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MAURIZIO SPIGA

Foto: MAURIZIO SPIGA

Iscritto N° 00401

Linkedin:
https://it.linkedin.com/in/mau

Contatti

Indirizzo:
Via Scano, 46 CAGLIARI (CA)

Telefono: 070308230

Fax: 0707736019

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Curriculum estimativo

Pluriennale esperienza nella valutazione di operazioni di sviluppo immobiliare, nella consulenza tecnico amministrativa per lo sviluppo di stime,divisioni patrimoniali,calcolo e verifica dell'indennità nei procedimenti espropriativi.
Applica gli standard estimativi internazionali, europei e italiani.
Ricopre ininterrottamente dal maggio 2010 l’incarico di Consigliere d’Amministrazione del CONFIDI SARDEGNA consorzio fidi vigilato dalla Banca d’Italia.
Invitato permanente alla Giunta della CONFINDUSTRIA SARDEGNA MERIDIONALE - biennio 2023-2025.
Invitato permanente al Consiglio Generale di ANCE SARDEGNA MERIDIONALE - quadriennio 2021-2025.
Componente della Commissione Referente Economico-Fiscale Tributario – quadriennio 2022/2026 dell'ANCE.
Coordinatore della Commissione Referente Edilizia e Territorio dell'ANCE SARDEGNA.
Coordinatore della Sezione Territoriale di Cagliari di E-VALUATIONS.

Inizio attività estimativa

1993 (32 anni di esperienza)

Titolo di studio

LAUREA IN INGEGNERIA CIVILE EDILE nel 1983 a CAGLIARI

Specializzazioni

  • Valutazione Investimenti Valutazione Investimenti
  • Altro Altro
  • Residenziale Residenziale
  • Commerciale Commerciale
  • Sviluppo aree edificabili Sviluppo aree edificabili
  • Artigianale Artigianale

Assicurazioni

  • LLOYD'S - Assicurato su attività professionale generica (Massimale €1.000.000,00)

Lingue parlate

  • Inglese (Livello di conoscenza: Buono)
  • Italiano (Livello di conoscenza: Madrelingua)

Associazioni di Valutatori

  • E-Valuations - Socio n°333 dal 2015

Certificazioni

UNI 11558:2014 Livello Avanzato UNI 11558:2014 Livello Avanzato

Ente: IMQ
Numero certificato: IMQ-VI-1609005
Anno: 2016
Scadenza: 29/08/2022

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UNI 11558:2014 Livello Avanzato UNI 11558:2014 Livello Avanzato

Ente: IMQ
Numero certificato: IMQ-VI-1609005
Anno: 2022
Scadenza: 29/08/2028

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Corsi frequentati (486 ore totali)

2025

SEMINARIO DI ALTA FORMAZIONE SULL’ARBITRATO INTERNO E INTERNAZIONALE MODULO 3

Durata: 3 ore
Docente: VARI
Ente organizzatore: CAMERA ARBITRALE DELLA CAMERA DI COMMERCIO
Luogo: CAGLIARI
Descrizione: BIETTIVI DEL SEMINARIO Si tratta del terzo Seminario sull’arbitrato organizzato dal 2021 BIETTIVI DEL SEMINARIO
Si tratta del terzo Seminario sull’arbitrato organizzato dal 2021 da oggi dal Consiglio della Camera Arbitrale della Camera di commercio di Cagliari-Oristano. Questa edizione si caratterizza per la attivazione di tre Sessioni di studio e per la organizzazione di casi di simulazione di un arbitrato tratto da un caso reale anonimizzato.
I partecipanti saranno divisi in gruppi, guidati da tutor scelti ad hoc nello studio e nella preparazione di un caso di arbitrato e i gruppi si ritroveranno in presenza a discutere il caso assegnato di fronte a un Collegio arbitrale. Gli arbitri saranno scelti fra professionisti altamente esperti nella materia di arbitrato, mentre i difensori e le parti saranno scelti fra i partecipanti al Seminario.
La soluzione delle controversie che nascono dai rapporti d’affari è rimessa sempre più spesso ad arbitri anziché a giudici statali. Vari fattori spingono le imprese a preferire il ricorso a questa giustizia “privata”. [+]

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2025

SEMINARIO DI ALTA FORMAZIONE SULL’ARBITRATO INTERNO E INTERNAZIONALE MODULO 2

Durata: 3 ore
Docente: VARI
Ente organizzatore: CAMERA ARBITRALE DELLA CAMERA DI COMMERCIO
Luogo: CAGLIARI
Descrizione: BIETTIVI DEL SEMINARIO Si tratta del terzo Seminario sull’arbitrato organizzato dal 2021 BIETTIVI DEL SEMINARIO
Si tratta del terzo Seminario sull’arbitrato organizzato dal 2021 da oggi dal Consiglio della Camera Arbitrale della Camera di commercio di Cagliari-Oristano. Questa edizione si caratterizza per la attivazione di tre Sessioni di studio e per la organizzazione di casi di simulazione di un arbitrato tratto da un caso reale anonimizzato.
I partecipanti saranno divisi in gruppi, guidati da tutor scelti ad hoc nello studio e nella preparazione di un caso di arbitrato e i gruppi si ritroveranno in presenza a discutere il caso assegnato di fronte a un Collegio arbitrale. Gli arbitri saranno scelti fra professionisti altamente esperti nella materia di arbitrato, mentre i difensori e le parti saranno scelti fra i partecipanti al Seminario.
La soluzione delle controversie che nascono dai rapporti d’affari è rimessa sempre più spesso ad arbitri anziché a giudici statali. Vari fattori spingono le imprese a preferire il ricorso a questa giustizia “privata”. [+]

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2025

Intelligenza Artificiale e Futuro delle Professioni Tecnico-Economico-Legali

Durata: 3 ore
Docente: VARI
Ente organizzatore: E-VALUATIONS
Luogo: WEBINAR
Descrizione: L’adozione dell’Intelligenza Artificiale nel settore immobiliare porta con sé enormi oppor L’adozione dell’Intelligenza Artificiale nel settore immobiliare porta con sé enormi opportunità, ma anche rischi e sfide che non possono essere ignorati. Tra i principali aspetti critici vi sono l’affidabilità degli algoritmi, la trasparenza nelle valutazioni e la gestione delle responsabilità legali derivanti da decisioni automatizzate. Inoltre, l’IA può introdurre bias nei processi decisionali, influenzando stime e analisi senza un adeguato controllo umano.
Per questi motivi, è fondamentale non solo comprendere il potenziale dell’IA, ma anche sviluppare strumenti operativi che ne garantiscano un utilizzo etico e conforme alle esigenze dei professionisti e delle istituzioni.
Il webinar fornirà spunti e riflessioni su tutti questi punti, per affrontare i vari aspetti legati all’IA con consapevolezza e preparazione. [+]

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2025

2a Giornata nazionale dell’ingegneria economica PRIMA PARTE

Durata: 3 ore
Docente: VARI
Ente organizzatore: CNI
Luogo: WEBINAR
Descrizione: “Strategie per investimenti sostenibili” L’ingegneria economica integra tecnica ed econom “Strategie per investimenti sostenibili”
L’ingegneria economica integra tecnica ed economia, fornendo strumenti necessari
per effettuare adeguate scelte strategiche. Esplorare temi come la collaborazione tra
pubblico e privato e il project financing,
la valutazione degli investimenti e
la gestione dei progetti, consente di
affrontare le sfide economico-finanziarie
promuovendo una mentalità orientata alla
creazione di valore nella progettazione
e nella realizzazione delle opere di
ingegneria. In un contesto caratterizzato
da risorse limitate e da una concorrenza
intensa, questa disciplina contribuisce
a ottimizzare i processi e a migliorarne
l’efficienza e l’efficacia. [+]

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2025

2a Giornata nazionale dell’ingegneria economica SECONDA PARTE

Durata: 3 ore
Docente: VARI
Ente organizzatore: CNI
Luogo: WEBINAR
Descrizione: “Strategie per investimenti sostenibili” L’ingegneria economica integra tecnica ed econom “Strategie per investimenti sostenibili”
L’ingegneria economica integra tecnica ed economia, fornendo strumenti necessari
per effettuare adeguate scelte strategiche. Esplorare temi come la collaborazione tra
pubblico e privato e il project financing,
la valutazione degli investimenti e
la gestione dei progetti, consente di
affrontare le sfide economico-finanziarie
promuovendo una mentalità orientata alla
creazione di valore nella progettazione
e nella realizzazione delle opere di
ingegneria. In un contesto caratterizzato
da risorse limitate e da una concorrenza
intensa, questa disciplina contribuisce
a ottimizzare i processi e a migliorarne
l’efficienza e l’efficacia. [+]

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2025

Lo stato dell'arte del Property Value e delle Valutazioni Agricole

Durata: 3 ore
Docente: VARI
Ente organizzatore: E-VALUATIONS
Luogo: WEBINAR
Descrizione: Gli Standard Europei di Valutazione (EVS) 2025, pubblicati da TEGOVA e in vigore dal 1° ge Gli Standard Europei di Valutazione (EVS) 2025, pubblicati da TEGOVA e in vigore dal 1° gennaio 2025, rappresentano un punto di riferimento essenziale per i professionisti del settore immobiliare e per gli esperti di valutazione.
Ad esempio, la nuova guida EVGN 2 introduce criteri più stringenti per la valutazione prudenziale (property value) degli immobili a garanzia dei mutui, mentre l’EVGN 4 fornisce per la prima volta linee guida dettagliate per la valutazione delle proprietà agricole, influenzando direttamente il lavoro quotidiano dei valutatori attraverso un approccio più strutturato e metodologie aggiornate. Con un focus rinnovato sulla prudenza nelle valutazioni per la concessione di mutui (EVGN 2) e sulla valorizzazione delle proprietà agricole (EVGN 4), gli EVS 2025 delineano il futuro della valutazione immobiliare in Europa. [+]

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2024

Proposte E-Valuations per i Compensi dei CTU in Ambito Immobiliare e di Infortunistica Stradale

Durata: 2 ore
Docente: VARI
Ente organizzatore: E-VALUATIONS
Luogo: WEBINAR
Descrizione: Il Gruppo di lavoro interprofessionale di E-Valuations sotto la direzione scientifica del Il Gruppo di lavoro interprofessionale di E-Valuations sotto la direzione scientifica del geometra Paolo Frediani ha elaborato una PROPOSTA PER DELINEARE GLI INDIRIZZI D’INTERVENTO NEL CONTESTO IMMOBILIARE E DI INFORTUNISTICA STRADALE da inviare all’attenzione della Commissione istituita con Decreto ministeriale del 4 dicembre 2023 dal Ministro della Giustizia, dott. Carlo Nordio, per la rideterminazione delle tariffe degli ausiliari del magistrato nel processo penale, civile, amministrativo, contabile, tributario.
Il Webinar ha l'obiettivo di presentare e motivare le ragioni che hanno portato alla formulazione della proposta prodotta dal Gruppo di Lavoro costituito da 45 CTU provenienti da tutta Italia e appartenenti a 7 diverse professionalità. [+]

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2024

Intelligenza Artificiale e problemi etici: come identificarli e prevenirli in fase progettuale utilizzando la normativa europea

Durata: 2 ore
Docente: ROBERTO MAGNANI
Ente organizzatore: CONSIGLIO NAZIONALE INGEGNERI
Luogo: WEBINAR
Descrizione: ARGOMENTI • Intelligenza artificiale tra scienza e tecnologia: Giustizia tecnologica, il ARGOMENTI
• Intelligenza artificiale tra scienza e tecnologia: Giustizia tecnologica, il superamento del “tech solutionism”;
costruire il futuro della tecnologia
• Sfide etiche, Equità, Trasparenza Responsabilità e Sicurezza
• Opacità da interdipendenza tecno-sociale
• Come rilevare i pregiudizi nei processi con intelligenza artificiale
Tecnologie per la prevenzione dei bias
• Approccio ex ante / intra/ex post in fase di progettazione. Benefici di una valutazione d’impatto etico.
Computer quantistico e crittografia
• Intelligenza artificiale responsabile
• Il Regolamento UE: AI ACT, DMA , DSA
• Il ruolo del Digital Ethics Officer nelle organizzazioni industriali [+]

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2024

CON-VINCENTE Come rendere Vincente una perizia di stima complessa

Durata: 8 ore
Docente: MAURO IACOBINI
Ente organizzatore: PERCORSI DI ESTIMO
Luogo: WEBINAR
Descrizione: "Chi sa solo di estimo, non sa nulla di estimo" Il paradigma fondamentale dell'estimo imp "Chi sa solo di estimo, non sa nulla di estimo"
Il paradigma fondamentale dell'estimo impone una visione olistica del mercato immobiliare che consideri non solo i numeri e le formule, ma anche le dinamiche economiche, le tendenze sociali, le leggi e i regolamenti, e l'impatto ambientale.
È attraverso l'integrazione di questa molteplicità di aspetti che si possono formulare valutazioni che siano non solo accurate, ma anche pertinenti e sostenibili nel tempo in una parola "CON-VINCENTI".
Scopo
Fornire ai tecnici valutatori alcune tecnicalità utili a rendere più motivate ed efficaci le proprie perizie di stima svolte con un procedimento di stima indiretto quale il valore di trasformazione.
CONTENUTI
Tutte le volte che il quesito estimativo deve essere affrontato con un procedimento di stima lontano dalle evidenze del mercato, sia per l’assenza di idonei elementi di confronto che per le specifiche caratteristiche dell’immobile di interesse, le necessarie assunzioni.... [+]

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2024

ESG: gli standard operativi a cui puntare per il raggiungimento di risultati ambientali, sociali e di governance delle imprese - fad covid 19

Durata: 3 ore
Docente: VARI
Ente organizzatore: ORDINE INGEGNERI CAGLIARI
Luogo: WEBINAR
Descrizione: Le politiche ambientali europee a partire dall'Agenda 2030 dell'ONU la sua declinazione te Le politiche ambientali europee a partire dall'Agenda 2030 dell'ONU la sua declinazione territoriale e la strategia regionale per lo sviluppo sostenibile (SRSvS) Sardegna 2030 [+]

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2024

GRI, Bilancio di sostenibilità, Rating ESG per i professionisti dell’ingegneria Modulo 2

Durata: 3 ore
Docente: VARI
Ente organizzatore: CNI
Luogo: WEBINAR
Descrizione: due convegni on-line hanno la finalità di introdurre i principi fondamentali e far acquisi due convegni on-line hanno la finalità di introdurre i principi fondamentali e far acquisire conoscenze per la redazione di un bilancio di sostenibilità, che sia informativo e chiaro, fornendo una comprensione solida delle linee guida e degli standard GRI che sono cruciali per ogni professionista che si occupa di sostenibilità e responsabilità sociale d’impresa. I partecipanti esploreranno inoltre le metodologie chiave per la redazione di un bilancio di sostenibilità che non solo rispetti le normative vigenti, ma che sia anche efficace nel comunicare gli sforzi di sostenibilità interni ed esterni dell’organizzazione. Infine, il modulo si dedicherà alla discussione sui criteri per la valutazione ESG (Environmental, Social, and Governance), essenziali per comprendere come le aziende vengono valutate in termini di sostenibilità da investitori e altre parti interessate. [+]

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2024

Come diventare un Valutatore Immobiliare Certificato 2024

Durata: 2 ore
Docente: SANDRO GHIRARDINI
Ente organizzatore: PERCORSI DI ESTIMO
Luogo: WEBINAR
Descrizione: L'obiettivo di questo corso è non solo trasmettere conoscenze ma anche stimolare un pensie L'obiettivo di questo corso è non solo trasmettere conoscenze ma anche stimolare un pensiero critico e analitico nel campo dell'estimo immobiliare, rendendolo un appuntamento imperdibile per chi mira all'eccellenza nel settore
PRESENTAZIONE
Il corso mira a illustrare le opportunità professionali derivanti da conoscenze, abilità e competenze nel settore dell'estimo immobiliare. È essenziale per professionisti tecnico-economici quali architetti, ingegneri, agronomi, geometri e agenti immobiliari, per l'applicazione di pratiche riconosciute a livello internazionale (IVS, RICS), europeo (EVS) e italiano (UNI, ABI, TECNOBORSA).
OBIETTIVO PRINCIPALE
Il corso ha l'obiettivo di definire il ruolo del Valutatore Immobiliare Certificato, in conformità con le norme UNI 11558:2014 e UNI/PdR 19:2016. Saranno esplorate le competenze, le qualifiche e le responsabilità di questa professione in continua evoluzione.
L'IMPORTANZA DELLE VALUTAZIONI IMMOBILIARI [+]

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2024

OBIETTIVO EMISSIONI ZERO. CASE GREEN: COME AZZERARE LE EMISSIONI CON LE COMUNITÀ ENERGETICHE

Durata: 2 ore
Docente: vari
Ente organizzatore: CONSIGLIO NAZIONALE INGEGNERI
Luogo: WEBINAR
Descrizione: In questo convegno si analizza il ruolo cruciale delle comunità energetiche nel raggiunger In questo convegno si analizza il ruolo cruciale delle comunità energetiche nel raggiungere l'Obiettivo Emissione Zero e i vantaggi che derivano dai nuovi incentivi del decreto Mase e dal conseguente risparmio in bolletta [+]

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2024

Best ESG Practices nella Gestione del Credito Immobiliare

Durata: 6 ore
Docente: VARI
Ente organizzatore: ISIVI
Luogo: MILANO
Descrizione: Sono stati di grande interesse per la filiera immobiliare i seguenti interventi: -la sost Sono stati di grande interesse per la filiera immobiliare i seguenti interventi:
-la sostenibilità del credito ipotecario
-l'efficenza energetica degli immobili e la spinta verso la ristrutturazione
-i migliori esempi dell'industria del credito immobiliare lungo tutto il ciclo di vita
-come la transizione green sta creando nuove opportunità di business , dalla finanza ai servizi ancillari
-l'evoluzione del framework legale per la gestione del deteriorato
-la property technology al servizio della filiera del credito ipotecario [+]

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2024

1^ GIORNATA NAZIONALE DELL'INGEGNERIA ECONOMICA : LA SOSTENIBILITÀ SOCIO-ECONOMICA PER LA REALIZZAZIONE E LA GESTIONE DELLE OPERE DI INGEGNERIA

Durata: 6 ore
Docente: VARI
Ente organizzatore: CONSIGLIO NAZIONALE INGEGNERI
Luogo: WEBINAR
Descrizione: L'ingegneria economica integra tecnica ed economia, evidenziando l'importanza della strate L'ingegneria economica integra tecnica ed economia, evidenziando l'importanza della strategia, del management e della pianificazione nella creazione di valore e nella configurazione di metodi a supporto delle decisioni e dell'analisi di redditività. [+]

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2024

GRI, Bilancio di sostenibilità, Rating ESG per i professionisti dell’ingegneria Modulo 1

Durata: 3 ore
Docente: VARI
Ente organizzatore: CNI
Luogo: WEBINAR
Descrizione: due convegni on-line hanno la finalità di introdurre i principi fondamentali e far acquisi due convegni on-line hanno la finalità di introdurre i principi fondamentali e far acquisire conoscenze per la redazione di un bilancio di sostenibilità, che sia informativo e chiaro, fornendo una comprensione solida delle linee guida e degli standard GRI che sono cruciali per ogni professionista che si occupa di sostenibilità e responsabilità sociale d’impresa. I partecipanti esploreranno inoltre le metodologie chiave per la redazione di un bilancio di sostenibilità che non solo rispetti le normative vigenti, ma che sia anche efficace nel comunicare gli sforzi di sostenibilità interni ed esterni dell’organizzazione. Infine, il modulo si dedicherà alla discussione sui criteri per la valutazione ESG (Environmental, Social, and Governance), essenziali per comprendere come le aziende vengono valutate in termini di sostenibilità da investitori e altre parti interessate. [+]

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2024

Modulo 1 - Pianificazione e esecuzione del procedimento espropriativo

Durata: 3 ore
Docente: ROBERTO TRUDU
Ente organizzatore: CNI
Luogo: WEBINAR
Descrizione: MODULO 1: La pianificazione di un corretto procedimento espropriativo Venerdì 6 dicembre MODULO 1: La pianificazione di un corretto procedimento espropriativo
Venerdì 6 dicembre 2024, ore 15.00 - 18.00
ARGOMENTI:
• La progettazione di un esproprio;
• La Dichiarazione di Pubblica utilità dopo l’entrata in vigore del
D. Lgs. 36/2023;
• La questione dei vincoli espropriativi;
• Casi pratici. [+]

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2024

OLTRE La Direttiva Case green

Durata: 3 ore
Docente: VARI
Ente organizzatore: AGORA'
Luogo: CAGLIARI
Descrizione: Oltre la Direttiva “Case green”: Strategie progettuali e scelta dei materiali per raggiun Oltre la Direttiva “Case green”:
Strategie progettuali e scelta dei materiali per raggiungere lo sviluppo sostenibile del patrimonio edilizio
La neutralità climatica degli edifici entro il 2050 è un obiettivo realizzabile? La direzione è tracciata: la sfida globale verso la decarbonizzazione e la sostenibilità è aperta e il settore edile deve fare la sua parte, mettendo in primo piano temi come la salubrità, il benessere, il bilancio costi/benefici, il principio di neutralità tecnologica, la durabilità e l’approccio circolare dell'intero edificio e dei materiali che lo compongono.
La revisione della Direttiva EPBD sulla prestazione energetica in edilizia - nota come Direttiva "Case green" - e l'aggiornamento del Regolamento sui prodotti da costruzione CPR, prevedono nuovi requisiti di sostenibilità.
In Italia, i CAM Edilizia per gli appalti pubblici, in vigore dal 2022, hanno già tracciato una strada virtuosa verso gli obiettivi del Green Deal europeo. [+]

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2024

Come utilizzare il NUOVO portale CTU

Durata: 3 ore
Docente: VARI
Ente organizzatore: PERCORSI DI ESTIMO
Luogo: WEBINAR
Descrizione: Il webinar o?re l'opportunità per comprendere a fondo il Decreto Ministeriale n. 109 e il Il webinar o?re l'opportunità per comprendere a fondo il Decreto Ministeriale n. 109 e il suo impatto sul mondo della giustizia e della consulenza tecnica.
I Partecipanti hanno modo di scoprire non solo l'importanza di questo strumento nell'ambito della riforma della giustizia, ma anche di imparare a navigare e utilizzare e?cacemente il nuovo portale CTU, evitando errori e incomprensioni.
L’INCONTRO È ORGANIZZATO IN DUE PARTI: UNA GIURIDICA E UNA PRATICA.
Nella parte Giuridica di 90 minuti: Consiglieri di Cassazione e Giudici del territorio discuteranno l'importanza del DM 109, sottoli-neando i rischi e le implicazioni di un approccio super?ciale alla procedura e alla qualità delle informazioni fornite. Una sessione di Q&A permetterà di approfondire dubbi e domande.
Nella parte Pratica di 90 minuti: Professionisti del settore guide-ranno i partecipanti attraverso il portale, illustrando i criteri e i passaggi per una compilazione accurata, inclusi i dettagli su corsi, certi?cazioni [+]

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2024

Gli standard europei e nazionali per l’efficienza energetica degli edifici

Durata: 3 ore
Docente: VARI
Ente organizzatore: CONSIGLIO NAZIONALE INGEGNERI
Luogo: WEBINAR
Descrizione: Cresce l’attenzione, in particolare del legislatore europeo, nei confronti della definizio Cresce l’attenzione, in particolare del legislatore europeo, nei confronti della definizione di standard e procedure per il risanamento energetico degli edifici più vetusti e per l’applicazione di nuovi standard sugli edifici di nuova costruzione. Questo trend è dettato dalla necessità di affrontare la crisi climatica anche attraverso nuovi canoni che limitino al massimo la dispersione energetica. Il convegno on line si pone l’obiettivo di fare il punto sui principali protocolli e metodi per la realizzazione di interventi di risanamento sottoposti a maggiori criteri di sostenibilità rispetto a quanto fatto in passato. [+]

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2024

Modulo 2 - Pianificazione e esecuzione del procedimento espropriativo

Durata: 3 ore
Docente: ROBERTO TRUDU
Ente organizzatore: CNI
Luogo: WEBINAR
Descrizione: MODULO 2: L’esecuzione di un corretto procedimento espropriativo Venerdì 13 dicembre 2024 MODULO 2: L’esecuzione di un corretto procedimento espropriativo
Venerdì 13 dicembre 2024, ore 15.00 - 18.00
ARGOMENTI:
• Scelta della procedura espropriativa;
• Stima di immobili diversi da edifici;
• Lotti edificabili e aree agricole;
• Forma degli atti;
• Emissione del Decreto di Esproprio;
• Supporto esterno e sua esecuzione. [+]

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2024

Corso Strategie Vincenti CON-VINCENTE: ANTEPRIMA

Durata: 2 ore
Docente: SANDRO GHIRARDINI - MAURO IACOBINI
Ente organizzatore: PERCORSI DI ESTIMO
Luogo: WEBINAR
Descrizione: Un Dialogo Approfondito sulle Perizie Complesse e l'Analisi dei Flussi di Cassa nella Tras Un Dialogo Approfondito sulle Perizie Complesse e l'Analisi dei Flussi di Cassa nella Trasformazione Immobiliare
In questo incontro introduttivo, esploreremo le sfide e le metodologie avanzate che rendono le perizie di stima non solo più precise ma decisamente convincenti. Attraverso un confronto diretto tra Sandro Ghirardini e Mauro Iacobini, discuteremo l'importanza cruciale di approcci estimativi sofisticati nella pratica professionale, con un focus particolare sul valore di trasformazione e l'approccio indiretto alla stima.
Dopo l'utilizzo di metodi tradizionali come l'MCA e la Regressione Lineare, è tempo di esplorare nuove frontiere nell'estimo?
La necessità di un approccio interdisciplinare per affrontare perizie di stima complesse diventa sempre più evidente. Tecniche avanzate come l'analisi di sensibilità e il metodo Montecarlo rappresentano il futuro dell'estimo professionale. [+]

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2024

OPPORTUNITA' E SFIDE DELLE CER PER IL MERCATO IMMOBILIARE

Durata: 2 ore
Docente: ALESSANDRO MARSILIO
Ente organizzatore: COMUNITA' ENERGETICHE SPA
Luogo: WEBINAR
Descrizione: L'avvento delle comunità energetiche e dei modelli di autoconsumo stà rivoluzionando il va L'avvento delle comunità energetiche e dei modelli di autoconsumo stà rivoluzionando il valore degli immobili.La transizione energetica rappresenta una grande opportunità di crescita sia per i proprietari sia per i professionisti della valutazione. [+]

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2024

Agenda 2030: linee di indirizzo e opportunità di sviluppo per le piccole e medie imprese-fad covid 19 I PARTE

Durata: 3 ore
Docente: VARI
Ente organizzatore: ORDINE INGEGNERI CAGLIARI
Luogo: WEBINAR
Descrizione: Le politiche ambientali europee a partire dall'Agenda 2030 dell'ONU la sua declinazione te Le politiche ambientali europee a partire dall'Agenda 2030 dell'ONU la sua declinazione territoriale e la strategia regionale per lo sviluppo sostenibile (SRSvS) Sardegna 2030 [+]

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2023

Analytic Hierarchy Process

Durata: 6 ore
Docente: MAURO IACOBINI
Ente organizzatore: PERCORSI DI ESTIMO
Luogo: WEBINAR
Descrizione: Introduzione alle Valutazioni Multicriterio: dalla Multi-Criteria Decision Analysis (MCDA) Introduzione alle Valutazioni Multicriterio: dalla Multi-Criteria Decision Analysis (MCDA) all’AHP;
Approfondimento sulla AHP: origini e natura del metodo;
Applicazioni della AHP per finalità estimative;
Esempi Applicativi mediante analisi di casi pratici: Villa con pregi architettonici, Ex Caserma, Valutazione miglioramento ambientale;
Analisi e Applicazione della AHP per il calcolo dei Prezzi marginali o impliciti delle caratteristiche nei procedimenti MCA come proposto dall’Agenzia delle Entrate per tutte le provincie italiane. [+]

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2023

CTU Esperto Stimatore Qualificato 2023

Durata: 2 ore
Docente: VARI
Ente organizzatore: PERCORSI DI ESTIMO
Luogo: WEBINAR
Descrizione: Argomenti trattati nel webinar Cause immobiliari più comuni Ruolo del CTU e de Argomenti trattati nel webinar

Cause immobiliari più comuni
Ruolo del CTU e dell'Esperto Stimatore nel 2023
Aspettative dei giudici dai CTU e dai CTP
Collaborazione tra Esperto e Custode nelle esecuzioni immobiliari
Impatto della riforma Cartabia sull'attività di Esperti, CTU e CTP
Novità del corso 2023 e risultati dell'edizione 2022
Requisiti principali per diventare CTU o CTP [+]

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2023

Epfire Forum Live: The importance of being ESG-Earnest negli ecosistem dell’innovazione Made in Italy”

Durata: 2 ore
Docente: VARI
Ente organizzatore: EPFIRE – Executive Program in Finanza Immobiliare e Real Estate SDA BOCCONI
Luogo: WEBINAR
Descrizione: (EP)FIRE FORUM LIVE Tue importance of being ESG-Earnest negli ecosistemi dell'innovazion (EP)FIRE FORUM LIVE
Tue importance of being ESG-Earnest negli ecosistemi dell'innovazione Made in ltaly
05 04 2023, ore 1745
17.45 • IL VALORE DELLE PERSONE E DELLA SOSTENIBILITÀ
Rossella Cappetta, Associate Dean Open Division SDA Bocconi e Associate Professor Management and Technology Università Bocconi
18.15 • PRIVATE EQUITY E REAL ESTATE: LE CONVERGENZE PARALLELE NEL MONDO DEGLI ALTERNATIVEINVESTMENT LECTURE
Stefano Caselli, Dean SDA Bocconi e Full Professor of Finance, Università Bocconi
18.30 • IL VALORE DEGLI ECOSISTEMI DELL'INNOVAZIONE
Modera: Alessia Bezzecchi, Direttore EPFIRE e Associate Professor of Practice Corporate Finance & Real Estate, SDA Bocconi
Andrea Ruckstuhl, Head of Continental Europe Lendlease [+]

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2023

Prevenzione e gestione del rischio nella produzione e distribuzione di idrogeno

Durata: 3 ore
Docente: PAOLO MOCELLIN
Ente organizzatore: CONSIGLIO NAZIONALE INGEGNERI
Luogo: WEBINAR
Descrizione: L’utilizzo e l’esercizio sicuro di sistemi e infrastrutture operanti con idrogeno è fondam L’utilizzo e l’esercizio sicuro di sistemi e infrastrutture operanti con idrogeno è fondamentale per garantire
una transizione ecologica lineare e sostenibile. L’idrogeno possiede caratteristiche di sicurezza peculiari che richiedono misure specifiche di previsione, valutazione e gestione del rischio. Inoltre, è necessario considerare adeguatamente il fattore umano che, storicamente, è stato causa primaria di incidenti. Conoscere e comunicare i pericoli e i rischi associati a questo vettore energetico è elemento imprescindibile per garantire un adeguato livello di sicurezza in sede di progettazione ed esercizio delle installazioni legate all’idrogeno. [+]

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2023

NOVITÀ IN TEMA DI PROCEDIMENTO ESPROPRIATIVO A SEGUITO DEI RECENTI INTERVENTI LEGISLATIVI

Durata: 2 ore
Docente: AVV.CORRADO BRANCATI
Ente organizzatore: E-VALUATIONS
Luogo: WEBINAR
Descrizione: NOVITÀ IN TEMA DI PROCEDIMENTO ESPROPRIATIVO A SEGUITO DEI RECENTI INTERVENTI LEGISLATIVI

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2023

ANTEPRIMA AHP - Analytic Hierarchy Process

Durata: 2 ore
Docente: SANDRO GHIRARDINI - MAURO IACOBINI
Ente organizzatore: PERCORSI DI ESTIMO
Luogo: WEBINAR
Descrizione: In un confronto a due analizzeremo l’importanza e le opportunità estimative nella pratica In un confronto a due analizzeremo l’importanza e le opportunità estimative nella pratica professionale, della AHP e i motivi per approfondire il tema proposto dal corso del prossimo 23 marzo 2023.

Dopo il Market Comparison Approach, Sistema di Stima, Ripartizione, Regressione Lineare semplice e multipla avevamo bisogno della Analytic Hierarchy Process o, in italiano, Analisi Gerarchica dei Processi (AHP) [+]

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2023

Digitalize or die? Tracciabilità, interoperabilità e sostenibilità per la modernizzazione delle costruzioni

Durata: 4 ore
Docente: VARI
Ente organizzatore: GS1 & CRESME
Luogo: WEBINAR
Descrizione: Nei prossimi dieci anni il settore delle costruzioni sarà attraversato da un radicale proc Nei prossimi dieci anni il settore delle costruzioni sarà attraversato da un radicale processo di modernizzazione. I driver che guidano il cambiamento sono chiari: sostenibilità e digitalizzazione. Più che in altri settori economici, dato il ritardo da cui si parte, il processo di digitalizzazione sarà in grado di ridisegnare i comportamenti della ?liera, i modelli di o?erta, i livelli di produttvità, i rapporti con la domanda, oltre a consentire nuovi obietivi qualitativi in termini di sicurezza e sostenibilità.
Per scoprire a che punto siamo, capire che cosa si sta facendo e cosa si può fare, GS1 Italy, l’organizzazione non pro?t che in Italia sviluppa gli standard più utilizzati al mondo per la comunicazione tra imprese, e insieme a CRESME hanno coinvolto i principali rappresentanti del mondo delle imprese di costruzione, dell’industria, della distribuzione, della progettazione e della tecnologia a discutere e a presentare lo stato dell’arte nel convegno Digitalize or die? [+]

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2023

Novità in tema di procedimento espropriativo a seguito dei recenti interventi legislativi

Durata: 2 ore
Docente: CORRADO BRANCATI
Ente organizzatore: E-VALUATIONS
Luogo: WEBINAR
Descrizione: Nel corso del webinar si parlerà del nuovo Codice degli Appalti (D. Lgs. 36/2023), di PNRR Nel corso del webinar si parlerà del nuovo Codice degli Appalti (D. Lgs. 36/2023), di PNRR, di grandi opere (tra cui, quanto previsto dal recente DL per il Ponte sullo Stretto) e delle consistenti influenze che queste novità legislative avranno sul settore espropri in Italia.

Di questi interessanti aspetti professionali si occuperà l'avv. Corrado Brancati, già noto ai Soci E-Valuations per aver tenuto altri interessanti ed apprezzati webinar sui temi espropriativi.

L'avv. Brancati svolge la professione a Pesaro ed è specializzato nel settore delle Espropriazioni per pubblica utilità. Grazie alla lunga esperienza nel settore espropriativo, ha promosso una specifica attività associativa, diventando socio fondatore e consigliere dell’Unione Nazionale Tutela Espropriati, associazione nata nel 2008 proprio per approfondire questa tematica. [+]

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2022

I RISCHI IMMOBILIARI E LE STRATEGIE DELLE PIATTAFORME DI CROWDFUNDING

Durata: 3 ore
Docente: VARI
Ente organizzatore: PREGIA
Luogo: WEBINAR

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2022

CTU ESPERTO STIMATORE QUALIFICATO alla vigilia della riforma del processo civile

Durata: 3 ore
Docente: VARI
Ente organizzatore: E-VALUATIONS
Luogo: WEBINAR
Descrizione: Con la legge n. 206 del 26 novembre 2021 il Parlamento ha dato delega al Governo di adotta Con la legge n. 206 del 26 novembre 2021 il Parlamento ha dato delega al Governo di adottare, entro un anno, uno o più decreti con cui procedere ad una profonda e radicale riforma della giustizia, nell'ottica di pervenire ad una sistemica riduzione dei tempi dei processi, quale precondizione perché il nostro paese possa accedere ai cospicui fondi messi a disposizione dall'Europa col Next Generation EU.
Il corso fornisce ai partecipanti le coordinate per cogliere i cambiamenti in atto, per conoscere le novità in arrivo e farsi quindi trovare pronti alle nomine e alle richieste molto elevate a cui dovranno rispondere i CTU. [+]

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2022

COMPRAVENDITE E AFFITTI DEI TERRENI AGRICOLI IN ITALIA

Durata: 2 ore
Docente: VARI
Ente organizzatore: E-VALUATIONS
Luogo: WEBINAR

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2022

LA SITUAZIONE DEL MERCATO IMMOBILIARE NEI SUOI VARI SEGMENTI

Durata: 3 ore
Docente: VARI
Ente organizzatore: PREGIA
Luogo: WEBINAR

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2022

SEMINARIO SULL’ARBITRATO INTERNO E INTERNAZIONALE I GIORNATA

Durata: 4 ore
Docente: VARI
Ente organizzatore: SCUOLA DI FORMAZIONE ORDINE DEGLI INGEGNERI DI CAGLIARI
Luogo: CAGLIARI

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2022

SEMINARIO SULL’ARBITRATO INTERNO E INTERNAZIONALE II GIORNATA

Durata: 4 ore
Docente: VARI
Ente organizzatore: SCUOLA DI FORMAZIONE ORDINE DEGLI INGEGNERI DI CAGLIARI
Luogo: CAGLIARI

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2022

IL PIANO CASA ALLA LUCE DELLA PRONUNCIA N. 24/2022 DELLA CORTE COSTITUZIONALE

Durata: 2 ore
Docente: VARI
Ente organizzatore: SCUOLA DI FORMAZIONE ORDINE DEGLI INGEGNERI DI CAGLIARI
Luogo: WEBINAR
Descrizione: Confronto con i partecipanti sulle questioni sorte a seguito della pronuncia della Corte Confronto con i partecipanti sulle questioni sorte a seguito della pronuncia
della Corte Costituzionale n. 24 del 28/01/2022 sulla L.R. n.1 del 18/01/2021 [+]

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2022

SEMINARIO SULL’ARBITRATO INTERNO E INTERNAZIONALE IV GIORNATA

Durata: 4 ore
Docente: VARI
Ente organizzatore: SCUOLA DI FORMAZIONE ORDINE DEGLI INGEGNERI DI CAGLIARI
Luogo: CAGLIARI

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2022

LA PIATTAFORMA ACQUISTIRETEPA: PREABILITAZIONE, EVOLUZIONE DEI SERVIZI E NUOVE OPPORTUNITÀ PER I PROFESSIONISTI DELL’AREA TECNICA

Durata: 3 ore
Docente: VARI
Ente organizzatore: CONSIGLIO NAZIONALE DEGLI INGEGNERI CNI
Luogo: WEBINAR
Descrizione: Il 25 maggio 2022 l’attuale piattaforma Acquistinrete verrà sostituita e le Amministrazion Il 25 maggio 2022 l’attuale piattaforma Acquistinrete verrà sostituita e le Amministrazioni effettueranno i
propri acquisti su una nuova infrastruttura. Gli operatori economici, se vogliono operare in continuità con il
passato, dovranno presentare domanda di pre-abilitazione entro l’11 maggio. Il webinar si propone di illustrare
agli ingegneri le novità e le operazioni necessarie per poter essere pronti a ricevere le offerte da parte delle
Amministrazioni quando queste accederanno sulla nuova infrastruttura.
Sarà dato inoltre spazio ad una nuova iniziativa, sviluppata anche con il contributo del Consiglio Nazionale degli
Ingegneri, per la realizzazione di un Kit documentale di supporto alle PA per l’affidamento dei servizi di ingegneria
e architettura. [+]

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2022

LE OPERAZIONI DI SVILUPPO IMMOBILIARE

Durata: 3 ore
Docente: VARI
Ente organizzatore: PREGIA
Luogo: WEBINAR

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2022

SEMINARIO SULL’ARBITRATO INTERNO E INTERNAZIONALE V GIORNATA

Durata: 4 ore
Docente: VARI
Ente organizzatore: SCUOLA DI FORMAZIONE ORDINE DEGLI INGEGNERI DI CAGLIARI
Luogo: CAGLIARI

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2022

“LA SCELTA DEL SAGGIO DI SCONTO NELLE VALUTAZIONI PRIVATE E PUBBLICHE. RISCHIO, TEMPO, VALORE NELLE SFIDE DELLO SVILUPPO URBANO Prima sessione. Il tasso di sconto privato”

Durata: 3 ore
Docente: VARI
Ente organizzatore: URBANPROMO
Luogo: WEBINAR
Descrizione: La dimensione temporale all’interno delle valutazioni. La scelta del saggio di sconto nell La dimensione temporale all’interno delle valutazioni. La scelta del saggio di sconto nelle valutazioni private e pubbliche. Gli aspetti teorici ed operativi relativi alla scelta del saggio nella stima di immobili mediante la capitalizzazione dei redditi e nella valutazione di investimenti immobiliari che prevedono la stima mediante lo sconto all’attualità dei flussi di cassa. Seminario scientifico della SIEV – Società Italiana di Estimo e Valutazione. [+]

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2022

SEMINARIO SULL’ARBITRATO INTERNO E INTERNAZIONALE III GIORNATA

Durata: 4 ore
Docente: VARI
Ente organizzatore: SCUOLA DI FORMAZIONE ORDINE DEGLI INGEGNERI DI CAGLIARI
Luogo: CAGLIARI

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2021

Il mercato fondiario agricolo analisi e prospettive

Durata: 2 ore
Docente: DOTT.ANDREA POVELLATO
Ente organizzatore: E-VALUATIONS
Luogo: WEBINAR
Descrizione: Il mercato fondiario e degli affitti in Italia Aspetti metodologici, situazione attuale e Il mercato fondiario e degli affitti in Italia
Aspetti metodologici, situazione attuale e
prospettive future [+]

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2021

DESTINAZIONED’USO, INNOVAZIONE ENERGETICA E LEGITTIMITÀ DEL FABBRICATO:ILPUNTO DI VISTA DELLA CORTE DI CASSAZIONE

Durata: 2 ore
Docente: AVV.FRANCESCA TETTO
Ente organizzatore: E-VALUATIONS
Luogo: WEBINAR
Descrizione: La rilevanza del mutamento di destinazione d’uso di un immobile assentito solo per uno spe La rilevanza del mutamento di destinazione d’uso di un immobile assentito solo per uno specifico uso per la verifica del perdurare della legittimità dello stesso sotto il profilo del rispetto delle distanze tra edifici La rilevanza delle maggiori dimensioni assunte dalla parete dell’edificio a seguito della realizzazione di cappotto termico ai fini della verifica del perdurare del rispetto delle distanze delle vedute.
distinzione tra ristrutturazione, ricostruzione e nuova costruzione;
modifica del tetto e sopraelevazione; [+]

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2021

IMPRESE+IMMOBILI =APPROCCIO STRATEGICO AGLI UTP

Durata: 2 ore
Docente: VARI
Ente organizzatore: PREGIA
Luogo: WEBINAR
Descrizione: Il problema degli UTP risulta quanto mai attuale e lo sarà ancora di più nei prossimi mesi Il problema degli UTP risulta quanto mai attuale e lo sarà ancora di più nei prossimi mesi, allorché le misure straordinarie di sostegno si diraderanno e le imprese torneranno a fronteggiare la pesante crisi dello scenario post pandemico.
La strategia di approccio deve essere in grado di “giocare d’anticipo“, andando a intervenire, laddove possibile, per riportare in carreggiata le situazioni caratterizzate da concrete ipotesi di marginalità prospettica. A differenza del comparto NPL, dove si opera necessariamente “ex post” e quasi sempre in forma massiva, nel caso degli UTP diventano fondamentali quelle attività “sartoriali” che gruppi di lavoro interprofessionali riescono a valorizzare in modo ottimale.
I [+]

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2021

BANCA DATI IMMOBILIARI IL MODELLO ASCOLI PICENO

Durata: 2 ore
Docente: VARI
Ente organizzatore: E-VALUATIONS
Luogo: WEBINAR
Descrizione: BANCA DATI IMMOBILIARI IL MODELLO ASCOLI PICENO

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2021

LE NUOVE FRONTIERE DEL CROWDFUNDING IMMOBILIARE

Durata: 3 ore
Docente: VARI
Ente organizzatore: PREGIA
Luogo: WEBINAR
Descrizione: Il webinar organizzato dall’Associazione PR.E.G.I.A. (PRofessionisti Economico Giuridi Il webinar organizzato dall’Associazione PR.E.G.I.A.
(PRofessionisti Economico Giuridici per gli Immobili Aziendali) e dalla Camera Civile di
Genova, schiude le porte verso "Le nuove frontiere del crowdfunding immobiliare".
E mai come in questo caso il termine "nuove frontiere" si rivela appropriato.
Frontiere dimensionali, perché la crescita esponenziale che contraddistingue le piattaforme
di crowdfunding non può più restare inosservata, e presto indurrà altri operatori, cominciando
dal mondo bancario, ad assumere posizioni concrete.
Frontiere normative, sia per l'attuale evoluzione della legislazione europea, sia perché è
presumibile, a breve termine, una crescente attenzione verso la tutela dei piccoli risparmiatori,
e quindi una modifica delle "regole del gioco". [+]

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2021

Maso chiuso e Catasto tavolare

Durata: 2 ore
Docente: Geom.Gianfranco Morocutti
Ente organizzatore: E-VALUATIONS
Luogo: WEBINAR
Descrizione: Utili strumenti giuridici per garantire il passaggio gerenazioale

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2021

LE PASSIVITA' AMBIENTALI NELLE VALUTAZIONI IMMOBILIARI

Durata: 2 ore
Docente: VARI
Ente organizzatore: E-VALUATIONS
Luogo: WEBINAR

2021

DIRITTO SUCCESSORIO E VALUTAZIONI IMMOBILIARI

Durata: 2 ore
Docente: VARI
Ente organizzatore: E-VALUATIONS
Luogo: WEBINAR
Descrizione: DIRITTO SUCCESSORIO E VALUTAZIONI IMMOBILIARI

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2021

Costi di Costruzione e altri Costi del Ciclo di Vita Standard Internazionali ICMS in Italiano

Durata: 2 ore
Docente: VARI
Ente organizzatore: E-VALUATIONS
Luogo: WEBINAR
Descrizione: II Costi del Ciclo di Vita (LCC2) svolgono un ruolo chiave nella gestione finanziaria dei II Costi del Ciclo di Vita (LCC2) svolgono un ruolo chiave nella gestione finanziaria dei progetti di costruzione a livello internazionale. Come parte del Costo a Vita Intera (WLC3), questi consentono di prendere decisioni critiche importanti, sia sulle spese in conto capitale che su quelli a lungo termine, che alla fine influenzano in maniera essenziale le prestazioni degli asset, la longevità, la resilienza alle catastrofi e la sostenibilità. È per questo motivo che la Coalizione ICMS ha rivisto e ampliato il campo di applicazione degli ICMS, per incorporare questa più ampia classificazione dei costi. [+]

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2021

ARBITRATO: FONDAMENTI E TECNICHE

Durata: 4 ore
Docente: VARI
Ente organizzatore: SCUOLA DI FORMAZIONE ORDINE DEGLI INGEGNERI DI CAGLIARI
Luogo: CAGLIARI

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2021

"BONUS E SUPERBONUS: opportunità da non perdere"

Durata: 2 ore
Docente: VARI
Ente organizzatore: E-VALUATIONS
Luogo: WEBINAR
Descrizione: "BONUS E SUPERBONUS: opportunità da non perdere"

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2021

Espropri – D.P.R.327/2001. Indennità di esproprio nelle aree connesse alle modifiche dei Piani Urbanistici Comunali. Indennità di esproprio totale e parziale di area coltivata ed esercizio di azienda agraria.

Durata: 10 ore
Docente: VARI
Ente organizzatore: FIDAF Federazione Italiana Dottori in scienze Agrarie e Forestali
Luogo: WEBINAR
Descrizione: Espropri – D.P.R.327/2001. Indennità di esproprio nelle aree connesse alle modifiche dei P Espropri – D.P.R.327/2001. Indennità di esproprio nelle aree connesse alle modifiche dei Piani Urbanistici Comunali. Indennità di esproprio totale e parziale di area coltivata ed esercizio di azienda agraria. [+]

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2021

L'ESPROPRIAZIONE DEI TERRENI IN ZONA F

Durata: 2 ore
Docente: AVV.CORRADO BRANCATI
Ente organizzatore: E-VALUATIONS
Luogo: WEBINAR
Descrizione: F) le parti del territorio destinate ad attrezzature ed impianti di interesse generale.

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2021

La stima per capitalizzazione ciclica

Durata: 6 ore
Docente: PROF.ING.MAURIZIO D'AMATO
Ente organizzatore: PERCORSI DI ESTIMO
Luogo: WEBINAR
Descrizione: La capitalizzazione ciclica è un procedimento di valutazione Income Oriented (Approccio al La capitalizzazione ciclica è un procedimento di valutazione Income Oriented (Approccio al Reddito) introdotta dagli International Valuation Standard nel 2017 (IVS 105, p. 39 e p. 41) per la stima dei Cyclical Asset ed in particolare del valore di uscita nella Attualizzazione del Flusso di cassa scontato.Questo metodo propone un'integrazione tra la valutazione immobiliare ed il ciclo del mercato immobiliare.La relazione tra l'analisi del ciclo del mercato immobiliare e la valutazione degli immobili diventa evidente nella capitalizzazione ciclica.Il ruolo del ciclo del mercato immobiliare è stato sottolineato anche dagli Standard Europei di Valutazione Immobiliare (EVS).
I pregi del metodo di capitalizzazione ciclica si apprezzano per la minor sensibilità ai rialzi e ai ribassi del mercato immobiliare e dalla conseguente formulazione di giudizi di valore più prudenti che ne lasciano intravedere un futuro possibile utilizzo per la stima del Mortgage Lending Value o Valore Cauzionale [+]

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2021

L’ACCERTAMENTO DI VALORE DEGLI IMMOBILI A FINI TRIBUTARI: ASPETTI CONTROVERSI

Durata: 3 ore
Docente: VARI
Ente organizzatore: PREGIA
Luogo: WEBINAR
Descrizione: L’accertamento di valore nel contesto tributario Giovanni Battista POGGI, Dottore Commerc L’accertamento di valore nel contesto tributario
Giovanni Battista POGGI, Dottore Commercialista, revisore legale Consigliere PR E G I A
Accertamento di valore e imposte indirette
Luigi CASTELLO, Notaio Consigliere PR E G I A
Il M.O.S.I. e gli standard valutativi per l’Agenzia delle Entrate
Giovanni Battista CIPOLOTTI, Valutatore immobiliare Docente Università di Udine
Controversie nelle valutazioni a fini tributari casi concreti
Carlo FRITTOLI, Dottore Commercialista Valutatore aziendale e immobiliare Segretario PR E G I A
Valore e reddito nella fiscalità erariale e locale
Giorgio SPAZIANI TESTA, Avvocato Presidente Nazionale Confedilizia
Tavola rotonda «Confronti nazionali, internazionali e proposte di miglioramento»
oltre ai relatori, interviene
Antonio CAMPAGNOLI, Avvocato Presidente FIABCI Italia [+]

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2021

I DIRITTI REALI DI GODIMENTO: ENFITEUSI, LIVELLI E USI CIVICI

Durata: 2 ore
Docente: DOTT.AGR.PAOLO SONNI
Ente organizzatore: E-VALUATIONS
Luogo: WEBINAR
Descrizione: DIRITTI REALI DI GODIMENTO: ENFITEUSI, LIVELLI E USI CIVICI

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2021

IL TESTO UNICO EDILIZIA DOPO L’ENTRATA IN VIGORE DELLA LEGGE 120/202

Durata: 3 ore
Docente: vari
Ente organizzatore: CNI
Luogo: WEBINAR
Descrizione: IL TESTO UNICO EDILIZIA
DOPO L’ENTRATA IN VIGORE DELLA LEGGE 120/202

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2021

Novità TEGOVA 2020/2021

Durata: 2 ore
Docente: DOTT.SSA SILVIA CAPPELLI - ING.SILVIA SELLERI
Ente organizzatore: E-VALUATIONS
Luogo: WEBINAR
Descrizione: Novità TEGOVA 2020/2021

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2021

VALORIZZAZIONE E VALUTAZIONE DEGLI ALBERGHI NEI POSSIBILI SCENARI POST COVID-19

Durata: 3 ore
Docente: VARI
Ente organizzatore: PREGIA
Luogo: WEBINAR
Descrizione: Il settore alberghiero sta cercando di uscire dal suo “annus horribilis”, lasciandosi alle Il settore alberghiero sta cercando di uscire dal suo “annus horribilis”, lasciandosi alle spalle lo scenario pandemico che tanto duramente lo ha prostrato.
Quali le migliori strategie per ripartire? Come cambiano gli approcci valutativi?
Queste e molte altre problematiche, al centro di un webinar che mette a confronto alcuni fra i massimi esperti del settore, secondo una visione multidisciplinare che scandaglia i mille interrogativi dell’attuale situazione [+]

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2021

LA RIVALUTAZIONE DEI BENI AZIENDALI

Durata: 3 ore
Docente: VARI
Ente organizzatore: PREGIA
Luogo: WEBINAR
Descrizione: LA RIVALUTAZIONE DEI BENI AZIENDALI

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2020

Decreto Semplificazioni e DPR 3802001. Il Testo Unico Edilizia dopo l'entrata in vigore della Legge 1202020

Durata: 3 ore
Docente: VARI
Ente organizzatore: CNI
Luogo: WEBINAR
Descrizione: Decreto Semplificazioni e DPR 3802001. Il Testo Unico Edilizia dopo l'entrata in vigore de Decreto Semplificazioni e DPR 3802001. Il Testo Unico Edilizia dopo l'entrata in vigore della Legge 1202020 [+]

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2020

EVOLUZIONE NORMATIVA E METODOLOGICA DEGLI STANDARD VALUTATIVI NEGLI ULTIMI CINQUE ANNI

Durata: 2 ore
Docente: PROF.GIAMPIERO BAMBAGIONI
Ente organizzatore: GEOVAL
Luogo: WEBINAR
Descrizione: EVOLUZIONE NORMATIVA E METODOLOGICA DEGLI STANDARD VALUTATIVI NEGLI ULTIMI CINQUE ANNI

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2020

URBANISTICA - n°1 LEZIONI DI DIRITTO URBANISTICO

Durata: 2 ore
Docente: AVV.UMBERTO GRELLA
Ente organizzatore: PERCORSI DI ESTIMO
Luogo: WEBINAR
Descrizione: Gli illeciti-La responsabilità del proprietario-La responsabilità del progettista-La respo Gli illeciti-La responsabilità del proprietario-La responsabilità del progettista-La responsabilità del direttore dei lavori-La responsabilità dei coordinatori della sicurezza-La responsabilità di acquirente ed inquilino-Gli illeciti penali edilizi-Il rilascio del titolo in sanatoria-Le sanatorie condizionate-I titoli edilizi annullati-L'annullamento regionale del titolo edilizio-ll condono edilizio-L'abusivismo edilizio- [+]

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2020

I dati geografici ed i Sistemi Informativi Territoriali per la gestione e la pianificazione del territorio

Durata: 2 ore
Docente: PROF.ING.GIUSEPPINA VACCA
Ente organizzatore: SCUOLA DI FORMAZIONE ORDINE INGEGNERI CAGLIARI
Luogo: WEBINAR
Descrizione: I Modulo I Sistemi Informativi territoriali e i dati geografici • II Modulo La rapprese I Modulo
I Sistemi Informativi territoriali e i dati geografici •
II Modulo
La rappresentazione cartografica e i Sistemi di Riferimento •
III Modulo
Il Catalogo EPSG e la trasformazione tra Sistemi di Riferimento. I geoportali [+]

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2020

URBANISTICA - n°2 LEZIONI DI DIRITTO URBANISTICO

Durata: 4 ore
Docente: AVV.UMBERTO GRELLA
Ente organizzatore: PERCORSI DI ESTIMO
Luogo: WEBINAR
Descrizione: Le modalità di intervento edilizio sul territorio-Il programma integrato di intervento-Alt Le modalità di intervento edilizio sul territorio-Il programma integrato di intervento-Altri strumenti negoziati-La riqualificazione urbanistica delle città-La convenzione urbanistica-Il permesso di costruire convenzionato-La semplificazione amministrativa, lo sportello unico-Il caso Doneda-Le sale cinematografiche-Il permesso in deroga-
Dal permesso in deroga al progetto in deroga
La legittimazione a presentare le pratiche edilizie-Le competenze tecniche-L'istruttoria-L'autotutela su titoli edilizi-I diritti dei terzi-Le vendite giudiziarie-Il controllo degli uffici comunali-Il controllo dei terzi-L'uso degli immobili-Il diritto di recinzione [+]

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2020

URBANISTICA - n°2 LEZIONI DI DIRITTO URBANISTICO

Durata: 4 ore
Docente: AVV.UMBERTO GRELLA
Ente organizzatore: PERCORSI DI ESTIMO
Luogo: WEBINAR
Descrizione: Livelli e strumenti di pianificazione-I diversi livelli di pianificazione-I procedimenti d Livelli e strumenti di pianificazione-I diversi livelli di pianificazione-I procedimenti di approvazione dei piani urbanistici generali dei Comuni-La Legge 765/1967-I parcheggi privati-Verso il superamento del piano regolatore generale-I programmi integrati di intervento-Il rappordo tra legislatore e soggetto pianificatore nelle regioni-Professionisti e pianificazione
Le norme tecniche attuative del piano urbanistico generale-Alcuni principi fondamentali in materia di normazione tecnica
Il regolamento edilizio-Il rapporto tra il piano urbanistico generale e il regolamento edilizio-Il regolamento di igiene-Il testo unico dell'edilizia-I titoli edilizi-Gli usi temporanei [+]

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2020

IL TESTO UNICO EDILIZIA DOPO L’ENTRATA IN VIGORE DELLA LEGGE 120/2020

Durata: 3 ore
Docente: VARI
Ente organizzatore: CNI
Luogo: WEBINAR
Descrizione: IL TESTO UNICO EDILIZIA DOPO L’ENTRATA IN VIGORE DELLA LEGGE 120/2020

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2020

SAGGI IMMOBILIARI E FINANZIARI A CONFRONTO

Durata: 2 ore
Docente: DOTT.CARLO FRITTOLI - GEOM.FULVIO VENTURINI
Ente organizzatore: GEOVAL
Luogo: WEBINAR
Descrizione: SAGGI IMMOBILIARI E FINANZIARI A CONFRONTO

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2020

PAESAGGIO TERRITORIO E QUALITA' D'IMPRESA

Durata: 3 ore
Docente: VARI
Ente organizzatore: FORMEZ PA
Luogo: CAGLIARI
Descrizione: Il Convegno “Paesaggio, Territorio e Qualità d'impresa” si inserisce nella strategia dell Il Convegno “Paesaggio, Territorio e Qualità d'impresa” si
inserisce nella strategia dell’Assessorato degli Enti Locali, Finanze e
Urbanistica della Regione Autonoma della Sardegna per il
rafforzamento della cultura del paesaggio in Sardegna.
Nell’ambito di questo scenario ha preso avvio il Progetto “Campus
Sardegna - Cultura del paesaggio e uso consapevole del territorio” la
cui realizzazione è stata affidata alla sede Formez di Cagliari.
Il Progetto è dedicato allo sviluppo delle competenze dei tecnici della
Regione Sardegna, degli Enti Locali, dei Ministeri e di tutti gli attori
impegnati sul territorio regionale con particolare attenzione a quelli
coinvolti nelle attività di pianificazione, progettazione, gestione e
valutazione del paesaggio regionale. [+]

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2020

ALBERGHI 2020 FRA CRISI E NUOVE OPPORTUNITA’

Durata: 3 ore
Docente: DOTT.CARLO FRITTOLI - PROF.GIACOMO MORRI - PROF.FABRIZIO TRIMARCHI - DOTT.GIAMBATTISTA POGGI
Ente organizzatore: PREGIA
Luogo: WEBINAR
Descrizione: ALBERGHI 2020 FRA CRISI E NUOVE OPPORTUNITA’

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2020

LA VALUTAZIONE IMMOBILIARE NEI PERIODI DI DISORDINE DEL MERCATO

Durata: 1 ore
Docente: DOTT.GIAMPIERO BAMBAGIONI
Ente organizzatore: TECNOBORSA
Luogo: WEBINAR
Descrizione: Argomenti trattati 1.Scenari macroeconomici e volatilità dei mercati. 2.Gli “standard af Argomenti trattati
1.Scenari macroeconomici e volatilità dei mercati.
2.Gli “standard affidabili di valutazione” in base alla normativa vigente (Direttiva UE n.17/2014 e art. 120-duodecies del TUB).
3.Il documento dell’IVSC su come “Affrontare l'incertezza della valutazione in periodi didisordini del mercato” che richiama gli Standard internazionali di valutazione (IVS) e le metodologie applicabili nei periodi di elevata volatilità dei mercati.
Come affrontare la valutazione degli immobili durante i periodi di incertezza dei mercati dovuta a fenomeni straordinari e altamente impattanti quali la pandemia Covid-19 che coinvolge tutti i settori dell’economia a livello nazionale e internazionale e rende assai complessa la previsione del valore di mercato degli immobili sulla base dell’analisi dei precedenti dati di mercato. [+]

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2020

IL PROCEDIMENTO IN AUTOCERTIFICAZIONE REGIONE SARDEGNA

Durata: 2 ore
Docente: DOTT.MASSIMO PUGGIONI
Ente organizzatore: FORMEZ EVENTI PA
Luogo: WEBINAR
Descrizione: FUNZIONAMENTO SUAPE

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2020

URBANISTICA - n°3 LEZIONI DI DIRITTO URBANISTICO

Durata: 6 ore
Docente: AVV.UMBERTO GRELLA
Ente organizzatore: PERCORSI DI ESTIMO
Luogo: WEBINAR
Descrizione: Le fonti del diritto urbanistico:La normativa primaria europea-La Costituzione della Repub Le fonti del diritto urbanistico:La normativa primaria europea-La Costituzione della Repubblica Italiana-La normativa primaria statale-La normativa primaria regionale-Le normative secondarie provinciali e comunali: piani e regolamenti-
L’evoluzione storica dell’urbanistica-Il futuro dell’urbanistica
Diritto di proprietà e pianificazione-Ragioni storico-politiche-Proprietà privata-jus aedificandi-Diritto d'impresa-Vincoli di inedificabilità-Pianificazione-CDU-Prospettive future
Tutela del paesaggio ed urbanistica-D. Lgs. 42/2004 - codice del paesaggio-Vincoli paesistici ex lege ed ex actu: rapporti con la pianificazione urbanistica-I piani territoriali di coordinamento-Tutela dei beni monumentali e storico-artistici e pianificazione urbanistica-La VAS valutazione ambientale strategica dei piani urbanistici-La VIA valutazione d’impatto-
Urbanistica ed agricoltura-Urbanistica e partecipazione-Legge 241/1990-Consultazioni popolari-Ricorsi amministrativi-Le regole svizzere [+]

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2020

THE IMPACT OF COVID-19 ON REAL ESTATE IN EUROPE – BLACK SWAN OR GREY RHINO ?

Durata: 1 ore
Docente: VARI
Ente organizzatore: RICS ROYAL INSTITUTION OF CHARTERED SURVEYORS
Luogo: WEBINAR
Descrizione: L'IMPATTO DELL'EPIDEMIA INDOTTA DAL COVID-19 NEL MERCATO IMMOBILIARE EUROPEO -CIGNO NERO O L'IMPATTO DELL'EPIDEMIA INDOTTA DAL COVID-19 NEL MERCATO IMMOBILIARE EUROPEO -CIGNO NERO O RINOCERONTE GRIGIO [+]

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2020

IL PROCEDIMENTO IN CONFERENZA DI SERVIZI 14-12-2020

Durata: 2 ore
Docente: DOTT.MASSIMO PUGGIONI
Ente organizzatore: FORMEZ EVENTI PA
Luogo: WEBINAR
Descrizione: FUNZIONAMENTO SUAPE

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2020

IL MARKET COMPARISON APPROACH E LA CERTIFICAZIONE ENERGETICA

Durata: 2 ore
Docente: PROF.FRANCESCA SALVO
Ente organizzatore: GEOVAL
Luogo: WEBINAR
Descrizione: IL MARKET COMPARISON APPROACH E LA CERTIFICAZIONE ENERGETICA

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2019

ELEMENTI DI STATISTICA APPLICATA ALL'IMMOBILIARE

Durata: 4 ore
Docente: ANGELO DONATO BERLOCCO
Ente organizzatore: PERCORSI DI ESTIMO
Luogo: Corso on-line in Video Conferenza
Descrizione: La statistica offre al valutatore vari metodi per la rilevazione, l’elaborazione e l’anali La statistica offre al valutatore vari metodi per la rilevazione, l’elaborazione e l’analisi quantitativa dei fenomeni immobiliari osservati.

Per il valutatore immobiliare è quindi indispensabile:

1)conoscere le norme che sono alla base di uno schema di campionamento;
2)rappresentare sinteticamente il fenomeno osservato (con gli indici di posizione e di variabilità);
3) verificare la significatività dei risultati estimativi (tramite test di confronto);
4)studiare le correlazioni tra i prezzi di mercato e le caratteristiche immobiliari (attraverso l’analisi di regressione e la correlazione). [+]

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2019

CORSO AVANZATO METODI DI STIMA YIELD ORIENTED: NUOVE PROSPETTIVE

Durata: 24 ore
Docente: PROF MARCO SIMONOTTI
Ente organizzatore: DDILIGENCE SRL
Luogo: CATANIA
Descrizione: Nella realtà immobiliare italiana, nel settore delle valutazioni, la stima è stata dominat Nella realtà immobiliare italiana, nel settore delle valutazioni, la stima è stata dominata in passato da un giudizio soggettivo espresso sinteticamente. Questo dominio è stato contrastato dall’introduzione degli standard di valutazione immobiliare e dall’applicazione di metodi di stima fondati sulla rilevazione dei prezzi di mercato e sulla stima delle singole caratteristiche degli immobili.
Il passo successivo nella via di un ulteriore progresso del settore consiste nella proposizione dei metodi yield oriented con la ricerca del rapporto prezzo-reddito (gross rent multiplier), del saggio di capitalizzazione medio ponderato e dei saggi del terreno e del fabbricato. [+]

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2019

LA RICERCA DEI COMPARABILI 2.0

Durata: 2 ore
Docente: MARCO STAFFOLI
Ente organizzatore: PERCORSI DI ESTIMO
Luogo: Corso on-line in Video Conferenza
Descrizione: Il corso si propone di guidare l'utente passo passo nell'utilizzo dell'unica piattaforma o Il corso si propone di guidare l'utente passo passo nell'utilizzo dell'unica piattaforma online esistente oggi in Italia per la ricerca delle compravendite a fini estimativi.
Il nuovo sistema Ricerca compravendite 2.0 by STIMATRIXCity® consente di ottenere risultati a costi contenuti e in pochi minuti.
Il valutatore può seguire direttamente tutte le varie fasi della ricerca e scegliere, in base alla propria esperienza, come e dove spendere ogni singolo euro.
Per sfruttare al meglio le potenzialità della nuova versione è quindi importante conoscerne tutti i limiti e le opportunità. [+]

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2019

URBANISTICA,CITTA' E NUOVI OBIETTIVI PER IL GOVERNO DEL TERITORIO

Durata: 4 ore
Docente: VARI
Ente organizzatore: ORDINE DEGLI INGEGNERI DI CAGLIARI
Luogo: CAGLIARI
Descrizione: URBANISTICA,CITTA' E NUOVI OBIETTIVI PER IL GOVERNO DEL TERITORIO

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2019

L'ACQUISIZIONE COATTIVA SANANTE EX ART.42 ED IL RISARCIMENTO DEI DANNI

Durata: 6 ore
Docente: VARI
Ente organizzatore: ORDINE DEI DOTTORI AGRONOMI E DEI DOTTORI AGRICOLI FORESTALI DI CAGLIARI
Luogo: CAGLIARI
Descrizione: D.P.R.327/2001 L'ACQUISIZIONE COATTIVA SANANTE EX ART.42 ED IL RISARCIMENTO DEI DANNI-I VI D.P.R.327/2001 L'ACQUISIZIONE COATTIVA SANANTE EX ART.42 ED IL RISARCIMENTO DEI DANNI-I VINCOLI CONFORMATIVI E LA LORO INFLUENZA NELLA STIMA-LA DETERMINAZIONE DEI COMPENSI PER I COMPONENTI DELLE TERNE TECNICHE EX ART 21 [+]

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2019

ESPERTO DI EXCEL PER LE VALUTAZIONI IMMOBILIARI

Durata: 8 ore
Docente: SANDRO GHIRARDINI
Ente organizzatore: PERCORSI DI ESTIMO
Luogo: Corso on-line in Video Conferenza
Descrizione: Microsoft® Excel è sicuramente una fra le applicazioni software più utilizzate e meno cono Microsoft® Excel è sicuramente una fra le applicazioni software più utilizzate e meno conosciute in ambito tecnico economico.

L'apprendimento autodidattico spesso non consente di apprezzare le migliori funzionalità.

Il corso ha come obiettivo quello di consentire a chiunque un utilizzo razionale e immediato di Microsoft Excel (dalle versioni 2007 alla 365) sfruttando poche e semplici regole.

Alla fine del corso il partecipante sarà in grado di utilizzare al meglio sia il software Microsoft® Excel, sia il plug in forExcel appositamente sviluppato dai tecnici STIMATRIX® per agevolare l’attività quotidiana del Valutatore Immobiliare.

L'utente troverà nel corso gli strumenti per migliorare la propria produttività e capacità, per creare fogli di calcolo facilmente riutilizzabili e comprensibili a tutti i fruitori.

Gli esempi presentati sono orientati nell'ambito tecnico estimativo e finanziario. [+]

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2019

MARKET VALUE GAME

Durata: 4 ore
Docente: SANDRO GHIRARDINI
Ente organizzatore: PERCORSI DI ESTIMO
Luogo: CAGLIARI
Descrizione: "Il Prezzo è quello che paghi, mentre il Valore è ciò che ottieni." Saper affrontare met "Il Prezzo è quello che paghi, mentre il Valore è ciò che ottieni."
Saper affrontare metodologicamente il problema estimativo della determinazione del Valore di Mercato di un immobile è, non solo utile ma, fondamentale a tutti gli operatori della filiera immobiliare (stakeholders):
L’obiettivo del corso (proposto nella forma di game, rendendo l'apprendimento divertente, inclusivo, sfidante) è quello di rendere consapevole il partecipante che gli standard di valutazione internazionali, europei, nazionali le norme UNI 11612 Stima del Valore di mercato degli immobili, comprese le “Linee Guida per la valutazione degli immobili nelle esposizioni creditizie” (mutui) promosse da ABI, sottendono delle logiche e delle metodiche utili a diverse attività estimative della pratica quotidiana.
Alla fine del corso il partecipante, anche senza pregresse nozioni, sarà in grado di comprendere, conoscere e analizzare gli elementi essenziali per la determinazione del Valore di Mercato degli immobili. [+]

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2019

CHI LO SA CHE SEI ESPERTO ?

Durata: 3 ore
Docente: VARI
Ente organizzatore: E-VALUATIONS
Luogo: MANTOVA
Descrizione: CHI LO SA CHE SEI ESPERTO ?NECESSARIO MA NON SUFFICIENTE

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2018

IMMOBILI con l’uso di STIMATRIX®

Durata: 8 ore
Docente: FRANCESCO PAIS
Ente organizzatore: PERCORSI DI ESTIMO
Luogo: Corso on-line in Video Conferenza

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2018

STIMATRIX

Durata: 4 ore
Docente: FRANCESCO PAIS
Ente organizzatore: PERCORSI DI ESTIMO
Luogo: Corso on-line in Video Conferenza
Descrizione: Il corso si propone di illustrare l’uso del software STIMATRIX® LT e PRO per la stima di i Il corso si propone di illustrare l’uso del software STIMATRIX® LT e PRO per la stima di immobili utilizzando i procedimenti di Market Comparison Approach, Income Approach e Cost Approach partendo dalla raccolta e dalla definizione delle schede degli immobili e dei relativi dati immobiliari.
Il corso di taglio tecnico – pratico prevede di affrontare e risolvere veri casi estimativi con l’utilizzo del software STIMATRIX®.
Il corso IMMOBILI unitamente al corso PERIZIE sono i due moduli essenziali per il corretto utilizzo del software STIMATRIX® LT e PRO che rappresenta la soluzione software completa per redigere “Rapporti di Valutazione Immobiliare” conformi agli Standard. [+]

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2017

SISTEMI INFORMATIVI GEOGRAFICI

Durata: 16 ore
Docente: VARI
Ente organizzatore: SCUOLA DI FORMAZIONE ORDINE INGEGNERI DI CAGLIARI
Luogo: CAGLIARI
Descrizione: 1. Definizione di SIT (Sistema Informativo Territoriale) ? Il formato shp ? Lo strumento 1. Definizione di SIT (Sistema Informativo Territoriale)
? Il formato shp
? Lo strumento software free e OpenSource “QGIS”
2. Cartografia internazionale, cartografia europea e cartografia nazionale
? I sistemi di riferimento e di coordinate
? I Sistema di Riferimenti: Roma40, ETRF89, ETRF2000
? La Cartografia Catastale
3. Gestione dei dati
? Import di file CAD
? Import di coordinate da file di testo
4. Gestire i Sistemi di Riferimento in un GIS
? Trasformazione tra Sistemi di Riferimento e conversione di Coordinate
5. Analisi dei dati
? Interrogare e selezionare
? Tematismi
? Principali strumenti di analisi spaziale
6. WebGIS
? Definizione di WebGIS
? I Web Service OGC
? Impostazione di un Web Service OGC
7. Il Geo-portale della Regione Sardegna;
8. Il DBGT della RAS
? Prodotti scaricabili e su richiesta
27 maggio - 11-12 – Ing. Vittorio Addis
? DUIT
27 maggio – 12-13 – Ing. Enrico Craboledda
? UrbisMap [+]

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2016

CAPITALIZZA

Durata: 8 ore
Docente: SANDRO GHIRARDINI
Ente organizzatore: perCorsi di Estimo
Luogo: Corso on-line in Video Conferenza

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2016

COMPARA

Durata: 8 ore
Docente: SANDRO GHIRARDINI
Ente organizzatore: perCorsi di Estimo
Luogo: Corso on-line in Video Conferenza

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2016

COSTI

Durata: 8 ore
Docente: SANDRO GHIRARDINI
Ente organizzatore: perCorsi di Estimo
Luogo: Corso on-line in Video Conferenza

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2016

STANDARD

Durata: 8 ore
Docente: SANDRO GHIRARDINI
Ente organizzatore: perCorsi di Estimo
Luogo: Corso on-line in Video Conferenza

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2016

DIRITTO

Durata: 8 ore
Docente: TERESIO BOSCO
Ente organizzatore: perCorsi di Estimo
Luogo: Corso on-line in Video Conferenza

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2016

LA RICERCA DEI COMPARABILI

Durata: 2 ore
Docente: MARCO STAFFOLI
Ente organizzatore: perCorsi di Estimo
Luogo: Corso on-line in Video Conferenza

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2016

Le banche dati territoriali e i sistemi informativi della Regione Sardegna

Durata: 2 ore
Docente: VARI
Ente organizzatore: SCUOLA DI FORMAZIONE ORDINE INGEGNERI DI CAGLIARI
Luogo: CAGLIARI
Descrizione: La Regione Sardegna è sempre stata all’avanguardia nel campo dell’acquisizione delle infor La Regione Sardegna è sempre stata all’avanguardia nel campo dell’acquisizione delle informazioni geografiche e
nella loro gestione all’interno dei sistemi informativi.
Nel 2003, infatti, ha appaltato la gara per la realizzazione del primo database geotopografico su tutto il territorio
regionale secondo le Specifiche nazionali IntesaGIS, e oggi secondo il DM 10/11/11 “Regole tecniche per la
definizione delle specifiche di contenuto dei database geotopografici“, raccogliendo, in un’unica banca dati
strutturata, tutte le informazioni territoriali di base necessarie per la pianificazione territoriale sia a livello regionale
che locale. [+]

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2016

RIESAME

Durata: 8 ore
Docente: SANDRO GHIRARDINI
Ente organizzatore: perCorsi di Estimo
Luogo: Corso on-line in Video Conferenza

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2016

FISCO

Durata: 8 ore
Docente: TERESIO BOSCO
Ente organizzatore: perCorsi di Estimo
Luogo: Corso on-line in Video Conferenza

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2016

ABUSI E SANATORIA

Durata: 4 ore
Docente: TERESIO BOSCO
Ente organizzatore: perCorsi di Estimo
Luogo: Corso on-line in Video Conferenza

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2016

forExcel Esperto di Excel per le Valutazioni Immobiliari con forExcel

Durata: 8 ore
Docente: SANDRO GHIRARDINI
Ente organizzatore: PERCORSI DI ESTIMO
Luogo: Corso on-line in Video Conferenza
Descrizione: Conoscere e analizzare gli investimenti immobiliari con Excel e i suoi plug-in

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2016

INVESTIMENTI L’Analisi degli Investimenti Immobiliari

Durata: 8 ore
Docente: SANDRO GHIRARDINI
Ente organizzatore: PERCORSI DI ESTIMO
Luogo: Corso on-line in Video Conferenza
Descrizione: Il corso ha l’obiettivo di fornire gli strumenti operativi per l’analisi degli investiment Il corso ha l’obiettivo di fornire gli strumenti operativi per l’analisi degli investimenti, delle
valutazioni degli immobili in sviluppo e svolgere applicazioni pratiche su schemi di investimento
ricorrenti, allo scopo di fornire agli operatori tecnici le nozioni e gli strumenti operativi per
analizzare e progettare investimenti immobiliari. [+]

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2016

Esperto di Excel

Durata: 4 ore
Docente: SANDRO GHIRARDINI
Ente organizzatore: perCorsi di Estimo
Luogo: Corso on-line in Video Conferenza

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2016

TRASFORMA

Durata: 8 ore
Docente: SANDRO GHIRARDINI
Ente organizzatore: perCorsi di Estimo
Luogo: Corso on-line in Video Conferenza

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2016

SCIA 2.0 Le novità introdotte dal D. Lgs. 222/016 operative dal 12 dicembre 2016

Durata: 2 ore
Docente: TERESIO BOSCO
Ente organizzatore: PERCORSI DI ESTIMO
Luogo: Corso on-line in Video Conferenza
Descrizione: Cambiano di nuovo le regole per i titoli edilizi. Con l'ultimo d.lgs. 222/016 la semplific Cambiano di nuovo le regole per i titoli edilizi. Con l'ultimo d.lgs. 222/016 la semplificazione della pubblica amministrazione moltiplica la Scia, introduce nuove forme di Cila e regola secondo nuove norme il procedimento di rilascio del titolo edilizio. Cambia infine anche l'agibilità ed il procedimento di certificazione.
Ma sarà vera semplificazione? Come reagiranno gli uffici tecnici dei Comuni di fronte a queste nuove regole? Ed i professionisti si sentono pronti? [+]

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2015

L'attività di riesame dei Rapporti di valutazione immobiliare

Durata: 8 ore
Docente: SANDRO GHIRARDINI
Ente organizzatore: Fondazione Scuola di Formazione Ordine Ingegneri di Cagliari
Luogo: CAGLIARI

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2015

Elementi di diritto pubblico, privato e urbanistico

Durata: 8 ore
Docente: TERESIO BOSCO
Ente organizzatore: Fondazione Scuola di Formazione Ordine Ingegneri di Cagliari
Luogo: CAGLIARI

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2015

La fiscalità immobiliare e il sistema catastale italiano

Durata: 8 ore
Docente: TERESIO BOSCO
Ente organizzatore: Fondazione Scuola di Formazione Ordine Ingegneri di Cagliari
Luogo: CAGLIARI

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2015

Le valutazioni delle aree edificabili e dei fabbricati da ristrutturare

Durata: 8 ore
Docente: SANDRO GHIRARDINI
Ente organizzatore: Fondazione Scuola di Formazione Ordine Ingegneri di Cagliari
Luogo: CAGLIARI

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2015

Le valutazioni per capitalizzazione degli immobili a reddito

Durata: 8 ore
Docente: SANDRO GHIRARDINI
Ente organizzatore: Fondazione Scuola di Formazione Ordine Ingegneri di Cagliari
Luogo: CAGLIARI

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2015

COME DIVENTARE UN VALUTATORE IMMOBILIARE CERTIFICATO

Durata: 2 ore
Docente: SANDRO GHIRARDINI
Ente organizzatore: perCorsi di Estimo
Luogo: Corso on-line in Video Conferenza

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2015

LE VALUTAZIONI PER COMPARAZIONE

Durata: 8 ore
Docente: SANDRO GHIRARDINI
Ente organizzatore: Fondazione Scuola di Formazione Ordine Ingegneri di Cagliari
Luogo: CAGLIARI

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2015

I costi di ricostruzione deprezzati, il valore assicurativo e cauzionale

Durata: 8 ore
Docente: SANDRO GHIRARDINI
Ente organizzatore: Fondazione Scuola di Formazione Ordine Ingegneri di Cagliari
Luogo: CAGLIARI

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2014

LE BASI SCIENTIFICHE DELLA VALUTAZIONE IMMOBILIARE STANDARD

Durata: 8 ore
Docente: SANDRO GHIRARDINI
Ente organizzatore: Fondazione Scuola di Formazione Ordine Ingegneri di Cagliari
Luogo: CAGLIARI
Descrizione: Il Corso ha l'obiettivo di fornire al partecipante le conoscenze indispensabili per l'agg Il Corso ha l'obiettivo di fornire al partecipante le conoscenze indispensabili
per l'aggiornamento nell'ambito del mercato delle valutazioni immobiliari, in
conformità degli Standard internazionali di Valutazione immobiliare e delle
Linee Guida ABI per il credito immobiliare. L'analisi del mercato, dei principali
operatori e dei casi di studio consentirà ai partecipanti di comprendere i
temi principali delle valutazioni immobiliari a partire dalla rilevazione dei dati
del mercato fino all'applicazione delle metodologie di stima quantitative. [+]

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Seminari di studio frequentati (96 ore totali)

dal 20/09/2024 al 21/09/2024

“VALUTAZIONI IMMOBILIARI: CULTURA E MERCATO DEL REAL ESTATE” 7° EDIZIONE

Durata: 17 ore
Relatore: VARI
Ente organizzatore: E-VALUATIONS
Luogo: MANTOVA
Descrizione: PER LA SETTIMA EDIZIONE DELL'EVENTO VALUTAZIONI IMMOBILIARI: CULTURA E MERCATO DEL REAL ES PER LA SETTIMA EDIZIONE DELL'EVENTO VALUTAZIONI IMMOBILIARI: CULTURA E MERCATO DEL REAL ESTATE, IN PROGRAMMA A MANTOVA IL 20 E 21 SETTEMBRE 2024, LE DUE GIORNATE SARANNO STRUTTURATE SECONDO I PRINCIPI DEL PIANO STRATEGICO DI #E-VALUATIONS 2024 E SI CONCENTRERANNO SUI TEMI "COSA FARE" E "CON CHI FARE".LE DUE GIORNATE
LA PRIMA GIORNATA, DEDICATA A COSA FARE, SI BASERÀ SUL PIANO STRATEGICO #E-VALUATIONS 2024, UN PROGRAMMA CHE ESPLORA DIVERSI ASPETTI CRUCIALI NEL CAMPO DELLE CONSULENZE E VALUTAZIONI IMMOBILIARI. COPRIRÀ OTTO CAPITOLI PRINCIPALI, TRA CUI ETICA E PROFESSIONALITÀ POST-PANDEMIA, DINAMICHE DEL MERCATO DEI SERVIZI IMMOBILIARI, EQUO COMPENSO E NORMATIVE, SOSTENIBILITÀ AMBIENTALE, METODOLOGIE ESTIMATIVE, INTELLIGENZA ARTIFICIALE NELLE VALUTAZIONI, E OPPORTUNITÀ DI BUSINESS NEL REAL ESTATE.LA SECONDA GIORNATA, INCENTRATA SU CON CHI FARE, ESPLORERÀ L'IMPORTANZA DEL TEAM BUILDING E DELL'EMPATIA UNITA ALLA TECNOLOGIA NEL SETTORE IMMOBILIARE. [+]

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dal 15/09/2023 al 16/09/2023

“VALUTAZIONI IMMOBILIARI: CULTURA E MERCATO DEL REAL ESTATE” 6° EDIZIONE

Durata: 17 ore
Relatore: VARI
Ente organizzatore: E-VALUATIONS
Luogo: MANTOVA
Descrizione: Valutazioni Immobiliari CULTURA & MERCATO DEL REAL ESTATE (sesta edizione) Torna il 15 e Valutazioni Immobiliari CULTURA & MERCATO DEL REAL ESTATE (sesta edizione)
Torna il 15 e 16 settembre 2023 Valutazioni Immobiliari: CULTURA & MERCATO DEL REAL ESTATE, la Convention dei Consulenti e Valutatori Immobiliari Italiani organizzata da E-Valuations e STIMATRIX srl, con la sua 6° edizione.
I principali stakeholder del mercato e delle valutazioni immobiliari si incontreranno a Mantova per un momento di confronto sullo stato dell’arte e per tracciare le opportunità di crescita del settore della consulenza e valutazioni immobiliari. [+]

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23/09/2022

“VALUTAZIONI IMMOBILIARI: CULTURA E MERCATO DEL REAL ESTATE” 5° EDIZIONE

Durata: 8 ore
Relatore: VARI
Ente organizzatore: E-Valuations
Luogo: MANTOVA

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11/10/2019

VALUTAZIONI IMMOBILIARI CULTURA & MERCATO DEL REAL ESTATE 4° EDIZIONE

Durata: 8 ore
Relatore: VARI
Ente organizzatore: E-VALUATIONS
Luogo: MANTOVA
Descrizione: E-Valuations unitamente agli Ordini e Collegi professionali ed alle principali Associazion E-Valuations unitamente agli Ordini e Collegi professionali ed alle principali Associazioni della filiera immobiliare promuove la quarta edizione della conferenza:

Valutazioni Immobiliari: CULTURA & MERCATO DEL REAL ESTATE

L'incontro si propone di analizzare i temi di maggior attualità correlati alle valutazioni immobiliari al fine di consentire anche ai singoli operatori una visione prospettica del mercato dei servizi e della consulenza.

I relatori intervengono su: innovativi metodi di stima e valutazione, le procedure esecutive e fallimentari, i rischi nella filiera del credito e negli NPL/UTP, il ruolo del valutatore immobiliare nella valorizzazione del patrimonio edilizio esistente. [+]

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22/02/2019

LE VALUTAZIONI IMMOBILIARI NEI PROCEDIMENTI GIUDIZIALI E L'IMPORTANZA DELL'APPLICAZIONE DEGLI STANDARD DI VALUTAZIONE

Durata: 4 ore
Relatore: VARI
Ente organizzatore: e-valuations SEZIONE TERRITORIALE CAGLIARI
Luogo: CAGLIARI
Descrizione: Una tavola rotonda volta ad analizzare gli elementi tecnici della Consulenza Tecnica d’Uff Una tavola rotonda volta ad analizzare gli elementi tecnici della Consulenza Tecnica d’Ufficio, con particolare attenzione all’importanza della stima e all’utilizzo degli Standard Estimativi moderni nelle diverse fasi dell’iter procedurale: dall’incarico da parte del Giudice delle Esecuzioni fino alla vendita all’Asta, comprese le fasi di Custodia. [+]

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12/10/2018

VALUTAZIONI IMMOBILIARI CULTURA & MERCATO DEL REAL ESTATE 3° EDIZIONE

Durata: 7 ore
Relatore: VARI
Ente organizzatore: e-valuations
Luogo: MANTOVA
Descrizione: E-Valuations unitamente agli Ordini e Collegi professionali ed alle principali Associazion E-Valuations unitamente agli Ordini e Collegi professionali ed alle principali Associazioni della filiera immobiliare promuove la terza edizione della conferenza:

Valutazioni Immobiliari:
Cultura & Mercato del Real Estate

L'incontro si propone di analizzare i temi di maggior attualità correlati alle valutazioni immobiliari al fine di consentire anche ai singoli operatori una visione prospettica del mercato dei servizi e della consulenza. I relatori intervengono su: l'Automated Valuation Model, il PropTech, il Rating Immobiliare, gli Utp, i NPL oltre alla stima delle imprese balneari (anche alla luce del recente progetto di norma UNI 1602950) e le reti di Valutatori & Consulenti del mercato immobiliare. [+]

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26/05/2018

VALUTAZIONE E VALORIZZAZIONE DEL PATRIMONIO CULTURALE E IMMOBILIARE

Durata: 4 ore
Relatore: VARI
Ente organizzatore: e-valuations SEZIONE TERRITORIALE PALERMO
Luogo: PALERMO
Descrizione: Sessione ore 11:15 Trattamento estimativo dei dati e delle informazioni immobiliari Sessione ore 11:15
Trattamento estimativo dei dati e delle informazioni immobiliari
Marco Simonotti

Nel nostro paese, per le valutazioni immobiliari sono disponibili, insieme ai dati di mercato (prezzi e fitti), altri dati forniti da numerose fonti sotto diverse forme e per differenti finalità. Questa base informativa si presenta come elemento concomitante nella valutazione e potrebbe avere una prospettiva di utilizzo se si definisse la sua pertinenza con il problema della stima e si fissassero i requisiti di ammissibilità.
L'intervento intende esaminare le condizioni per impiegare questi dati e queste informazioni nella valutazione. Il trattamento consiste nell'applicazione di una serie di operazioni metodologiche a cui sottoporre un dato o un'informazione al fine di conseguire un risultato di stima, sia esso la misura di un rapporto mercantile o di un saggio di rendimento sia esso la stima medesima di un immobile.
Il trattamento di questi dati e informazioni si basa sull'assunto per il quale nella stima si mira ad assegnare il primato al mercato immobiliare: ai suoi dati e alle sue indicazioni.
Questa impostazione del processo di trattamento permette inoltre di definire l'ambito della valutazione estimativa nel confronto con la valutazione economica. La prima riferita a condizioni di mercato contingenti e istantanee, la seconda riferita alla redditività dell'investimento immobiliare sotto determinate ipotesi. [+]

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06/10/2017

VALUTAZIONI IMMOBILIARI CULTURA E MERCATO DEL REAL ESTATE 2° EDIZIONE

Durata: 7 ore
Relatore: vari
Ente organizzatore: e-valuations
Luogo: MANTOVA

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05/05/2017

LE MIGLIORI PRATICHE INTERNAZIONALI DI VALUTAZIONE IMMOBILIARE

Durata: 8 ore
Relatore: Vari
Ente organizzatore: E-Valuations
Luogo: ROMA
Descrizione: Corso di formazione con docenti ed esperti italiani e stranieri. Negli ultimi anni moltep Corso di formazione con docenti ed esperti italiani e stranieri.
Negli ultimi anni molteplici sono stati i cambiamenti intervenuti nell’ambito del settore delle valutazioni immobiliari.
La direttiva sul credito ipotecario, le nuove norme introdotte nel codice di procedure civile per le esecuzioni immobiliari, la norma UNI 11558:2014 sul Valutatore immobiliare, sono alcuni esempi delle norme che hanno introdotto nuovi standard operativi a cui gli operatori devono guardare con sempre maggiore attenzione.
La giornata mira a favorire un confronto con le realtà professionali europee e statunitense, attraverso il contributo di docenti ed esperti provenienti da varie nazioni.
Conoscere quello che accade nel mondo è fondamentale per non farsi trovare impreparati nelle sfide professionali che ci aspettano. [+]

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14/10/2016

VALUTAZIONI IMMOBILIARI CULTURA & MERCATO DEL REAL ESTATE

Durata: 8 ore
Relatore: VARI
Ente organizzatore: E-VALUATIONS
Luogo: MANTOVA
Descrizione: FOCUS SU : SVILUPPO,GESTIONE E VALORIZZAZIONE,TRASFORMAZIONE,FINANZA,CONSULENZA , INDUSTRI FOCUS SU : SVILUPPO,GESTIONE E VALORIZZAZIONE,TRASFORMAZIONE,FINANZA,CONSULENZA , INDUSTRIA MANIFATTURIERA DEL SETTORE IMMOBILIARE E AGRICOLO [+]

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13/05/2016

IL NUOVO VALUTATORE IMMOBILIARE - DALLA DIRETTIVA MUTUI ALLE ESECUZIONI IMMOBILIARI

Durata: 4 ore
Relatore: VARI
Ente organizzatore: E-VALUATIONS
Luogo: ROMA

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08/05/2015

LA VALUTAZIONE IMMOBILIARE STRUMENTO DECISIVO PER LA RIPRESA DEL MERCATO

Durata: 4 ore
Relatore: VARI
Ente organizzatore: E-VALUATIONS
Luogo: ROMA

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Pubblicazioni

23/01/2023

SCHEDA PRESENTAZIONE ALLA CANDIDATURA DI CONSIGLIERE DI E-VALUATIONS

Rivista: E-VALUATIONS
Descrizione: SCHEDA PRESENTAZIONE ALLA CANDIDATURA DI CONSIGLIERE DI E-VALUATIONS: CHI SONO E PERCHE' M SCHEDA PRESENTAZIONE ALLA CANDIDATURA DI CONSIGLIERE DI E-VALUATIONS: CHI SONO E PERCHE' MI SONO CANDIDATO [+]

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22/03/2019

Convincere il Tribunale ad accogliere solo stime fondate e oggettivate grazie all'utilizzo degli Standard

Rivista: Blog sito www.e-valuations.org
Descrizione: https://www.e-valuations.org/Blog/Articolo/51df9408-48e1-44a7-b078-93eb90579060

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24/02/2019

GIUSTE VALUTAZIONI

Rivista: UNIONE SARDA
Descrizione: La proposta:procedure uniformi per dare un prezzo agli immobili che vengono messi all'asta La proposta:procedure uniformi per dare un prezzo agli immobili che vengono messi all'asta nei tribunali. [+]

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Video

PANORAMA SARDO (DAL MINUTO 19.16)

27/03/2019

E-Valuations Cagliari 22 febbraio 2019 - Prima parte

22/02/2019

Portfolio delle stime effettuate

28/06/2024 Foto: RELAZIONE DI STIMA DEL COMPENDIO IMMOBILIARE VILLA DOLORETTA -VILLA POLLINI DI PROPRIETÀ DELLA SOCIETÀ INVELO SRL DI CAGLIARI

RELAZIONE DI STIMA DEL COMPENDIO IMMOBILIARE VILLA DOLORETTA -VILLA POLLINI DI PROPRIETÀ DELLA SOCIETÀ INVELO SRL DI CAGLIARI

Luogo: CAGLIARI
Cliente: SOPRINTENDENZA APAB DI CAGLIARI
Valore di mercato: 1.427.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Trasformazione
Destinazione immobile: Turistico ricettiva
Descrizione: La valutazione del compendio immobiliare Villa Doloretta – Villa Pollini di proprietà dell La valutazione del compendio immobiliare Villa Doloretta – Villa Pollini di proprietà della società INVELO srl di Cagliari è stata effettuata sulla base del progetto approvato dal Comune di Cagliari per la realizzazione di un boutique hotel. La Soprintendenza intendeva stabilire se azionare il diritto di prelazione sulla vendita dei beni oggetto di stima ai sensi della normativa vigente e perciò ha richiesto la valutazione. [+]

09/04/2024 Foto: FUNZIONE DI CTP NELLE CAUSE RELATIVE ALL'ESPROPRIAZIONE DEI TERRENI DI PROPRIETA' AUTORIMESSA ITALIA SRL PER LA REALIZZAZIONE DELL'INTERVENTO DENOMINATO "PIANO DI SVILUPPO AEROPORTUALE DELL'AEROPORTO DI CAGLIARI"

FUNZIONE DI CTP NELLE CAUSE RELATIVE ALL'ESPROPRIAZIONE DEI TERRENI DI PROPRIETA' AUTORIMESSA ITALIA SRL PER LA REALIZZAZIONE DELL'INTERVENTO DENOMINATO "PIANO DI SVILUPPO AEROPORTUALE DELL'AEROPORTO DI CAGLIARI"

Luogo: ELMAS (CA)
Cliente: SOGAER SpA
Valore di mercato: 810.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Capitalizzazione
Destinazione immobile: Mista
Descrizione: L’IMMOBILE OGGETTO DI STIMA È UN’AREA RICOMPRESA ALL’INTERNO DEL COMPENDIO AEROPORTUALE DE L’IMMOBILE OGGETTO DI STIMA È UN’AREA RICOMPRESA ALL’INTERNO DEL COMPENDIO AEROPORTUALE DELL’AEROPORTO DI ELMAS (CA) ADIBITA A PARCHEGGIO PRIVATO CHE FINO AL MOMENTO DELL’ESPROPRIO RISULTAVA REGOLARMENTE IN ESERCIZIO CON GESTIONE DIRETTA DELLA DITTA AUTORIMESSA ITALIA SRL [+]

10/10/2023 Foto: FUNZIONE DI CTP NELLE CAUSE RELATIVE ALL'ESPROPRIAZIONE DEI TERRENI DEGLI EREDI DEMURO PER LA REALIZZAZIONE DELL'INTERVENTO DENOMINATO "PIANO DI SVILUPPO AEROPORTUALE DELL'AEROPORTO DI CAGLIARI"

FUNZIONE DI CTP NELLE CAUSE RELATIVE ALL'ESPROPRIAZIONE DEI TERRENI DEGLI EREDI DEMURO PER LA REALIZZAZIONE DELL'INTERVENTO DENOMINATO "PIANO DI SVILUPPO AEROPORTUALE DELL'AEROPORTO DI CAGLIARI"

Luogo: ELMAS (CA)
Cliente: SOGAER SpA
Valore di mercato: 282.170,20 Euro
Procedimento estimativo: Capitalizzazione
Destinazione immobile: Mista
Descrizione: L’IMMOBILE OGGETTO DI STIMA È UN’AREA RICOMPRESA ALL’INTERNO DEL COMPENDIO AEROPORTUALE DE L’IMMOBILE OGGETTO DI STIMA È UN’AREA RICOMPRESA ALL’INTERNO DEL COMPENDIO AEROPORTUALE DELL’AEROPORTO DI ELMAS (CA) ADIBITA A PARCHEGGIO PUBBLICO CHE FINO AL MOMENTO DELL’ESPROPRIO RISULTAVA REGOLARMENTE IN ESERCIZIO CON GESTIONE DIRETTA DELLA SOGAER SPA IN FORZA DI UN CONTRATTO DI LOCAZIONE CON CANONE ANNUO CONCORDATO LIBERAMENTE TRA LE PARTI. [+]

04/09/2023

CORTE D’APPELLO DI CAGLIARI CAUSA R.G.348/2022 PROMOSSA DAL COMUNE DI NURRI CONTRO IOLE ATZENI OSSERVAZIONI ALLA BOZZA PERITALE DEL C.T.U. ING. GIORGIO ARU

Luogo: NURRI (NU)
Cliente: COMUNE DI NURRI
Valore di mercato: 238.353,75 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Residenziale
Descrizione: Oggetto delle osservazioni sono le risultanze riportate nella bozza di perizia del C.T.U. Oggetto delle osservazioni sono le risultanze riportate nella bozza di perizia del C.T.U. e dei relativi allegati in merito a:
1)il valore di mercato del bene alla data dell’emanazione del decreto di esproprio (Decreto n°1 del 19/02/2021) e le relative analisi a supporto delle conclusioni;
2)l’indennità di espropriazione; [+]

09/06/2023

RAPPORTO DI RIESAME DELLA VALUTAZIONE DI STIMA RELATIVA AGLI IMMOBILI DI PROPRIETA’ DELLA SOCIETÀ CASTLE S.R.L. A SESTU (CA) ESECUZIONE IMMOBILIARE N. 251/2021

Luogo: SESTU (CA)
Cliente: CASTLE SRL
Valore di mercato: 1.235.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Artigianale
Descrizione: La società CASTLE Srl, con sede in Cagliari via Figari n° 7, è oggetto dell’esecuzione imm La società CASTLE Srl, con sede in Cagliari via Figari n° 7, è oggetto dell’esecuzione immobiliare R.G.Es. n. 251/2021.
Lo scopo del riesame della perizia di stima è di procedere ad una verifica delle valutazioni peritali svolte dal C.T.U. Geom. Valeria Dessì in data 25 maggio 2023 evidenziando i punti critici applicando quanto riportato al cap. 13 “Riesame delle Valutazioni” del Codice delle Valutazioni Immobiliari di Tecnoborsa1 V edizione sottoscritto da tutti i principali operatori della filiera immobiliare e da tutte le categorie professionali che prevedono, nel loro ordinamento, l’attività estimativa. [+]

11/10/2022 Foto: DETERMINAZIONE DEL CANONE ANNUO PER LA CONCESSIONE PER 30 ANNI DELLE AREE RICADENTI NELLA ZONA FRANCA DOGANALE (ZFD)

DETERMINAZIONE DEL CANONE ANNUO PER LA CONCESSIONE PER 30 ANNI DELLE AREE RICADENTI NELLA ZONA FRANCA DOGANALE (ZFD)

Luogo: CAGLIARI
Cliente: CACIP CONSORZIO INDUSTRIALE PROVINCIALE DI CAGLIARI
Valore di mercato: 551.465,80 Euro
Procedimento estimativo: Capitalizzazione
Destinazione immobile: Mista
Descrizione: Il diritto di Superficie consiste nella facoltà di erigere una costruzione al di sopra o a Il diritto di Superficie consiste nella facoltà di erigere una costruzione al di sopra o al di sotto di un suolo altrui. Il diritto di costruire consiste nella concessione da parte del proprietario (concedente) di un suolo a favore di un terzo (superficiario) per costruire su quel suolo un edificio e di mantenerne la proprietà.
Nello specifico il CACIP (concedente) intende concedere in Diritto di Superficie le aree oggetto di stima alla società CAGLIARI FREE ZONE (superficiario) per la durata di 30 anni. A sua volta CAGLIARI FREE ZONE le metterà a disposizione delle aziende interessate ad insediarsi affinché possano edificarci i capannoni destinati allo stoccaggio/lavorazione delle merci in esenzione doganale.
Il problema estimativo riguarda la determinazione del canone annuo per la concessione per 30 anni delle nostre aree oggetto di stima prive di costruzioni. [+]

12/09/2022 Foto: RELAZIONE DI STIMA DELLE AREE CONSORTILI RICADENTI NEL PUNTO FRANCO DOGANALE UBICATE NEL PORTO CANALE DI CAGLIARI

RELAZIONE DI STIMA DELLE AREE CONSORTILI RICADENTI NEL PUNTO FRANCO DOGANALE UBICATE NEL PORTO CANALE DI CAGLIARI

Luogo: CAGLIARI
Cliente: CACIP CONSORZIO INDUSTRIALE PROVINCIALE DI CAGLIARI
Valore di mercato: 6.265.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Mista
Descrizione: I terreni oggetto di stima , sono ricompresi nella Zona Franca Doganale (ZFD) ,ricadono ne I terreni oggetto di stima , sono ricompresi nella Zona Franca Doganale (ZFD) ,ricadono nel Comune di Cagliari e sono ricompresi tra la parte retrostante la banchina di levante del Porto Canale e la restante parte delle aree industriali confinanti con la Circonvallazione Portuale - Strada Statale 195 Sulcitana.Trattasi di aree pianeggianti, cespugliate urbanizzate (dotate di allacci idrici e fognari, servizi tecnologici, illuminazione) e collegate alla viabilità interna a servizio delle restanti superfici destinate ad aree libere per attività portuali, industriali e servizi logistici. Le Zone Franche Doganali (ZFD) sono spazi del territorio doganale dell’Unione Europea dove è possibile depositare merci terze in sospensione dal pagamento dei diritti doganali, effettuare manipolazioni usuali e svolgere lavorazioni in regime di temporanea importazione per poi essere importate, riesportate o vincolate ad altro regime doganale. [+]

15/07/2022 Foto: RELAZIONE DI STIMA DEL COMPENDIO IMMOBILIARE COSTITUITO DA EDIFICI E TERRENI DI PROPRIETA’ DELLA SOCIETA’ IPPICA DI CAGLIARI

RELAZIONE DI STIMA DEL COMPENDIO IMMOBILIARE COSTITUITO DA EDIFICI E TERRENI DI PROPRIETA’ DELLA SOCIETA’ IPPICA DI CAGLIARI

Luogo: CAGLIARI
Cliente: SOCIETA’ IPPICA DI CAGLIARI
Valore di mercato: 12.991.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Trasformazione
Destinazione immobile: Mista
Descrizione: Sulla base delle interlocuzioni intercorse con la Società Ippica di Cagliari e l’Amministr Sulla base delle interlocuzioni intercorse con la Società Ippica di Cagliari e l’Amministrazione Comunale di Cagliari (socia di maggioranza) è stato richiesto allo scrivente valutatore di procedere alla stima delle aree suddividendo ipoteticamente le aree classificate GP1 in tre macro-zone:
1)una prima macro-zona denominata A dovrà comprendere le aree e gli immobili a servizio dell’esistente attività sportiva equestre con l’esclusione dell’anello per il galoppo che andrebbe dismesso;
2)una seconda macro-zona denominata B riguarderà la parte centrale del compendio e sarebbe destinata ad accogliere attività sportive (beach volley, beach tennis, padel, ecc.) ed altri eventi di pubblico spettacolo (non solo sportivo) tali da sgravare la spiaggia del Poetto dal forte carico antropico caratterizzano;
3)una terza macro-zona denominata C prospiciente la via Isola di San Pietro sarebbe da destinare alla localizzazione di una struttura alberghiera di 150 camere e dovrebbe anche conservare l’attuale parcheggio di circa 150 stalli utilizzato durante la stagione balneare. [+]

10/05/2022 Foto: RELAZIONE DI STIMA DEGLI IMMOBILI DI PROPRIETA’ DELL’IMPRESA DENTONI PIERO PAOLO

RELAZIONE DI STIMA DEGLI IMMOBILI DI PROPRIETA’ DELL’IMPRESA DENTONI PIERO PAOLO

Luogo: CAGLIARI
Cliente: IMPRESA COSTRUZIONI DENTONI PIERO PAOLO
Valore di mercato: 421.510,25 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Mista
Descrizione: L'oggetto della stima riguarda la determinazione del valore di mercato di n° 1 area edific L'oggetto della stima riguarda la determinazione del valore di mercato di n° 1 area edificabile con destinazione residenziale n° 2 aree edificabili con destinazione commerciale/artigianale e n° 1 immobile con destinazione ufficio. [+]

30/09/2021 Foto: FUNZIONE DI CTP NELLE CAUSE RELATIVE ALL'ESPROPRIAZIONE DI TERRENI PER LA REALIZZAZIONE DELL'INTERVENTO DENOMINATO "PIANO DI SVILUPPO AEROPORTUALE DELL'AEROPORTO DI CAGLIARI"

FUNZIONE DI CTP NELLE CAUSE RELATIVE ALL'ESPROPRIAZIONE DI TERRENI PER LA REALIZZAZIONE DELL'INTERVENTO DENOMINATO "PIANO DI SVILUPPO AEROPORTUALE DELL'AEROPORTO DI CAGLIARI"

Luogo: ELMAS (CA)
Cliente: SOGAER SPA
Valore di mercato: 293.191,50 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Direzionale
Descrizione: L'oggetto della prestazione riguarda le osservazioni tecniche per i consulenti legali dell L'oggetto della prestazione riguarda le osservazioni tecniche per i consulenti legali della SOGAER Spa in merito alle risultanze riportate nella bozza di perizia del C.T.U.nominato dalla Corte d'Appello di Cagliari. [+]

30/07/2021 Foto: PROCEDURA EX ART 21 LEGGE 08/06/2001 N° 327 ESPROPRIAZIONI PER PUBBLICA UTILITA' PRESSO IL RIO SAN GIROLAMO

PROCEDURA EX ART 21 LEGGE 08/06/2001 N° 327 ESPROPRIAZIONI PER PUBBLICA UTILITA' PRESSO IL RIO SAN GIROLAMO

Luogo: CAPOTERRA (CA)
Cliente: REGIONE AUTONOMA DELLA SARDEGNA
Valore di mercato: 1.800.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Agricolo rurale
Descrizione: Il committente in data 01/12/2020 incaricava il sottoscritto valutatore quale perito di pa Il committente in data 01/12/2020 incaricava il sottoscritto valutatore quale perito di parte per la procedura ex art.21 del Testo Unico Espropri in merito alla contestazione dell'indennità di esproprio offerta ai proprietari dei terreni ubicati nelle vicinanze del Rio San Girolamo interessate alle opere di mitigazione idraulica. [+]

21/04/2021 Foto: PROCEDURA EX ART 21 LEGGE 08/06/2001 N° 327 ESPROPRIAZIONI PER PUBBLICA UTILITA' PRESSO L'AEROPORTO DI CAGLIARI

PROCEDURA EX ART 21 LEGGE 08/06/2001 N° 327 ESPROPRIAZIONI PER PUBBLICA UTILITA' PRESSO L'AEROPORTO DI CAGLIARI

Luogo: ELMAS (CA)
Cliente: SOGAER SPA
Valore di mercato: 334.214,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Mista
Descrizione: Il committente in data 02/03/2020 incaricava il sottoscritto valutatore quale perito di pa Il committente in data 02/03/2020 incaricava il sottoscritto valutatore quale perito di parte per la procedura ex art.21 del Testo Unico Espropri in merito alla contestazione dell'indennità di esproprio offerta. [+]

02/03/2021 Foto: RAPPORTO DI VALUTAZIONE E VERIFICA URBANISTICA DI ALCUNE AREE SITE IN ARZACHENA LOCALITA’ FARINA (CALA DI VOLPE)

RAPPORTO DI VALUTAZIONE E VERIFICA URBANISTICA DI ALCUNE AREE SITE IN ARZACHENA LOCALITA’ FARINA (CALA DI VOLPE)

Luogo: ARZACHENA (SS)
Cliente: BANCA DI CREDITO SANMARINESE
Valore di mercato: 1.118.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Mista
Descrizione: Valutazione e verifica urbanistica di alcune aree in Arzachena località Farina (Cala di Volpe)

31/12/2020 Foto: RELAZIONE DI STIMA DI UN TERRENO OGGETTO DI ESPROPRIO (PDZ SANT'ANASTASIA) E CALCOLO DEL DANNO PER ILLEGITTIMA OCCUPAZIONE

RELAZIONE DI STIMA DI UN TERRENO OGGETTO DI ESPROPRIO (PDZ SANT'ANASTASIA) E CALCOLO DEL DANNO PER ILLEGITTIMA OCCUPAZIONE

Luogo: QUARTU SANT'ELENA (CA)
Cliente: SIGNORE MARIA LUISA SANNA E MARINA SANNA
Valore di mercato: 1.203.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Mista
Descrizione: Valutazione di un terreno in località S.Anastasia oggetto di esproprio da parte del Comune Valutazione di un terreno in località S.Anastasia oggetto di esproprio da parte del Comune di Quartu Sant’Elena.Inoltre è richiesto di determinare oltre all’attuale Valore Di Mercato anche quello a ritroso anno per anno (alla data del 31 dicembre) fino all’anno 2004 al fine di stabilire il risarcimento del danno per il mancato godimento del bene immobile per il periodo di occupazione illegittima.Ciò in ossequio a quanto stabilito nella sentenza TAR SARDEGNA. [+]

26/06/2020 Foto: RIESAME DELLA VALUTAZIONE DI STIMA RELATIVA AGLI IMMOBILI DI PROPRIETA’ DELLA SOCIETÀ GENERALE IMPIANTI S.R.L. A SIMAXIS FALLIMENTO RG 45/09

RIESAME DELLA VALUTAZIONE DI STIMA RELATIVA AGLI IMMOBILI DI PROPRIETA’ DELLA SOCIETÀ GENERALE IMPIANTI S.R.L. A SIMAXIS FALLIMENTO RG 45/09

Luogo: SIMAXIS (OR)
Cliente: CONGLOMERATI BITUMINOSI SRL
Valore di mercato: 597.886,00 Euro
Procedimento estimativo: Costi
Destinazione immobile: Industriale
Descrizione: TRATTASI DEL RIESAME DELLA VALUTAZIONE IMMOBILIARE PRESENTE NEL PROCEDIMENTO FALLIMENTARE TRATTASI DEL RIESAME DELLA VALUTAZIONE IMMOBILIARE PRESENTE NEL PROCEDIMENTO FALLIMENTARE R.G. 45/09 PRESSO IL TRIBUNALE DI CAGLIARI E NUOVE DETERMINAZIONI DEI VALORI DI STIMA ESEGUITE MEDIANTE L'UTILIZZO DEGLI STANDARD DI VALUTAZIONE INTERNAZIONALE (I.V.S.).CONSULENZA ESEGUITA CON L'ING ELISABETTA MASSA ATTA A CONSENTIRE AL CLIENTE DI FORMULARE CONGRUA OFFERTA AL TRIBUNALE FALLIMENTARE DI CAGLIARI PER L'ACQUISIZIONE DEL COMPENDIO IMMOBILIARE IN ASTA. [+]

26/07/2019 Foto: RIESAME DELLE VALUTAZIONI DI STIMA RELATIVE AD ALCUNI IMMOBILI DI PROPRIETA' DELLA SOCIETA' PHOENIX ONE SRL

RIESAME DELLE VALUTAZIONI DI STIMA RELATIVE AD ALCUNI IMMOBILI DI PROPRIETA' DELLA SOCIETA' PHOENIX ONE SRL

Luogo: CENTRO SUD SARDEGNA
Cliente: C.T.U.DOTT.SERGIO VACCA NELLA PROCEDURA PER LA DICHIARAZIONE DI FALLIMENTO DELLA SOCIETA' PHOENIX ONE SRL
Valore di mercato: 10.238.700,00 Euro
Procedimento estimativo: Trasformazione
Destinazione immobile: Industriale
Descrizione: Lo scopo del riesame delle perizie di stima è di procedere all’aggiornamento delle valutaz Lo scopo del riesame delle perizie di stima è di procedere all’aggiornamento delle valutazioni peritali svolte dagli altri consulenti in date diverse evidenziando i punti critici, le discordanze e i motivi che hanno portato a ricavare valori notevolmente divergenti tra di loro applicando quanto riportato al cap. 13 “Riesame delle Valutazioni” del Codice delle Valutazioni Immobiliari di Tecnoborsa V edizione (Tecnoborsa società delle Camere di Commercio) sottoscritto da tutti i principali operatori della filiera immobiliare e da tutte le categorie professionali che prevedono, nel loro ordinamento, l’attività estimativa. [+]

01/03/2019 Foto: PROCEDURA EX ART 21 LEGGE 08/06/2001 N° 327 ESPROPRIAZIONI PER PUBBLICA UTILITA' PRESSO L'AEROPORTO DI CAGLIARI

PROCEDURA EX ART 21 LEGGE 08/06/2001 N° 327 ESPROPRIAZIONI PER PUBBLICA UTILITA' PRESSO L'AEROPORTO DI CAGLIARI

Luogo: ELMAS
Cliente: SOGAER
Valore di mercato: 114.825,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Direzionale
Descrizione: Il committente in data 01/03/2019 incaricava il sottoscritto valutatore quale perito di pa Il committente in data 01/03/2019 incaricava il sottoscritto valutatore quale perito di parte per la procedura ex art.21
del Testo Unico Espropri in merito alla contestazione dell'indennità di esproprio offerta. [+]

09/07/2018 Foto: VALUTAZIONE DI BENI IMMOBILI PER DIVISIONE PATRIMONIALE

VALUTAZIONE DI BENI IMMOBILI PER DIVISIONE PATRIMONIALE

Luogo: CAGLIARI
Cliente: FAMIGLIA CIULLI
Valore di mercato: 1.274.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Residenziale
Descrizione: TRATTASI DELLA VALUTAZIONE DI DIVERSI ASSETS IMMOBILIARI (MEDIANTE L'UTILIZZO DEGLI I.V.S. TRATTASI DELLA VALUTAZIONE DI DIVERSI ASSETS IMMOBILIARI (MEDIANTE L'UTILIZZO DEGLI I.V.S.) PROPEDEUTICI ALLE DETERMINAZIONE DELL'IMPORTO DEI LOTTI RISULTANTI DALLA DIVISIONE DEL PATRIMONIO IMMOBILIARE DI FAMIGLIA. [+]

05/01/2018 Foto: VALUTAZIONE DI TERRENI IN REGIONE SERRA MINDULA E LU STRINGAU (LOC.SU COLOGONE)

VALUTAZIONE DI TERRENI IN REGIONE SERRA MINDULA E LU STRINGAU (LOC.SU COLOGONE)

Luogo: OLIENA (NU)
Cliente: NESEA SRL
Valore di mercato: 320.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Trasformazione
Destinazione immobile: Turistico ricettiva
Descrizione: TRATTASI DELLA DETERMINAZIONE DEL VALORE SPECIALE (MEDIANTE L'UTILIZZO DEGLI I.V.S.) DI DI TRATTASI DELLA DETERMINAZIONE DEL VALORE SPECIALE (MEDIANTE L'UTILIZZO DEGLI I.V.S.) DI DIVERSI APPEZZAMENTI CONFINANTI CON UNA NOTA STRUTTURA ALBERGHIERA D'ECCELLENZA DELLA ZONA. [+]

31/07/2017 Foto: VALUTAZIONE DI UNO STABILE ADIBITO AD USO AFFITTACAMERE NEL QUARTIERE DI STAMPACE NEL CENTRO STORICO DI CAGLIARI

VALUTAZIONE DI UNO STABILE ADIBITO AD USO AFFITTACAMERE NEL QUARTIERE DI STAMPACE NEL CENTRO STORICO DI CAGLIARI

Luogo: CAGLIARI
Cliente: ANDREA GATTI
Valore di mercato: 1.480.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Capitalizzazione
Destinazione immobile: Turistico ricettiva
Descrizione: TRATTASI DELLA VALUTAZIONE (MEDIANTE L'UTILIZZO DEGLI I.V.S.) DI UN IMMOBILE UBICATO NEL C TRATTASI DELLA VALUTAZIONE (MEDIANTE L'UTILIZZO DEGLI I.V.S.) DI UN IMMOBILE UBICATO NEL CENTRO STORICO DI RECENTE RISTRUTTURAZIONE LOCATO A SOCIETA' SPECIALIZZATA NELL'ACCOGLIENZA EXTRA ALBERGHIERA [+]

27/06/2017 Foto: PERIZIA DI STIMA DEL VALORE DI MERCATO DI UN COMPENDIO IMMOBILIARE OGGETTO DI FUTURA TRASFORMAZIONE DA ARTIGIANALE A COMMERCIALE NEL VIALE MARCONI

PERIZIA DI STIMA DEL VALORE DI MERCATO DI UN COMPENDIO IMMOBILIARE OGGETTO DI FUTURA TRASFORMAZIONE DA ARTIGIANALE A COMMERCIALE NEL VIALE MARCONI

Luogo: CAGLIARI
Cliente: CASEIFICIO ARESU & C.L SRL
Valore di mercato: 140.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Trasformazione
Destinazione immobile: Commerciale
Descrizione: TRATTASI DI UNA VALUTAZIONE (MEDIANTE L'UTILIZZO DEGLI I.V.S.) CITATA NELL'ATTO DI TRASFER TRATTASI DI UNA VALUTAZIONE (MEDIANTE L'UTILIZZO DEGLI I.V.S.) CITATA NELL'ATTO DI TRASFERIMENTO DI UN EDIFICIO IN ORIGINE DESTINATO ALLA LAVORAZIONE DEL MARMO E DEI MATERIALI LAPIDEI PROPEDEUTICA ALLA DIMOSTRAZIONE DELLA CORRETTEZZA DEL VALORE INDICATO NELLA TRANSAZIONE. E' STATO POI TRASFORMATO IN PUB CAFFE' E RIVENDITA DI FORMAGGI DI PROPRIA PRODUZIONE. [+]

08/03/2017 Foto: STIMA DEL VALORE DI MERCATO E DEL CANONE DI LOCAZIONE DEL “LABORATORIO CHIMICO MERCEOLOGICO DELLA SARDEGNA”

STIMA DEL VALORE DI MERCATO E DEL CANONE DI LOCAZIONE DEL “LABORATORIO CHIMICO MERCEOLOGICO DELLA SARDEGNA”

Luogo: ELMAS AREA CACIP
Cliente: LABORATORIO CHIMICO MERCEOLOGICO DELLA SARDEGNA SRL
Valore di mercato: 585.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Mista
Descrizione: TRATTASI DELLA DETERMINAZIONE (MEDIANTE L'UTILIZZO DEGLI I.V.S.) DEL VALORE DI MERCATO E D TRATTASI DELLA DETERMINAZIONE (MEDIANTE L'UTILIZZO DEGLI I.V.S.) DEL VALORE DI MERCATO E DEL CANONE DI LOCAZIONE DI UN EDIFICIO ADIBITO A LABORATORIO PER L'ANALISI DI SVARIATI MATERIALI E PRODOTTI ALIMENTARI OGGETTO DI DISMISSIONE DALLA CCIIA DI CAGLIARI CHE LO HA AGGIUDICATO AL PREZZO DI STIMA ALLA DASS (DISTRETTO AEROSPAZIALE DELLA SARDEGNA). [+]

24/01/2017 Foto: STIMA PREZZI DI VENDITA DI IMMOBILI RESIDENZIALI PER VALUTAZIONE OPERAZIONE DI SVILUPPO IMMOBILIARE UBICATA TRA LE VIE BIASI E CHIABRERA

STIMA PREZZI DI VENDITA DI IMMOBILI RESIDENZIALI PER VALUTAZIONE OPERAZIONE DI SVILUPPO IMMOBILIARE UBICATA TRA LE VIE BIASI E CHIABRERA

Luogo: CAGLIARI
Cliente: IMPRESA DI COSTRUZIONI ING RAFFAELLO PELLEGRINI SRL
Valore di mercato: 814.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Residenziale
Descrizione: TRATTASI DI UN'INDAGINE DI MERCATO PROPEDEUTICA ALLA DETERMINAZIONE DEL VALORE DI VENDITA TRATTASI DI UN'INDAGINE DI MERCATO PROPEDEUTICA ALLA DETERMINAZIONE DEL VALORE DI VENDITA DI IMMOBILI DI NUOVA EDIFICAZIONE PER TIPOLOGIA BIVANO,TRIVANO E QUADRIVANO NELL'AMBITO DI UN POSSIBILE INVESTIMENTO DI SVILUPPO IMMOBILIARE (MEDIANTE L'UTILIZZO DEGLI I.V.S.). [+]

18/02/2016 Foto: VALUTAZIONE COMPENDIO IMMOBILIARE “CASEIFICIO ARESU”

VALUTAZIONE COMPENDIO IMMOBILIARE “CASEIFICIO ARESU”

Luogo: DONORI (CA)
Cliente: CASEIFICIO ARESU & C.L SRL
Valore di mercato: 1.635.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Capitalizzazione
Destinazione immobile: Industriale
Descrizione: TRATTASI DELLA VALUTAZIONE DI MERCATO (MEDIANTE L'UTILIZZO DEGLI I.V.S.) DI UN CASEIFICIO TRATTASI DELLA VALUTAZIONE DI MERCATO (MEDIANTE L'UTILIZZO DEGLI I.V.S.) DI UN CASEIFICIO E DELL'ANNESSO LOCALE SPACCIO PROPEDEUTICA ALLA DETERMINAZIONE DEL CANONE D'AFFITTO DEL RAMO D'AZIENDA PRETTAMENTE MANIFATTURIERO IN UN'OTTICA DI OTTIMIZZAZIONE DEI COSTI E DI TAX PLANNING. [+]

Valore stimato

Ripartito per destinazione immobile
Turistico ricettiva 3.227.000,00 Euro
Mista 24.561.360,25 Euro
Residenziale 2.326.353,75 Euro
Artigianale 1.235.000,00 Euro
Direzionale 408.016,50 Euro
Agricolo rurale 1.800.000,00 Euro
Industriale 12.471.586,00 Euro
Commerciale 140.000,00 Euro
Totale 46.169.316,50 Euro

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Le informazioni presenti in questa scheda sono responsabilità esclusiva del Valutatore, STIMATRIXCity® applica un semplice controllo formale.
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