Elenco Nazionale Valutatori Immobiliari

Conoscenze, abilità e competenze

FEDERICO SINIGAGLIA

Foto: FEDERICO SINIGAGLIA

Iscritto N° 00840

Contatti

Indirizzo:
Via Ferrarin, 2 CREAZZO (VI)

Telefono: 0444/235278

Cellulare: 3477242633



Curriculum estimativo

1 ottobre 1975 - 24 luglio 1980 Università degli studi di Padova
Agronomia, Coltivazioni arboree e erbacee, Economia, , Diritto, Impianti, Estimo, Geopedologia, Chimica, Statistica, Zootecnia, Industrie Agrarie. LAUREA IN SCIENZE AGRARIE 105/110
ABILITAZIONE per l’insegnamento per la classe di concorso A058 “Scienze Agrarie e tecniche di gestione aziendale”
1999 ANACI sede di VICENZA Abilitazione per l'esercizio di amministrazione e gestione di condominio.
2009 E-Valuations presso ITG “Antonio Canova” di VICENZA
“Corso di Estimo e Valutazioni Immobiliari basate sugli Standard Internazionali di Valutazione IVS”
2010Geo.VAL Esperti presso ITG “Antonio Canova” di VICENZA “Estimo Immobiliare basato sugli IVS”
2011 ISISS “G.B. Cerletti” CONEGLIANO TV “Corso di Estimo e Valutazioni Immobiliari basate sugli Standard Internazionali di Valutazione IVS” Prof. Marco Simonotti Università di Palermo
CONSULENZA al COLLEGIO DEI GEOMETRI DIVICENZA per corsi di aggiornamento professionali, in materia di stime ordinarie e non ordinarie, attività del CTU anni 2011 – 2012 – 2013 – 2014 – 2015 – 2016- 2017.E-Valuations
Da marzo 2013 a dicembre 2013 Componente del Tavolo di Lavoro per la definizione delle “Linee guida per la valutazione degli immobili nell’ambito delle vendite giudiziarie” coordinato da E-Valuations
FIAIP Aprile 2016 Corso di specifico di formazione per agenti immobiliari per stime, tramite gli IVS con MCA e SDS.

Inizio attività estimativa

1995 (24 anni di esperienza)

Titolo di studio

LAUREA IN SCIENZE AGRARIE nel 1980 a Padova

Specializzazioni

  • Terreni e Aziende Agricole Terreni e Aziende Agricole
  • Residenziale Residenziale
  • Sviluppo aree edificabili Sviluppo aree edificabili

Lingue parlate

  • Francese (Livello di conoscenza: Buono)

Associazioni di Valutatori

  • E-Valuations - Socio n°835 dal 2016

Corsi frequentati (120 ore totali)

2013

Corso sugli Standard Internazionali di Valutazione Immobiliare nelle Scuole Superiori Riservato ai Docenti

Durata: 80 ore
Docente: Prof. Tiziano Venturelli
Ente organizzatore: E-Valuations
Luogo: ITGS “Guarino Guarini” MODENA

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2011

Corso di Estimo e Valutazioni Immobiliari basate sugli Standard Internazionali di Valutazione IVS

Durata: 40 ore
Docente: Prof. Marco Simonotti Università di Palermo
Ente organizzatore: ISISS “G.B. Cerletti” CONEGLIANO TV
Luogo: CONEGLIANO TV

Pubblicazioni

20/03/2019

DETERMINAZIONE DEL RAPPORTO PREZZO/VALORE IMMOBILI AGGIUDICATI ALL’ASTA

Rivista: ITALIA OGGI
Descrizione: Il progetto triennale di ASL è nato in collaborazione tra l’IIS A. Canova, il collegio dei Il progetto triennale di ASL è nato in collaborazione tra l’IIS A. Canova, il collegio dei Geometri e il Tribunale di Vicenza. Le due anime del progetto sono il prof. Federico Sinigaglia docente di Estimo e l’esperto estimatore geom. Daniele Fortuna.
L’idea che ha spinto a questo lavoro è il fatto che nelle esecuzioni immobiliari, l’esperto determina prima il più probabile valore di mercato e quindi applica una riduzione forfettaria del 15% per la aggiudicazione con mancanza di garanzie; successivamente, secondo quanto previsto dalla normativa, il giudice al primo esperimento di asta, può ritenere applicabile una ulteriore riduzione forfettaria fino al 25%.
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Docenze effettuate (200 ore totali)

dal 18/02/2019 al 11/03/2019

“CORSO AVANZATO STANDARD INTERNAZIONALI DI VALUTAZIONE (IVS)”

Durata: 24 ore
Ente organizzatore: Collegio dei Geometri di Vicenza
Luogo: IIS "A. Canova"

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dal 05/02/2018 al 12/02/2018

CORSO AVANZATO SUGLI IVS FINALIZZATO ALL'ESAME REV

Durata: 36 ore
Ente organizzatore: Collegio dei Geometri di Vicenza
Luogo: IIS "A. Canova"

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dal 06/11/2017 al 27/05/2019

CORSO IVS BASE

Durata: 24 ore
Ente organizzatore: Collegio dei Geometri di Vicenza
Luogo: IIS "A. Canova"

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dal 01/10/2015 al 27/11/2015

Corso di aggiornamento per tutti gli insegnanti della provincia di VICENZA “Gli standard Internazionali di Valutazione nelle scuole superiori”

Durata: 80 ore
Ente organizzatore: IISS A. Canova
Luogo: VICENZA

dal 31/10/2013 al 14/02/2014

“ Principi di stima secondo gli IVS – Comparazione (M.C.A.) e Sistema di Stima"

Durata: 36 ore
Ente organizzatore: Geo.Val. Esperti
Luogo: VARI

Video

RAPPORTO PREZZO VALORE NELLE ASTE IMMOBILIARI

06/02/2018

Portfolio delle stime effettuate

31/05/2018

MCA CON REGRESSIONE LOGARITMICA

Luogo: BRENDOLA
Cliente: TRIBUNALE DI VICENZA
Valore di mercato: 2.500.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Residenziale

Valore stimato

Ripartito per destinazione immobile
Residenziale 2.500.000,00 Euro
Totale 2.500.000,00 Euro

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Le informazioni presenti in questa scheda sono responsabilità esclusiva del Valutatore, STIMATRIXCity® applica un semplice controllo formale.

Il sottoscritto FEDERICO SINIGAGLIA, ai sensi della L. 675/96 (tutela delle persone e di altri soggetti rispetto al trattamento dei dati personali) e dell'art.13 del D. Lgs del 30 Giugno 2003 n. 196, AUTORIZZA al trattamento dei dati contenuti nel presente documento per consentire un'adeguata valutazione della mia candidatura per l'affidamento di incarichi di valutazione immobiliare (Perizie).

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