Elenco Nazionale Valutatori Immobiliari

Conoscenze, abilità e competenze

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MAURIZIO SPIGA

Iscritto N° 00401

Linkedin:
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Contatti

Indirizzo:
Via Scano, 46 CAGLIARI (CA)

Telefono: 070308230

Fax: 0707736019

Skype: mauspiga

Curriculum estimativo

Pluriennale esperienza nella valutazione di operazioni di sviluppo immobiliare, nella consulenza tecnico amministrativa per lo sviluppo di stime,divisioni patrimoniali,calcolo e verifica dell'indennità nei procedimenti espropriativi.
Applica gli standard estimativi internazionali, europei e italiani.
Ricopre ininterrottamente dal maggio 2010 l’incarico di Consigliere d’Amministrazione del CONFIDI SARDEGNA consorzio fidi vigilato dalla Banca d’Italia.
Invitato permanente alla Giunta della CONFINDUSTRIA SARDEGNA MERIDIONALE - biennio 2023-2025.
Invitato permanente al Consiglio Generale di ANCE SARDEGNA MERIDIONALE - quadriennio 2021-2025.
Componente della Commissione Referente Economico-Fiscale Tributario – quadriennio 2022/2026 dell'ANCE.
Coordinatore della Commissione Referente Edilizia e Territorio dell'ANCE SARDEGNA.
Coordinatore della Sezione Territoriale di Cagliari di E-VALUATIONS.

Inizio attività estimativa

1993 (31 anni di esperienza)

Titolo di studio

LAUREA IN INGEGNERIA CIVILE EDILE nel 1983 a CAGLIARI

Specializzazioni

Valutazione Investimenti
Altro
Residenziale
Commerciale
Sviluppo aree edificabili
Artigianale

Assicurazioni

LLOYD'S - Assicurato su attività professionale generica (Massimale €1.000.000,00)

Lingue parlate

Inglese (Livello di conoscenza: Buono)
Italiano (Livello di conoscenza: Madrelingua)

Associazioni di Valutatori

E-Valuations - Socio n°333 dal 2015

Certificazioni

UNI 11558:2014 Livello Avanzato

Ente: IMQ

Numero certificato: IMQ-VI-1609005

Anno: 2016

Scadenza: 29/08/2022

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UNI 11558:2014 Livello Avanzato

Ente: IMQ

Numero certificato: IMQ-VI-1609005

Anno: 2022

Scadenza: 29/08/2028

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Corsi frequentati (388 ore totali)

2023

NOVITÀ IN TEMA DI PROCEDIMENTO ESPROPRIATIVO A SEGUITO DEI RECENTI INTERVENTI LEGISLATIVI

Durata: 2 ore

Docente: AVV.CORRADO BRANCATI

Ente organizzatore: E-VALUATIONS

Luogo: WEBINAR

Descrizione: NOVITÀ IN TEMA DI PROCEDIMENTO ESPROPRIATIVO A SEGUITO DEI RECENTI INTERVENTI LEGISLATIVI

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2022

I RISCHI IMMOBILIARI E LE STRATEGIE DELLE PIATTAFORME DI CROWDFUNDING

Durata: 3 ore

Docente: VARI

Ente organizzatore: PREGIA

Luogo: WEBINAR

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2022

CTU ESPERTO STIMATORE QUALIFICATO alla vigilia della riforma del processo civile

Durata: 3 ore

Docente: VARI

Ente organizzatore: E-VALUATIONS

Luogo: WEBINAR

Descrizione: Con la legge n. 206 del 26 novembre 2021 il Parlamento ha dato delega al Governo di adotta Con la legge n. 206 del 26 novembre 2021 il Parlamento ha dato delega al Governo di adottare, entro un anno, uno o più decreti con cui procedere ad una profonda e radicale riforma della giustizia, nell'ottica di pervenire ad una sistemica riduzione dei tempi dei processi, quale precondizione perché il nostro paese possa accedere ai cospicui fondi messi a disposizione dall'Europa col Next Generation EU.
Il corso fornisce ai partecipanti le coordinate per cogliere i cambiamenti in atto, per conoscere le novità in arrivo e farsi quindi trovare pronti alle nomine e alle richieste molto elevate a cui dovranno rispondere i CTU. [+]

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2022

COMPRAVENDITE E AFFITTI DEI TERRENI AGRICOLI IN ITALIA

Durata: 2 ore

Docente: VARI

Ente organizzatore: E-VALUATIONS

Luogo: WEBINAR

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2022

LA SITUAZIONE DEL MERCATO IMMOBILIARE NEI SUOI VARI SEGMENTI

Durata: 3 ore

Docente: VARI

Ente organizzatore: PREGIA

Luogo: WEBINAR

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2022

SEMINARIO SULL’ARBITRATO INTERNO E INTERNAZIONALE I GIORNATA

Durata: 4 ore

Docente: VARI

Ente organizzatore: SCUOLA DI FORMAZIONE ORDINE DEGLI INGEGNERI DI CAGLIARI

Luogo: CAGLIARI

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2022

SEMINARIO SULL’ARBITRATO INTERNO E INTERNAZIONALE II GIORNATA

Durata: 4 ore

Docente: VARI

Ente organizzatore: SCUOLA DI FORMAZIONE ORDINE DEGLI INGEGNERI DI CAGLIARI

Luogo: CAGLIARI

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2022

IL PIANO CASA ALLA LUCE DELLA PRONUNCIA N. 24/2022 DELLA CORTE COSTITUZIONALE

Durata: 2 ore

Docente: VARI

Ente organizzatore: SCUOLA DI FORMAZIONE ORDINE DEGLI INGEGNERI DI CAGLIARI

Luogo: WEBINAR

Descrizione: Confronto con i partecipanti sulle questioni sorte a seguito della pronuncia della Corte Confronto con i partecipanti sulle questioni sorte a seguito della pronuncia
della Corte Costituzionale n. 24 del 28/01/2022 sulla L.R. n.1 del 18/01/2021 [+]

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2022

SEMINARIO SULL’ARBITRATO INTERNO E INTERNAZIONALE IV GIORNATA

Durata: 4 ore

Docente: VARI

Ente organizzatore: SCUOLA DI FORMAZIONE ORDINE DEGLI INGEGNERI DI CAGLIARI

Luogo: CAGLIARI

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2022

LA PIATTAFORMA ACQUISTIRETEPA: PREABILITAZIONE, EVOLUZIONE DEI SERVIZI E NUOVE OPPORTUNITÀ PER I PROFESSIONISTI DELL’AREA TECNICA

Durata: 3 ore

Docente: VARI

Ente organizzatore: CONSIGLIO NAZIONALE DEGLI INGEGNERI CNI

Luogo: WEBINAR

Descrizione: Il 25 maggio 2022 l’attuale piattaforma Acquistinrete verrà sostituita e le Amministrazion Il 25 maggio 2022 l’attuale piattaforma Acquistinrete verrà sostituita e le Amministrazioni effettueranno i
propri acquisti su una nuova infrastruttura. Gli operatori economici, se vogliono operare in continuità con il
passato, dovranno presentare domanda di pre-abilitazione entro l’11 maggio. Il webinar si propone di illustrare
agli ingegneri le novità e le operazioni necessarie per poter essere pronti a ricevere le offerte da parte delle
Amministrazioni quando queste accederanno sulla nuova infrastruttura.
Sarà dato inoltre spazio ad una nuova iniziativa, sviluppata anche con il contributo del Consiglio Nazionale degli
Ingegneri, per la realizzazione di un Kit documentale di supporto alle PA per l’affidamento dei servizi di ingegneria
e architettura. [+]

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2022

LE OPERAZIONI DI SVILUPPO IMMOBILIARE

Durata: 3 ore

Docente: VARI

Ente organizzatore: PREGIA

Luogo: WEBINAR

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2022

SEMINARIO SULL’ARBITRATO INTERNO E INTERNAZIONALE V GIORNATA

Durata: 4 ore

Docente: VARI

Ente organizzatore: SCUOLA DI FORMAZIONE ORDINE DEGLI INGEGNERI DI CAGLIARI

Luogo: CAGLIARI

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2022

“LA SCELTA DEL SAGGIO DI SCONTO NELLE VALUTAZIONI PRIVATE E PUBBLICHE. RISCHIO, TEMPO, VALORE NELLE SFIDE DELLO SVILUPPO URBANO Prima sessione. Il tasso di sconto privato”

Durata: 3 ore

Docente: VARI

Ente organizzatore: URBANPROMO

Luogo: WEBINAR

Descrizione: La dimensione temporale all’interno delle valutazioni. La scelta del saggio di sconto nell La dimensione temporale all’interno delle valutazioni. La scelta del saggio di sconto nelle valutazioni private e pubbliche. Gli aspetti teorici ed operativi relativi alla scelta del saggio nella stima di immobili mediante la capitalizzazione dei redditi e nella valutazione di investimenti immobiliari che prevedono la stima mediante lo sconto all’attualità dei flussi di cassa. Seminario scientifico della SIEV – Società Italiana di Estimo e Valutazione. [+]

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2022

SEMINARIO SULL’ARBITRATO INTERNO E INTERNAZIONALE III GIORNATA

Durata: 4 ore

Docente: VARI

Ente organizzatore: SCUOLA DI FORMAZIONE ORDINE DEGLI INGEGNERI DI CAGLIARI

Luogo: CAGLIARI

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2021

Il mercato fondiario agricolo analisi e prospettive

Durata: 2 ore

Docente: DOTT.ANDREA POVELLATO

Ente organizzatore: E-VALUATIONS

Luogo: WEBINAR

Descrizione: Il mercato fondiario e degli affitti in Italia Aspetti metodologici, situazione attuale e Il mercato fondiario e degli affitti in Italia
Aspetti metodologici, situazione attuale e
prospettive future [+]

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2021

DESTINAZIONED’USO, INNOVAZIONE ENERGETICA E LEGITTIMITÀ DEL FABBRICATO:ILPUNTO DI VISTA DELLA CORTE DI CASSAZIONE

Durata: 2 ore

Docente: AVV.FRANCESCA TETTO

Ente organizzatore: E-VALUATIONS

Luogo: WEBINAR

Descrizione: La rilevanza del mutamento di destinazione d’uso di un immobile assentito solo per uno spe La rilevanza del mutamento di destinazione d’uso di un immobile assentito solo per uno specifico uso per la verifica del perdurare della legittimità dello stesso sotto il profilo del rispetto delle distanze tra edifici La rilevanza delle maggiori dimensioni assunte dalla parete dell’edificio a seguito della realizzazione di cappotto termico ai fini della verifica del perdurare del rispetto delle distanze delle vedute.
distinzione tra ristrutturazione, ricostruzione e nuova costruzione;
modifica del tetto e sopraelevazione; [+]

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2021

IMPRESE+IMMOBILI =APPROCCIO STRATEGICO AGLI UTP

Durata: 2 ore

Docente: VARI

Ente organizzatore: PREGIA

Luogo: WEBINAR

Descrizione: Il problema degli UTP risulta quanto mai attuale e lo sarà ancora di più nei prossimi mesi Il problema degli UTP risulta quanto mai attuale e lo sarà ancora di più nei prossimi mesi, allorché le misure straordinarie di sostegno si diraderanno e le imprese torneranno a fronteggiare la pesante crisi dello scenario post pandemico.
La strategia di approccio deve essere in grado di “giocare d’anticipo“, andando a intervenire, laddove possibile, per riportare in carreggiata le situazioni caratterizzate da concrete ipotesi di marginalità prospettica. A differenza del comparto NPL, dove si opera necessariamente “ex post” e quasi sempre in forma massiva, nel caso degli UTP diventano fondamentali quelle attività “sartoriali” che gruppi di lavoro interprofessionali riescono a valorizzare in modo ottimale.
I [+]

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2021

BANCA DATI IMMOBILIARI IL MODELLO ASCOLI PICENO

Durata: 2 ore

Docente: VARI

Ente organizzatore: E-VALUATIONS

Luogo: WEBINAR

Descrizione: BANCA DATI IMMOBILIARI IL MODELLO ASCOLI PICENO

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2021

LE NUOVE FRONTIERE DEL CROWDFUNDING IMMOBILIARE

Durata: 3 ore

Docente: VARI

Ente organizzatore: PREGIA

Luogo: WEBINAR

Descrizione: Il webinar organizzato dall’Associazione PR.E.G.I.A. (PRofessionisti Economico Giuridi Il webinar organizzato dall’Associazione PR.E.G.I.A.
(PRofessionisti Economico Giuridici per gli Immobili Aziendali) e dalla Camera Civile di
Genova, schiude le porte verso "Le nuove frontiere del crowdfunding immobiliare".
E mai come in questo caso il termine "nuove frontiere" si rivela appropriato.
Frontiere dimensionali, perché la crescita esponenziale che contraddistingue le piattaforme
di crowdfunding non può più restare inosservata, e presto indurrà altri operatori, cominciando
dal mondo bancario, ad assumere posizioni concrete.
Frontiere normative, sia per l'attuale evoluzione della legislazione europea, sia perché è
presumibile, a breve termine, una crescente attenzione verso la tutela dei piccoli risparmiatori,
e quindi una modifica delle "regole del gioco". [+]

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2021

Maso chiuso e Catasto tavolare

Durata: 2 ore

Docente: Geom.Gianfranco Morocutti

Ente organizzatore: E-VALUATIONS

Luogo: WEBINAR

Descrizione: Utili strumenti giuridici per garantire il passaggio gerenazioale

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2021

LE PASSIVITA' AMBIENTALI NELLE VALUTAZIONI IMMOBILIARI

Durata: 2 ore

Docente: VARI

Ente organizzatore: E-VALUATIONS

Luogo: WEBINAR

2021

DIRITTO SUCCESSORIO E VALUTAZIONI IMMOBILIARI

Durata: 2 ore

Docente: VARI

Ente organizzatore: E-VALUATIONS

Luogo: WEBINAR

Descrizione: DIRITTO SUCCESSORIO E VALUTAZIONI IMMOBILIARI

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2021

Costi di Costruzione e altri Costi del Ciclo di Vita Standard Internazionali ICMS in Italiano

Durata: 2 ore

Docente: VARI

Ente organizzatore: E-VALUATIONS

Luogo: WEBINAR

Descrizione: II Costi del Ciclo di Vita (LCC2) svolgono un ruolo chiave nella gestione finanziaria dei II Costi del Ciclo di Vita (LCC2) svolgono un ruolo chiave nella gestione finanziaria dei progetti di costruzione a livello internazionale. Come parte del Costo a Vita Intera (WLC3), questi consentono di prendere decisioni critiche importanti, sia sulle spese in conto capitale che su quelli a lungo termine, che alla fine influenzano in maniera essenziale le prestazioni degli asset, la longevità, la resilienza alle catastrofi e la sostenibilità. È per questo motivo che la Coalizione ICMS ha rivisto e ampliato il campo di applicazione degli ICMS, per incorporare questa più ampia classificazione dei costi. [+]

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2021

ARBITRATO: FONDAMENTI E TECNICHE

Durata: 4 ore

Docente: VARI

Ente organizzatore: SCUOLA DI FORMAZIONE ORDINE DEGLI INGEGNERI DI CAGLIARI

Luogo: CAGLIARI

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2021

"BONUS E SUPERBONUS: opportunità da non perdere"

Durata: 2 ore

Docente: VARI

Ente organizzatore: E-VALUATIONS

Luogo: WEBINAR

Descrizione: "BONUS E SUPERBONUS: opportunità da non perdere"

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2021

Espropri – D.P.R.327/2001. Indennità di esproprio nelle aree connesse alle modifiche dei Piani Urbanistici Comunali. Indennità di esproprio totale e parziale di area coltivata ed esercizio di azienda agraria.

Durata: 10 ore

Docente: VARI

Ente organizzatore: FIDAF Federazione Italiana Dottori in scienze Agrarie e Forestali

Luogo: WEBINAR

Descrizione: Espropri – D.P.R.327/2001. Indennità di esproprio nelle aree connesse alle modifiche dei P Espropri – D.P.R.327/2001. Indennità di esproprio nelle aree connesse alle modifiche dei Piani Urbanistici Comunali. Indennità di esproprio totale e parziale di area coltivata ed esercizio di azienda agraria. [+]

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2021

L'ESPROPRIAZIONE DEI TERRENI IN ZONA F

Durata: 2 ore

Docente: AVV.CORRADO BRANCATI

Ente organizzatore: E-VALUATIONS

Luogo: WEBINAR

Descrizione: F) le parti del territorio destinate ad attrezzature ed impianti di interesse generale.

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2021

La stima per capitalizzazione ciclica

Durata: 6 ore

Docente: PROF.ING.MAURIZIO D'AMATO

Ente organizzatore: PERCORSI DI ESTIMO

Luogo: WEBINAR

Descrizione: La capitalizzazione ciclica è un procedimento di valutazione Income Oriented (Approccio al La capitalizzazione ciclica è un procedimento di valutazione Income Oriented (Approccio al Reddito) introdotta dagli International Valuation Standard nel 2017 (IVS 105, p. 39 e p. 41) per la stima dei Cyclical Asset ed in particolare del valore di uscita nella Attualizzazione del Flusso di cassa scontato.Questo metodo propone un'integrazione tra la valutazione immobiliare ed il ciclo del mercato immobiliare.La relazione tra l'analisi del ciclo del mercato immobiliare e la valutazione degli immobili diventa evidente nella capitalizzazione ciclica.Il ruolo del ciclo del mercato immobiliare è stato sottolineato anche dagli Standard Europei di Valutazione Immobiliare (EVS).
I pregi del metodo di capitalizzazione ciclica si apprezzano per la minor sensibilità ai rialzi e ai ribassi del mercato immobiliare e dalla conseguente formulazione di giudizi di valore più prudenti che ne lasciano intravedere un futuro possibile utilizzo per la stima del Mortgage Lending Value o Valore Cauzionale [+]

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2021

L’ACCERTAMENTO DI VALORE DEGLI IMMOBILI A FINI TRIBUTARI: ASPETTI CONTROVERSI

Durata: 3 ore

Docente: VARI

Ente organizzatore: PREGIA

Luogo: WEBINAR

Descrizione: L’accertamento di valore nel contesto tributario Giovanni Battista POGGI, Dottore Commerc L’accertamento di valore nel contesto tributario
Giovanni Battista POGGI, Dottore Commercialista, revisore legale Consigliere PR E G I A
Accertamento di valore e imposte indirette
Luigi CASTELLO, Notaio Consigliere PR E G I A
Il M.O.S.I. e gli standard valutativi per l’Agenzia delle Entrate
Giovanni Battista CIPOLOTTI, Valutatore immobiliare Docente Università di Udine
Controversie nelle valutazioni a fini tributari casi concreti
Carlo FRITTOLI, Dottore Commercialista Valutatore aziendale e immobiliare Segretario PR E G I A
Valore e reddito nella fiscalità erariale e locale
Giorgio SPAZIANI TESTA, Avvocato Presidente Nazionale Confedilizia
Tavola rotonda «Confronti nazionali, internazionali e proposte di miglioramento»
oltre ai relatori, interviene
Antonio CAMPAGNOLI, Avvocato Presidente FIABCI Italia [+]

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2021

I DIRITTI REALI DI GODIMENTO: ENFITEUSI, LIVELLI E USI CIVICI

Durata: 2 ore

Docente: DOTT.AGR.PAOLO SONNI

Ente organizzatore: E-VALUATIONS

Luogo: WEBINAR

Descrizione: DIRITTI REALI DI GODIMENTO: ENFITEUSI, LIVELLI E USI CIVICI

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2021

IL TESTO UNICO EDILIZIA DOPO L’ENTRATA IN VIGORE DELLA LEGGE 120/202

Durata: 3 ore

Docente: vari

Ente organizzatore: CNI

Luogo: WEBINAR

Descrizione: IL TESTO UNICO EDILIZIA
DOPO L’ENTRATA IN VIGORE DELLA LEGGE 120/202

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2021

Novità TEGOVA 2020/2021

Durata: 2 ore

Docente: DOTT.SSA SILVIA CAPPELLI - ING.SILVIA SELLERI

Ente organizzatore: E-VALUATIONS

Luogo: WEBINAR

Descrizione: Novità TEGOVA 2020/2021

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2021

VALORIZZAZIONE E VALUTAZIONE DEGLI ALBERGHI NEI POSSIBILI SCENARI POST COVID-19

Durata: 3 ore

Docente: VARI

Ente organizzatore: PREGIA

Luogo: WEBINAR

Descrizione: Il settore alberghiero sta cercando di uscire dal suo “annus horribilis”, lasciandosi alle Il settore alberghiero sta cercando di uscire dal suo “annus horribilis”, lasciandosi alle spalle lo scenario pandemico che tanto duramente lo ha prostrato.
Quali le migliori strategie per ripartire? Come cambiano gli approcci valutativi?
Queste e molte altre problematiche, al centro di un webinar che mette a confronto alcuni fra i massimi esperti del settore, secondo una visione multidisciplinare che scandaglia i mille interrogativi dell’attuale situazione [+]

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2021

LA RIVALUTAZIONE DEI BENI AZIENDALI

Durata: 3 ore

Docente: VARI

Ente organizzatore: PREGIA

Luogo: WEBINAR

Descrizione: LA RIVALUTAZIONE DEI BENI AZIENDALI

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2020

Decreto Semplificazioni e DPR 3802001. Il Testo Unico Edilizia dopo l'entrata in vigore della Legge 1202020

Durata: 3 ore

Docente: VARI

Ente organizzatore: CNI

Luogo: WEBINAR

Descrizione: Decreto Semplificazioni e DPR 3802001. Il Testo Unico Edilizia dopo l'entrata in vigore de Decreto Semplificazioni e DPR 3802001. Il Testo Unico Edilizia dopo l'entrata in vigore della Legge 1202020 [+]

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2020

EVOLUZIONE NORMATIVA E METODOLOGICA DEGLI STANDARD VALUTATIVI NEGLI ULTIMI CINQUE ANNI

Durata: 2 ore

Docente: PROF.GIAMPIERO BAMBAGIONI

Ente organizzatore: GEOVAL

Luogo: WEBINAR

Descrizione: EVOLUZIONE NORMATIVA E METODOLOGICA DEGLI STANDARD VALUTATIVI NEGLI ULTIMI CINQUE ANNI

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2020

URBANISTICA - n°1 LEZIONI DI DIRITTO URBANISTICO

Durata: 2 ore

Docente: AVV.UMBERTO GRELLA

Ente organizzatore: PERCORSI DI ESTIMO

Luogo: WEBINAR

Descrizione: Gli illeciti-La responsabilità del proprietario-La responsabilità del progettista-La respo Gli illeciti-La responsabilità del proprietario-La responsabilità del progettista-La responsabilità del direttore dei lavori-La responsabilità dei coordinatori della sicurezza-La responsabilità di acquirente ed inquilino-Gli illeciti penali edilizi-Il rilascio del titolo in sanatoria-Le sanatorie condizionate-I titoli edilizi annullati-L'annullamento regionale del titolo edilizio-ll condono edilizio-L'abusivismo edilizio- [+]

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2020

I dati geografici ed i Sistemi Informativi Territoriali per la gestione e la pianificazione del territorio

Durata: 2 ore

Docente: PROF.ING.GIUSEPPINA VACCA

Ente organizzatore: SCUOLA DI FORMAZIONE ORDINE INGEGNERI CAGLIARI

Luogo: WEBINAR

Descrizione: I Modulo I Sistemi Informativi territoriali e i dati geografici • II Modulo La rapprese I Modulo
I Sistemi Informativi territoriali e i dati geografici •
II Modulo
La rappresentazione cartografica e i Sistemi di Riferimento •
III Modulo
Il Catalogo EPSG e la trasformazione tra Sistemi di Riferimento. I geoportali [+]

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2020

URBANISTICA - n°2 LEZIONI DI DIRITTO URBANISTICO

Durata: 4 ore

Docente: AVV.UMBERTO GRELLA

Ente organizzatore: PERCORSI DI ESTIMO

Luogo: WEBINAR

Descrizione: Le modalità di intervento edilizio sul territorio-Il programma integrato di intervento-Alt Le modalità di intervento edilizio sul territorio-Il programma integrato di intervento-Altri strumenti negoziati-La riqualificazione urbanistica delle città-La convenzione urbanistica-Il permesso di costruire convenzionato-La semplificazione amministrativa, lo sportello unico-Il caso Doneda-Le sale cinematografiche-Il permesso in deroga-
Dal permesso in deroga al progetto in deroga
La legittimazione a presentare le pratiche edilizie-Le competenze tecniche-L'istruttoria-L'autotutela su titoli edilizi-I diritti dei terzi-Le vendite giudiziarie-Il controllo degli uffici comunali-Il controllo dei terzi-L'uso degli immobili-Il diritto di recinzione [+]

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2020

URBANISTICA - n°2 LEZIONI DI DIRITTO URBANISTICO

Durata: 4 ore

Docente: AVV.UMBERTO GRELLA

Ente organizzatore: PERCORSI DI ESTIMO

Luogo: WEBINAR

Descrizione: Livelli e strumenti di pianificazione-I diversi livelli di pianificazione-I procedimenti d Livelli e strumenti di pianificazione-I diversi livelli di pianificazione-I procedimenti di approvazione dei piani urbanistici generali dei Comuni-La Legge 765/1967-I parcheggi privati-Verso il superamento del piano regolatore generale-I programmi integrati di intervento-Il rappordo tra legislatore e soggetto pianificatore nelle regioni-Professionisti e pianificazione
Le norme tecniche attuative del piano urbanistico generale-Alcuni principi fondamentali in materia di normazione tecnica
Il regolamento edilizio-Il rapporto tra il piano urbanistico generale e il regolamento edilizio-Il regolamento di igiene-Il testo unico dell'edilizia-I titoli edilizi-Gli usi temporanei [+]

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2020

IL TESTO UNICO EDILIZIA DOPO L’ENTRATA IN VIGORE DELLA LEGGE 120/2020

Durata: 3 ore

Docente: VARI

Ente organizzatore: CNI

Luogo: WEBINAR

Descrizione: IL TESTO UNICO EDILIZIA DOPO L’ENTRATA IN VIGORE DELLA LEGGE 120/2020

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2020

SAGGI IMMOBILIARI E FINANZIARI A CONFRONTO

Durata: 2 ore

Docente: DOTT.CARLO FRITTOLI - GEOM.FULVIO VENTURINI

Ente organizzatore: GEOVAL

Luogo: WEBINAR

Descrizione: SAGGI IMMOBILIARI E FINANZIARI A CONFRONTO

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2020

PAESAGGIO TERRITORIO E QUALITA' D'IMPRESA

Durata: 3 ore

Docente: VARI

Ente organizzatore: FORMEZ PA

Luogo: CAGLIARI

Descrizione: Il Convegno “Paesaggio, Territorio e Qualità d'impresa” si inserisce nella strategia dell Il Convegno “Paesaggio, Territorio e Qualità d'impresa” si
inserisce nella strategia dell’Assessorato degli Enti Locali, Finanze e
Urbanistica della Regione Autonoma della Sardegna per il
rafforzamento della cultura del paesaggio in Sardegna.
Nell’ambito di questo scenario ha preso avvio il Progetto “Campus
Sardegna - Cultura del paesaggio e uso consapevole del territorio” la
cui realizzazione è stata affidata alla sede Formez di Cagliari.
Il Progetto è dedicato allo sviluppo delle competenze dei tecnici della
Regione Sardegna, degli Enti Locali, dei Ministeri e di tutti gli attori
impegnati sul territorio regionale con particolare attenzione a quelli
coinvolti nelle attività di pianificazione, progettazione, gestione e
valutazione del paesaggio regionale. [+]

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2020

ALBERGHI 2020 FRA CRISI E NUOVE OPPORTUNITA’

Durata: 3 ore

Docente: DOTT.CARLO FRITTOLI - PROF.GIACOMO MORRI - PROF.FABRIZIO TRIMARCHI - DOTT.GIAMBATTISTA POGGI

Ente organizzatore: PREGIA

Luogo: WEBINAR

Descrizione: ALBERGHI 2020 FRA CRISI E NUOVE OPPORTUNITA’

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2020

LA VALUTAZIONE IMMOBILIARE NEI PERIODI DI DISORDINE DEL MERCATO

Durata: 1 ore

Docente: DOTT.GIAMPIERO BAMBAGIONI

Ente organizzatore: TECNOBORSA

Luogo: WEBINAR

Descrizione: Argomenti trattati 1.Scenari macroeconomici e volatilità dei mercati. 2.Gli “standard af Argomenti trattati
1.Scenari macroeconomici e volatilità dei mercati.
2.Gli “standard affidabili di valutazione” in base alla normativa vigente (Direttiva UE n.17/2014 e art. 120-duodecies del TUB).
3.Il documento dell’IVSC su come “Affrontare l'incertezza della valutazione in periodi didisordini del mercato” che richiama gli Standard internazionali di valutazione (IVS) e le metodologie applicabili nei periodi di elevata volatilità dei mercati.
Come affrontare la valutazione degli immobili durante i periodi di incertezza dei mercati dovuta a fenomeni straordinari e altamente impattanti quali la pandemia Covid-19 che coinvolge tutti i settori dell’economia a livello nazionale e internazionale e rende assai complessa la previsione del valore di mercato degli immobili sulla base dell’analisi dei precedenti dati di mercato. [+]

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2020

IL PROCEDIMENTO IN AUTOCERTIFICAZIONE REGIONE SARDEGNA

Durata: 2 ore

Docente: DOTT.MASSIMO PUGGIONI

Ente organizzatore: FORMEZ EVENTI PA

Luogo: WEBINAR

Descrizione: FUNZIONAMENTO SUAPE

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2020

URBANISTICA - n°3 LEZIONI DI DIRITTO URBANISTICO

Durata: 6 ore

Docente: AVV.UMBERTO GRELLA

Ente organizzatore: PERCORSI DI ESTIMO

Luogo: WEBINAR

Descrizione: Le fonti del diritto urbanistico:La normativa primaria europea-La Costituzione della Repub Le fonti del diritto urbanistico:La normativa primaria europea-La Costituzione della Repubblica Italiana-La normativa primaria statale-La normativa primaria regionale-Le normative secondarie provinciali e comunali: piani e regolamenti-
L’evoluzione storica dell’urbanistica-Il futuro dell’urbanistica
Diritto di proprietà e pianificazione-Ragioni storico-politiche-Proprietà privata-jus aedificandi-Diritto d'impresa-Vincoli di inedificabilità-Pianificazione-CDU-Prospettive future
Tutela del paesaggio ed urbanistica-D. Lgs. 42/2004 - codice del paesaggio-Vincoli paesistici ex lege ed ex actu: rapporti con la pianificazione urbanistica-I piani territoriali di coordinamento-Tutela dei beni monumentali e storico-artistici e pianificazione urbanistica-La VAS valutazione ambientale strategica dei piani urbanistici-La VIA valutazione d’impatto-
Urbanistica ed agricoltura-Urbanistica e partecipazione-Legge 241/1990-Consultazioni popolari-Ricorsi amministrativi-Le regole svizzere [+]

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2020

THE IMPACT OF COVID-19 ON REAL ESTATE IN EUROPE – BLACK SWAN OR GREY RHINO ?

Durata: 1 ore

Docente: VARI

Ente organizzatore: RICS ROYAL INSTITUTION OF CHARTERED SURVEYORS

Luogo: WEBINAR

Descrizione: L'IMPATTO DELL'EPIDEMIA INDOTTA DAL COVID-19 NEL MERCATO IMMOBILIARE EUROPEO -CIGNO NERO O L'IMPATTO DELL'EPIDEMIA INDOTTA DAL COVID-19 NEL MERCATO IMMOBILIARE EUROPEO -CIGNO NERO O RINOCERONTE GRIGIO [+]

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2020

IL PROCEDIMENTO IN CONFERENZA DI SERVIZI 14-12-2020

Durata: 2 ore

Docente: DOTT.MASSIMO PUGGIONI

Ente organizzatore: FORMEZ EVENTI PA

Luogo: WEBINAR

Descrizione: FUNZIONAMENTO SUAPE

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2020

IL MARKET COMPARISON APPROACH E LA CERTIFICAZIONE ENERGETICA

Durata: 2 ore

Docente: PROF.FRANCESCA SALVO

Ente organizzatore: GEOVAL

Luogo: WEBINAR

Descrizione: IL MARKET COMPARISON APPROACH E LA CERTIFICAZIONE ENERGETICA

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2019

ELEMENTI DI STATISTICA APPLICATA ALL'IMMOBILIARE

Durata: 4 ore

Docente: ANGELO DONATO BERLOCCO

Ente organizzatore: PERCORSI DI ESTIMO

Luogo: Corso on-line in Video Conferenza

Descrizione: La statistica offre al valutatore vari metodi per la rilevazione, l’elaborazione e l’anali La statistica offre al valutatore vari metodi per la rilevazione, l’elaborazione e l’analisi quantitativa dei fenomeni immobiliari osservati.

Per il valutatore immobiliare è quindi indispensabile:

1)conoscere le norme che sono alla base di uno schema di campionamento;
2)rappresentare sinteticamente il fenomeno osservato (con gli indici di posizione e di variabilità);
3) verificare la significatività dei risultati estimativi (tramite test di confronto);
4)studiare le correlazioni tra i prezzi di mercato e le caratteristiche immobiliari (attraverso l’analisi di regressione e la correlazione). [+]

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2019

CORSO AVANZATO METODI DI STIMA YIELD ORIENTED: NUOVE PROSPETTIVE

Durata: 24 ore

Docente: PROF MARCO SIMONOTTI

Ente organizzatore: DDILIGENCE SRL

Luogo: CATANIA

Descrizione: Nella realtà immobiliare italiana, nel settore delle valutazioni, la stima è stata dominat Nella realtà immobiliare italiana, nel settore delle valutazioni, la stima è stata dominata in passato da un giudizio soggettivo espresso sinteticamente. Questo dominio è stato contrastato dall’introduzione degli standard di valutazione immobiliare e dall’applicazione di metodi di stima fondati sulla rilevazione dei prezzi di mercato e sulla stima delle singole caratteristiche degli immobili.
Il passo successivo nella via di un ulteriore progresso del settore consiste nella proposizione dei metodi yield oriented con la ricerca del rapporto prezzo-reddito (gross rent multiplier), del saggio di capitalizzazione medio ponderato e dei saggi del terreno e del fabbricato. [+]

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2019

LA RICERCA DEI COMPARABILI 2.0

Durata: 2 ore

Docente: MARCO STAFFOLI

Ente organizzatore: PERCORSI DI ESTIMO

Luogo: Corso on-line in Video Conferenza

Descrizione: Il corso si propone di guidare l'utente passo passo nell'utilizzo dell'unica piattaforma o Il corso si propone di guidare l'utente passo passo nell'utilizzo dell'unica piattaforma online esistente oggi in Italia per la ricerca delle compravendite a fini estimativi.
Il nuovo sistema Ricerca compravendite 2.0 by STIMATRIXCity® consente di ottenere risultati a costi contenuti e in pochi minuti.
Il valutatore può seguire direttamente tutte le varie fasi della ricerca e scegliere, in base alla propria esperienza, come e dove spendere ogni singolo euro.
Per sfruttare al meglio le potenzialità della nuova versione è quindi importante conoscerne tutti i limiti e le opportunità. [+]

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2019

URBANISTICA,CITTA' E NUOVI OBIETTIVI PER IL GOVERNO DEL TERITORIO

Durata: 4 ore

Docente: VARI

Ente organizzatore: ORDINE DEGLI INGEGNERI DI CAGLIARI

Luogo: CAGLIARI

Descrizione: URBANISTICA,CITTA' E NUOVI OBIETTIVI PER IL GOVERNO DEL TERITORIO

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2019

L'ACQUISIZIONE COATTIVA SANANTE EX ART.42 ED IL RISARCIMENTO DEI DANNI

Durata: 6 ore

Docente: VARI

Ente organizzatore: ORDINE DEI DOTTORI AGRONOMI E DEI DOTTORI AGRICOLI FORESTALI DI CAGLIARI

Luogo: CAGLIARI

Descrizione: D.P.R.327/2001 L'ACQUISIZIONE COATTIVA SANANTE EX ART.42 ED IL RISARCIMENTO DEI DANNI-I VI D.P.R.327/2001 L'ACQUISIZIONE COATTIVA SANANTE EX ART.42 ED IL RISARCIMENTO DEI DANNI-I VINCOLI CONFORMATIVI E LA LORO INFLUENZA NELLA STIMA-LA DETERMINAZIONE DEI COMPENSI PER I COMPONENTI DELLE TERNE TECNICHE EX ART 21 [+]

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2019

ESPERTO DI EXCEL PER LE VALUTAZIONI IMMOBILIARI

Durata: 8 ore

Docente: SANDRO GHIRARDINI

Ente organizzatore: PERCORSI DI ESTIMO

Luogo: Corso on-line in Video Conferenza

Descrizione: Microsoft® Excel è sicuramente una fra le applicazioni software più utilizzate e meno cono Microsoft® Excel è sicuramente una fra le applicazioni software più utilizzate e meno conosciute in ambito tecnico economico.

L'apprendimento autodidattico spesso non consente di apprezzare le migliori funzionalità.

Il corso ha come obiettivo quello di consentire a chiunque un utilizzo razionale e immediato di Microsoft Excel (dalle versioni 2007 alla 365) sfruttando poche e semplici regole.

Alla fine del corso il partecipante sarà in grado di utilizzare al meglio sia il software Microsoft® Excel, sia il plug in forExcel appositamente sviluppato dai tecnici STIMATRIX® per agevolare l’attività quotidiana del Valutatore Immobiliare.

L'utente troverà nel corso gli strumenti per migliorare la propria produttività e capacità, per creare fogli di calcolo facilmente riutilizzabili e comprensibili a tutti i fruitori.

Gli esempi presentati sono orientati nell'ambito tecnico estimativo e finanziario. [+]

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2019

MARKET VALUE GAME

Durata: 4 ore

Docente: SANDRO GHIRARDINI

Ente organizzatore: PERCORSI DI ESTIMO

Luogo: CAGLIARI

Descrizione: "Il Prezzo è quello che paghi, mentre il Valore è ciò che ottieni." Saper affrontare met "Il Prezzo è quello che paghi, mentre il Valore è ciò che ottieni."
Saper affrontare metodologicamente il problema estimativo della determinazione del Valore di Mercato di un immobile è, non solo utile ma, fondamentale a tutti gli operatori della filiera immobiliare (stakeholders):
L’obiettivo del corso (proposto nella forma di game, rendendo l'apprendimento divertente, inclusivo, sfidante) è quello di rendere consapevole il partecipante che gli standard di valutazione internazionali, europei, nazionali le norme UNI 11612 Stima del Valore di mercato degli immobili, comprese le “Linee Guida per la valutazione degli immobili nelle esposizioni creditizie” (mutui) promosse da ABI, sottendono delle logiche e delle metodiche utili a diverse attività estimative della pratica quotidiana.
Alla fine del corso il partecipante, anche senza pregresse nozioni, sarà in grado di comprendere, conoscere e analizzare gli elementi essenziali per la determinazione del Valore di Mercato degli immobili. [+]

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2019

CHI LO SA CHE SEI ESPERTO ?

Durata: 3 ore

Docente: VARI

Ente organizzatore: E-VALUATIONS

Luogo: MANTOVA

Descrizione: CHI LO SA CHE SEI ESPERTO ?NECESSARIO MA NON SUFFICIENTE

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2018

IMMOBILI con l’uso di STIMATRIX®

Durata: 8 ore

Docente: FRANCESCO PAIS

Ente organizzatore: PERCORSI DI ESTIMO

Luogo: Corso on-line in Video Conferenza

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2018

STIMATRIX

Durata: 4 ore

Docente: FRANCESCO PAIS

Ente organizzatore: PERCORSI DI ESTIMO

Luogo: Corso on-line in Video Conferenza

Descrizione: Il corso si propone di illustrare l’uso del software STIMATRIX® LT e PRO per la stima di i Il corso si propone di illustrare l’uso del software STIMATRIX® LT e PRO per la stima di immobili utilizzando i procedimenti di Market Comparison Approach, Income Approach e Cost Approach partendo dalla raccolta e dalla definizione delle schede degli immobili e dei relativi dati immobiliari.
Il corso di taglio tecnico – pratico prevede di affrontare e risolvere veri casi estimativi con l’utilizzo del software STIMATRIX®.
Il corso IMMOBILI unitamente al corso PERIZIE sono i due moduli essenziali per il corretto utilizzo del software STIMATRIX® LT e PRO che rappresenta la soluzione software completa per redigere “Rapporti di Valutazione Immobiliare” conformi agli Standard. [+]

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2017

SISTEMI INFORMATIVI GEOGRAFICI

Durata: 16 ore

Docente: VARI

Ente organizzatore: SCUOLA DI FORMAZIONE ORDINE INGEGNERI DI CAGLIARI

Luogo: CAGLIARI

Descrizione: 1. Definizione di SIT (Sistema Informativo Territoriale) ? Il formato shp ? Lo strumento 1. Definizione di SIT (Sistema Informativo Territoriale)
? Il formato shp
? Lo strumento software free e OpenSource “QGIS”
2. Cartografia internazionale, cartografia europea e cartografia nazionale
? I sistemi di riferimento e di coordinate
? I Sistema di Riferimenti: Roma40, ETRF89, ETRF2000
? La Cartografia Catastale
3. Gestione dei dati
? Import di file CAD
? Import di coordinate da file di testo
4. Gestire i Sistemi di Riferimento in un GIS
? Trasformazione tra Sistemi di Riferimento e conversione di Coordinate
5. Analisi dei dati
? Interrogare e selezionare
? Tematismi
? Principali strumenti di analisi spaziale
6. WebGIS
? Definizione di WebGIS
? I Web Service OGC
? Impostazione di un Web Service OGC
7. Il Geo-portale della Regione Sardegna;
8. Il DBGT della RAS
? Prodotti scaricabili e su richiesta
27 maggio - 11-12 – Ing. Vittorio Addis
? DUIT
27 maggio – 12-13 – Ing. Enrico Craboledda
? UrbisMap [+]

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2016

CAPITALIZZA

Durata: 8 ore

Docente: SANDRO GHIRARDINI

Ente organizzatore: perCorsi di Estimo

Luogo: Corso on-line in Video Conferenza

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2016

COMPARA

Durata: 8 ore

Docente: SANDRO GHIRARDINI

Ente organizzatore: perCorsi di Estimo

Luogo: Corso on-line in Video Conferenza

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2016

COSTI

Durata: 8 ore

Docente: SANDRO GHIRARDINI

Ente organizzatore: perCorsi di Estimo

Luogo: Corso on-line in Video Conferenza

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2016

STANDARD

Durata: 8 ore

Docente: SANDRO GHIRARDINI

Ente organizzatore: perCorsi di Estimo

Luogo: Corso on-line in Video Conferenza

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2016

DIRITTO

Durata: 8 ore

Docente: TERESIO BOSCO

Ente organizzatore: perCorsi di Estimo

Luogo: Corso on-line in Video Conferenza

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2016

LA RICERCA DEI COMPARABILI

Durata: 2 ore

Docente: MARCO STAFFOLI

Ente organizzatore: perCorsi di Estimo

Luogo: Corso on-line in Video Conferenza

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2016

Le banche dati territoriali e i sistemi informativi della Regione Sardegna

Durata: 2 ore

Docente: VARI

Ente organizzatore: SCUOLA DI FORMAZIONE ORDINE INGEGNERI DI CAGLIARI

Luogo: CAGLIARI

Descrizione: La Regione Sardegna è sempre stata all’avanguardia nel campo dell’acquisizione delle infor La Regione Sardegna è sempre stata all’avanguardia nel campo dell’acquisizione delle informazioni geografiche e
nella loro gestione all’interno dei sistemi informativi.
Nel 2003, infatti, ha appaltato la gara per la realizzazione del primo database geotopografico su tutto il territorio
regionale secondo le Specifiche nazionali IntesaGIS, e oggi secondo il DM 10/11/11 “Regole tecniche per la
definizione delle specifiche di contenuto dei database geotopografici“, raccogliendo, in un’unica banca dati
strutturata, tutte le informazioni territoriali di base necessarie per la pianificazione territoriale sia a livello regionale
che locale. [+]

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2016

RIESAME

Durata: 8 ore

Docente: SANDRO GHIRARDINI

Ente organizzatore: perCorsi di Estimo

Luogo: Corso on-line in Video Conferenza

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2016

FISCO

Durata: 8 ore

Docente: TERESIO BOSCO

Ente organizzatore: perCorsi di Estimo

Luogo: Corso on-line in Video Conferenza

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2016

ABUSI E SANATORIA

Durata: 4 ore

Docente: TERESIO BOSCO

Ente organizzatore: perCorsi di Estimo

Luogo: Corso on-line in Video Conferenza

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2016

forExcel Esperto di Excel per le Valutazioni Immobiliari con forExcel

Durata: 8 ore

Docente: SANDRO GHIRARDINI

Ente organizzatore: PERCORSI DI ESTIMO

Luogo: Corso on-line in Video Conferenza

Descrizione: Conoscere e analizzare gli investimenti immobiliari con Excel e i suoi plug-in

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2016

INVESTIMENTI L’Analisi degli Investimenti Immobiliari

Durata: 8 ore

Docente: SANDRO GHIRARDINI

Ente organizzatore: PERCORSI DI ESTIMO

Luogo: Corso on-line in Video Conferenza

Descrizione: Il corso ha l’obiettivo di fornire gli strumenti operativi per l’analisi degli investiment Il corso ha l’obiettivo di fornire gli strumenti operativi per l’analisi degli investimenti, delle
valutazioni degli immobili in sviluppo e svolgere applicazioni pratiche su schemi di investimento
ricorrenti, allo scopo di fornire agli operatori tecnici le nozioni e gli strumenti operativi per
analizzare e progettare investimenti immobiliari. [+]

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2016

Esperto di Excel

Durata: 4 ore

Docente: SANDRO GHIRARDINI

Ente organizzatore: perCorsi di Estimo

Luogo: Corso on-line in Video Conferenza

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2016

TRASFORMA

Durata: 8 ore

Docente: SANDRO GHIRARDINI

Ente organizzatore: perCorsi di Estimo

Luogo: Corso on-line in Video Conferenza

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2016

SCIA 2.0 Le novità introdotte dal D. Lgs. 222/016 operative dal 12 dicembre 2016

Durata: 2 ore

Docente: TERESIO BOSCO

Ente organizzatore: PERCORSI DI ESTIMO

Luogo: Corso on-line in Video Conferenza

Descrizione: Cambiano di nuovo le regole per i titoli edilizi. Con l'ultimo d.lgs. 222/016 la semplific Cambiano di nuovo le regole per i titoli edilizi. Con l'ultimo d.lgs. 222/016 la semplificazione della pubblica amministrazione moltiplica la Scia, introduce nuove forme di Cila e regola secondo nuove norme il procedimento di rilascio del titolo edilizio. Cambia infine anche l'agibilità ed il procedimento di certificazione.
Ma sarà vera semplificazione? Come reagiranno gli uffici tecnici dei Comuni di fronte a queste nuove regole? Ed i professionisti si sentono pronti? [+]

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2015

L'attività di riesame dei Rapporti di valutazione immobiliare

Durata: 8 ore

Docente: SANDRO GHIRARDINI

Ente organizzatore: Fondazione Scuola di Formazione Ordine Ingegneri di Cagliari

Luogo: CAGLIARI

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2015

Elementi di diritto pubblico, privato e urbanistico

Durata: 8 ore

Docente: TERESIO BOSCO

Ente organizzatore: Fondazione Scuola di Formazione Ordine Ingegneri di Cagliari

Luogo: CAGLIARI

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2015

La fiscalità immobiliare e il sistema catastale italiano

Durata: 8 ore

Docente: TERESIO BOSCO

Ente organizzatore: Fondazione Scuola di Formazione Ordine Ingegneri di Cagliari

Luogo: CAGLIARI

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2015

Le valutazioni delle aree edificabili e dei fabbricati da ristrutturare

Durata: 8 ore

Docente: SANDRO GHIRARDINI

Ente organizzatore: Fondazione Scuola di Formazione Ordine Ingegneri di Cagliari

Luogo: CAGLIARI

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2015

Le valutazioni per capitalizzazione degli immobili a reddito

Durata: 8 ore

Docente: SANDRO GHIRARDINI

Ente organizzatore: Fondazione Scuola di Formazione Ordine Ingegneri di Cagliari

Luogo: CAGLIARI

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2015

COME DIVENTARE UN VALUTATORE IMMOBILIARE CERTIFICATO

Durata: 2 ore

Docente: SANDRO GHIRARDINI

Ente organizzatore: perCorsi di Estimo

Luogo: Corso on-line in Video Conferenza

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2015

LE VALUTAZIONI PER COMPARAZIONE

Durata: 8 ore

Docente: SANDRO GHIRARDINI

Ente organizzatore: Fondazione Scuola di Formazione Ordine Ingegneri di Cagliari

Luogo: CAGLIARI

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2015

I costi di ricostruzione deprezzati, il valore assicurativo e cauzionale

Durata: 8 ore

Docente: SANDRO GHIRARDINI

Ente organizzatore: Fondazione Scuola di Formazione Ordine Ingegneri di Cagliari

Luogo: CAGLIARI

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2014

LE BASI SCIENTIFICHE DELLA VALUTAZIONE IMMOBILIARE STANDARD

Durata: 8 ore

Docente: SANDRO GHIRARDINI

Ente organizzatore: Fondazione Scuola di Formazione Ordine Ingegneri di Cagliari

Luogo: CAGLIARI

Descrizione: Il Corso ha l'obiettivo di fornire al partecipante le conoscenze indispensabili per l'agg Il Corso ha l'obiettivo di fornire al partecipante le conoscenze indispensabili
per l'aggiornamento nell'ambito del mercato delle valutazioni immobiliari, in
conformità degli Standard internazionali di Valutazione immobiliare e delle
Linee Guida ABI per il credito immobiliare. L'analisi del mercato, dei principali
operatori e dei casi di studio consentirà ai partecipanti di comprendere i
temi principali delle valutazioni immobiliari a partire dalla rilevazione dei dati
del mercato fino all'applicazione delle metodologie di stima quantitative. [+]

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Seminari di studio frequentati (62 ore totali)

23/09/2022

“VALUTAZIONI IMMOBILIARI: CULTURA E MERCATO DEL REAL ESTATE” 5° EDIZIONE

Durata: 8 ore

Relatore: VARI

Ente organizzatore: E-Valuations

Luogo: MANTOVA

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11/10/2019

VALUTAZIONI IMMOBILIARI CULTURA & MERCATO DEL REAL ESTATE 4° EDIZIONE

Durata: 8 ore

Relatore: VARI

Ente organizzatore: E-VALUATIONS

Luogo: MANTOVA

Descrizione: E-Valuations unitamente agli Ordini e Collegi professionali ed alle principali Associazion E-Valuations unitamente agli Ordini e Collegi professionali ed alle principali Associazioni della filiera immobiliare promuove la quarta edizione della conferenza:

Valutazioni Immobiliari: CULTURA & MERCATO DEL REAL ESTATE

L'incontro si propone di analizzare i temi di maggior attualità correlati alle valutazioni immobiliari al fine di consentire anche ai singoli operatori una visione prospettica del mercato dei servizi e della consulenza.

I relatori intervengono su: innovativi metodi di stima e valutazione, le procedure esecutive e fallimentari, i rischi nella filiera del credito e negli NPL/UTP, il ruolo del valutatore immobiliare nella valorizzazione del patrimonio edilizio esistente. [+]

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22/02/2019

LE VALUTAZIONI IMMOBILIARI NEI PROCEDIMENTI GIUDIZIALI E L'IMPORTANZA DELL'APPLICAZIONE DEGLI STANDARD DI VALUTAZIONE

Durata: 4 ore

Relatore: VARI

Ente organizzatore: e-valuations SEZIONE TERRITORIALE CAGLIARI

Luogo: CAGLIARI

Descrizione: Una tavola rotonda volta ad analizzare gli elementi tecnici della Consulenza Tecnica d’Uff Una tavola rotonda volta ad analizzare gli elementi tecnici della Consulenza Tecnica d’Ufficio, con particolare attenzione all’importanza della stima e all’utilizzo degli Standard Estimativi moderni nelle diverse fasi dell’iter procedurale: dall’incarico da parte del Giudice delle Esecuzioni fino alla vendita all’Asta, comprese le fasi di Custodia. [+]

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12/10/2018

VALUTAZIONI IMMOBILIARI CULTURA & MERCATO DEL REAL ESTATE

Durata: 7 ore

Relatore: VARI

Ente organizzatore: e-valuations

Luogo: MANTOVA

Descrizione: E-Valuations unitamente agli Ordini e Collegi professionali ed alle principali Associazion E-Valuations unitamente agli Ordini e Collegi professionali ed alle principali Associazioni della filiera immobiliare promuove la terza edizione della conferenza:

Valutazioni Immobiliari:
Cultura & Mercato del Real Estate

L'incontro si propone di analizzare i temi di maggior attualità correlati alle valutazioni immobiliari al fine di consentire anche ai singoli operatori una visione prospettica del mercato dei servizi e della consulenza. I relatori intervengono su: l'Automated Valuation Model, il PropTech, il Rating Immobiliare, gli Utp, i NPL oltre alla stima delle imprese balneari (anche alla luce del recente progetto di norma UNI 1602950) e le reti di Valutatori & Consulenti del mercato immobiliare. [+]

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26/05/2018

VALUTAZIONE E VALORIZZAZIONE DEL PATRIMONIO CULTURALE E IMMOBILIARE

Durata: 4 ore

Relatore: VARI

Ente organizzatore: e-valuations SEZIONE TERRITORIALE PALERMO

Luogo: PALERMO

Descrizione: Sessione ore 11:15 Trattamento estimativo dei dati e delle informazioni immobiliari Sessione ore 11:15
Trattamento estimativo dei dati e delle informazioni immobiliari
Marco Simonotti

Nel nostro paese, per le valutazioni immobiliari sono disponibili, insieme ai dati di mercato (prezzi e fitti), altri dati forniti da numerose fonti sotto diverse forme e per differenti finalità. Questa base informativa si presenta come elemento concomitante nella valutazione e potrebbe avere una prospettiva di utilizzo se si definisse la sua pertinenza con il problema della stima e si fissassero i requisiti di ammissibilità.
L'intervento intende esaminare le condizioni per impiegare questi dati e queste informazioni nella valutazione. Il trattamento consiste nell'applicazione di una serie di operazioni metodologiche a cui sottoporre un dato o un'informazione al fine di conseguire un risultato di stima, sia esso la misura di un rapporto mercantile o di un saggio di rendimento sia esso la stima medesima di un immobile.
Il trattamento di questi dati e informazioni si basa sull'assunto per il quale nella stima si mira ad assegnare il primato al mercato immobiliare: ai suoi dati e alle sue indicazioni.
Questa impostazione del processo di trattamento permette inoltre di definire l'ambito della valutazione estimativa nel confronto con la valutazione economica. La prima riferita a condizioni di mercato contingenti e istantanee, la seconda riferita alla redditività dell'investimento immobiliare sotto determinate ipotesi. [+]

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06/10/2017

VALUTAZIONI IMMOBILIARI CULTURA E MERCATO DEL REAL ESTATE

Durata: 7 ore

Relatore: vari

Ente organizzatore: e-valuations

Luogo: MANTOVA

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05/05/2017

LE MIGLIORI PRATICHE INTERNAZIONALI DI VALUTAZIONE IMMOBILIARE

Durata: 8 ore

Relatore: Vari

Ente organizzatore: E-Valuations

Luogo: ROMA

Descrizione: Corso di formazione con docenti ed esperti italiani e stranieri. Negli ultimi anni moltep Corso di formazione con docenti ed esperti italiani e stranieri.
Negli ultimi anni molteplici sono stati i cambiamenti intervenuti nell’ambito del settore delle valutazioni immobiliari.
La direttiva sul credito ipotecario, le nuove norme introdotte nel codice di procedure civile per le esecuzioni immobiliari, la norma UNI 11558:2014 sul Valutatore immobiliare, sono alcuni esempi delle norme che hanno introdotto nuovi standard operativi a cui gli operatori devono guardare con sempre maggiore attenzione.
La giornata mira a favorire un confronto con le realtà professionali europee e statunitense, attraverso il contributo di docenti ed esperti provenienti da varie nazioni.
Conoscere quello che accade nel mondo è fondamentale per non farsi trovare impreparati nelle sfide professionali che ci aspettano. [+]

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14/10/2016

VALUTAZIONI IMMOBILIARI CULTURA & MERCATO DEL REAL ESTATE

Durata: 8 ore

Relatore: VARI

Ente organizzatore: E-VALUATIONS

Luogo: MANTOVA

Descrizione: FOCUS SU : SVILUPPO,GESTIONE E VALORIZZAZIONE,TRASFORMAZIONE,FINANZA,CONSULENZA , INDUSTRI FOCUS SU : SVILUPPO,GESTIONE E VALORIZZAZIONE,TRASFORMAZIONE,FINANZA,CONSULENZA , INDUSTRIA MANIFATTURIERA DEL SETTORE IMMOBILIARE E AGRICOLO [+]

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13/05/2016

IL NUOVO VALUTATORE IMMOBILIARE - DALLA DIRETTIVA MUTUI ALLE ESECUZIONI IMMOBILIARI

Durata: 4 ore

Relatore: VARI

Ente organizzatore: E-VALUATIONS

Luogo: ROMA

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08/05/2015

LA VALUTAZIONE IMMOBILIARE STRUMENTO DECISIVO PER LA RIPRESA DEL MERCATO

Durata: 4 ore

Relatore: VARI

Ente organizzatore: E-VALUATIONS

Luogo: ROMA

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Pubblicazioni

23/01/2023

SCHEDA PRESENTAZIONE ALLA CANDIDATURA DI CONSIGLIERE DI E-VALUATIONS

Rivista: E-VALUATIONS

Descrizione: SCHEDA PRESENTAZIONE ALLA CANDIDATURA DI CONSIGLIERE DI E-VALUATIONS: CHI SONO E PERCHE' M SCHEDA PRESENTAZIONE ALLA CANDIDATURA DI CONSIGLIERE DI E-VALUATIONS: CHI SONO E PERCHE' MI SONO CANDIDATO [+]

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22/03/2019

Convincere il Tribunale ad accogliere solo stime fondate e oggettivate grazie all'utilizzo degli Standard

Rivista: Blog sito www.e-valuations.org

Descrizione: https://www.e-valuations.org/Blog/Articolo/51df9408-48e1-44a7-b078-93eb90579060

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24/02/2019

GIUSTE VALUTAZIONI

Rivista: UNIONE SARDA

Descrizione: La proposta:procedure uniformi per dare un prezzo agli immobili che vengono messi all'asta La proposta:procedure uniformi per dare un prezzo agli immobili che vengono messi all'asta nei tribunali. [+]

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Video

PANORAMA SARDO (DAL MINUTO 19.16)

27/03/2019

E-Valuations Cagliari 22 febbraio 2019 - Prima parte

22/02/2019

Portfolio delle stime effettuate

11/10/2022

DETERMINAZIONE DEL CANONE ANNUO PER LA CONCESSIONE PER 30 ANNI DELLE AREE RICADENTI NELLA ZONA FRANCA DOGANALE (ZFD)

Luogo: CAGLIARI

Cliente: CACIP CONSORZIO INDUSTRIALE PROVINCIALE DI CAGLIARI

Valore di mercato: 551.465,80 Euro

Procedimento estimativo: Capitalizzazione

Destinazione immobile: Mista

Descrizione: Il diritto di Superficie consiste nella facoltà di erigere una costruzione al di sopra o a Il diritto di Superficie consiste nella facoltà di erigere una costruzione al di sopra o al di sotto di un suolo altrui. Il diritto di costruire consiste nella concessione da parte del proprietario (concedente) di un suolo a favore di un terzo (superficiario) per costruire su quel suolo un edificio e di mantenerne la proprietà.
Nello specifico il CACIP (concedente) intende concedere in Diritto di Superficie le aree oggetto di stima alla società CAGLIARI FREE ZONE (superficiario) per la durata di 30 anni. A sua volta CAGLIARI FREE ZONE le metterà a disposizione delle aziende interessate ad insediarsi affinché possano edificarci i capannoni destinati allo stoccaggio/lavorazione delle merci in esenzione doganale.
Il problema estimativo riguarda la determinazione del canone annuo per la concessione per 30 anni delle nostre aree oggetto di stima prive di costruzioni. [+]

12/09/2022

RELAZIONE DI STIMA DELLE AREE CONSORTILI RICADENTI NEL PUNTO FRANCO DOGANALE UBICATE NEL PORTO CANALE DI CAGLIARI

Luogo: CAGLIARI

Cliente: CACIP CONSORZIO INDUSTRIALE PROVINCIALE DI CAGLIARI

Valore di mercato: 6.265.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Mista

Descrizione: I terreni oggetto di stima , sono ricompresi nella Zona Franca Doganale (ZFD) ,ricadono ne I terreni oggetto di stima , sono ricompresi nella Zona Franca Doganale (ZFD) ,ricadono nel Comune di Cagliari e sono ricompresi tra la parte retrostante la banchina di levante del Porto Canale e la restante parte delle aree industriali confinanti con la Circonvallazione Portuale - Strada Statale 195 Sulcitana.Trattasi di aree pianeggianti, cespugliate urbanizzate (dotate di allacci idrici e fognari, servizi tecnologici, illuminazione) e collegate alla viabilità interna a servizio delle restanti superfici destinate ad aree libere per attività portuali, industriali e servizi logistici. Le Zone Franche Doganali (ZFD) sono spazi del territorio doganale dell’Unione Europea dove è possibile depositare merci terze in sospensione dal pagamento dei diritti doganali, effettuare manipolazioni usuali e svolgere lavorazioni in regime di temporanea importazione per poi essere importate, riesportate o vincolate ad altro regime doganale. [+]

15/07/2022

RELAZIONE DI STIMA DEL COMPENDIO IMMOBILIARE COSTITUITO DA EDIFICI E TERRENI DI PROPRIETA’ DELLA SOCIETA’ IPPICA DI CAGLIARI

Luogo: CAGLIARI

Cliente: SOCIETA’ IPPICA DI CAGLIARI

Valore di mercato: 12.991.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Trasformazione

Destinazione immobile: Mista

Descrizione: Sulla base delle interlocuzioni intercorse con la Società Ippica di Cagliari e l’Amministr Sulla base delle interlocuzioni intercorse con la Società Ippica di Cagliari e l’Amministrazione Comunale di Cagliari (socia di maggioranza) è stato richiesto allo scrivente valutatore di procedere alla stima delle aree suddividendo ipoteticamente le aree classificate GP1 in tre macro-zone:
1)una prima macro-zona denominata A dovrà comprendere le aree e gli immobili a servizio dell’esistente attività sportiva equestre con l’esclusione dell’anello per il galoppo che andrebbe dismesso;
2)una seconda macro-zona denominata B riguarderà la parte centrale del compendio e sarebbe destinata ad accogliere attività sportive (beach volley, beach tennis, padel, ecc.) ed altri eventi di pubblico spettacolo (non solo sportivo) tali da sgravare la spiaggia del Poetto dal forte carico antropico caratterizzano;
3)una terza macro-zona denominata C prospiciente la via Isola di San Pietro sarebbe da destinare alla localizzazione di una struttura alberghiera di 150 camere e dovrebbe anche conservare l’attuale parcheggio di circa 150 stalli utilizzato durante la stagione balneare. [+]

10/05/2022

RELAZIONE DI STIMA DEGLI IMMOBILI DI PROPRIETA’ DELL’IMPRESA DENTONI PIERO PAOLO

Luogo: CAGLIARI

Cliente: IMPRESA COSTRUZIONI DENTONI PIERO PAOLO

Valore di mercato: 421.510,25 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Mista

Descrizione: L'oggetto della stima riguarda la determinazione del valore di mercato di n° 1 area edific L'oggetto della stima riguarda la determinazione del valore di mercato di n° 1 area edificabile con destinazione residenziale n° 2 aree edificabili con destinazione commerciale/artigianale e n° 1 immobile con destinazione ufficio. [+]

30/09/2021

FUNZIONE DI CTP NELLE CAUSE RELATIVE ALL'ESPROPRIAZIONE DI TERRENI PER LA REALIZZAZIONE DELL'INTERVENTO DENOMINATO "PIANO DI SVILUPPO AEROPORTUALE DELL'AEROPORTO DI CAGLIARI"

Luogo: ELMAS (CA)

Cliente: SOGAER SPA

Valore di mercato: 293.191,50 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Direzionale

Descrizione: L'oggetto della prestazione riguarda le osservazioni tecniche per i consulenti legali dell L'oggetto della prestazione riguarda le osservazioni tecniche per i consulenti legali della SOGAER Spa in merito alle risultanze riportate nella bozza di perizia del C.T.U.nominato dalla Corte d'Appello di Cagliari. [+]

30/07/2021

PROCEDURA EX ART 21 LEGGE 08/06/2001 N° 327 ESPROPRIAZIONI PER PUBBLICA UTILITA' PRESSO IL RIO SAN GIROLAMO

Luogo: CAPOTERRA (CA)

Cliente: REGIONE AUTONOMA DELLA SARDEGNA

Valore di mercato: 1.800.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Agricolo rurale

Descrizione: Il committente in data 01/12/2020 incaricava il sottoscritto valutatore quale perito di pa Il committente in data 01/12/2020 incaricava il sottoscritto valutatore quale perito di parte per la procedura ex art.21 del Testo Unico Espropri in merito alla contestazione dell'indennità di esproprio offerta ai proprietari dei terreni ubicati nelle vicinanze del Rio San Girolamo interessate alle opere di mitigazione idraulica. [+]

21/04/2021

PROCEDURA EX ART 21 LEGGE 08/06/2001 N° 327 ESPROPRIAZIONI PER PUBBLICA UTILITA' PRESSO L'AEROPORTO DI CAGLIARI

Luogo: ELMAS (CA)

Cliente: SOGAER SPA

Valore di mercato: 334.214,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Mista

Descrizione: Il committente in data 02/03/2020 incaricava il sottoscritto valutatore quale perito di pa Il committente in data 02/03/2020 incaricava il sottoscritto valutatore quale perito di parte per la procedura ex art.21 del Testo Unico Espropri in merito alla contestazione dell'indennità di esproprio offerta. [+]

02/03/2021

RAPPORTO DI VALUTAZIONE E VERIFICA URBANISTICA DI ALCUNE AREE SITE IN ARZACHENA LOCALITA’ FARINA (CALA DI VOLPE)

Luogo: ARZACHENA (SS)

Cliente: BANCA DI CREDITO SANMARINESE

Valore di mercato: 1.118.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Mista

Descrizione: Valutazione e verifica urbanistica di alcune aree in Arzachena località Farina (Cala di Volpe)

31/12/2020

RELAZIONE DI STIMA DI UN TERRENO OGGETTO DI ESPROPRIO (PDZ SANT'ANASTASIA) E CALCOLO DEL DANNO PER ILLEGITTIMA OCCUPAZIONE

Luogo: QUARTU SANT'ELENA (CA)

Cliente: SIGNORE MARIA LUISA SANNA E MARINA SANNA

Valore di mercato: 1.203.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Mista

Descrizione: Valutazione di un terreno in località S.Anastasia oggetto di esproprio da parte del Comune Valutazione di un terreno in località S.Anastasia oggetto di esproprio da parte del Comune di Quartu Sant’Elena.Inoltre è richiesto di determinare oltre all’attuale Valore Di Mercato anche quello a ritroso anno per anno (alla data del 31 dicembre) fino all’anno 2004 al fine di stabilire il risarcimento del danno per il mancato godimento del bene immobile per il periodo di occupazione illegittima.Ciò in ossequio a quanto stabilito nella sentenza TAR SARDEGNA. [+]

26/06/2020

RIESAME DELLA VALUTAZIONE DI STIMA RELATIVA AGLI IMMOBILI DI PROPRIETA’ DELLA SOCIETÀ GENERALE IMPIANTI S.R.L. A SIMAXIS FALLIMENTO RG 45/09

Luogo: SIMAXIS (OR)

Cliente: CONGLOMERATI BITUMINOSI SRL

Valore di mercato: 597.886,00 Euro

Procedimento estimativo: Costi

Destinazione immobile: Industriale

Descrizione: TRATTASI DEL RIESAME DELLA VALUTAZIONE IMMOBILIARE PRESENTE NEL PROCEDIMENTO FALLIMENTARE TRATTASI DEL RIESAME DELLA VALUTAZIONE IMMOBILIARE PRESENTE NEL PROCEDIMENTO FALLIMENTARE R.G. 45/09 PRESSO IL TRIBUNALE DI CAGLIARI E NUOVE DETERMINAZIONI DEI VALORI DI STIMA ESEGUITE MEDIANTE L'UTILIZZO DEGLI STANDARD DI VALUTAZIONE INTERNAZIONALE (I.V.S.).CONSULENZA ESEGUITA CON L'ING ELISABETTA MASSA ATTA A CONSENTIRE AL CLIENTE DI FORMULARE CONGRUA OFFERTA AL TRIBUNALE FALLIMENTARE DI CAGLIARI PER L'ACQUISIZIONE DEL COMPENDIO IMMOBILIARE IN ASTA. [+]

26/07/2019

RIESAME DELLE VALUTAZIONI DI STIMA RELATIVE AD ALCUNI IMMOBILI DI PROPRIETA' DELLA SOCIETA' PHOENIX ONE SRL

Luogo: CENTRO SUD SARDEGNA

Cliente: C.T.U.DOTT.SERGIO VACCA NELLA PROCEDURA PER LA DICHIARAZIONE DI FALLIMENTO DELLA SOCIETA' PHOENIX ONE SRL

Valore di mercato: 10.238.700,00 Euro

Procedimento estimativo: Trasformazione

Destinazione immobile: Industriale

Descrizione: Lo scopo del riesame delle perizie di stima è di procedere all’aggiornamento delle valutaz Lo scopo del riesame delle perizie di stima è di procedere all’aggiornamento delle valutazioni peritali svolte dagli altri consulenti in date diverse evidenziando i punti critici, le discordanze e i motivi che hanno portato a ricavare valori notevolmente divergenti tra di loro applicando quanto riportato al cap. 13 “Riesame delle Valutazioni” del Codice delle Valutazioni Immobiliari di Tecnoborsa V edizione (Tecnoborsa società delle Camere di Commercio) sottoscritto da tutti i principali operatori della filiera immobiliare e da tutte le categorie professionali che prevedono, nel loro ordinamento, l’attività estimativa. [+]

01/03/2019

PROCEDURA EX ART 21 LEGGE 08/06/2001 N° 327 ESPROPRIAZIONI PER PUBBLICA UTILITA' PRESSO L'AEROPORTO DI CAGLIARI

Luogo: ELMAS

Cliente: SOGAER

Valore di mercato: 114.825,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Direzionale

Descrizione: Il committente in data 01/03/2019 incaricava il sottoscritto valutatore quale perito di pa Il committente in data 01/03/2019 incaricava il sottoscritto valutatore quale perito di parte per la procedura ex art.21
del Testo Unico Espropri in merito alla contestazione dell'indennità di esproprio offerta. [+]

09/07/2018

VALUTAZIONE DI BENI IMMOBILI PER DIVISIONE PATRIMONIALE

Luogo: CAGLIARI

Cliente: FAMIGLIA CIULLI

Valore di mercato: 1.274.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: TRATTASI DELLA VALUTAZIONE DI DIVERSI ASSETS IMMOBILIARI (MEDIANTE L'UTILIZZO DEGLI I.V.S. TRATTASI DELLA VALUTAZIONE DI DIVERSI ASSETS IMMOBILIARI (MEDIANTE L'UTILIZZO DEGLI I.V.S.) PROPEDEUTICI ALLE DETERMINAZIONE DELL'IMPORTO DEI LOTTI RISULTANTI DALLA DIVISIONE DEL PATRIMONIO IMMOBILIARE DI FAMIGLIA. [+]

05/01/2018

VALUTAZIONE DI TERRENI IN REGIONE SERRA MINDULA E LU STRINGAU (LOC.SU COLOGONE)

Luogo: OLIENA (NU)

Cliente: NESEA SRL

Valore di mercato: 320.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Trasformazione

Destinazione immobile: Turistico ricettiva

Descrizione: TRATTASI DELLA DETERMINAZIONE DEL VALORE SPECIALE (MEDIANTE L'UTILIZZO DEGLI I.V.S.) DI DI TRATTASI DELLA DETERMINAZIONE DEL VALORE SPECIALE (MEDIANTE L'UTILIZZO DEGLI I.V.S.) DI DIVERSI APPEZZAMENTI CONFINANTI CON UNA NOTA STRUTTURA ALBERGHIERA D'ECCELLENZA DELLA ZONA. [+]

31/07/2017

VALUTAZIONE DI UNO STABILE ADIBITO AD USO AFFITTACAMERE NEL QUARTIERE DI STAMPACE NEL CENTRO STORICO DI CAGLIARI

Luogo: CAGLIARI

Cliente: ANDREA GATTI

Valore di mercato: 1.480.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Capitalizzazione

Destinazione immobile: Turistico ricettiva

Descrizione: TRATTASI DELLA VALUTAZIONE (MEDIANTE L'UTILIZZO DEGLI I.V.S.) DI UN IMMOBILE UBICATO NEL C TRATTASI DELLA VALUTAZIONE (MEDIANTE L'UTILIZZO DEGLI I.V.S.) DI UN IMMOBILE UBICATO NEL CENTRO STORICO DI RECENTE RISTRUTTURAZIONE LOCATO A SOCIETA' SPECIALIZZATA NELL'ACCOGLIENZA EXTRA ALBERGHIERA [+]

27/06/2017

PERIZIA DI STIMA DEL VALORE DI MERCATO DI UN COMPENDIO IMMOBILIARE OGGETTO DI FUTURA TRASFORMAZIONE DA ARTIGIANALE A COMMERCIALE NEL VIALE MARCONI

Luogo: CAGLIARI

Cliente: CASEIFICIO ARESU & C.L SRL

Valore di mercato: 140.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Trasformazione

Destinazione immobile: Commerciale

Descrizione: TRATTASI DI UNA VALUTAZIONE (MEDIANTE L'UTILIZZO DEGLI I.V.S.) CITATA NELL'ATTO DI TRASFER TRATTASI DI UNA VALUTAZIONE (MEDIANTE L'UTILIZZO DEGLI I.V.S.) CITATA NELL'ATTO DI TRASFERIMENTO DI UN EDIFICIO IN ORIGINE DESTINATO ALLA LAVORAZIONE DEL MARMO E DEI MATERIALI LAPIDEI PROPEDEUTICA ALLA DIMOSTRAZIONE DELLA CORRETTEZZA DEL VALORE INDICATO NELLA TRANSAZIONE. E' STATO POI TRASFORMATO IN PUB CAFFE' E RIVENDITA DI FORMAGGI DI PROPRIA PRODUZIONE. [+]

08/03/2017

STIMA DEL VALORE DI MERCATO E DEL CANONE DI LOCAZIONE DEL “LABORATORIO CHIMICO MERCEOLOGICO DELLA SARDEGNA”

Luogo: ELMAS AREA CACIP

Cliente: LABORATORIO CHIMICO MERCEOLOGICO DELLA SARDEGNA SRL

Valore di mercato: 585.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Mista

Descrizione: TRATTASI DELLA DETERMINAZIONE (MEDIANTE L'UTILIZZO DEGLI I.V.S.) DEL VALORE DI MERCATO E D TRATTASI DELLA DETERMINAZIONE (MEDIANTE L'UTILIZZO DEGLI I.V.S.) DEL VALORE DI MERCATO E DEL CANONE DI LOCAZIONE DI UN EDIFICIO ADIBITO A LABORATORIO PER L'ANALISI DI SVARIATI MATERIALI E PRODOTTI ALIMENTARI OGGETTO DI DISMISSIONE DALLA CCIIA DI CAGLIARI CHE LO HA AGGIUDICATO AL PREZZO DI STIMA ALLA DASS (DISTRETTO AEROSPAZIALE DELLA SARDEGNA). [+]

24/01/2017

STIMA PREZZI DI VENDITA DI IMMOBILI RESIDENZIALI PER VALUTAZIONE OPERAZIONE DI SVILUPPO IMMOBILIARE UBICATA TRA LE VIE BIASI E CHIABRERA

Luogo: CAGLIARI

Cliente: IMPRESA DI COSTRUZIONI ING RAFFAELLO PELLEGRINI SRL

Valore di mercato: 814.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Comparazione

Destinazione immobile: Residenziale

Descrizione: TRATTASI DI UN'INDAGINE DI MERCATO PROPEDEUTICA ALLA DETERMINAZIONE DEL VALORE DI VENDITA TRATTASI DI UN'INDAGINE DI MERCATO PROPEDEUTICA ALLA DETERMINAZIONE DEL VALORE DI VENDITA DI IMMOBILI DI NUOVA EDIFICAZIONE PER TIPOLOGIA BIVANO,TRIVANO E QUADRIVANO NELL'AMBITO DI UN POSSIBILE INVESTIMENTO DI SVILUPPO IMMOBILIARE (MEDIANTE L'UTILIZZO DEGLI I.V.S.). [+]

18/02/2016

VALUTAZIONE COMPENDIO IMMOBILIARE “CASEIFICIO ARESU”

Luogo: DONORI (CA)

Cliente: CASEIFICIO ARESU & C.L SRL

Valore di mercato: 1.635.000,00 Euro

Procedimento estimativo: Capitalizzazione

Destinazione immobile: Industriale

Descrizione: TRATTASI DELLA VALUTAZIONE DI MERCATO (MEDIANTE L'UTILIZZO DEGLI I.V.S.) DI UN CASEIFICIO TRATTASI DELLA VALUTAZIONE DI MERCATO (MEDIANTE L'UTILIZZO DEGLI I.V.S.) DI UN CASEIFICIO E DELL'ANNESSO LOCALE SPACCIO PROPEDEUTICA ALLA DETERMINAZIONE DEL CANONE D'AFFITTO DEL RAMO D'AZIENDA PRETTAMENTE MANIFATTURIERO IN UN'OTTICA DI OTTIMIZZAZIONE DEI COSTI E DI TAX PLANNING. [+]

Valore stimato

Ripartito per destinazione immobile
Mista	23.469.190,05 Euro
Direzionale	408.016,50 Euro
Agricolo rurale	1.800.000,00 Euro
Industriale	12.471.586,00 Euro
Residenziale	2.088.000,00 Euro
Turistico ricettiva	1.800.000,00 Euro
Commerciale	140.000,00 Euro
Totale	42.176.792,55 Euro

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Le informazioni presenti in questa scheda sono responsabilità esclusiva del Valutatore, STIMATRIXCity^® applica un semplice controllo formale.

Il sottoscritto MAURIZIO SPIGA, ai sensi della L. 675/96 (tutela delle persone e di altri soggetti rispetto al trattamento dei dati personali) e dell'art.13 del D. Lgs del 30 Giugno 2003 n. 196, AUTORIZZA al trattamento dei dati contenuti nel presente documento per consentire un'adeguata valutazione della mia candidatura per l'affidamento di incarichi di valutazione immobiliare (Perizie).

I dati e le dichiarazioni sono rese ai sensi dell’articolo 47 - Dichiarazioni sostitutive dell'atto di notorietà - del DPR n.445/2000