscaldamento centralizzato.
Comproprietà con 2860/100000 delle parti comuni comprendenti anche strutture ricreative e svago - p.m.34 [+]

01/06/2011

ZN010 Rapporto valutazione alloggio

Luogo: Levico

Cliente: Tribunale

Valore di mercato: 100.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: Trattasi di appartamento a sottotetto (terzo piano) di circa 66 mq SIN (Superficie Interna Trattasi di appartamento a sottotetto (terzo piano) di circa 66 mq SIN (Superficie Interna Netta). In zona centrale nel paese di Levico.
Costituito da due camere, soggiorno-cucina, disbrigo e bagno. Pavimentazione in legno e ceramiche, solo finestrature a falda, riscaldamento centralizzato. Centrale termica comune.
Nota:si evidenzia che lo strumento urbanistico PGTIS per i centri storici all’art. 14 nell’ambito del Risanamento conservativo permette, tra l’altro “l’inserimento di finestre o altre aperture in falda (abbaini tradizionali) a servizio degli spazi recuperati nei sottotetti” [+]

01/06/2011

ZN015 Rapporto valutazione periodo multiproprietà

Luogo: Canazei Alba

Cliente: Tribunale

Valore di mercato: 6.700,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: Trattasi del godimento del periodo 23 di ogni anno ad Alba di Canazei di alloggio di circa Trattasi del godimento del periodo 23 di ogni anno ad Alba di Canazei di alloggio di circa 38 mq SIN (Superficie Interna Netta) composto da soggiorno, angolo cottura, stanza, disimpegno e bagno. I pavimenti sono in piastrelle e legno. Impianto di riscaldamento centralizzato.
Posto auto in parcheggio coperto a secondo piano interrato.
Comproprietà ( 2460/100000 delle parti comuni comprendenti anche strutture ricreative e svago - p.m.39).

Nota:
Come da contratto sub GN 1zxs2007 del 30/07/xzxz la quota di 25/1000 “…quota millesimale acquistata … spetta il godimento perpetuo turnario ed esclusivo della porzione materiale n. 11 della p.ed. 1yyss C.C. Canazei con relativi arredi e corredi per il periodo nr. 23” determinato secondo il regolamento generale della multiproprietà. Ogni periodo è di 14 giorni - nel 2011 il periodo n. 23 va da sabato 17 settembre (37^) a sabato 01 ottobre. [+]

01/06/2011

ZN16-17-18 Rapporto valutazione periodi turnari multipropità

Luogo: Canazei

Cliente: tribunale

Valore di mercato: 30.400,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: Trattasi del godimento del periodo xx, yy, zz di ogni anno ad Alba di Canazei di alloggio Trattasi del godimento del periodo xx, yy, zz di ogni anno ad Alba di Canazei di alloggio di circa 45 mq SIN (Superficie Interna Netta) composto da soggiorno, angolo cottura, due stanze, disimpegno, bagno e balcone. I pavimenti sono in piastrelle e legno. Impianto di riscaldamento centralizzato. Posto auto in parcheggio coperto a secondo piano interrato.
Comproprietà (zwqk/100000 delle parti comuni comprendenti anche strutture ricreative e svago - p.m.kk [+]

01/06/2011

ZN009 Rapporto valutazione periodo multiproprità

Luogo: Canazei Alba

Cliente: Tribunale

Valore di mercato: 26.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: Trattasi del godimento del periodo zz e yy di ogni anno ad Alba di Canazei di alloggio di Trattasi del godimento del periodo zz e yy di ogni anno ad Alba di Canazei di alloggio di circa 37,00 mq SIN (Superficie Interna Netta) composto da soggiorno, angolo cottura, stanza, disimpegno e bagno. I pavimenti sono in piastrelle e legno. Impianto di riscaldamento centralizzato.
Posto auto in parcheggio coperto a secondo piano interrato.
Comproprietà ( 2080/100000 delle parti comuni comprendenti anche strutture ricreative e svago - p.m.zx). [+]

06/04/2011

ZN008 Rapporto valutazione terreno

Luogo: Varena

Cliente: Privato

Valore di mercato: 61.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Costi

Destinazione immobile: Pubblica

Descrizione: prato di 482 mq catastali atto a concorrere all'dificazione

09/03/2011

ZN004 Rapporto valutazione areee bosco

Luogo: Moena

Cliente: Privato

Valore di mercato: 10.250,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Agricolo rurale

Descrizione: Bosco di 2032 mq catastali

Bosco di 2052 mq catastali
(arr)

09/03/2011

ZN004 Rapporto valutazione alloggio

Luogo: Moena

Cliente: Privato

Valore di mercato: 409.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: Appartamento a piano rialzato composto da soggiorno-pranzo, bagno, due disimpegni, doccia- Appartamento a piano rialzato composto da soggiorno-pranzo, bagno, due disimpegni, doccia-wc e due camere per circa 54,50 mq SIN (Superficie Interna Netta); cantina di circa 6,50 mq SIN, posto auto esterno e posto auto in garage a piano interrato. Transito. [+]

09/03/2011

ZN004 Rapporto valutazione sottotetto

Luogo: Moena

Cliente: Privato

Valore di mercato: 166.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: Sottotetto di mq 78,00 SIN (Superficie Interna Netta); deposito di circa mq 22,50 mq SIN, Sottotetto di mq 78,00 SIN (Superficie Interna Netta); deposito di circa mq 22,50 mq SIN, posto auto esterno e posto auto in garage a piano interrato. [+]

09/03/2011

ZN004 Rapporto valutazione accessorio

Luogo: Moena

Cliente: Privato

Valore di mercato: 7.500,00 Euro

Procedimento estimativo: Capitalizzazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: Cantina di circa 16,00 mq SIN (Superficie Interna Netta) a piano interrato.

09/03/2011

ZN004 Rapporto valutazionme alloggio

Luogo: Moena

Cliente: Privato

Valore di mercato: 818.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: Appartamento a sottotetto composto da tre camere, due bagni, corridoio, ripostiglio, soggi Appartamento a sottotetto composto da tre camere, due bagni, corridoio, ripostiglio, soggiorno, doccia-wc, disbrigo e cucina per circa 113,00 mq SIN (Superficie Interna Netta); tre poggioli per circa 21,50 mq; cantina e quota di ½ di cantina per circa 13,00 mq SIN, posto auto in garage a piano interrato e posto auto esterno a piano terra. [+]

09/03/2011

ZN004 Rapporto valutazione monolocale ed accessori

Luogo: Moena

Cliente: Privato

Valore di mercato: 293.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: A primo piano monolocale di circa 41,00 mq SIN (Superficie Interna Netta); quota di ½ di c A primo piano monolocale di circa 41,00 mq SIN (Superficie Interna Netta); quota di ½ di cantina per mq 6,00 e posto auto in garage a piano interrato. [+]

09/03/2011

ZN004 Rapporto valutazione accessorio

Luogo: Moena

Cliente: Privato

Valore di mercato: 18.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: Posto macchina in garage a piano interrato.

09/03/2011

ZN004 Rapporto valutazione vano accessorio

Luogo: Moena

Cliente: Privato

Valore di mercato: 96.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: A piano seminterrato ripostiglio, due magazzini, deposito, disimpegno e bagno per circa 67 A piano seminterrato ripostiglio, due magazzini, deposito, disimpegno e bagno per circa 67,50 mq SIN (Superficie Interna Netta). Transiti. [+]

09/03/2011

ZN004 Rapporto valutazione alloggio

Luogo: Moena

Cliente: Privato

Valore di mercato: 551.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: Appartamento a piano rialzato composto da tre camere, soggiorno-cottura, due disimpegni, i Appartamento a piano rialzato composto da tre camere, soggiorno-cottura, due disimpegni, ingresso due bagni per circa 70,50 mq SIN (Superficie Interna Netta). Poggiolo per circa 19,00 mq.
Cantina di circa 5,50 mq, posto auto in garage a piano interrato e posto auto esterno a piano terra.. [+]

09/03/2011

ZN004 Rapporto valutazione monolocale ed accessori

Luogo: Moena

Cliente: Privato

Valore di mercato: 317.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Descrizione: Aprimo piano monolocale di circa 41,00 mq SIN (Superficie Interna Netta) e poggiolo di mq Aprimo piano monolocale di circa 41,00 mq SIN (Superficie Interna Netta) e poggiolo di mq 15,50; cantina di mq 6,70 e posto auto in garage a piano interrato. [+]

09/03/2011

ZN004 Rapporto valutazione alloggio

Luogo: Moena

Cliente: Privato

Valore di mercato: 713.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: Appartamento a primo piano composto da quattro camere, due bagni, corridoio, ingresso, cuc Appartamento a primo piano composto da quattro camere, due bagni, corridoio, ingresso, cucina, ripostiglio e soggiorno per circa 113,00 mq SIN (Superficie Interna Netta); poggiolo di circa 11,00 mq. Posto auto esterno a piano terra. [+]

09/03/2011

ZN004 Rapporto valutazione alloggio

Luogo: Moena

Cliente: Privato

Valore di mercato: 286.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: Appartamento a piano rialzato composto da cucina , corridoio, bagno e due camere per circa Appartamento a piano rialzato composto da cucina , corridoio, bagno e due camere per circa 43,00 mq SIN (Superficie Interna Netta); cantina di circa mq 6,80 SIN a piano interrato. Posto auto esterno a piano terra. Transito. [+]

09/03/2011

ZN004 Rapporto valutazione accessorio

Luogo: Moena

Cliente: Privato

Valore di mercato: 19.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: a piano interrato cantina di circa 5,50 mq SIN (Superficie Interna Netta) e posto auto in garage.

15/02/2011

ZN002 Rapporto valutazione porzioni di palazzina

Luogo: Daiano

Cliente: Privato

Valore di mercato: 958.500,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: Valutazione pp.mm. 2 e 3 della p.ed. xz in P.T. yzx e dei sub 4 e 3 della p.ed. xzy in P.T Valutazione pp.mm. 2 e 3 della p.ed. xz in P.T. yzx e dei sub 4 e 3 della p.ed. xzy in P.T. yzx
Superfici SIN comm.li considerate
- 76.22 mq € 268.500
- 88.00 mq € 76.000
- 91.00 mq € 351.000
- 69.41 mq € 263.000 [+]

Valore stimato

Totale: 165.921.116,00 Euro

Ogni valutatore immobiliare è indipendente e autonomo da STIMATRIXCity^®.

Le informazioni presenti in questa scheda sono responsabilità esclusiva del Valutatore, STIMATRIXCity^® applica un semplice controllo formale.

Il sottoscritto Moreno CAPPELLINI, ai sensi della L. 675/96 (tutela delle persone e di altri soggetti rispetto al trattamento dei dati personali) e dell'art.13 del D. Lgs del 30 Giugno 2003 n. 196, AUTORIZZA al trattamento dei dati contenuti nel presente documento per consentire un'adeguata valutazione della mia candidatura per l'affidamento di incarichi di valutazione immobiliare (Perizie).

I dati e le dichiarazioni sono rese ai sensi dell’articolo 47 - Dichiarazioni sostitutive dell'atto di notorietà - del DPR n.445/2000