Elenco Nazionale Valutatori Immobiliari

Conoscenze, abilità e competenze

Emiliano Lo Monaco

Foto: Emiliano Lo Monaco

Iscritto N° 00974

Facebook:
https://www.facebook.com/perit

Contatti

Indirizzo:
Via Fratelli De Santis, 4/A ANGUILLARA SABAZIA (RM)

Telefono: 3384085267

Cellulare: 3384085267



Curriculum estimativo

Valutatore Immobiliare Certificato Norma UNI 11558/2014 Livello Base conseguito nell'anno 2018.
Valutatore Immobiliare Certificato Norma UNI 11558/2014 Livello Avanzato conseguito nell'anno 2020.
Perizie immobiliari effettuate per Istituti di Credito dal 2005 ad oggi, oltre 4500.
Consulenze per Investimenti Finanziari.

Inizio attività estimativa

2005 (16 anni di esperienza)

Titolo di studio

Geometra nel 1996 a Roma

Specializzazioni

  • Valutazione Investimenti Valutazione Investimenti
  • Residenziale Residenziale

Assicurazioni

  • Marsh S.p.A. POLIZZA N.: 1FL0004942.019379 - Assicurato su attività estimativa specifica (Massimale €1.000.000,00)

Associazioni di Valutatori

  • E-Valuations - Socio n°1237 dal 2018

Istituti bancari (Beneviso)

  • BANCA DI CREDITO COOPERATIVO DI ROMA SOCIETA' COOPERATIVA (dal 2005)

Certificazioni

UNI 11558:2014 Livello Base UNI 11558:2014 Livello Base

Numero certificato: 0209_VI
Anno: 2018
Scadenza: 25/06/2024

Scarica attestato

UNI 11558:2014 Livello Avanzato UNI 11558:2014 Livello Avanzato

Ente: IMQ
Numero certificato: VI-2009004
Anno: 2020
Scadenza: 07/09/2026

Scarica attestato

Corsi frequentati (97 ore totali)

2020

I costi di ricostruzione deprezzati, il valore assicurativo e cauzionale

Durata: 8 ore
Docente: geom. Sandro Ghirardini
Ente organizzatore: PerCorsi di Estimo
Luogo: e-learning

Scarica attestato
2020

Le Valutazioni per Capitalizzazione degli Immobili a Reddito

Durata: 8 ore
Docente: geom. Sandro Ghirardini
Ente organizzatore: PerCorsi di Estimo
Luogo: e-learning

Scarica attestato
2020

Esercizi per l'esame di Valutatore Immobiliare Certificato

Durata: 6 ore
Docente: geom. Sandro Ghirardini
Ente organizzatore: PerCorsi di Estimo
Luogo: e-learning

Scarica attestato
2020

VALUTAZIONE DEGLI ASSET SPECIALI- HOTEL E STRUTTURE RICETTIVE IN GENERE - APPLICAZIONI PRATICHE- LIVELLO BASE

Durata: 2 ore
Docente: arch. Luigi Rizzo
Ente organizzatore: Valori Aziendali Srl
Luogo: e-learning

Scarica attestato
2020

Consulente Tecnico D'Ufficio

Durata: 12 ore
Docente: Benedetto Pirrone
Ente organizzatore: Beta Formazione
Luogo: e-learning

Scarica attestato
2020

Le Valutazioni per Capitalizzazione Finanziaria degli Immobili a Reddito

Durata: 8 ore
Docente: geom. Sandro Ghirardini
Ente organizzatore: PerCorsi di Estimo
Luogo: e-learning

Scarica attestato
2020

Le Valutazioni delle aree edificabili e dei fabbricati da ristrutturare

Durata: 8 ore
Docente: geom. Sandro Ghirardini
Ente organizzatore: PerCorsi di Estimo
Luogo: e-learning

Scarica attestato
2020

La Ricerca dei Comparabili 2.0

Durata: 2 ore
Docente: geom. Sandro Ghirardini
Ente organizzatore: PerCorsi di Estimo
Luogo: e-learning

Scarica attestato
2020

Docfa e pratiche catastali- 2019

Durata: 9 ore
Docente: Benedetto Pirrone
Ente organizzatore: Beta Formazione
Luogo: e-learning

Scarica attestato
2019

La ricerca dei dati immobiliari ai fini dell'applicazione del Market Approach

Durata: 6 ore
Docente: geom. Stefano Giangrandi
Ente organizzatore: Tecnoborsa
Luogo: Roma

Scarica attestato
2019

VALUTAZIONE DEGLI IMMOBILI CON II MARKET COMPARISON APPROACH (MCA) - APPLICAZIONI PRATICHE – CORSO LIVELLO BASE

Durata: 2 ore
Docente: arch. Luigi Rizzo
Ente organizzatore: Valori Aziendali Srl
Luogo: e-learning

Scarica attestato
2018

Valutatore Immobiliare

Durata: 12 ore
Docente: dott. Giampiero Bambagioni
Ente organizzatore: Tecnoborsa
Luogo: Roma
Descrizione: Standard di Valutazione Immobiliare con esercitazione teorico-pratica

Scarica attestato
2018

NORMA UNI 11558:2014 E PRASSI UNI 19/2016 - APPLICAZIONI PRATICHE - CORSO LIVELLO BASE

Durata: 4 ore
Docente: Arch. Luigi Rizzo
Ente organizzatore: Valori Aziendali S.r.l.
Luogo: Modalità FAD sincrona
Descrizione: NORMA UNI 11558:2014 E PRASSI UNI 19/2016 - APPLICAZIONI PRATICHE - CORSO LIVELLO BASE NORMA UNI 11558:2014 E PRASSI UNI 19/2016 - APPLICAZIONI
PRATICHE - CORSO LIVELLO BASE

cod. corso 180416.VA.BAS.BA.P.01
della durata di 4 ore acquisendo 7 Crediti Formativi
(ai sensi della norma UNI 11558:2014, appendice normativa C )
Il Corso si è svolto in modalità FAD sincrona il giorno 16/04/2018
[+]

Scarica attestato
2018

Norma UNI 11558:2014 e Prassi UNI 19/2016 - Applicazioni pratiche”

Durata: 4 ore
Docente: Arch. Luigi Rizzo
Ente organizzatore: Valori Aziendali S.r.l.
Luogo: Modalità FAD sincrona
Descrizione: “Norma UNI 11558:2014 e Prassi UNI 19/2016 - Applicazioni pratiche” della durata di 4 “Norma UNI 11558:2014 e Prassi UNI 19/2016 - Applicazioni pratiche”

della durata di 4 ore acquisendo 7 Crediti Formativi
(ai sensi della norma UNI 11558:2014, appendice normativa C )

Il Corso si è svolto in modalità FAD sincrona
il giorno 22 gennaio dalle 14 alle 18.
[+]

Scarica attestato
2018

METODI FINANZIARI DI BASE CON APPLICAZIONI PRATICHE

Durata: 2 ore
Docente: Arch. Luigi Rizzo
Ente organizzatore: Valori Aziendali S.r.l.
Luogo: Modalità FAD sincrona
Descrizione: METODI FINANZIARI DI BASE CON APPLICAZIONI PRATICHE - CORSO DI AGGIORNAMENTO PER VALUTATO METODI FINANZIARI DI BASE CON APPLICAZIONI PRATICHE - CORSO
DI AGGIORNAMENTO PER VALUTATORI IMMOBILIARI
cod. corso 180709.VA.BAS.AG.L.01
della durata di 2 ore acquisendo 5 Crediti Formativi
(ai sensi della norma UNI 11558:2014, appendice normativa C )
[+]

Scarica attestato
2018

Esercitazione Simulazione esame Norma UNI 11558/2014

Durata: 4 ore
Docente: Ettore Troiani
Ente organizzatore: Tecnoborsa
Luogo: Roma
Descrizione: Esercitazioni pratiche con simulazione d'esame Norma UNI 11558/2014 e prassi UNI/Dpr 19/20 Esercitazioni pratiche con simulazione d'esame Norma UNI 11558/2014 e prassi UNI/Dpr 19/2016
Data 07.06.2018
[+]

Scarica attestato

Portfolio delle stime effettuate

05/07/2021 Foto: Compendio Immobiliare di categoria Speciale adibito ad Autosalone e servizi vari

Compendio Immobiliare di categoria Speciale adibito ad Autosalone e servizi vari

Luogo: Latina
Cliente: Società per Azioni
Valore di mercato: 4.600.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Mista
Descrizione: Compendio Immobiliare composto da varie U.I. stimate con diverse metodologie, tra le quali Compendio Immobiliare composto da varie U.I. stimate con diverse metodologie, tra le quali MCA, Stima Differenziale, Capitalizzazione. [+]

Scarica allegato
11/02/2020

Terreno agricolo e fabbricati rurali

Luogo: Roma
Cliente: privato
Valore di mercato: 600.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Agricolo rurale
Descrizione: Metodo Comparativo e Costo di Costruzione Deprezzato

Scarica allegato
02/08/2019

Appartamento Market Approach

Luogo: Roma
Cliente: privato
Valore di mercato: 792.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Residenziale

Scarica allegato

Valore stimato

Ripartito per destinazione immobile
Mista 4.600.000,00 Euro
Agricolo rurale 600.000,00 Euro
Residenziale 792.000,00 Euro
Totale 5.992.000,00 Euro

Ogni valutatore immobiliare è indipendente e autonomo da STIMATRIXCity®.

Le informazioni presenti in questa scheda sono responsabilità esclusiva del Valutatore, STIMATRIXCity® applica un semplice controllo formale.

Il sottoscritto Emiliano Lo Monaco, ai sensi della L. 675/96 (tutela delle persone e di altri soggetti rispetto al trattamento dei dati personali) e dell'art.13 del D. Lgs del 30 Giugno 2003 n. 196, AUTORIZZA al trattamento dei dati contenuti nel presente documento per consentire un'adeguata valutazione della mia candidatura per l'affidamento di incarichi di valutazione immobiliare (Perizie).

I dati e le dichiarazioni sono rese ai sensi dell’articolo 47 - Dichiarazioni sostitutive dell'atto di notorietà - del DPR n.445/2000