Elenco Nazionale Valutatori Immobiliari

Conoscenze, abilità e competenze

Salvatore Rigaglia

Foto: Salvatore Rigaglia

Iscritto N° 00268

Facebook:
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Contatti

Indirizzo:
Via Trapani, 1 GIARDINI-NAXOS (ME)

Telefono: 094253575

Cellulare: 3315641572

Fax: 094253575

Skype: salvoriga74



Curriculum estimativo

Perito estimatore e consulente tecnico generale di Istituti di Credito (BCC San Marco di Calatabiano - BCC Pachino), occupandosi di perizia estimative per la valutazione di immobili per finalità di concessione mutui ipotecari, valutazioni di terreni edificabili per finalità di concessione mutui fondiari, stima di consistenza manufatti in corso di costruzione per emissione stati di avanzamento lavori, studi di fattibilità.

Inizio attività estimativa

2002 (20 anni di esperienza)

Titolo di studio

Laurea in ingegneria civile nel 2001 a Catania

Specializzazioni

  • Sviluppo aree edificabili Sviluppo aree edificabili
  • Terreni e Aziende Agricole Terreni e Aziende Agricole
  • Commerciale Commerciale
  • Residenziale Residenziale
  • Industriale Industriale
  • Valutazione Investimenti Valutazione Investimenti
  • Turistico Ricreativo Turistico Ricreativo
  • Artigianale Artigianale

Assicurazioni

  • Poste Italiane - Assicurato su attività professionale generica (Massimale €500.000,00)

Lingue parlate

  • Inglese (Livello di conoscenza: Scolastico)

Istituti bancari (Beneviso)

  • BANCA DI CREDITO COOPERATIVO DI PACHINO - SOCIETA' COOPERATIVA (dal 2014)
  • BANCA DI CREDITO COOPERATIVO SAN MARCO DI CALATABIANO - SOCIETA' COOPERATIVA A RESPONSABILITA' LIMITATA (dal 2003)

Certificazioni

UNI 11558:2014 Livello Avanzato UNI 11558:2014 Livello Avanzato

Ente: IMQ
Numero certificato: IMQ-VI-1606030
Anno: 2017
Scadenza: 14/06/2022

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Corsi frequentati (123 ore totali)

2020

AFFRONTARE L'INCERTEZZA DELLA VALUTAZIONE IN PERIODI DI DISORDINI DEL MERCATO

Durata: 1 ore
Docente: Dott. Giampiero Bambagioni
Ente organizzatore: Tecnoborsa
Luogo: webinar
Descrizione: - Scenari macroeconomici e volatilità dei mercati. - Gli “standard affidabili di valutazi - Scenari macroeconomici e volatilità dei mercati.
- Gli “standard affidabili di valutazione” in base alla normativa vigente (Direttiva UE n. 17/2014 e art. 120-duodecies del TUB).
- Il documento dell’IVSC su come “Affrontare l'incertezza della valutazione in periodi di disordini del mercato” che richiama gli Standard internazionali di valutazione (IVS) e le metodologie applicabili nei periodi di elevata volatilità dei mercati.
Come affrontare la valutazione degli immobili durante i periodi di incertezza dei mercati dovuta a fenomeni straordinari e altamente impattanti quali la pandemia Covid-19 che coinvolge tutti i settori dell’economia a livello nazionale e internazionale e rende assai complessa la previsione del valore di mercato degli immobili sulla base dell’analisi dei precedenti dati di mercato
Docente dr. Giampiero Bambagioni
Responsabile Scientifico del Codice delle Valutazioni Immobiliari (Tecnoborsa)
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2017

Standard estimativi: applicazioni avanzate

Durata: 7 ore
Ente organizzatore: e-valuations
Luogo: Catania
Descrizione: Corso di alta formazione preceduto dalla tavola rotonda che analizza lo stato dell’arte de Corso di alta formazione preceduto dalla tavola rotonda che analizza lo stato dell’arte degli
standard estimativi nelle professioni tecnico, economico e legali.
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2016

LA RICERCA DEI COMPARABILI

Durata: 2 ore
Docente: Marco Staffoli
Ente organizzatore: Stimatrix - Percorsi di estimo
Luogo: ON - LINE
Descrizione: Il corso si propone di guidare l'utente passo passo nell'utilizzo dell'unica piattaforma o Il corso si propone di guidare l'utente passo passo nell'utilizzo dell'unica piattaforma online esistente oggi in Italia per la ricerca delle compravendite a fini estimativi.
Il nuovo sistema di ricerca di STIMATRIXCity® 2.0 consente di ottenere risultati a costi contenuti e in pochi minuti.
Il valutatore può seguire direttamente tutte le varie fasi della ricerca e scegliere, in base alla propria esperienza, come e dove spendere ogni singolo euro.
Per sfruttare al meglio le potenzialità della nuova versione è quindi importante conoscerne tutti i limiti e le opportunità.

ARGOMENTI
Cosa è STIMATRIXCity
Cosa è un dato immobiliare comparabile
Peculiarità del sistema e cosa cambia rispetto alla precedente versione
Parametri di ricerca e fogli catastali
Stock immobiliare
Ricerca potenziali compravendite
Mappa potenziali compravendite
Verifica potenziali compravendite
Acquisto atto compravendita
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2016

Le Basi della Valutazione Immobiliare Standard

Durata: 8 ore
Docente: Geom. Sandro Ghirardini
Ente organizzatore: Stimatrix - Percorsi di estimo
Luogo: Corso on - line in forma di webinar
Descrizione: Il corso ha l'obiettivo di fornire al partecipante le conoscenze indispensabili per l'agg Il corso ha l'obiettivo di fornire al partecipante le conoscenze indispensabili per
l'aggiornamento nell'ambito del mercato delle valutazioni immobiliari (perizie) in
conformità degli Standard Internazionali, Europei, Italiani di Valutazione
Immobiliare e delle Linee Guida ABI per il credito immobiliare e per le vendite
giudiziarie.
Alla fine del corso il partecipante, anche senza pregresse nozioni estimative,
sarà in grado di comprendere, conoscere e analizzare gli elementi essenziali dei
metodi estimativi: della Valutazione Comparativa (Market Approach), della
Capitalizzazione dei redditi e della trasformazione edilizia (Income Approach),
dei costi di costruzione deprezzati (Cost Approach).
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2016

SCIA 2 - Le novità introdotte dal D. Lgs. 222/016 operative dal 12 dicembre 2016

Durata: 2 ore
Docente: Avv. Teresio Bosco
Ente organizzatore: Percorsi di Estimo
Luogo: WEBINAR - Corso on-line in Video Conferenza
Descrizione: Cambiano di nuovo le regole per i titoli edilizi. Con l'ultimo d.lgs. 222/016 la semplific Cambiano di nuovo le regole per i titoli edilizi. Con l'ultimo d.lgs. 222/016 la semplificazione della pubblica amministrazione moltiplica la Scia, introduce nuove forme di Cila e regola secondo nuove norme il procedimento di rilascio del titolo edilizio. Cambia infine anche l'agibilità ed il procedimento di certificazione.
Ma sarà vera semplificazione? Come reagiranno gli uffici tecnici dei Comuni di fronte a queste nuove regole? Ed i professionisti si sentono pronti? Questi i temi trattati dal seminario.
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2016

EDIFICI VERDI E ENERGIE RINNOVABILI

Durata: 2 ore
Docente: FRANCESCA SALVO
Ente organizzatore: E - VALUATIONS
Luogo: WEBINAR

2016

CASA E FISCO - EVOLUZIONE DELLA NORMATIVA E RECENTI AGEVOLAZIONI

Durata: 2 ore
Docente: DOTT. ANGELO DENARO (DOTTORE COMMERCIALISTA) - DOTT. ALESSANDRO MARINO (NOTAIO)
Ente organizzatore: ANCE CATANIA
Luogo: CATANIA

2015

RIESAME - L'attività di riesame dei Rapporti di Valutazione Immobiliare

Durata: 8 ore
Docente: Geom. Sandro Ghirardini
Ente organizzatore: ORDINE INGEGNERI MESSINA - STIMATRIX
Luogo: MESSINA - 23 NOVEMBRE 2015

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2015

COSTI - I COSTI DI RICOSTRUZIONE DEPREZZATI, IL VALORE ASSICURATIVO E CAUZIONALE

Durata: 8 ore
Docente: Geom. Sandro Ghirardini
Ente organizzatore: ORDINE INGEGNERI MESSINA - STIMATRIX
Luogo: MESSINA, 28 settembre 2015

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2015

MUTAMENTO DELLA DESTINAZIONE D'USO CON E SENZA OPERE. CONSEGUENZE

Durata: 1 ore
Docente: Avv. Teresio Bosco
Ente organizzatore: Stimatrix - Percorsi di estimo
Luogo: Corso on - line in forma di webinar
Descrizione: Formazione utile per la valutazione del miglior uso di un immobile e per comprendere la su Formazione utile per la valutazione del miglior uso di un immobile e per comprendere la suscettività ed attuabilità di una potenziale trasformazione. [+]

2015

TRASFORMA - LA VALUTAZIONE DELLE AREE EDIFICABILI E DEI FABBRICATI DA RISTRUTTURARE

Durata: 8 ore
Docente: Geom. Sandro Ghirardini
Ente organizzatore: ORDINE INGEGNERI MESSINA - STIMATRIX
Luogo: MESSINA, 15/09/2015

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2015

COME DIVENTARE UN VALUTATORE IMMOBILIARE CERTIFICATO

Durata: 2 ore
Docente: Geom. Sandro Ghirardini
Ente organizzatore: Stimatrix - Percorsi di estimo
Luogo: WEBINAR

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2015

CAPITALIZZA - LE VALUTAZIONI PER CAPITALIZZAZIONE DEGLI IMMOBILI A REDDITO

Durata: 8 ore
Docente: Geom. Sandro Ghirardini
Ente organizzatore: ORDINE INGEGNERI MESSINA - STIMATRIX
Luogo: MESSINA, 14 settembre 2015

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2015

MCA TRA TRADIZIONE ED INNOVAZIONE - UN APPROCCIO SEMPLIFICATO

Durata: 1 ore
Docente: FRANCESCA SALVO
Ente organizzatore: Stimatrix - Percorsi di estimo
Luogo: Corso on - line IN FORMA in forma di webinar

2015

STANDARD - LE BASI DELLA VALUTAZIONE IMMOBILIARE STANDARD

Durata: 8 ore
Docente: Geom. Sandro Ghirardini
Ente organizzatore: ORDINE INGEGNERI MESSINA - STIMATRIX
Luogo: MESSINA, 27 LUGLIO 2015

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2015

LE BASI SCIENTIFICHE DELLA VALUTAZIONE IMMOBILIARE STANDARD

Durata: 8 ore
Docente: Geom. Sandro Ghirardini
Ente organizzatore: Ordine Ingegneri di Messina
Luogo: Messina, 13 APRILE 2015

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2015

LA RIFORMA CATASTALE E LE COSIDDETTE RIFORME STATISTICHE

Durata: 1 ore
Docente: Prof. Marco Simonotti
Ente organizzatore: Stimatrix - Percorsi di estimo
Luogo: Corso on - line in forma di webinar

2015

ETICA E DEONTOLOGIA PROFESSIONALE DELL'INGEGNERE

Durata: 5 ore
Ente organizzatore: ORDINE INGEGNERI MESSINA - LEGISLAZIONE TECNICA
Luogo: MESSINA, 23 luglio 2015

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2015

FISCO - LA FISCALITA' IMMOBILIARE ED IL CONTENZIOSO

Durata: 8 ore
Docente: Avv. Teresio Bosco
Ente organizzatore: ORDINE INGEGNERI MESSINA - STIMATRIX
Luogo: MESSINA, 13 OTTOBRE 2015

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2015

INTERVENTI IN DEROGA ALLO STRUMENTO URBANISTICO

Durata: 1 ore
Docente: Avv. Teresio Bosco
Ente organizzatore: Stimatrix - Percorsi di estimo
Luogo: Corso on - line in forma di webinar
Descrizione: Corso utile per valutare il potenziale di trasformazione di un'area o di un fabbricato.

2015

COMPARA - LE VALUTAZIONI PER COMPARAZIONE

Durata: 8 ore
Docente: Geom. Sandro Ghirardini
Ente organizzatore: ORDINE INGEGNERI MESSINA - STIMATRIX
Luogo: MESSINA, 28 luglio 2015

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2015

DIRITTO - ELEMENTI DI DIRITTO PUBBLICO, PRIVATO ED URBANISTICO

Durata: 8 ore
Docente: Avv. Teresio Bosco
Ente organizzatore: ORDINE INGEGNERI MESSINA - STIMATRIX
Luogo: MESSINA, 14 OTTOBRE 2015

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2015

CORSO PRATICO DI ESTIMO E VALUTAZIONI IMMOBILIARI BASATE SUGLI STANDARD INTERNAZIONALI

Durata: 16 ore
Docente: Geom. Sandro Ghirardini
Ente organizzatore: Stimatrix - Percorsi di estimo
Luogo: Corso on - line, 23 febbraio 2015

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Ogni valutatore immobiliare è indipendente e autonomo da STIMATRIXCity®.

Le informazioni presenti in questa scheda sono responsabilità esclusiva del Valutatore, STIMATRIXCity® applica un semplice controllo formale.

Il sottoscritto Salvatore Rigaglia, ai sensi della L. 675/96 (tutela delle persone e di altri soggetti rispetto al trattamento dei dati personali) e dell'art.13 del D. Lgs del 30 Giugno 2003 n. 196, AUTORIZZA al trattamento dei dati contenuti nel presente documento per consentire un'adeguata valutazione della mia candidatura per l'affidamento di incarichi di valutazione immobiliare (Perizie).

I dati e le dichiarazioni sono rese ai sensi dell’articolo 47 - Dichiarazioni sostitutive dell'atto di notorietà - del DPR n.445/2000