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Rubens Perina

Foto: Rubens Perina

Iscritto N° 00429

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Indirizzo:
Piazza Isotta Nogarola, 7 VERONA (VR)

Telefono: 0458006159

Fax: 0458006159

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Curriculum estimativo

Libero professionista iscritto all'Albo dei Geometri e Geometri Laureati della Provincia di Verona dal 1992.
Iscritto all'Albo dei Consulenti Tecnici del Tribunale Civile e Penale di Verona dal 1994.
Consulente e valutatore immobiliare indipendente, esperto nelle verifiche complete delle proprietà "Due Diligence", nelle espropriazioni e nell'utilizzo degli IVS.
Consulente esterno di Studi Notarili in Verona.

Inizio attività estimativa

1992 (33 anni di esperienza)

Titolo di studio

Geometra nel 1987 a Verona

Specializzazioni

  • Artigianale Artigianale
  • Commerciale Commerciale
  • Residenziale Residenziale
  • Direzionale Direzionale
  • Industriale Industriale
  • Sviluppo aree edificabili Sviluppo aree edificabili
  • Terreni e Aziende Agricole Terreni e Aziende Agricole

Assicurazioni

  • Assicurazioni Generali Italia s.p.a. - Assicurato su attività professionale generica (Massimale €1.000.000,00)

Lingue parlate

  • Francese (Livello di conoscenza: Scolastico)
  • Inglese (Livello di conoscenza: Scolastico)
  • Italiano (Livello di conoscenza: Madrelingua)

Associazioni di Valutatori

  • E-Valuations - Socio n°584 dal 2015

Corsi frequentati (548 ore totali)

2025

I controlli preliminari del fascicolo ed i vincoli nelle procedure esecutive immobiliari alla luce della “Riforma Cartabia" e Correttivo

Durata: 2 ore
Docente: Avv. Elisas Tagliaro Fortuna
Ente organizzatore: GeoVal Geometrivalutatoriesperti
Luogo: Webinar
Descrizione: Aggiornamento sulle principali novità introdotte dalla riforma Cartabia e dal Correttivo, Aggiornamento sulle principali novità introdotte dalla riforma Cartabia e dal Correttivo, con particolare riguardo alla procedura esecutiva immobiliare, con attenzione alla collaborazione tra custode ed esperto nello studio preliminare del fascicolo della procedura, nonché alle insidie legate ad una documentazione ex art. 567 c.p.c. tardiva, inidonea e/o incompleta, oltre ad un excursus dei vincoli più frequenti gravanti sui beni pignorati, con distinzione tra i vincoli che verranno cancellati con il decreto di trasferimento e quelli che rimarranno invece a carico dell’acquirente [+]

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2025

Ricerca dei comparabili

Durata: 2 ore
Docente: Geom. Gianluca Catarzi
Ente organizzatore: GeoVal GeometriValutatoriEsperti
Luogo: Webinar
Descrizione: Illustrazione di un metodo pratico per la ricerca dei beni comparabili nella stima per con Illustrazione di un metodo pratico per la ricerca dei beni comparabili nella stima per confronto, mettendo l’utente nella condizione di effettuare la ricerca nell’archivio catastale e dei registri immobiliari, selezionando i dati di immobili oggetto di compravendita e di individuarne i possibili comparabili con il bene da valutare; tutto ciò in conformità agli indirizzi degli IVS e dei Codici Italiani di Valutazione. [+]

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2025

Valutatore immobiliare certificato

Durata: 72 ore
Docente: Geom. Sandro Ghirardini
Ente organizzatore: Stimatrix srl e Percorsi di Estimo
Luogo: Aula e online
Descrizione: PerCorso Valutatore Immobiliare Certificato concepito per arricchire i suoi partecipanti c PerCorso Valutatore Immobiliare Certificato concepito per arricchire i suoi partecipanti con una serie di competenze di alto livello nel settore della valutazione immobiliare, ponendo l'accento su una metodologia pratica e operativa allineata agli standard internazionali di riferimento quali IVS, RICS, EVS, CdVI, e UNI.Tra le competenze chiave figurano l'analisi comparativa pluriparametrica, la capitalizzazione diretta e finanziaria, l'esame approfondito dei flussi di cassa, la valutazione del costo di ricostruzione deprezzato, nonché l'applicazione di modelli di trasformazione immobiliare. [+]

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2025

Applicazione Best Practices

Durata: 2 ore
Docente: Geom. Lorenzo Tilli
Ente organizzatore: GeoVal GeometriValutatoriEsperti
Luogo: Webinar
Descrizione: Analisi di un caso pratico di valutazione immobiliare nel settore residenziale, previa due Analisi di un caso pratico di valutazione immobiliare nel settore residenziale, previa due digilence ed analisi del mercato, guidando il corsista nell’applicazione della metodica market oriented adottata nella prassi professionale dai professionisti tecnici. [+]

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2025

Caso studio - Stima degli immobili commerciali e produttivi

Durata: 2 ore
Docente: Geom. Gianluigi Lenzi
Ente organizzatore: GeoVal GeometriValutatoriEsperti
Luogo: Webinar
Descrizione: Webinar finalizzato all’analisi del mercato immobiliare del settore commerciale e produtti Webinar finalizzato all’analisi del mercato immobiliare del settore commerciale e produttivo con riferimento ai principali approcci estimativi riconducibili agli standard internazionali (IVS- RICS ed EVS) ed ai principi nazionali di valutazione (CVI edito da Tecnoborsa, MOSI e PIV promossi da OIV). [+]

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2025

Il mercato immobiliare “Food andBeverage”

Durata: 2 ore
Docente: Professor Stefano Corsi
Ente organizzatore: GeoVal GeometriValutatoriEsperti
Luogo: Webinar
Descrizione: Approfondimento del tema del mercato immobiliare “ Food & Beverage”, deli’interazione e de Approfondimento del tema del mercato immobiliare “ Food & Beverage”, deli’interazione e dell’influenza con altri mercati quale per esempio quello delle residenze con analisi dell'evoluzione e delle caratteristiche di questo mercato immobiliare; mappatura dei ristoranti e delle loro caratteristiche; effetto spill over; il sistema delle recensioni dei ristoranti e l’influenza sul mercato immobiliare. [+]

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2025

Il ruolo del geometra valutatore nell’evoluzione dell’estimo immobiliare e le novità EVS 2025.

Durata: 2 ore
Docente: Geom. Livio Spinelli, Dott. geom. Enrico Rispoli, Dott.ssa Maria Grazia Scorza, Geom. Antonio Cabras
Ente organizzatore: GeoVal GeometriValutatoriEsperti
Luogo: Webinar
Descrizione: Le principali novità in ambito estimativo promosse dagli standard internazionali e naziona Le principali novità in ambito estimativo promosse dagli standard internazionali e nazionali di valutazione, con particolare riferimento alla decima edizione del Blu book (EVS 2025), promosso dal TEGoVA e presentato a Bruxelles lo scorso ottobre 2024 e l'importanza della qualifica europea del REV - Recognised European Valuer - nell’ambito dell’attività del geometra valutatore immobiliare. [+]

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2025

Intelligenza Artificiale e Futuro delle Professioni Tecnico- Economico-Legali

Durata: 2 ore
Docente: Alessandro Aresu - Valeria Lazzaroli - Andrea Bonaccorsi - Stefano Bellintani
Ente organizzatore: E-Valuations
Luogo: Webinar
Descrizione: L’adozione dell’Intelligenza Artificiale nel settore immobiliare porta con sé enormi oppor L’adozione dell’Intelligenza Artificiale nel settore immobiliare porta con sé enormi opportunità, ma anche rischi e sfide che non possono essere ignorati. Tra i principali aspetti critici vi sono l’affidabilità degli algoritmi, la trasparenza nelle valutazioni e la gestione delle responsabilità legali derivanti da decisioni automatizzate. Inoltre, l’IA può introdurre bias nei processi decisionali, influenzando stime e analisi senza un adeguato controllo umano. Per questi motivi, è fondamentale non solo comprendere il potenziale dell’IA, ma anche sviluppare strumenti operativi che ne garantiscano un utilizzo etico e conforme alle esigenze dei professionisti e delle istituzioni.
Il webinar ha fornito spunti e riflessioni su tutti questi punti, per affrontare i vari aspetti legati all’IA con consapevolezza e preparazione. [+]

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2025

LA VALUTAZIONE DELL’IMMOBILE IN TRASFORMAZIONE - IL MERCATO DELLE AREE EDIFICABILI

Durata: 2 ore
Docente: Prof. Giovanni Battista Cipolotti - Dott. Carlo Frittoli,
Ente organizzatore: GeoVal Geometrivalutatoriesperti
Luogo: Webinar
Descrizione: Tematiche estimative ed economiche relative alla valutazione dell’immobile in trasformazio Tematiche estimative ed economiche relative alla valutazione dell’immobile in trasformazione. Il riferimento
prioritario, ma non esclusivo, è così alla stima dell’area edificabile con inquadramento economico di interpretazione del mercato mediante analisi estimativa nei due filoni principali: il metodo diretto comparativo ed il valore di trasformazione. [+]

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2025

DIALOGANDO CON GLI EVS 2025: lo stato dell'arte del Property Value e delle Valutazioni Agricole-28 Marzo 2025

Durata: 2 ore
Docente: Alessandro Aresu - Valeria Lazzaroli - Prof. Andrea Bonacorsi - Prof. Stefano Bellintani
Ente organizzatore: E-Valuations
Luogo: Webinar
Descrizione: Spunti e riflessioni sull’adozione dell’Intelligenza Artificiale nel settore immobiliare, Spunti e riflessioni sull’adozione dell’Intelligenza Artificiale nel settore immobiliare, quale opportunità ma anche rischi e sfide che non possono essere ignorati. Affidabilità degli algoritmi, trasparenza nelle valutazioni e gestione delle responsabilità legali derivanti da decisioni automatizzate. Introduzione bias nei processi decisionali, influenza su stime e analisi senza un adeguato controllo umano. Comprensione quindi del potenziale dell’IA, ma anche sviluppo di strumenti operativi che ne garantiscano un utilizzo etico e conforme alle esigenze dei professionisti e delle istituzioni. [+]

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2025

Valutazione dell'immobile in trasformazione

Durata: 2 ore
Docente: Prof. Giovanni Battista Cipolotti - Dott. Carlo Frittoli
Ente organizzatore: GeoVal GeometriValutatoriEsperti
Luogo: Webinar
Descrizione: Tematiche estimative ed economiche relative alla valutazione dell’immobile in trasformazio Tematiche estimative ed economiche relative alla valutazione dell’immobile in trasformazione come l'area edificabile, con inquadramento economico di interpretazione del mercato delle aree edificabili ed analisi estimativa articolata nei due filoni principali: il metodo diretto comparativo ed il valore di trasformazione. La prima metodologia consente di analizzare ed applicare i principali parametri di stima e segmentazione del mercato. La dissertazione sul valore di trasformazione affronta inizialmente il contesto applicativo dello stesso: come giudizio di convenienza o metodo di stima.
Analisi dei principali modelli teorici di riferimento con applicazione ad un caso concreto per consentire la verifica dell’utilità dell’analisi della sensibilità e sviluppare la capacità critica sui risultati ottenuti. [+]

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2024

La stima dei terreni agricoli attraverso i Market Comparision Approach è effettivamente possibile?

Durata: 2 ore
Docente: Dott.ssa Martina Agosta
Ente organizzatore: GeoVal Geometri Valutatori Esperti
Luogo: Webinar
Descrizione: Il corso ha avuto lo scopo di esaminare lo scenario dei procedimenti di stima degli immobi Il corso ha avuto lo scopo di esaminare lo scenario dei procedimenti di stima degli immobili agricoli, in particolare di quelli market-oriented, e di fare il punto della situazione attuale, così come si prospetta ai valutatori professionisti. L’osservazione delle differenze tra mercato immobiliare urbano e mercato dei beni fondiari impone la ricerca di procedimenti valutativi parsimoniosi in termini di dimensione campionaria, ma allo stesso tempo affidabili e scientificamente validi. In particolare, è stato presentato uno studio recentemente pubblicato in cui viene formulata una proposta preliminare di applicazione del Market Comparison Approach (MCA) ai terreni agricoli, ancora in fase embrionale ma tuttora in via di sviluppo. [+]

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2024

CTU Elenco nazionale - Come utilizzare il nuovo portale CTU

Durata: 3 ore
Docente: Sandro Ghirardini
Ente organizzatore: Stimatrix srl - perCorsi di Estimo
Luogo: Webinar
Descrizione: Comprendere il significato e l'importanza del DM 109 come strumento applicativo della rifo Comprendere il significato e l'importanza del DM 109 come strumento applicativo della riforma della giustizia. Evitare i pericoli e le insidie derivanti da una gestione superficiale delle informazioni sul portale. Imparare come utilizzare tutte le funzionalità del portale, inclusa la corretta descrizione di corsi, certificazioni e qualifiche oltre alla scelta delle categorie e specializzazioni in cui si chiede la competenza. [+]

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2024

VALUTAZIONI IMMOBILIARI - Come diventare Valutatore immobiliare certificato

Durata: 4 ore
Docente: Sandro Ghirardini
Ente organizzatore: Stimatrix srl - Ordine Architetti Verona - perCorsidi Estimo
Luogo: Webinar
Descrizione: Ampia disamina sulle modalità e opportunità di diventare Valutatore Certificato, con Norme Ampia disamina sulle modalità e opportunità di diventare Valutatore Certificato, con Norme UNI, Standard valutativi e definizioni. [+]

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2024

Marketing immobiliare. Conoscere la segmentazione di mercato per valutare gli immobili.

Durata: 2 ore
Docente: Dott. Carlo Frittoli Segretario PR.E.G.I.A.
Ente organizzatore: GeoVal GeometriValutatoriEsperi - PREGIA
Luogo: Webinar
Descrizione: Approcci estimativi orientati alla conoscenza del mercato, tramite esplicitazione delle ca Approcci estimativi orientati alla conoscenza del mercato, tramite esplicitazione delle caratteristiche della domanda per: Analizzare e segmentare la domanda immobiliare; Correlare segmentazione del prodotto immobiliare e dei relativi operatori di mercato; Individuare la figura standard del più probabile acquirente potenziale; Inquadrare la disamina critica dell’immobile da valutarsi secondo l’ottica del potenziale acquirente; Prefigurare il processo metodologico e decisionale che detto acquirente compirebbe; Recepire tale approccio nel proprio procedimento estimativo. [+]

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2024

Il deprezzamento degli immobil iurbani

Durata: 2 ore
Docente: Prof. Benedetto Manganelli docente estimo presso Diaprtimento Ingegneria Università della Basilicata
Ente organizzatore: GeoVal GeometriValutatoriEsperi
Luogo: Webinar
Descrizione: Introduzione al concetto di deprezzamento degli immobili urbani; Analisi delle principali Introduzione al concetto di deprezzamento degli immobili urbani; Analisi delle principali metodologie di stima del deprezzamento; Principi teorici alla base della valutazione del deprezzamento; Tecniche operative per la quantificazione del deprezzamento; Utilizzo di software specifici per il calcolo del deprezzamento; Applicazioni pratiche delle tecniche apprese; Esempi di casi studio e simulazioni; Discussione di problematiche comuni e soluzioni affidabili. [+]

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2024

Calcolo del Valore Cauzionale, conoscere la metodolgia corretta

Durata: 2 ore
Docente: Prof. Geom. Antonio Benvenuti
Ente organizzatore: GeoValEsperti
Luogo: Webinar
Descrizione: Approfondimento sulla metodologia corretta di calcolo del valore cauzionale con: Le basi Approfondimento sulla metodologia corretta di calcolo del valore cauzionale con:
Le basi del valore, la metodologia in Germania (le criticità di calcolo), Concetti del land & building components; Il criterio di calcolo; Esemplificazione del calcolo. [+]

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2024

Proposte di approcci di stima di derivazione statistica.

Durata: 2 ore
Docente: Geom. Fulvio Venturini
Ente organizzatore: GeoVal Esperti
Luogo: Webinar
Descrizione: Proposte di approcci di derivazione statistica nei casi di carenza di dati immobiliari, c Proposte di approcci di derivazione statistica nei casi di carenza di dati immobiliari, con brevi cenni di statistica descrittiva, analisi di regressione e casi pratici di valutazione. [+]

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2024

Le valutazioni nelle esecuzioni immobiliari: I controlli preliminari dopo la riforma Cartabia

Durata: 2 ore
Docente: Avv. Elisa Tagliaro
Ente organizzatore: GeoVal Geometri valutatori esperti
Luogo: Webinar
Descrizione: Corso di aggiornamento sulle principali novità introdotte dalla c.d. riforma Cartabia, con Corso di aggiornamento sulle principali novità introdotte dalla c.d. riforma Cartabia, con particolare riguardo alla procedura esecutiva immobiliare. Particolare attenzione è stata prestata alla collaborazione tra custode ed esperto nello studio preliminare del fascicolo della procedura, nonché alle insidie legate ad una documentazione ex art. 567 c.p.c. inidonea e/o incompleta. [+]

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2024

LA PRESTAZIONE ENERGETICA DEGLI EDIFICI: IL CONTRIBUTO MONETARIO ALLA FORMAZIONE DEL VALORE DEGLI IMMOBILI

Durata: 2 ore
Docente: Francesca Salvo - Professore associato di Estimo - Dipartimento Ingegneria dell’Ambiente - Università della Calabria - Componente del CTS Geo.Val. Esperti.
Ente organizzatore: GeoVal Geometri Valutatori Esperti
Luogo: Webinar
Descrizione: Webinar finalizzato a evidenziare come la classe energetica di un immobile contribuisce al Webinar finalizzato a evidenziare come la classe energetica di un immobile contribuisce alla formazione del valore.
A tale fine è stata illustrata una proposta di determinazione del contributo della caratteristica prestazione nell’ambito
delle metodologie note come Market Comparison Approach e Sistema Generale di Stima. [+]

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2024

Proposte E-Valuations per i Compensi dei CTU in Ambito Immobiliare e di Infortunistica Stradale-Webinar

Durata: 2 ore
Docente: Dott. Berloco Angelo Donato; Geom. Ghirardini Sandro; Geom. Frediani Paolo.
Ente organizzatore: E-Valuations
Luogo: Webinar
Descrizione: Analisi della proposta del Gruppo di Lavoro Interprofessionale costituito da E-Valuations Analisi della proposta del Gruppo di Lavoro Interprofessionale costituito da E-Valuations all’Atenzione della Commissione istituita con Decreto ministeriale del 4 dicembre 2023 dal Ministro della Giustizia, dot. Carlo Nordio, per la rideterminazione delle tariffe degli ausiliari del magistrato nel processo penale, civile, amministrativo, contabile, tributario.
A delineare gli indirizzi di intervento nel contesto immobiliare e di infortunistica stradale. [+]

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2024

Dall’economia ambientale all’estimo ambientale: principi, valori e applicazioni

Durata: 2 ore
Docente: Dr. Giovanni Battista Cipolotti
Ente organizzatore: GeoVal GeometriValutatoriEsperti
Luogo: Webinar
Descrizione: Panoramica concettuale e operativa sui modelli economici ed estimativi di analisi, gestion Panoramica concettuale e operativa sui modelli economici ed estimativi di analisi, gestione e valutazione della risorsa ambientale. [+]

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2024

VALUTAZIONI FINANZIARIE A TASSI COSTANTI

Durata: 4 ore
Docente: Prof. Maurizio d'Amato, Dott. Carlo Frittoli, Prof. Oscar Mella, Dott. Fulvio Venturini, Dott. Giovanni Rubuano, Dott. Paolo Trentini
Ente organizzatore: GeoVal Geometri Valutatori Esperti e PREGIA
Luogo: Webinar
Descrizione: Approfondimenti sulle stime finanziarie a tassi costanti. Gli esperti hanno trattato singo Approfondimenti sulle stime finanziarie a tassi costanti. Gli esperti hanno trattato singole tematiche specialistiche che è doveroso conoscere per affrontare i metodi reddituali con piena cognizione di causa e un adeguato bagaglio di metodi e strumenti con rispozte ai seguenti quesiti: Come si correlano rischi e tassi immobiliari? E come si bilanciano questi ultimi? Quando si adotta il cosiddetto w.a.c.c. quali errori si compiono? [+]

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2024

VALUTAZIONI FINANZIARIE A TASSI VARIABILI

Durata: 4 ore
Docente: Paolo Rosasco, Università Genova - Alberto Lunghini - Carlo Frittoli, P.R.E.G.I.A. - Maurizio D'Amato, Università Bari
Ente organizzatore: GeoVal - P.R.E.G.I.A.
Luogo: Webinar
Descrizione: Approfondimenti sulle stime finanziarie a tassi variabili. Gli esperti hanno trattato sing Approfondimenti sulle stime finanziarie a tassi variabili. Gli esperti hanno trattato singole tematiche specialistiche che è doveroso conoscere per affrontare i metodi reddituali con piena cognizione di causa e un adeguato bagaglio di metodi e strumenti. [+]

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2023

La valutazione degli immobili di interesse storico-artistico

Durata: 2 ore
Docente: Dott.ssa Alessandra Oppio - Prof. Ordinario Estimo Politecnico di Milano e componente Commissione censuaria Agenzia Entrate
Ente organizzatore: GeoVal Esperti
Luogo: Webinar
Descrizione: La valutazione degli immobili di interesse storico-artistico quali beni caratterizzati dal La valutazione degli immobili di interesse storico-artistico quali beni caratterizzati dalla compresenza di una pluralità di valori, di natura tangibile e intangibile con estensione ai valori indipendenti dall’uso con ricorso a metodologie capaci di assegnare un valore monetario anche alle componenti immateriali del valore e di supportare processi di scelta complessi nell’ambito degli studi di fattibilità, con esposizione di casi di studio quali possibili percorsi metodologici di valutazione. [+]

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2023

ANTEPRIMA AHP Analytic Hierarchy Process

Durata: 2 ore
Docente: Sandro Ghirardini e Mauro Iacobini
Ente organizzatore: perCorsi di Estimo
Luogo: Webinar
Descrizione: Analisi dell'importanza delle opportunità estimative nella pratica professionale della AHP Analisi dell'importanza delle opportunità estimative nella pratica professionale della AHP - Analytic Hierarchy Process o, in italiano, Analisi Gerarchica dei Processi (AHP). Cos’è la Analytic Hierarchy Process? Quando si utilizza? Da chi è stata introdotta e quando? Perché è importante? A chi può essere utile? E altro ancora... [+]

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2023

LA VALUTAZIONE DEGLI INVESTIMENTI - IL CASO DI UNA CENTRALE A BIOGAS

Durata: 3 ore
Docente: Prof. Giovanni Battista Cipolotti
Ente organizzatore: GeoVal Esperti
Luogo: Webinar
Descrizione: Panoramica sulla metodologia della valutazione economica che fa capo alla più generale val Panoramica sulla metodologia della valutazione economica che fa capo alla più generale valutazione degli investimenti industriali, con richiami alle regole generali teoriche sulle quali questa tecnica si fonda e si applica alla valutazione di un impianto a biogas. Cenni alle tematiche valutative, con particolare riferimento al fatto che tale impianto si inserisce di norma in un contesto aziendale specifico. Nel dettaglio cos’è il biogas, come si forma, come si produce, come si sfrutta economicamente e, in conclusione, alcuni cenni sul funzionamento e la progettazione di un impianto a biogas. [+]

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2023

CTU Esperto estimatore qualificato

Durata: 2 ore
Docente: Dott. Raffaele Rossi - Dott. Giudice Borrella - Arch. Michela Marchi - Geom. Sandro Ghirardini
Ente organizzatore: Stimatrix srl e perCorsi di Estimo
Luogo: Webinar
Descrizione: ARGOMENTI TRATTATI NEL WEBINAR: Cause immobiliari più comuni Ruolo del CTU e dell'Espert ARGOMENTI TRATTATI NEL WEBINAR:
Cause immobiliari più comuni
Ruolo del CTU e dell'Esperto Stimatore nel 2023
Aspettative dei giudici dai CTU e dai CTP
Collaborazione tra Esperto e Custode nelle esecuzioni immobiliari
Impatto della riforma Cartabia sull'attività di Esperti, CTU e CTP
Novità del corso 2023 e risultati dell'edizione 2022
Requisiti principali per diventare CTU o CTP [+]

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2023

Stima di immobile con applicazione di metodologia Market Oriented - Caso Studio

Durata: 2 ore
Docente: Geom. Gianluigi Lenzi
Ente organizzatore: GeoVal Geometri valutatori esperti
Luogo: Webinar
Descrizione: Approfondimento delle tematiche in materia di valutazione immobiliare attraverso la metodi Approfondimento delle tematiche in materia di valutazione immobiliare attraverso la metodica del “confronto di mercato”, quale strumento utile ad acquisire le informazioni che caratterizzano questo criterio di stima, attraverso la trattazione di un caso pratico di stima. [+]

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2023

La stima immobiliare nel processo di erogazone del credito

Durata: 2 ore
Docente: Prof. Giovanni Battista Cipolotti
Ente organizzatore: GeoVal Geometri valutatori esperti
Luogo: Webinar
Descrizione: Esposizione di alcune delle questioni di maggior rilievo nell’ambito della stima della gar Esposizione di alcune delle questioni di maggior rilievo nell’ambito della stima della garanzia immobiliare con presentazione di alcuni casi particolari relativi a beni specifici, per fornire una sensibilità critica nello specifico settore applicativo per saper valutare l’immobile nell’interesse del finanziatore. [+]

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2023

Corso Le best practice nella valorizzazione del patrimonio immobiliare - La due diligence nelle procedure esecutive e concorsuali

Durata: 4 ore
Docente: Avv. Prof. Alessandro Benussi - Notaio Dott. Paolo Cherubini - Notaio Dott. Giovanni Posio - Geom. Lorenzo Bossini - Notaio Dott.ssa Daniela Masucci - Geom. Lorenzo Feriti - Geom. Alessandro Botticchio
Ente organizzatore: Collegio dei Geometri e Geometri Laureati di Brescia
Luogo: Webinar
Descrizione: Analisi degli aspetti fondamentali di una corretta Due Diligence immobiliare, intesa quale Analisi degli aspetti fondamentali di una corretta Due Diligence immobiliare, intesa quale prerogativa a una corretta valutazione degli immobili, con puntuale analisi della documentazione e della normativa di attinenza all’immobile raffrontata con lo stato di fatto, volta alla valutazione economica dei rispettivi costi o degli elementi qualificanti.
Le prerogative essenziali della Due Diligence sono: la chiara definizione dell’oggetto immobiliare in Valutazione; la ponderazione della circolabilità dell’immobile, soprattutto in relazione alla nullità degli atti, e delle questioni Aliud pro Alio; il preventivo adeguamento necessario ad evitare la nullità degli atti; la valutazione economica delle situazioni evidenziate in Due Diligence sia valorizzanti che deprezzanti. [+]

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2023

ANALISI QUANTITATIVA DELLA DOMANDA RESIDENZIALE PER LA STIMA DELLE OPERAZIONI IMMOBILIARI

Durata: 2 ore
Docente: Dott. CARLO FRITTOLI
Ente organizzatore: GEOVAL GeometriValutatoriEsperti
Luogo: Webinar
Descrizione: Approfondimenti sull'approccio metodologico alla valutazione degli immobili in trasformazi Approfondimenti sull'approccio metodologico alla valutazione degli immobili in trasformazione per vendite frazionate, sui ritmi di assorbimento del mercato, sui dati quantitativi espressi dalla domanda e sull'ineludibilità delle indagini sul campo e la limitatezza di quelle a tavolino. [+]

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2023

La valutazione del patrimonio immobiliare dei F.I.A.

Durata: 2 ore
Docente: Avv. Antonio Campagnoli
Ente organizzatore: GeoVal GeometriValutatoriEsperti
Luogo: Webinar
Descrizione: Panoramica delle normative regolanti la valutazione dei fondi di investimento alternativo Panoramica delle normative regolanti la valutazione dei fondi di investimento alternativo “FIA” ed in particolare il ruolo dell’esperto indipendente, del valutatore interno, del risk manager e non ultimo del CdA del GEFIA, acquisendo la capacità di controllare la completezza dei documenti forniti in occasione di una valutazione come esperto indipendente
ed in particolare della lettera di incarico. [+]

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2023

VALORE IMMOBILIARE O AVVIAMENTO? STIME NELLE AZIENDE RICETTIVE E COMMERCIALI

Durata: 2 ore
Docente: Dott. Carlo Frittoli
Ente organizzatore: GeoVal GeometriValutatoriEsperti
Luogo: Webinar
Descrizione: Inquadramento dello scenario di mercato e del contesto competitivo in cui si colloca un im Inquadramento dello scenario di mercato e del contesto competitivo in cui si colloca un immobile strumentale e l’impresa
che l’utilizza. Concetto di “avviamento commerciale” e rapporto fra dimensione patrimoniale ed effettive ricadute economiche. Riconoscimento delle altre immobilizzazioni immateriali che compongono il patrimonio di un’azienda. Distinzione dell’apporto degli “intangibles” dalle prerogative proprie dell’immobile commerciale e conoscenza dei metodi e strumenti per valutare distintamente un’azienda e i suoi beni strumentali. [+]

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2023

Novità in tema di procedimento espropriativo a seguito dei recenti interventi legislativi

Durata: 2 ore
Docente: Avv. Corrado Brancati
Ente organizzatore: e-Valuations
Luogo: Webinar
Descrizione: Disamina sul Nuovo Codice degli Appalti (D. Lgs. 36/2023), PNRR, grandi opere (tra cui, qu Disamina sul Nuovo Codice degli Appalti (D. Lgs. 36/2023), PNRR, grandi opere (tra cui, quanto previsto dal recente DL per il Ponte sullo Stretto) e sulle consistenti influenze che queste novità legislative avranno sul settore espropri in Italia. [+]

2023

La valutazione degli stabilimenti balneari

Durata: 2 ore
Docente: Dott. Carlo Frittoli - Giovanni Zulian - Lorenzo Tilli
Ente organizzatore: GeoVal GeometriValutatoriEsperti
Luogo: Webinar
Descrizione: Approfondimento sulle principali tematiche che caratterizzano gli aspetti distintivi di qu Approfondimento sulle principali tematiche che caratterizzano gli aspetti distintivi di questo un particolare segmento di mercato con esempi pratici di stima. [+]

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2023

Applicazioni di valutazione degli immobili con il METODO MARKET ORIENTED - Caso studio

Durata: 2 ore
Docente: Prof. Francesca Salvo
Ente organizzatore: Geoval Geometri valutatori esperti
Luogo: Webinar
Descrizione: Analisi di casi pratici di stima di immobili residenziali, con approccio dalla teoria alla Analisi di casi pratici di stima di immobili residenziali, con approccio dalla teoria alla pratica, per acquisire le basi necessarie all’applicazione del metodo e, successivamente, spendere quanto appreso nel campo della prassi professionale.
Approfondimento delle tematiche in materia di valutazione immobiliare attraverso la metodica del “confronto di mercato” quale strumento utile ad acquisire le informazioni che caratterizzano questo criterio di stima. [+]

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2023

La valutazione dei beni pubblici - Stima dei danni al patrimonio storico-architettonico

Durata: 2 ore
Docente: Prof. Alessandra Oppio
Ente organizzatore: GeoVal Geometri valutatori esperti
Luogo: Webinar
Descrizione: Approfondimenti sulla stima dei danni al patrimonio storico-architettonico, avente partico Approfondimenti sulla stima dei danni al patrimonio storico-architettonico, avente particolari caratteristiche tecnologico-costruttive e minacciato da alti rischi ambientali (frane, terremoti ed alluvioni), con una ricostruzione dei profili teorici e metodologici essenziali per la stima dei danni da incendio, da mancata manutenzione e da abbandono con esempio pratico. [+]

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2022

Criteri di stima diacronici

Durata: 2 ore
Docente: Prof. Giuseppe Cucuzza associato di Economia ed Estimo Rurale Università degli Studi di Catania.
Ente organizzatore: Geo.Val. Esperti
Luogo: Webinar
Descrizione: Aspetti metodologici e applicativi dei criteri di stima diacronici e le possibilità offert Aspetti metodologici e applicativi dei criteri di stima diacronici e le possibilità offerte dalla considerazione della prospettiva temporale nelle metodologie di stima quantitative con esempi di carattere generale, utile riferimento a svariati processi di trasformazione di immobili singoli e complessi, in cui la diacronia dei processi economici viene trasformata in sincronia attraverso il calcolo finanziario, a dimostrazione dell'ampio orizzonte applicativo dei criteri di stima diacronici che considerano i ricavi e i costi di un investimento edilizio e immobiliare alle rispettive scadenze temporali e pongono il valore di mercato pari al valore attuale netto al momento di stima dei ricavi e dei costi. [+]

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2022

Compravendita e affitti dei terreni agricoli in Italia

Durata: 2 ore
Docente: Povellato Andrea - CREA Politiche e bioeconomia
Ente organizzatore: E-Valuations
Luogo: Webinar
Descrizione: Analisi della situazione attuale del mercato immobiliare agricolo italiano e delle possibi Analisi della situazione attuale del mercato immobiliare agricolo italiano e delle possibili evoluzioni del mercato fondiario, alla luce del cambiamento climatico, della emergenza pandemica e di quella geo-politica. Sguardo al mercato fondiario dei principali competitor agricoli nell'ambito dei Paesi UE. [+]

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2022

Linee guida ABI per la valutazione degli immobili in garanzia delle esposizioni creditizie - IV Edizione

Durata: 2 ore
Docente: Beppe Ghisolfi (Vice Pres. ABI) - Angelo Peretti (Ufficio Crediti ABI) - Livio SPinelli (Consigliere CNGeGL)
Ente organizzatore: GeoVal - CNGeGL
Luogo: Webinar
Descrizione: Quarta edizione delle Linee Guida per la valutazione degli immobili in garanzia delle espo Quarta edizione delle Linee Guida per la valutazione degli immobili in garanzia delle esposizioni creditizie definiscono
per gli operatori del mercato, principi, standard, regole e procedure per la corretta valutazione in base alle disposizioni normative e regolamentari vigenti aggiornando, rispetto alle precedenti versioni, i riferimenti delle fonti e la terminologia utilizzata sulla base delle metodologie e prassi di valutazione riconosciute a livello internazionale e nazionale. Dedicando particolare attenzione alle modalità di valutazione degli immobili in sviluppo, compreso il calcolo dello stato avanzamento lavori e alle modalità di misurazione di un immobile, nonché alle indicazioni circa i criteri per l’utilizzo di modelli statistici avanzati ai fini della valutazione, della rivalutazione e del monitoraggio del valore delle garanzie reali. [+]

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2022

La conformità edilizio-urbanistica degli immobili ai fini delle valutazioni immobiliari

Durata: 2 ore
Docente: Arch. Romolo Basso
Ente organizzatore: GeoVal Geometri Valutatori Esperti
Luogo: Webinar
Descrizione: Gli immobili soggetti alla conformità "normativa", nozioni e principi fondamentali:fiscali Gli immobili soggetti alla conformità "normativa", nozioni e principi fondamentali:fiscalizzazionenozioni fondamentali: edilizia, urbanistica, conformità esigibile, regolarizzazione, sanatoria, fiscalizzazionezazione, gerarchia delle fonti, tipicità e normativa degli atti amministrativi, imprescrittibilità degli illeciti, legittimo affidamento. [+]

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2022

La valutazione dei danni da eventi atmosferici e l'eventuale svalutazione conseguente dei fondi agricoli

Durata: 2 ore
Docente: Prof. Federico Sinigaglia
Ente organizzatore: GeoVal Geometri Valutatori Esperti
Luogo: Webinar
Descrizione: Valutazione dei danni da eventi atmosferici sui fondi agricoli che possano essere utili a Valutazione dei danni da eventi atmosferici sui fondi agricoli che possano essere utili a ricercatori e professionisti per la analisi della vulnerabilità ed in genere per la stima del rischio e per le strategie di mitigazione.
Individuazione di investimenti per ripristinare i terreni agricoli e il potenziale produttivo danneggiato da calamità
naturali, avversità atmosferiche ed eventi catastrofici. Conoscenza delle attività di prevenzione volte a ridurre le
conseguenze di eventi atmosferici. [+]

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2022

VALUTAZIONE DEGLI IMMOBILI CON IL METODO MARKET ORIENTED

Durata: 25 ore
Docente: Prof.ssa Francesca Salvo - Ing. Daniela Tavano
Ente organizzatore: Geo.Val. Esperti
Luogo: Webinar
Descrizione: Approfondimento delle tematiche in materia di valutazione immobiliare attraverso la metodi Approfondimento delle tematiche in materia di valutazione immobiliare attraverso la metodica del “confronto di mercato” quale strumento utile ad acquisire le informazioni che caratterizzano questo criterio di stima, proponendo nuovi elementi nell’ambito delle valutazioni immobiliari dalla metodica più semplice (MCA) ai criteri per le valutazioni di massa, attraverso concetti scientifici che sono alla base dei criteri con esercitazioni pratiche. [+]

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2022

Esecuzioni immobiliari

Durata: 4 ore
Docente: Dott. Attilio Burti Magistrato II Sezione Tribunale di Verona - Arch. Claudia Fattori - Avv. Paolo Cagliari
Ente organizzatore: Ordine Architetti di Verona in Collaborazione con il Tribunale di Verona - Ciclo di formazione per il Tribunale - Incontro n. 6
Luogo: Webinar
Descrizione: Convegno sulle Esecuzioni Immobiliari con appfondimenti sulla divisibilità del bene - ciò Convegno sulle Esecuzioni Immobiliari con appfondimenti sulla divisibilità del bene - ciò che serve e cosa si deve fare. Relazione e delegati alla vendita. Liquidazione dell'Esperto Stimatore. [+]

2022

I controlli prelimimari dell'esperto stimatore (ex 567 c.p.c. nel fascicolo della procedura esecutiva)

Durata: 2 ore
Docente: Avv. Elisa Tagliaro Fortuna
Ente organizzatore: GeoVal - CNG
Luogo: Webinar
Descrizione: L’art. 173 BIS DISP. ATT. C.P.C. ed i compiti demandati all’Esperto Stimatore; La sinergia L’art. 173 BIS DISP. ATT. C.P.C. ed i compiti demandati all’Esperto Stimatore; La sinergia tra l’Esperto Stimatore ed il Custode Giudiziario; Introduzione generale sui controlli preliminari del fascicolo: la check list; La regolarità del processo esecutivo; L’identificazione del diritto pignorato; L’identificazione catastale dei beni; La verifica e ricostruzione degli atti di provenienza; Esame della documentazione ex art 567 C.P.C. : ALCUNI ESEMPI CONCRETI. [+]

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2022

PROCEDIMENTI DI STIMA STOCASTICI NELL’ERA DEI BIG DATA

Durata: 2 ore
Docente: Prof.ssa Maria De Salvo, Professore associato di Economia ed Estimo Rurale Università degli Studi di Catania C.T.S
Ente organizzatore: GeoVal GeometriValutatoriEsperti
Luogo: Webinar
Descrizione: Il corso ha avuto lo scopo di fornire le conoscenze metodologiche essenziali per la valuta Il corso ha avuto lo scopo di fornire le conoscenze metodologiche essenziali per la valutazione dei beni immobili mediante l’impiego di procedimenti di stima stocastici. E' stata analizzata l’applicazione dei modelli di regressione in ambito estimatico, evidenziandone le piu` recenti evoluzioni, con particolare riguardo agli aspetti spaziali e alla diffusione di tecniche di Machine Learnin. [+]

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2022

Il sistema di stima e il sistema di ripartizione, casi pratici

Durata: 2 ore
Docente: Prof.ssa Francesca Salvo
Ente organizzatore: Geo.Val. Esperti
Luogo: Webinar
Descrizione: Descrizione ed esempi pratici dei procedimenti di stima Sistema Generale di Stima e Sistem Descrizione ed esempi pratici dei procedimenti di stima Sistema Generale di Stima e Sistema di Ripartizione nella loro formulazione tradizionale e nella versione evoluta con l'uso di coefficienti di similarità e di affidabilità. [+]

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2022

La sistuazione del mercato immobiliare nei vari segmenti

Durata: 3 ore
Docente: Avv. Federico Filippo Oriana - Avv. Vincenzo Nasini - Ing. Algelo Picardo - Dr Carlo Frittoli - Dr Francesco Trimarchi
Ente organizzatore: Pregia - GeoVal - Aspesi - Ape - Confedilizia Genova - Fiaip
Luogo: Webinar
Descrizione: Nuovi trend dei segmenti immobiliari nello scenario post-pandemico - Riforma del Catasto e Nuovi trend dei segmenti immobiliari nello scenario post-pandemico - Riforma del Catasto ed effetti sul settore immobiliare - Commercio online e logistica - Ciclicità del mercato abitativo - Il settore alberghiero [+]

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2022

Esecuzioni immobiliari - ciclo di incontri formazione pe ril Tribunale

Durata: 3 ore
Docente: Geom. Sandro Ghirardini - Avv. Luca Leone - Arch. Romolo Balasso - Dott. Attilio Burti
Ente organizzatore: Orcine Architetti di Verona
Luogo: Webinar
Descrizione: Incontro di formazione per il Tribunale in merito alle Esecuzioni immobiliari, con approfo Incontro di formazione per il Tribunale in merito alle Esecuzioni immobiliari, con approfondimenti in merito a: Uniformità delle relazioni, verifica della regolarità edilizia, analisi immobili vincolati, standard di valutazione. [+]

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2022

La stima a costo per definire la rendita catastale delle categorie non ordinarie

Durata: 2 ore
Docente: Geom. Fulvio Venturini
Ente organizzatore: GeoVal Esperti
Luogo: Webinar
Descrizione: Nozioni avanzate per le modalità di calcolo della rendita catastale degli immobili special Nozioni avanzate per le modalità di calcolo della rendita catastale degli immobili speciali e particolari, come reperire dati e come riportarli all’epoca censuaria, anche con esempi pratici di stima indiretta della rendita, secondo varie possibilità, come previsto dalla circolare 6/2012 dell’Agenzia del territorio, richiamata anche dal comma 244 della L. 190 del 23.12.2014 (cd. Legge di stabilità 2015) con le modifiche apportate dalla circolare 2E/2016 dell’Agenzia delle Entrate ed in particolare con il metodo dei costi, fornendo le basi anche una lettura critica della stessa. [+]

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2021

Le passività ambientali nelle valutazioni immobiliari

Durata: 2 ore
Docente: Geologo Mara Monti- Dott. Agostino Curiale Soc. ETRA srl
Ente organizzatore: E-Valuations
Luogo: Webinar
Descrizione: Approccio alle passività ambientali per la loro identificazione e relativo progetto di bon Approccio alle passività ambientali per la loro identificazione e relativo progetto di bonifica, con determinazione dei costi e dei tempi e conseguente incidenza nell’estimo degli immobili, dalla due diligence ambientale allo sviluppo del progetto di bonifica con analisi documentale, prelievo e campionamento, oltre alle varie fasi dell’iter burocratico e degli interventi di bonifica. Presentazione di casi concreti ed in particolare: un esempio di intervento in un’area ex industriale; un esempio di intervento in una villetta unifamiliare. [+]

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2021

LE NUOVE FRONTIERE DEL CROWDFUNDING IMMOBILIARE

Durata: 3 ore
Docente: Carlo Frittoli - Giambattista Poggi, Luigi Castello, Antonio Campagnoli, Luca Lo Po, Elena Zuccollo
Ente organizzatore: Pregia Associazione
Luogo: Webinar
Descrizione: La normativa europea sul Crowdfunding Immobiliare, analisi dei rischi, rischi fiscali, str La normativa europea sul Crowdfunding Immobiliare, analisi dei rischi, rischi fiscali, strategie di gestione, modelli di rating. [+]

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2021

Maso chiuso e Catasto Tavolare

Durata: 2 ore
Docente: Geom. Gianfranco Morocutti Vice Presidente E-Valuations, Fellow of the Royal Institution of Chartered Surveyor (RICS)
Ente organizzatore: E-Valuations
Luogo: Webinar
Descrizione: Webinar di approfondimento sul Maso chiuso e il Catasto Tavolare, particolare istituto giu Webinar di approfondimento sul Maso chiuso e il Catasto Tavolare, particolare istituto giuridico riguardante il diritto ereditario della Regione Autonoma con risvolti sulle relative attività estimative. [+]

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2021

Masterclass Due Diligence

Durata: 8 ore
Docente: Geom. Alessio Tesconi, Notaio Giulia Donadio, Ing. Michele Briselli, Geom. Fabio De Castro, Avv. Andrea Di Leo
Ente organizzatore: GeoNetwork Formazione
Luogo: Webinar
Descrizione: Approfondimenti a 360° su tutte le tematiche inerenti le verifiche sulla cedibilità di un bene.

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2021

La metodica finanziaria nelle valutazioni immobiliari

Durata: 10 ore
Docente: Geom. Antonio Benvenuti
Ente organizzatore: GeoNetwork Formazione
Luogo: Webinar in 5 lezioni
Descrizione: Argomenti trattati: • Introduzione alla metodica finanziaria con riferimento anche agli s Argomenti trattati:
• Introduzione alla metodica finanziaria con riferimento anche agli standards e al processo di certificazione;
• Descrizione e contenuti per un’analisi dei dati del mercato immobiliare;
• Introduzione ai calcoli finanziari, criteri per la stima del canone di mercato, il bilancio immobiliare;
• Metodica della capitalizzazione diretta; calcolo saggio di capitalizzazione induttivamente e deduttivamente con applicazioni (mortgage and equity, land and building, dept coverage ratio);
• Metodica finanziaria; ricerca induttiva e deduttiva del saggio di capitalizzazione (yield and change formulas, flusso di conversione dei saggi) analisi del processo di calcolo nel criterio della capitalizzazione finanziaria;
• Metodica dell’analisi del flusso di cassa scontato (DCFA); ricerca del saggio di capitalizzazione induttivamente (mercato) e deduttivamente (wacc), impostazione del flusso di cassa, rendimento di un investimento immobiliare (saggio di rendimento interno). [+]

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2021

Impatti sui valori di stima e conseguenze per l'esperto stimatore

Durata: 2 ore
Docente: Avv. Elisa Tagliaro Fortuna - Legale dell'Istituto Vendite Giudiziarie di Vicenza, delegato alla vendita e custode giudiziario
Ente organizzatore: Geoval Geometri Valutatori Esperti
Luogo: Webinar
Descrizione: - l’art. 54 ter: concetto di abitazione principale del debitore ed orientamenti dei vari t - l’art. 54 ter: concetto di abitazione principale del debitore ed orientamenti dei vari tribunali;
- il ruolo del custode giudiziario e dell’esperto stimatore: prime applicazioni;
- la proroga dell’art. 54 ter con il c.d. Decreto Ristori e la posizione assunta dai vari tribunali;
- la previsione dell’inefficacia introdotta dal c.d. Decreto Ristori;
- quesiti e dibattito conclusivo. [+]

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2021

Esecuzioni Immobiliari: l'onorario spettante ai periti esperti del Giudice

Durata: 2 ore
Docente: Alessandro Aronica
Ente organizzatore: E-Valuations
Luogo: Webinar
Descrizione: Webinar sul tema della corretta determinazione dell'onorario spettante ai professionisti t Webinar sul tema della corretta determinazione dell'onorario spettante ai professionisti tecnici che prestano la loro opera nell'ambito delle procedure giudiziarie. Analisi del D.P.R. 30 MAGGIO 2002 N.115 - Testo unico in materia di spese di giustizia - e nel D.M. 182/2002 - Tariffe spettanti ai periti consulenti tecnici - DL 83/2015 (convertito nella L. 132/2015). [+]

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2021

VALUTAZIONE DEGLI IMMOBILI RURALI

Durata: 2 ore
Docente: Prof. Giovanni Battista Cipolotti
Ente organizzatore: GeoVal Geometri Valutatori Esperti
Luogo: Webinar
Descrizione: Studio delle diverse metodiche di stima degli immobili rurali con: inquadramento normativo Studio delle diverse metodiche di stima degli immobili rurali con: inquadramento normativo; inquadramento economico;
capitale fondiario, capitale agrario, stima a cancello chiuso e aperto; stima diretta comparativa dei fondi; stima per capitalizzazione; surrogabilità del fabbricato rurale e stima a costo deprezzato. [+]

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2021

Stima degli alberghi e delle strutture ricettive

Durata: 2 ore
Docente: Dott. Carlo Frittoli
Ente organizzatore: GeoVal Geometri Valutatori Esperti - PREGIA Associazione
Luogo: Webinar
Descrizione: Webinar di aggiornamento sulla stima degli alberghi e delle strutture ricettive con: Diffe Webinar di aggiornamento sulla stima degli alberghi e delle strutture ricettive con: Differenze fra le varie categorie di strutture ricettive; Segmentazione degli alberghi in ragione della clientela di riferimento; Tipologie contrattuali nel settore alberghiero; La gestione alberghiera e i suoi parametri principali; Costi e ricavi delle principali funzioni di una struttura alberghiera; La “regola del pollice”: significato, potenzialità e limiti; La struttura patrimoniale di un bilancio alberghiero; Investimenti aziendali, investimenti immobiliari e avviamento; Il concetto della valutazione per “quote di margine”; Valutazione di alcune strutture ricettive: alcuni casi pratici. [+]

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2021

I diritti reali di godimento: Enfiteusi, Livelli ed Usi civici

Durata: 2 ore
Docente: Dr. Agr. Paolo Sonni
Ente organizzatore: E-Valuations
Luogo: Webinar
Descrizione: Quadro dei diritti reali di godimento che insistono sui beni da valutare e ne influenzano Quadro dei diritti reali di godimento che insistono sui beni da valutare e ne influenzano il valore di stima o addirittura la effettiva rogitabilità. Molteplici sono le forme giuridiche assunte da tali diritti reali di godimento, diritti su cosa altrui ma che possono assumere forma di diritti a favore di una persona (usufrutto, uso, abitazione, diritto di superficie, enfiteusi e usi civici) oppure a favore di un fondo (servitù). Il webinar ha delineato il percorso da seguire per la puntuale individuazione del diritto reale da valutare, con i correlati aspetti storico-giuridici e professionali dei diritti reali di godimento. Attenzione è stata posta sulla fase pre-estimativa, connessa alla due diligence, al fine di poter svolgere una adeguata fase valutativa, tanto nelle consulenze giudiziarie quanto in quelle extragiudiziarie. [+]

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2021

Valorizzazione e valutazione degli alberghi nei possibili scenari post covid 19

Durata: 3 ore
Docente: Fabrizio Trimarchi (Hotel Seeker), Giovanni Battista Poggi (Tesoriere PR.E.G.I.A.), Marco Pollio (Presididente PR.E.G.I.A.)
Ente organizzatore: PR.E.G.I.A. Associazione Strategie Immobili Aziende
Luogo: Webinar
Descrizione: Corso di approfondimento sui possibili scenari post covid in relazione alla valorizzazione Corso di approfondimento sui possibili scenari post covid in relazione alla valorizzazione e valutazione degli alberghi. [+]

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2021

La disciplina urbanistica e paesaggistica

Durata: 8 ore
Docente: Avv. Umberto Grella - Geom. Alessio Tesconi - Avv. Andrea Di Leo - Arch. Fabrizio Pistolesi
Ente organizzatore: GeoNetwork Formazione
Luogo: Webinar
Descrizione: Corso di formazione per l’acquisizione di conoscenze approfondite sulle norme che discipli Corso di formazione per l’acquisizione di conoscenze approfondite sulle norme che disciplinano l’urbanistica, l’edilizia
e la tutela del paesaggio, sotto il profilo civilistico, amministrativo e penale. Con l’evolversi continua delle norme e della giurisprudenza che riguardano sia l’urbanistica che l’edilizia, il corso ha rappresentato un approfondimento per prestare consulenza in materia, preparare le varie istanze, relazioni ed altri atti necessari per ottenere i titoli abilitativi ed autorizzativi dalle Autorità preposte oltre ad altri adempimenti a tutela degli interessi del Cliente. [+]

2021

DESTINAZIONE D’USO, INNOVAZIONE ENERGETICA E LEGITTIMITÀ DEL FABBRICATO

Durata: 2 ore
Docente: Avv. Francesca Tetto e Avv. Teresio Bosco
Ente organizzatore: E-Valuations
Luogo: Webinar
Descrizione: Approfondimento del tema legato al rispetto delle distanze (dal confine e/o dai fabbricati Approfondimento del tema legato al rispetto delle distanze (dal confine e/o dai fabbricati), in particolare allorchè si interviene su edifici già esistenti. [+]

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2021

European Valuation Standards – Le novità nella nona edizione 2020

Durata: 2 ore
Docente: Silvia Cappelli (Member of the Boards of Directors Tegova) Federica Selleri (Vice Presidente ASSOVIB); Enrico Rispoli Segretario del Consiglio Nazionale Geometri e Geometri Laureati, una delle sigle Full Member (fondatori) del Tegova, e Responsabile per le attività Internazionali CNGeGL.
Ente organizzatore: GeoVal Esperti
Luogo: Webinar
Descrizione: Approfondimenti sui nuovi Standards europei di valutazione e prassi di valutazione a livel Approfondimenti sui nuovi Standards europei di valutazione e prassi di valutazione a livello europeo. [+]

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2021

Diritto successorio e valutazioni immobiliari

Durata: 2 ore
Docente: Dr.ssa Teresa Ligozzi, Notaio - D.ssa Francesca D'Avino, Avvocato
Ente organizzatore: E-Valuations
Luogo: Webinar
Descrizione: Diritto ereditario o successorio che regola le vicende riguardanti il patrimonio di una pe Diritto ereditario o successorio che regola le vicende riguardanti il patrimonio di una persona fisica per il periodo successivo alla sua morte con il subingresso di determinati soggetti nei rapporti giuridici trasmissibili dal de cuius.
Successione a titolo universale e la successione a titolo particolare e valutazione dei beni dell’eredità in considerazione del continuo mutamento del valore dei cespiti immobiliari nel tempo e del fatto che gli stessi possono valere di più o di meno, a seconda di quando vengano stimati. Valutazione immobiliare imprescindibile per la corretta divisione delle quote al fine di prevenire ed individuare lesioni della legittima. [+]

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2021

Mercato fondiario agricolo: analisi e prospettive

Durata: 2 ore
Docente: Andrea Povellato - Crea Politiche e Bioeconomia
Ente organizzatore: E-valuations
Luogo: webinar
Descrizione: Il mercato fondiario e degli affitti in Italia - Aspetti metodologici, situazione attuale Il mercato fondiario e degli affitti in Italia - Aspetti metodologici, situazione attuale e prospettive future. [+]

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2021

BONUS E SUPERBONUS: opportunità da non perdere (per committenti e professionisti)

Durata: 2 ore
Docente: Alessandro Aronica
Ente organizzatore: E-Valuations
Luogo: Webinar
Descrizione: Punto sulla situazione per provare a rispondere ai dubbi sugli interventi di efficientamen Punto sulla situazione per provare a rispondere ai dubbi sugli interventi di efficientamento e/o di miglioramento degli immobili in applicazione del DL n. 34/2020, denominato Decreto Rilancio e convertito con la L. n. 77/2020, per il 110% delle aliquote di detrazione delle spese sostenute, partendo dalla quotidiana esperienza maturata sul campo. [+]

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2021

La disciplina urbanistica e paesaggistica

Durata: 8 ore
Docente: Avv. Umberto Grella - Geom. Alessio Tesconi - Avv. Andrea Di Leo - Arch. Fabrizio Pistolesi
Ente organizzatore: GeoNetwork formazione
Luogo: Webinar
Descrizione: Approfondimenti sulle norme che disciplinano l'urbanistica, l'edilizia e la tutela del pae Approfondimenti sulle norme che disciplinano l'urbanistica, l'edilizia e la tutela del paesaggio, sotto il profilo civilistico, amministrativo e penale. [+]

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2021

I DIRITTI REALI DI GODIMENTO “JUS IN RE ALIENA

Durata: 2 ore
Docente: Elisa Tagliaro Fortuna (CTS Geo.Val. Esperti e Custode dell'IGV Vicenza) Federico Sinigaglia (Docente ITS A. Canova di Vicenza)
Ente organizzatore: GeoVal Esperti
Luogo: Webinar
Descrizione: Nozioni sulle definizioni civilistiche e sugli obblighi delle figure che intervengono nell Nozioni sulle definizioni civilistiche e sugli obblighi delle figure che intervengono nella formazione dei diritti reali di godimento. Illustrazione dei principali procedimenti estimativi e di calcolo finanziario per la stima degli immobili sui quali vi siano servitù attive e/o passive. Applicazione del procedimento di capitalizzazione e ricerca dei dati, per la stima del diritto di usufrutto. [+]

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2021

Catasto Italiano e Tavolare - Differenze nella Due Diligence Immobiliare

Durata: 2 ore
Docente: Geom. Moreno Cappellini
Ente organizzatore: GeoVal Geometri Valutatori Esperti
Luogo: Webinar
Descrizione: Applicazione delle metodiche per l'intavolazione, diverse da quelle per la trascrizione. C Applicazione delle metodiche per l'intavolazione, diverse da quelle per la trascrizione. Caso Studio. [+]

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2021

COMPLEMENTARIETÀ DELLE VALUTAZIONI AZIENDALI ED IMMOBILIARI

Durata: 2 ore
Docente: Dott. Carlo Frittoli Commercialista libero professionista Segretario Associazione PREGIA e Risk Manager di Silver Fir Capital SGR
Ente organizzatore: GeoVal - Pregia
Luogo: Webinar
Descrizione: Approfondimenti sulle modalità di valutazione degli immobili aziendali, in merito alle sit Approfondimenti sulle modalità di valutazione degli immobili aziendali, in merito alle situazioni in cui la valutazione di un immobile non può prescindere da un’analisi dell’impresa che lo utilizza. Indicazioni sui principali procedimenti estimativi e di calcolo di immobili che si identificano con un’unica attività aziendale possibile, oppure inseriti in contesti aziendali articolati e di non facile enucleazione. Indicazione del procedimento di analisi dei bilanci e captazione delle informazioni chiave. [+]

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2021

AUDIT DOCUMENTALE E DUE DILIGENCE

Durata: 2 ore
Docente: Prof. OSCAR MELLA
Ente organizzatore: GeoVal Geometri Valutatoti Esperti
Luogo: Webinar
Descrizione: Corso di formazione finalizzato alle conoscenze delle modalità per effettuare una indagine Corso di formazione finalizzato alle conoscenze delle modalità per effettuare una indagine completa su un immobile dal punto di vista edilizio, urbanistico e ambientale con verifica delle conformità urbanistiche, catastali e accertamento dei relativi diritti. [+]

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2021

L’ACCERTAMENTO DI VALORE DEGLI IMMOBILI A FINI TRIBUTARI: ASPETTI CONTROVERSI

Durata: 3 ore
Docente: DR. G.B.POGGI - NOTAIO LUIGI CASTELLO - DR. G.B. CIPOLOTTI - DR. CARLO FRITTOLI - AVV. G. SPAZIANI TESTA - AVV. A. CAMPAGNOLI
Ente organizzatore: PREGIA ASSOCIAZIONE
Luogo: WEBINAR
Descrizione: L'ACCERTAMENTO DI VALORE NEL CONTESTO TRIBUTARIO, IMPOSTE DIRETTE E INDIRETTE. IL M.O.S.I. L'ACCERTAMENTO DI VALORE NEL CONTESTO TRIBUTARIO, IMPOSTE DIRETTE E INDIRETTE. IL M.O.S.I. E GLI STANDARD VALUTATIVI DELL'AGENZIA DELLE ENTRATE. CONTROVERSIE NELLE VALUTAZIONI A FINI TRIBUTARI: CASI CONCRETI. VALORE E REDDITO NELLA FISCALITA' ERARIALE E LOCALE. [+]

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2021

La stima nella procedura espropriativa

Durata: 2 ore
Docente: Prof. Giovanni Battista Cipolotti - Docente Università degli studi di Udine
Ente organizzatore: Geoval Geometri Valutatori Esperti
Luogo: Webinar
Descrizione: Dalla Legge fondamentale all'attuale testo unico. Le diverse fasi della procedura. Dalla Dalla Legge fondamentale all'attuale testo unico.
Le diverse fasi della procedura.
Dalla consulenza all'attività di stima nell'ambito delle diverse fasi.
Le indennità espropriative.
La relazione di stima e gli standard di valutazione.
Esempi:
Determinazione dell'indennità per un'area edificata;
Determinazione dell'indennità per un'area edificabile e ricorso per opposizione alla stima. [+]

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2021

Costi di Costruzione e altri Costi del Ciclo di Vita - Standard Internazionali ICMS in Italiano

Durata: 2 ore
Docente: Emanuele Banchi (Presidente AICE), Gianluca di Castri (ICEC Chair), Nunzia Moliterni (RICS board), Domenico Cottone (AICE)
Ente organizzatore: E-Valuations
Luogo: Webinar
Descrizione: Presentazione della versione italiana degli Standards Internazionali di misurazione dei Co Presentazione della versione italiana degli Standards Internazionali di misurazione dei Costi di Costruzione e di altri Costi del ciclo di vita degli immobili. [+]

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2021

Novità Tegova 2020/2021

Durata: 2 ore
Docente: Silvia Cappelli
Ente organizzatore: E-Valuations
Luogo: Webinar
Descrizione: Con il webinar su "Novità TEGOVA 2020/2021", E-Valuations ha inteso portare all'attenzione Con il webinar su "Novità TEGOVA 2020/2021", E-Valuations ha inteso portare all'attenzione dei professionisti italiani elementi utili per approfondire la conoscenza sulla struttura e sugli obiettivi di TEGOVA, per presentare le novità rilevanti rispetto all’edizione 2016 degli European Valuation Standards 2020 (EVS) e per illustrare tutta una serie di elementi di aggiornamento rispetto alle attività dell'Associazione europea di cui E-Valuations è membro da diversi anni. [+]

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2021

Gli aspetti valutativi del M.O.S.I. nel contenzioso fiscale

Durata: 2 ore
Docente: Geom. Fulvio Venturini
Ente organizzatore: GeoVal Geometri Valutatori Esperti
Luogo: Webinar
Descrizione: Corso di formazione finalizzato alle conoscenze delle modalità con le quali i tecnici dell Corso di formazione finalizzato alle conoscenze delle modalità con le quali i tecnici dell’Agenzia delle Entrate valutano gli immobili nelle procedure di verifica fiscale promosse dalla stessa Agenzia e delle azioni di analisi critica che il tecnico professionista deve svolgere a tutela del contribuente. [+]

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2021

L'espropriazione di terreni in zona F

Durata: 2 ore
Docente: Avv. Corrado Brancati
Ente organizzatore: E-Valuations
Luogo: Webinar
Descrizione: Problematiche relative agli espropri e alle valutazioni dei suoli nella cosiddetta zona F Problematiche relative agli espropri e alle valutazioni dei suoli nella cosiddetta zona F (aree destinate ad opere di interesse collettivo) di uno strumento urbanistico (piano di fabbricazione o piano regolatore generale). [+]

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2020

Diritto Urbanistico parte II - Il paesaggio - La gerarchia delle norme

Durata: 2 ore
Docente: Avv. Umberto Grella
Ente organizzatore: CNGeGL - Consiglio Nazionale Geometri e Geometri Laureati
Luogo: Corso FAD
Descrizione: Normativa in tema di vincoli paesistici, con riferimento ai procedimenti di tutela ambient Normativa in tema di vincoli paesistici, con riferimento ai procedimenti di tutela ambientale specifica che si intrecciano con l’urbanistica (VAS - VIA etc.), disciplina dell’agricoltura dal punto di vista urbanistico e paesistico e della legittimazione a ricorrere dinnanzi al giudice amministrativo in queste materie. Aprofondimento del principio di gerarchia dei diversi livelli di pianificazione (piano territoriale regionale, piano territoriale provinciale, piano urbanistico comunale generale) e della sua evoluzione nei diversi ordinamenti regionali, con alcuni ulteriori approfondimenti sul tema dei parcheggi privati e del ruolo dei professionisti tecnici in materia urbanistica. [+]

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2020

Valutazioni Immobiliari: Segmentazione, Ricerca del Dato Immobiliare ed applicazione di un Market Approach

Durata: 3 ore
Docente: Geom. Stefano Giangrandi - Docente di valutazioni immobiliari
Ente organizzatore: CNGeGL e DeiConsulting Tipografia dei Genio Civile
Luogo: Webinar
Descrizione: Il segmento di mercato PdR 53:2019 - I diversi criteri di misurazione - La ricerca del dat Il segmento di mercato PdR 53:2019 - I diversi criteri di misurazione - La ricerca del dato immobiliare - Esemplificazione pratica di un M.C.A. [+]

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2020

Valutazioni Immobiliari: Le linee guida per la valutazione degli immobili in garanzia delle esposizioni creditizie Circolare ABI Cenni sul Market Approach

Durata: 3 ore
Docente: Geom. Stefano Giangrandi - Docente di valutazioni immobiliari
Ente organizzatore: CNGeGL e DeiConsulting Tipografia del Genio Civile
Luogo: Webinar
Descrizione: Linee guida per la valutazione degli immobili in garanzia delle esposizioni creditizie - C Linee guida per la valutazione degli immobili in garanzia delle esposizioni creditizie - Circolare ABI e cenni sul Market Approach. [+]

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2020

Saggi immobiliari e finanziari a confronto

Durata: 2 ore
Docente: Dott. Carlo Frittoli e Geom. Fulvio Venturini
Ente organizzatore: CNG Consiglio Nazionale Geometri - GeoVal Esperti
Luogo: Webinar
Descrizione: Il procedimento finanziario di stima: saggio di interesse, saggio di capitalizzazione, sag Il procedimento finanziario di stima: saggio di interesse, saggio di capitalizzazione, saggio di attualizzazione e posticipazione, classificazione delle rendite, principali saggi, principi fondamentali per l'uso dei saggi. [+]

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2020

Il diritto di proprietà, gli altri diritti reali immobiliari e i rapporti di vicinato

Durata: 8 ore
Docente: Avv. Francesca Micheli
Ente organizzatore: GeoNetwork formazione
Luogo: Webinar
Descrizione: Cinque lezioni di approfondimento sui seguenti argomenti: * Il diritto di proprietà: cara Cinque lezioni di approfondimento sui seguenti argomenti:
* Il diritto di proprietà: caratteristiche del diritto e modalità di esercizio dello stesso;
* Rapporti di vicinato – distanze dai confini e nelle costruzioni – il codice civile e la normativa e giurisprudenza di settore;
* Divieto di compimento di atti emulativi (art. 833 c.c.) e divieto di immissioni eccedenti la normale tollerabilità dei fondi finitimi (art. 844 c.c.):
* Gli altri diritti reali immobiliari: caratteristiche generali e rapporti con il diritto di proprietà;
* I singoli diritti reali minori: il diritto di superficie e di proprietà superficiaria; Il diritto di usufrutto, d’uso e di abitazione; la nuda proprietà l’enfiteusi e l’affrancazione del fondo enfiteutico; le servitù prediali: le servitù coattive e volontarie; gli oneri reali. [+]

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2020

Corso di alta formazione in valutazione degli immobili

Durata: 20 ore
Docente: Geom. Antonio Benvenuti
Ente organizzatore: Geo Network Efficiency Made Symple
Luogo: Webinar
Descrizione: Corso di alta formazione in valutazione degli immobili. Basi del valore - Rapporto di valu Corso di alta formazione in valutazione degli immobili. Basi del valore - Rapporto di valutazione - Mercato immobiliare - Ricerca e analisi dei dati immobiliari - Confronto di mercato - Metodologia finanziaria - Costo di costruzione - Riesame - Casi studio. [+]

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2020

Il Market Comparison Approach e la Certificazione Energetica

Durata: 2 ore
Docente: Prof. Francesca Salvo - Docente Università della Calabria
Ente organizzatore: CNG - GeoVal - Collegio Geometri di Torino
Luogo: Webinar
Descrizione: Corso di formazione finalizzato all'inquadramento delle metodiche di stima con M.C.A. e Si Corso di formazione finalizzato all'inquadramento delle metodiche di stima con M.C.A. e Sistema Generale di Stima in grado di quantificare la componente energetica nella formazione del prezzo degli immobili. [+]

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2020

Il deprezzamento degli immobili

Durata: 2 ore
Docente: Prof. Oscar Mella
Ente organizzatore: Geoval Geometri Valutatori Esperti
Luogo: Webinar
Descrizione: Corso professionale relativo al Costo di Costruzione, deprezzamenti, quote di deprezzament Corso professionale relativo al Costo di Costruzione, deprezzamenti, quote di deprezzamento, costo di costruzione deprezzato degli impianti e caso studio. [+]

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2020

La ricerca dei comparabili 2.0

Durata: 2 ore
Ente organizzatore: PerCorsi di Estimo
Luogo: Video conferenza

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2020

Evoluzione normativa e metodologica degli standard valutativi negli ultimi cinque anni

Durata: 2 ore
Docente: Dott. Giampiero Bambagioni - Docente di estimo e valutazione Politecnico di Milano
Ente organizzatore: Consiglio Nazionale Geometri - Collegio di Torino
Luogo: Webinar
Descrizione: - Finalità della valutazione e caratteristiche normativa prevista da leggi specifiche - D - Finalità della valutazione e caratteristiche normativa prevista da leggi specifiche
- Driver del cambiamento a livello normativo (UE e nazionale)
- Nuovi Orientamenti EBA in materia di concessione e monitoraggio dei prestiti e innovazioni relative alle
metodiche della valutazione immobiliare (Sostenibilità e fattori ESG)
- Valore di mercato e Sostenibilità del valore nel lungo termine (Long Term Sustainable Value)
- Orizzonte temporale della stima e basi metodologiche della valutazione: Market Approach (MCA) o
Metodiche finanziarie in applicazione degli standard nazionali e internazionali di valutazione?
- Analisi della congiuntura del mercato immobiliare
- Previsione degli scenari di mercato e possibili implicazioni nella stima dei flussi di cassa attesi
(Capitalizzazione Diretta, Capitalizzazione Finanziaria, DCF). [+]

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2020

Diritto delle espropriazioni per pubblica utilità e occupazione illegittima acquisitiva

Durata: 4 ore
Docente: Avv. Corrado Brancati Presidente Unione Nazionale Tutela Espropriati Direttore scientifico Federespropriati
Ente organizzatore: E-Valuations
Luogo: Verona . Residence all’Adige, Via Magellano 28
Descrizione: L’ESPROPRIAZIONE - Il concetto di pubblica utilità e di interesse generale nel dpr 327/200 L’ESPROPRIAZIONE - Il concetto di pubblica utilità e di interesse generale nel dpr 327/2001: art. 1 - Le fasi del procedimento espropriativo - I vincoli espropriativi - Dichiarazione di pubblica utilità - Il decreto di esproprio - L’occupazione di urgenza - Occupazione illegittima - [+]

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2020

Corso Diritto Urbanistico parte IV - Istanze - Illeciti

Durata: 2 ore
Docente: Avv. Umberto Grella
Ente organizzatore: CNGeGL - Consiglio Nazionale Geometri e Geometri Laureati
Luogo: Corso FAD
Descrizione: Legittimazione a richiedere titoli edilizi, delle diverse competenze tra le categorie tecn Legittimazione a richiedere titoli edilizi, delle diverse competenze tra le categorie tecniche (architetti,
ingegneri, geometri, agronomi etc.), modalità di controllo edilizio, destinazioni d’uso, del c.d. “jus utendi” e del c.d. “jus excludendi alios”. Cenni di approfondimento riguardo la specifica materia degli illeciti penali e degli illeciti amministrativi in materia edilizia, nelle differenziate tipologie disciplinate dalla legge, nonché del regime speciale del c.d. condono edilizio. [+]

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2020

ESECUZIONI IMMOBILIARI APPROFONDIMENTO GIURIDICO DELL’INCARICO DELL’ESPERTO ESTIMATORE

Durata: 4 ore
Docente: Giudice Dott. Attilio Burti del Tribunale di Verona
Ente organizzatore: Ordini Architetti e Ingegneri di Verona
Luogo: Verona presso sede Ordine degli Architetti di Verona
Descrizione: Approfondimento giuridico dell'incarico dell'esperto estimatore

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2020

La valutazione immobiliare una professione o una scienza?

Durata: 2 ore
Docente: Geom. Antonio Benvenuti
Ente organizzatore: Geo Network e CNGeGL Consiglio Nazionale Geometri e Geometri Laureati
Luogo: Webinar
Descrizione: Lo sviluppo della materia valutativa nel tempo ed i concetti scientifici alla base delle v Lo sviluppo della materia valutativa nel tempo ed i concetti scientifici alla base delle valutazioni.
Valutazioni intese quali attività caratterizzate da finalità probabilistiche fondate su tre piani: quello scientifico, quello pratico e soprattutto quello critico. [+]

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2020

Mastermind 2020 Analisi del saggio di capitalizzazione

Durata: 2 ore
Docente: Geom. Antonio Benvenuti
Ente organizzatore: Geo Network Formazione
Luogo: Webinar
Descrizione: Approfondimenti sui metodi di valutazione finanziaria e analisi dei saggi di capitalizzazione

2020

Valutazioni immobiliari: Standard e Norme di riferimento Inquadramento della Dottrina Estimativa e definizione di Valore di Mercato

Durata: 3 ore
Docente: Geom. Stefano Giangrandi - Docente in valutazioni immobiliari
Ente organizzatore: CNGeGL e DeiConsulting Tipografia del Genio Civile
Luogo: Webinar
Descrizione: Principi e procedimenti per la determinazione del valore di mercato - Analisi delle norme Principi e procedimenti per la determinazione del valore di mercato - Analisi delle norme nazionali e internazionali in considerazione dell'attuazione delle migliori pratiche estimative - Definizione della figura del Valutatore Immobiliare. [+]

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2020

Diritto urbanistico parte I - Fonti del diritto e della proprietà

Durata: 2 ore
Docente: Avv. Umberto Grella
Ente organizzatore: CNGeGL - Consiglio Nazionale Geometri e Geometri Laureati
Luogo: Corso FAD
Descrizione: Fonti del Diritto Urbanistico e della Proprietà: la normativa primaria europea, la Costitu Fonti del Diritto Urbanistico e della Proprietà: la normativa primaria europea, la Costituzione della Repubblica Italiana, le normative nazionali, regionali e comunali, l'evoluzione storica dell'urbanistica ed il futuro della stessa, fino al Diritto di Proprietà, le ragioni storico politiche, la proprietà privata, lo jus aedificandi, diritto e vincoli d'impresa, pianificazione, CDU e prospettive future.
. [+]

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2020

forExcel

Durata: 8 ore
Docente: Sandro Ghirardini
Ente organizzatore: Stimatrix - perCorsi di Estimo
Luogo: e-Learning

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2020

Diritto Urbanistico parte III -

Durata: 2 ore
Docente: Avv. Umberto Grella
Ente organizzatore: CNGe GL - Consiglio Nazionale Geometri e Geometri Laureati
Luogo: Corso FAD
Descrizione: I diversi regolamenti vigenti nella materia edilizia (norme tecniche attuative, regolament I diversi regolamenti vigenti nella materia edilizia (norme tecniche attuative, regolamento edilizio, regolamento igienico-sanitario), dell’intesa Stato Regione del 2016 che ha condotto all’approvazione di un regolamento edilizio tipo valido su tutto il territorio nazionale, della disciplina differenziata dei diversi titoli edilizi, nonché dei casi in cui sia necessaria, per l’edificazione, l’approvazione di un previo piano attuativo. Cenni di approfondimento relativi alla natura e qualificazione
della convenzione urbanistica, al programma integrato di intervento, al procedimento edilizio speciale mediante sportello unico delle attività produttive ed alle diverse tipologie di permesso in deroga, con riferimento anche ad alcuni particolari casi giurisprudenziali. [+]

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2019

La ricerca dei comparabili 2.0

Durata: 2 ore
Ente organizzatore: perCorsi di Estimo
Luogo: Video conferenza

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2019

La ricerca dei comparabili

Durata: 2 ore
Ente organizzatore: PerCorsi di Estimo
Luogo: Video conferenza

2018

Corso casi Studio

Durata: 6 ore
Docente: Sandro Ghirardini
Ente organizzatore: PerCorsi di Estimo
Luogo: e-Learning
Descrizione: Casi studio per l'esame di valutatore immobiliare certificato.

2018

La ricerca dei comparabili

Durata: 2 ore
Docente: Sandro Ghirardini
Ente organizzatore: PerCorsi di Estimo
Luogo: e-Learning

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2018

2018: Come diventare un valutatore immobiliare certificato

Durata: 2 ore
Docente: Sandro Ghirardini
Ente organizzatore: PerCorsi di Estimo
Luogo: video conferenza

2018

Corso domande e risposte

Durata: 6 ore
Docente: Sandro Ghirardini
Ente organizzatore: PerCorsi di Estimo
Luogo: e-Learning
Descrizione: Domande e risposte per l'esame di valutatore immobiliare certificato.

2018

Corso Esercizi

Durata: 6 ore
Docente: Sandro Ghirardini
Ente organizzatore: PerCorsi di Estimo
Luogo: e-Learning
Descrizione: Esercizi per l'esame di valutatore immobiliare certificato.

2018

forMaps - La cartografia per i valutatori immobiliari e non solo

Durata: 1 ore
Docente: Sandro Ghirardini
Ente organizzatore: PerCorsi di Estimo
Luogo: Video conferenza

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2018

Sanatoria - abusi edilizi, sanatoria e due diligence

Durata: 4 ore
Docente: Avv. Teresio Bosco
Ente organizzatore: PerCorsi di Estimo
Luogo: Video conferenza

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2018

Corso pratico sull'utilizzo del software Stimatrix

Durata: 4 ore
Docente: Francesco Pais
Ente organizzatore: PerCorsi di Estimo
Luogo: Video conferenza

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2018

Corso pratico Stimatrix

Durata: 4 ore
Docente: Francesco Pais
Ente organizzatore: PerCorsi di Estimo
Luogo: Video conferenza
Descrizione: Corso pratico sull'utilizzo del software Stimatrix.

2017

Corso Trasforma

Durata: 8 ore
Docente: Sandro Ghirardini
Ente organizzatore: PerCorsi di Estimo
Luogo: e-Learning
Descrizione: Le valutazioni delle aree edificabili e dei fabbricati da ristrutturare.

2017

Corso Diritto

Durata: 8 ore
Docente: Sandro Ghirardini
Ente organizzatore: PerCorsi di Estimo
Luogo: e-Learning
Descrizione: Elementi di diritto pubblico, privato e urbanistico.

2017

Corso Standard

Durata: 8 ore
Docente: Sandro Ghirardini
Ente organizzatore: PerCorsi di Estimo
Luogo: e-Learning
Descrizione: Le basi della valutazione immobiliare standard.

2017

Corso Capitalizza

Durata: 8 ore
Docente: Sandro Ghirardini
Ente organizzatore: PerCorsi di Estimo
Luogo: e-Learning
Descrizione: Le valutazioni per capitalizzazione diretta degli immobili a reddito

2017

Corso Riesame

Durata: 8 ore
Docente: Sandro Ghirardini
Ente organizzatore: PerCorsi di Estimo
Luogo: e-Learning
Descrizione: L'attività di riesame dei rapporti di valutazione immobiliare.

2017

Corso Finanziaria

Durata: 8 ore
Docente: Sandro Ghirardini
Ente organizzatore: PerCorsi di Estimo
Luogo: e-Learning
Descrizione: Le valutazioni per capitalizzazione finanziaria degli immobili a reddito.

2017

Corso Costi

Durata: 8 ore
Docente: Sandro Ghirardini
Ente organizzatore: PerCorsi di Estimo
Luogo: e-Learning
Descrizione: I costi di ricostruzione deprezzati, il valore assicurativo e cauzionale.

2017

Corso Compara

Durata: 8 ore
Docente: Sandro Ghirardini
Ente organizzatore: PerCorsi di Estimo
Luogo: e-Learning
Descrizione: Le valutazioni per comparazione

2017

Corso Fisco

Durata: 8 ore
Docente: Sandro Ghirardini
Ente organizzatore: PerCorsi di Estimo
Luogo: e-Learning
Descrizione: La fiscalità immobiliare e il contenzioso.

2016

Webinar Scia 2.0

Durata: 2 ore
Docente: Sandro Ghirardini
Ente organizzatore: PerCorsi di Estimo
Luogo: Video conferenza
Descrizione: Le novità introdotte dal Dlgs 222/016 operative dal 12/12/2016.

2016

Corso Standard

Durata: 8 ore
Docente: Sandro Ghirardini
Ente organizzatore: PerCorsi di Estimo
Luogo: Video conferenza
Descrizione: Le basi della valutazione immobiliare standard.

2016

La valutazione immobiliare secondo gli IVS

Durata: 4 ore
Docente: Geo.Val.Esperti ed IVSDATA srl
Ente organizzatore: Regione Veneto
Luogo: Vicenza

2016

Webinar la ricerca dei comparabili

Durata: 2 ore
Ente organizzatore: PerCorsi di Estimo
Luogo: video conferenza

2015

STANDARD Le basi della valutazione immobiliare standard

Durata: 8 ore
Docente: Geom. Sandro Ghirardini
Ente organizzatore: Collegio Geometri e Geometri Laureati di Verona
Luogo: Verona

2014

Medizione: Benefici fiscali e non solo, in particolare nel trasferimento dei beni immobili

Durata: 4 ore
Docente: Vari
Ente organizzatore: 101 Mediatori
Luogo: Verona

2010

Corso di valutazione immobiliare

Durata: 40 ore
Docente: Geom. Stefano Giangrandi - Geom. Antonio Di Teresa
Ente organizzatore: Geoval - Geometri Valutatori Esperti
Luogo: Verona

Seminari di studio frequentati (76 ore totali)

dal 20/09/2024 al 21/09/2024

Valutazioni Immobiliari: Cultura e Mercato del Real Estate

Durata: 16 ore
Relatore: N° 29 relatori tra cui: Sandro Ghirardini, Angelo Donato Berloco, Paolo Frediani, Umberto Grella e molti altri.
Ente organizzatore: Stimatrix - E-Valuations
Luogo: Mantova Multicentre MAMU
Descrizione: Giornate dedicate a: * Piano strategico #E-Valuations 2024 un programma che esplora diver Giornate dedicate a:
* Piano strategico #E-Valuations 2024 un programma che esplora diversi aspetti cruciali nel campo delle consulenze e valutazioni immobiliari a coprire otto capitoli principali, tra cui etica e professionalità post-pandemia, dinamiche del mercato dei servizi immobiliari, equo compenso e normative, sostenibilità ambientale, metodologie estimative, intelligenza artificiale nelle valutazioni, e opportunità di business nel real estate.
* Esplorare l'importanza del team building e dell'empatia unita alla tecnologia nel settore immobiliare, per comprendere come le collaborazioni, le reti professionali e le sinergie tecnologiche possano aprire nuove strade e creare opportunità innovative per i professionisti del settore. [+]

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dal 15/09/2023 al 16/09/2023

Valutatori immobiliari Cultura e Mercato del Real Estate

Durata: 14 ore
Ente organizzatore: e-Valuations Istituto di estimo e valutazioni
Luogo: in presenza Mantova
Descrizione: Un convegno di due giorni dedicato alla figura del Consulente e Valutatore Immobiliare qua Un convegno di due giorni dedicato alla figura del Consulente e Valutatore Immobiliare qualificato e certificato, con tavoli di discussione per affrontare temi cruciali come il mercato delle valutazioni immobiliari, lo sviluppo sostenibile del territorio, l'equo compenso nel credito ipotecario e le patologie edilizie. [+]

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dal 23/09/2022 al 24/09/2022

Valutazioni immobiliari: Cultura e Mercato del Real Estate

Durata: 9 ore
Relatore: N° 32 Relatori di massimo livello riguardo tutte le materie del Real Estate
Ente organizzatore: Stimatrix Tecnologie per le valutazioni immobiliari
Luogo: Mantova seminario in presenza
Descrizione: Banche e Credito Ipotecario CTU e Riforma Giustizia Civile Espropri e Concessioni Demani Banche e Credito Ipotecario
CTU e Riforma Giustizia Civile
Espropri e Concessioni Demaniali
Agricoltura: Cambiamenti climatici, PNRR e opportunità da cogliere
ESG & SMART BUILDING
Opportunity
Modelli per valutare il cambiamento [+]

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10/12/2021

Seminario di studio e ricerca: Marco Simonotti, la scienza dell’estimo fra passato e futuro

Durata: 8 ore
Relatore: Sei relazioni Universitarie e vari interventi tecnico-scientifici (vedi descrizione)
Ente organizzatore: GeoVal Geometri Valutatori Esperti
Luogo: Webinar
Descrizione: Sei relazioni universitarie elaborate da accademici esclusivamente per questa occasione: P Sei relazioni universitarie elaborate da accademici esclusivamente per questa occasione: Prof. Giovanni Signorello dell’università degli Studi di Catania, Prof. Francesca Salvo dell’università degli Studi della Calabria, Prof. Maurizio d’Amato del Politecnico di Bari, Prof. Vincenzo Del Giudice dell’università degli Studi di Napoli Federico II, Prof. Maria De Salvo dell’università degli Studi di Catania e Prof. Giuseppe Cucuzza dell’università degli Studi di Catania.
Intervento tecnico specialistico di Giampiero Bambagioni, Responsabile Scientifico del Codice delle valutazioni Immobiliari.
Tavola rotonda con i rappresentanti di categoria del CNGeGL ed esponenti di Tecnoborsa, UNI, E-Valutations, Is.I.V.I., PR.E.G.I.A, RICS, Ce.S.E.T., SIEV, Inarcheck, e ABI. Questo secondo momento, in particolare, è la prima edizione di un osservatorio permanente – che si riunirà con cadenza biennale e viene promosso da Geo.Val. Esperti – per analizzare congiuntamente gli elementi di novità, gli spunti e le riflessioni sul mercato, che possono migliorare e vogliono orientare la formazione professionale e l’aggiornamento costante delle figure tecniche che si occupano della due diligence immobiliare. [+]

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11/10/2019

Valutazioni immobiliari - Cultura e mercato del real estate

Durata: 8 ore
Ente organizzatore: e-valuations
Luogo: Mantova

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12/10/2018

Valutazioni immobiliari Cultura e Mercato del Real Estate

Durata: 7 ore
Ente organizzatore: e-valuations
Luogo: Mantova

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06/10/2017

Seminario Valutazioni immobiliari cultura e mercato del real estate

Durata: 7 ore
Relatore: Vari
Ente organizzatore: e-valuations
Luogo: Mantova

14/10/2016

Seminario Valutazioni immobiliari cultura e mercato del real estate

Durata: 7 ore
Relatore: Vari
Ente organizzatore: e-valuations
Luogo: Mantova

Portfolio delle stime effettuate

20/05/2025 Foto: Valutazione terreni agricoli

Valutazione terreni agricoli

Luogo: Belfiore (VR)
Cliente: Privato
Valore di mercato: 300.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Agricolo rurale
Descrizione: Trattasi di terreni agricoli a seminativo irriguo di grande superficie, subito limitrofi i Trattasi di terreni agricoli a seminativo irriguo di grande superficie, subito limitrofi il centro urbano, con limitata presenza di tare, di forma regolare e favorevole accessibilità. [+]

20/05/2025 Foto: Valutazione opificio industriale

Valutazione opificio industriale

Luogo: Belfiore (VR)
Cliente: Privato
Valore di mercato: 2.100.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Costi
Destinazione immobile: Industriale
Descrizione: Trattasi di di un insieme articolato di manufatti industriali a destinazione speciale, cos Trattasi di di un insieme articolato di manufatti industriali a destinazione speciale, costruito in tempi diversi dai primi anni 70 del secolo scroso ad oggi, con staccate palazina uffici e alloggio custode e impianto di depurazione. [+]

24/02/2025 Foto: Valutazione appartamento

Valutazione appartamento

Luogo: Verona - Via Antonio Pisano 23
Cliente: Privato
Valore di mercato: 101.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Capitalizzazione
Destinazione immobile: Residenziale
Descrizione: Trattasi di appartamento al secondo e ultimo piano della palazzina. Discreto lo stato di m Trattasi di appartamento al secondo e ultimo piano della palazzina. Discreto lo stato di manutenzione. [+]

29/07/2024 Foto: Riesame valutazione aree edificabili industriali

Riesame valutazione aree edificabili industriali

Luogo: Grezzana
Cliente: Ente pubblico
Valore di mercato: 173.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Industriale
Descrizione: Riesame di congruità del valore di mercato di aree scoperte industriali edificabili oggett Riesame di congruità del valore di mercato di aree scoperte industriali edificabili oggetto di permuta. [+]

19/02/2024 Foto: Valutazione alloggio e autorimessa in Verona, Borgo Trento

Valutazione alloggio e autorimessa in Verona, Borgo Trento

Luogo: Verona, Via Cesare Abba
Cliente: Privato
Valore di mercato: 470.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Residenziale
Descrizione: Appartamento a piano secondo in condominio, con autorimessa a piano scantinato e piccoli r Appartamento a piano secondo in condominio, con autorimessa a piano scantinato e piccoli ripostigli condominiali. Ottimo lo stato di manutenzione in edificio efficentato al 110%. [+]

05/02/2024 Foto: Valutazione edifici rurali e terreni agricoli

Valutazione edifici rurali e terreni agricoli

Luogo: Vigasio (VR)
Cliente: Privato
Valore di mercato: 783.400,00 Euro
Procedimento estimativo: Capitalizzazione
Destinazione immobile: Agricolo rurale
Descrizione: Valutazione di un complesso immobiliare rurale sito nelle immediate vicinanze del Comune d Valutazione di un complesso immobiliare rurale sito nelle immediate vicinanze del Comune di Vigasio (VR) composto da casa di abitazione, fabbricati rurali e porzioni al rustico oltre a terreni agricoli. Stati di manutenzione discreti. [+]

03/07/2023 Foto: Valutazione alloggio di vacanza in Gallio di Vicenza

Valutazione alloggio di vacanza in Gallio di Vicenza

Luogo: Gallio (VI) Località Zebbo
Cliente: Privato
Valore di mercato: 46.500,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Residenziale
Descrizione: Piccolo alloggio in condominio distribuito su tre piani fuori terra, con quota di compropr Piccolo alloggio in condominio distribuito su tre piani fuori terra, con quota di comproprietà su area comune e su terreni agricoli circostanti. Buono lo stato di manutenzione [+]

03/07/2023 Foto: Valutazione edificio bifamiliare con terreno di pertinenza

Valutazione edificio bifamiliare con terreno di pertinenza

Luogo: Cadeglioppi di Oppeano, Via San Francesco
Cliente: Privato
Valore di mercato: 205.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Residenziale
Descrizione: Edificio per abitazioni in bifamiliare su due piani fuori terra con un alloggio per piano, Edificio per abitazioni in bifamiliare su due piani fuori terra con un alloggio per piano, accessori di pertinenza di ciascun alloggio cantina e autorimessa ed ampio terreno scoperto comune. Discreto lo stato di manutenzione. [+]

03/07/2023 Foto: Valutazione alloggio di vacanza in Gallio (VI)

Valutazione alloggio di vacanza in Gallio (VI)

Luogo: Gallio (VI) Località Zebbo
Cliente: Privato
Valore di mercato: 47.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Residenziale
Descrizione: Piccolo alloggio di vacanza in condominio, sito a piano primo con scala esterna di accesso Piccolo alloggio di vacanza in condominio, sito a piano primo con scala esterna di accesso. Buono lo stato di manutenzione. [+]

14/12/2022 Foto: Valutazione villino stile Liberty

Valutazione villino stile Liberty

Luogo: Verona città, quartiere Borgo Roma
Cliente: Privato
Valore di mercato: 620.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Residenziale
Descrizione: Edificio per abitazione in stile Liberty, inserito in un lotto di terreno esclusivo ma con Edificio per abitazione in stile Liberty, inserito in un lotto di terreno esclusivo ma con un lato in aderenza ad altra costruzione. Distribuito su due piani fuori terra, oltre a scantinato, sottotetto, e autorimessa esterna. Buono lo stato di manutenzione. [+]

14/09/2022 Foto: Valutazione appartamento e accessori

Valutazione appartamento e accessori

Luogo: Verona, quartiere Borgo Venezia, Via Matteo Pasti
Cliente: Privato
Valore di mercato: 190.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Residenziale
Descrizione: Appartamento in ottimo stato di manutenzione sito al quarto e ultimo piano di un condomini Appartamento in ottimo stato di manutenzione sito al quarto e ultimo piano di un condominio in Via Matteo Pasti, con garage e cantina a piano scantinato. [+]

05/09/2022 Foto: Valutazione appartamento e garage

Valutazione appartamento e garage

Luogo: Verona - Via Leocavallo
Cliente: Privato
Valore di mercato: 162.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Residenziale
Descrizione: Alloggio in condominio con autorimessa di pertinenza. Discreto lo stato di manutenzione.

13/05/2021 Foto: Valutazione piccola area urbana per esproprio

Valutazione piccola area urbana per esproprio

Luogo: Verona, Via Chioda
Cliente: Privato
Valore di mercato: 4.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Residenziale
Descrizione: Valutazione di una striscia di terreno cortilivo di pertinenza di un'abitazione privata, a Valutazione di una striscia di terreno cortilivo di pertinenza di un'abitazione privata, ai fini di esproprio per destinazione stradale. [+]

12/05/2021

VALUTAZIONE ALBERGO

Luogo: TRA I COMUNI DI BARDOLINO E CAVAION VERONESE
Cliente: SOCIETA' A RESPONSABILITA' LIMITATA
Valore di mercato: 4.190.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Capitalizzazione
Destinazione immobile: Turistico ricettiva
Descrizione: Albergo tre stelle in buono stato di manutenzione. Sviluppo su tre piani fuori terra oltre Albergo tre stelle in buono stato di manutenzione. Sviluppo su tre piani fuori terra oltre a seminterrato, con ristorante, piscina scoperta e garage interrato esclusivo. [+]

15/03/2021 Foto: Valutazione appartamento con annessi rustici e corte esclusiva

Valutazione appartamento con annessi rustici e corte esclusiva

Luogo: Verona quartiere Golosine
Cliente: Privato
Valore di mercato: 282.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Residenziale
Descrizione: Alloggio di grandi dimensioni a piano primo, in precario stato di manutenzione, con anness Alloggio di grandi dimensioni a piano primo, in precario stato di manutenzione, con annessi rustici a piano terra e cortile esclusivo. [+]

04/12/2020 Foto: Valutazione appartamento

Valutazione appartamento

Luogo: Verona, quartiere Borgo Venezia, Via Pisano
Cliente: Privato
Valore di mercato: 60.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Residenziale
Descrizione: Piccolo alloggio sito a piano secondo in una palazzina residenziale senza ascensore, front Piccolo alloggio sito a piano secondo in una palazzina residenziale senza ascensore, fronte strada, privo di garage e in mediocre stato di manutenzione. [+]

26/10/2020 Foto: Valutazione piccola aera urbana

Valutazione piccola aera urbana

Luogo: Villafranca di Verona, Via Marconi
Cliente: Privato
Valore di mercato: 13.500,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Residenziale
Descrizione: Striscia di terreno scoperto per rettifica confini inserito in centro storico.

09/09/2020 Foto: Valutazione area dismessa e da riconvertire

Valutazione area dismessa e da riconvertire

Luogo: Verona, Località Marangona, Via Chioda
Cliente: Privato
Valore di mercato: 984.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Mista
Descrizione: Vasto terreno scoperto ora ad uso agricolo ricedente in Zona Urbanistica relativa a Progra Vasto terreno scoperto ora ad uso agricolo ricedente in Zona Urbanistica relativa a Programmi complessi, aree dismesse o da riconvertire. [+]

04/09/2020 Foto: Valutazione area edificabile

Valutazione area edificabile

Luogo: Vigasio (VR), Via Carducci
Cliente: Privato
Valore di mercato: 120.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Residenziale
Descrizione: Area scoperta edificabile residua di lotto già edificato.

29/07/2020 Foto: Valutazione villa bifamiliare

Valutazione villa bifamiliare

Luogo: Bardolino di Verona
Cliente: Privato
Valore di mercato: 2.697.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Residenziale
Descrizione: Bifamiliare di pregio eretta nella metà degli anni 70 del secolo scorso. Edificio isolato Bifamiliare di pregio eretta nella metà degli anni 70 del secolo scorso. Edificio isolato inserito in un ampio parco con piscina. Splendida vista del lago di Garda. Buono lo stato di manutenzione. [+]

18/07/2020 Foto: Valutazione terreno agricolo

Valutazione terreno agricolo

Luogo: Lonato del Garda (BS)
Cliente: Privato
Valore di mercato: 220.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Agricolo rurale
Descrizione: Valutazione di terreno agricolo in zona collinare morenica con vista del Lago di Garda.

15/06/2020 Foto: Valutazione negozio

Valutazione negozio

Luogo: Castel d'Azzano (VR), Via Marconi.
Cliente: Privato
Valore di mercato: 125.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Commerciale
Descrizione: Negozio a piano terra in edificio condominiale, composto da unico ambiente con bagno e sot Negozio a piano terra in edificio condominiale, composto da unico ambiente con bagno e sottostante deposito. Stato di manutenzione buono. [+]

06/03/2020 Foto: Valutazione terreno agricolo

Valutazione terreno agricolo

Luogo: Località Orsara di Grezzana (VR)
Cliente: Privato
Valore di mercato: 14.400,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Agricolo rurale
Descrizione: Piccolo appezzamento di terreno a prato nei pressi della Località Orsara di Grezzana (VR)

13/01/2020 Foto: Valutazione casa di abitazione e terreni agricoli

Valutazione casa di abitazione e terreni agricoli

Luogo: Verona
Cliente: Privato
Valore di mercato: 151.400,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Agricolo rurale
Descrizione: Casa di abitazione di antica origine del tipo in linea, con due annessi rustici e terreni Casa di abitazione di antica origine del tipo in linea, con due annessi rustici e terreni agricoli circostanti, in Contrada Valle di Moruri, Verona. Stato di manutenzione buono. [+]

24/06/2019 Foto: Valutazione appartamento, laboratorio, cantine e corte in palazzo storico

Valutazione appartamento, laboratorio, cantine e corte in palazzo storico

Luogo: Verona centro, rione Carega
Cliente: Privato
Valore di mercato: 933.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Residenziale
Descrizione: Valutazione di unità immobiliari a destinazione diversa in palazzo storico. Buono lo stato Valutazione di unità immobiliari a destinazione diversa in palazzo storico. Buono lo stato di manutenzione. [+]

15/03/2019 Foto: Valutazione appartamento

Valutazione appartamento

Luogo: Castelnuovo del Garda (VR), prossimo al centro, Via Pasque Veronesi
Cliente: Privato
Valore di mercato: 170.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Residenziale
Descrizione: Appartamento a secondo e ultimo piano con autorimessa all'interrato, in condominio con asc Appartamento a secondo e ultimo piano con autorimessa all'interrato, in condominio con ascensore di recente costruzione. Stato di conservazione buono. [+]

08/02/2019 Foto: Valutazione appartamenti in residence

Valutazione appartamenti in residence

Luogo: Bardolino (VR), Via Paerno
Cliente: Privato
Valore di mercato: 440.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Residenziale
Descrizione: Due alloggi a piano primo in residence con piscina e campo di tennis nella prima periferia Due alloggi a piano primo in residence con piscina e campo di tennis nella prima periferia di Bardolino, con vista lago di Garda. Epoca di costruzione prima metà degli anni 70. Stato di manutenzione buono. [+]

08/02/2019 Foto: Valutazione deposito

Valutazione deposito

Luogo: Bardolino (VR), Largo Mulinei
Cliente: Privato
Valore di mercato: 37.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Costi
Destinazione immobile: Agricolo rurale
Descrizione: Capannone agricolo in struttura metallica, ad un solo piano fuori terra, in pessimo stato Capannone agricolo in struttura metallica, ad un solo piano fuori terra, in pessimo stato di manutenzione.
Data di costruzione anni 70 del secolo scorso. [+]

08/02/2019 Foto: Valutazione deposito

Valutazione deposito

Luogo: Bardolino (VR), Via Paerno
Cliente: Privato
Valore di mercato: 95.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Costi
Destinazione immobile: Agricolo rurale
Descrizione: Ampio locale di deposito seminterrato con area scoperta, eretto negli anni 70. Stato di ma Ampio locale di deposito seminterrato con area scoperta, eretto negli anni 70. Stato di manutenzione discreto. [+]

08/02/2019 Foto: Valutazione due appartamenti, due cantine ed una autorimessa

Valutazione due appartamenti, due cantine ed una autorimessa

Luogo: Bardolino (VR) zona centrale, Via Europa Unita
Cliente: Privato
Valore di mercato: 386.600,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Residenziale
Descrizione: Due appartamenti al secondo ed ultimo piano di un edificio residenziale privo di ascensore Due appartamenti al secondo ed ultimo piano di un edificio residenziale privo di ascensore eretto negli anni 70. Pertinenze due cantine ed una autorimessa.
Stato di manutenzione discreto. [+]

08/02/2019 Foto: Valutazione deposito

Valutazione deposito

Luogo: Bardolino (VR), Via Paerno
Cliente: Privato
Valore di mercato: 93.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Trasformazione
Destinazione immobile: Agricolo rurale
Descrizione: Locale di deposito ad un piano fuori terra, con possibilità di trasformazione in residenzi Locale di deposito ad un piano fuori terra, con possibilità di trasformazione in residenziale.
In pessimo stato di manutenzione, costruito in parte ante 67 e in parte negli anni 70 del secolo scorso. [+]

08/02/2019 Foto: Valutazione intero edificio per abitazioni

Valutazione intero edificio per abitazioni

Luogo: Bardolino (VR) zona centrale, Via San Colombano
Cliente: Privato
Valore di mercato: 760.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Residenziale
Descrizione: Palazzina residenziale su due piani fuori terra suddivisa in tre alloggi, un magazzino e u Palazzina residenziale su due piani fuori terra suddivisa in tre alloggi, un magazzino e un'autorimessa, eretta negli anni 70. Area scoperta esclusiva gravata da diritto di passo a favore di terzi. Stato di manutenzione precario. [+]

30/01/2019 Foto: Valutazione fondo agricolo con fabbricato rurale

Valutazione fondo agricolo con fabbricato rurale

Luogo: Sommacampagna (VR), limitrofo al centro, Via F. Zomer
Cliente: Privato
Valore di mercato: 1.575.500,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Agricolo rurale
Descrizione: Fondo agricolo in corpo unico di oltre 15 ettari coltivato a seminativo e vigneto doc, con Fondo agricolo in corpo unico di oltre 15 ettari coltivato a seminativo e vigneto doc, con una porzione edificabile e un fabbricato rurale (stalla e fienile). Caratteristiche ottime (giaciture, colture investite, rilevanza paesaggistica e posizione limitrofa al centro del Comune). [+]

21/11/2018 Foto: Valutazione appartamento

Valutazione appartamento

Luogo: Verona, quartiere Borgo Roma, Via Scuderlando
Cliente: Privato
Valore di mercato: 70.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Residenziale
Descrizione: Piccolo alloggio a piano primo, senza autorimessa, in palazzina su due piani fuori terra d Piccolo alloggio a piano primo, senza autorimessa, in palazzina su due piani fuori terra del tipo in linea, eretta negli anni 60, in precario stato di manutenzione. [+]

08/11/2018 Foto: Valutazione abitazione rurale e terreni

Valutazione abitazione rurale e terreni

Luogo: Velo Veronese (VR), località Val di Velo
Cliente: Privato
Valore di mercato: 253.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Agricolo rurale
Descrizione: Abitazione rurale di antica origine in linea con altre. In pietra le murature perimetrali Abitazione rurale di antica origine in linea con altre. In pietra le murature perimetrali portanti e il tetto. Stato di manutenzione discreto. Valore € 60.000.
Terreni agricoli Valore € 145.000,00.
Terreno zona F Turistica Valore € 48.000,00 [+]

12/06/2018 Foto: Valutazione alloggio in bifamiliare

Valutazione alloggio in bifamiliare

Luogo: Albaredo d'Adige (VR), prossimo al centro
Cliente: Privato
Valore di mercato: 110.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Residenziale
Descrizione: Alloggio a piano primo in edificio bifamiliare eretto nella prima metà degli anni 80, con Alloggio a piano primo in edificio bifamiliare eretto nella prima metà degli anni 80, con autorimessa esterna e piccola aera esclusiva. Stato di manutenzione buono. [+]

30/05/2018 Foto: Valutazione palazzo storico

Valutazione palazzo storico

Luogo: Verona centro, Corso Porta Nuova
Cliente: Privato
Valore di mercato: 8.005.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Residenziale
Descrizione: Palazzo storico di antica origine suddiviso in dodici abitazioni di pregio oltre ad un uff Palazzo storico di antica origine suddiviso in dodici abitazioni di pregio oltre ad un ufficio, autorimesse e cortile interno.
Ottimo stato di manutenzione. [+]

23/04/2018 Foto: Valutazione appartamento

Valutazione appartamento

Luogo: Verona centro, Piazzale Cadorna
Cliente: Privato
Valore di mercato: 276.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Residenziale
Descrizione: Appartamento in palazzo dei primi del 900 nel centro di Verona, senza autorimessa ma con c Appartamento in palazzo dei primi del 900 nel centro di Verona, senza autorimessa ma con con cantina.
Stato di manutenzione discreto. [+]

21/04/2018 Foto: Valutazione struttura ricettiva di pregio

Valutazione struttura ricettiva di pregio

Luogo: Verona, Via Castel San Felice (pressi di Castel San Pietro)
Cliente: Privato
Valore di mercato: 4.232.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Turistico ricettiva
Descrizione: Struttura ricettiva di pregio di recente realizzazione, composta da 11 suite e un alloggio Struttura ricettiva di pregio di recente realizzazione, composta da 11 suite e un alloggio, sala conferenze e autorimessa interrata, il tutto inserito in un ampio parco con piscina e percorso fitness.
Unica e splendida la vista sulla città di Verona
Ottimo lo stato di manutenzione. [+]

21/04/2018 Foto: Valutazione edificio per abitazioni con autorimesse e parco

Valutazione edificio per abitazioni con autorimesse e parco

Luogo: Verona, colle San Leonardo, Viale dei Colli
Cliente: Privato
Valore di mercato: 2.740.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Residenziale
Descrizione: Intero edificio di pregio sito sulle prime pendici dei colli di Verona, composto da tre ab Intero edificio di pregio sito sulle prime pendici dei colli di Verona, composto da tre abitazioni con autorimesse (di cui una di grandi dimensioni) inserito in un parco con splendida vista sulla città. Fabbricato eretto in data anteriore al 1967 e completamente ristrutturato nel 2004. Stato di manutenzione ottimo. [+]

22/03/2018 Foto: Valutazione villa con parco e piscina

Valutazione villa con parco e piscina

Luogo: San Zeno di Montagna (VR), Via Monte Baldo
Cliente: Privato
Valore di mercato: 1.310.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Residenziale
Descrizione: Villa isolata con parco e piscina, eretta negli anni 60 del secolo scorso e completamente Villa isolata con parco e piscina, eretta negli anni 60 del secolo scorso e completamente ristrutturata nel 2013, presenta un'ampia vista sul lago di Garda. Ottimo lo stato di manutenzione. [+]

21/03/2018 Foto: Valutazione indennità di occupazione terreno

Valutazione indennità di occupazione terreno

Luogo: Busnago (MB), limitrofo al centro
Cliente: Società spa
Valore di mercato: 8.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Residenziale
Descrizione: Determinazione dell'indennità complessiva per occupazione di area scoperta con valutazione mista.

12/03/2018 Foto: Valutazione appartamento

Valutazione appartamento

Luogo: Verona centro, Corso San Fermo
Cliente: Privato
Valore di mercato: 785.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Residenziale
Descrizione: Appartamento di pregio in condominio, eretto negli anni 70, sito di fronte alla Chiesa di Appartamento di pregio in condominio, eretto negli anni 70, sito di fronte alla Chiesa di San Fermo e Rustico. Posto auto coperto di pertinenza. Ottimo stato di manutenzione. [+]

19/02/2018 Foto: Valutazione alloggio in casa in linea

Valutazione alloggio in casa in linea

Luogo: Verona, quartiere Borgo Roma, Via Suderlando
Cliente: Privato
Valore di mercato: 112.500,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Residenziale
Descrizione: Alloggio a piano primo, senza ascensore, con pertinenza autorimessa a piano terra ed ampio Alloggio a piano primo, senza ascensore, con pertinenza autorimessa a piano terra ed ampio locale cantina all'interrato. Il tutto all'estremità sud di un edificio in linea di antica origine, completamente ristrutturato negli anni 90. Stato di manutenzione buono. [+]

21/12/2017 Foto: Valutazione negozio

Valutazione negozio

Luogo: Verona, quartiere San Zeno, via Scarsellini
Cliente: Privato
Valore di mercato: 46.800,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Commerciale
Descrizione: Piccolo negozio con locale di deposito in pertinenza ma non collegato direttamente. Il tut Piccolo negozio con locale di deposito in pertinenza ma non collegato direttamente. Il tutto inserito in un condominio degli anni 60. Pessimo lo stato di manutenzione. [+]

09/11/2017 Foto: Valutazione autorimessa

Valutazione autorimessa

Luogo: Verona, quartiere Borgo Venezia, tra Via Fiumicello e Viale Spolverini
Cliente: Privato
Valore di mercato: 100.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Costi
Destinazione immobile: Mista
Descrizione: Grande locale ad uso officine meccanica / autorimessa interessante l'intero piano interrat Grande locale ad uso officine meccanica / autorimessa interessante l'intero piano interrato di un condominio eretto negli anni 60. Pessimo lo stato di manutenzione. [+]

08/08/2017 Foto: Valutazione casa singola con terreno agricolo

Valutazione casa singola con terreno agricolo

Luogo: Isola della Scala (VR), Via Verona
Cliente: Privato
Valore di mercato: 350.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Mista
Descrizione: Casa singola di abitazione su due piani fuori terra, con due autorimesse a piano terra, er Casa singola di abitazione su due piani fuori terra, con due autorimesse a piano terra, eretta in zona agricola nei primi anni 80 e inserita in un ampio terreno agricolo. Stato di conservazione buono. [+]

14/06/2017 Foto: Valutazione appartamento

Valutazione appartamento

Luogo: Verona, quartiere Borgo Venezia, Via Montorio
Cliente: Privato
Valore di mercato: 100.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Residenziale
Descrizione: Piccolo alloggio a piano quarto di un condominio popolare costruito negli anni 80. Privo d Piccolo alloggio a piano quarto di un condominio popolare costruito negli anni 80. Privo di autorimessa si presenta in buono stato di manutenzione. [+]

03/03/2017 Foto: Valutazione capannone industriale/artigianale

Valutazione capannone industriale/artigianale

Luogo: Grezzana (VR), frazione Lugo
Cliente: Società srl
Valore di mercato: 597.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Industriale
Descrizione: Ampio capannone industriale/artigianale di grandi dimensioni, con annessa palazzina uffici Ampio capannone industriale/artigianale di grandi dimensioni, con annessa palazzina uffici, eretto in tempi diversi a partire dagli anni 80 e sino al 1998. Inserito in un area scoperta esclusiva, lo stato di conservazione è buono se non per una piccola porzione verso nord. [+]

23/01/2017 Foto: Valutazione appartamento di vacanza

Valutazione appartamento di vacanza

Luogo: Cerro Veronese (VR), prossimo al centro
Cliente: Privato
Valore di mercato: 81.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Residenziale
Descrizione: Alloggio di vacanza a piano terzo di palazzina in residence, realizzata negli anni 70. Aut Alloggio di vacanza a piano terzo di palazzina in residence, realizzata negli anni 70. Autorimessa di pertinenza. Stato di manutenzione buono. [+]

23/01/2017 Foto: Valutazione capannone industriale

Valutazione capannone industriale

Luogo: Verona, località Palazzina, Via Forte Garofolo
Cliente: Privato
Valore di mercato: 814.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Industriale
Descrizione: Capannone industriale eretto negli anni 80 e ristrutturato nel 2014. Di ampie dimensioni p Capannone industriale eretto negli anni 80 e ristrutturato nel 2014. Di ampie dimensioni presenta in pertinenza una palazzina uffici e servizi ed è inserito in un'ampia area scoperta di pertinenza esclusiva. Buono lo stato di manutenzione. [+]

23/01/2017 Foto: Valutazione appartamento

Valutazione appartamento

Luogo: Verona, quartiere Borgo venezia, Via Fiumicello
Cliente: Privato
Valore di mercato: 140.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Residenziale
Descrizione: Alloggio a piano secondo, in condominio con ascensore, costruito nel 2003. Autorimessa di Alloggio a piano secondo, in condominio con ascensore, costruito nel 2003. Autorimessa di pertinenza all'interrato. Stato di manutenzione buono. [+]

23/01/2017 Foto: Valutazione capannone industriale

Valutazione capannone industriale

Luogo: Verona, località Palazzina, Via Forte Garofolo
Cliente: Privato
Valore di mercato: 462.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Industriale
Descrizione: Capannone in linea eretto negli anni 80 con palazzina uffici e servizi e piccola area scop Capannone in linea eretto negli anni 80 con palazzina uffici e servizi e piccola area scoperta esclusiva sul retro. Stato di manutenzione buono. [+]

23/01/2017 Foto: Valutazione negozio

Valutazione negozio

Luogo: Verona, quartiere Borgo Venezia, Via Col. G. Fincato
Cliente: Privato
Valore di mercato: 186.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Mista
Descrizione: Grande locale commerciale in condominio eretto negli anni 60. In pertinenza ambiente all'i Grande locale commerciale in condominio eretto negli anni 60. In pertinenza ambiente all'interrato collegato direttamente. Pessimo lo stato di manutenzione. [+]

23/01/2017 Foto: Valutazione capannone industriale

Valutazione capannone industriale

Luogo: Verona, località Palazzina, Via Forte Garofolo
Cliente: Privato
Valore di mercato: 315.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Industriale
Descrizione: Capannone industriale in linea eretto negli anni 80, con palazzina uffici e servizi nonché Capannone industriale in linea eretto negli anni 80, con palazzina uffici e servizi nonché piccola area di pertinenza esclusiva. Buono lo stato di manutenzione. [+]

23/01/2017 Foto: Valutazione abitazione in bifamiliare con area scoperta esclusiva

Valutazione abitazione in bifamiliare con area scoperta esclusiva

Luogo: Verona, quartiere Borgo Venezia, Via A. da Legnago
Cliente: Privato
Valore di mercato: 512.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Residenziale
Descrizione: Metà verso ovest di un edificio bifamiliare eretto negli anni 70. Autorimessa e cantine al Metà verso ovest di un edificio bifamiliare eretto negli anni 70. Autorimessa e cantine all'interrato è dotato di area scoperta esclusiva. Stato di manutenzione discreto. [+]

03/11/2015 Foto: Valutazione capannone artigianale

Valutazione capannone artigianale

Luogo: Ronco all'Adige (VR), prossimità del centro
Cliente: Privato
Valore di mercato: 251.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Artigianale
Descrizione: Capannone artigianale con annessi locali ad ufficio, costruito negli anni 70, è inserito i Capannone artigianale con annessi locali ad ufficio, costruito negli anni 70, è inserito in un ampia area scoperta esclusiva, ancora in parte edificabile. Stato di manutenzione buono. [+]

20/04/2015 Foto: Valutazione abitazione in linea

Valutazione abitazione in linea

Luogo: Verona, quartiere San Michele Extra, Via A. Salieri
Cliente: Privato
Valore di mercato: 215.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Residenziale
Descrizione: Abitazione su due piani fuori terra inserita in una linea eretta in data anteriore al 1942 Abitazione su due piani fuori terra inserita in una linea eretta in data anteriore al 1942 e completamente ristrutturata nel 2012. In pertinenza autorimessa sul fronte strada e sul retro locale taverna staccato con corte esclusiva. Stato di manutenzione ottimo. [+]

20/04/2015 Foto: Valutazione appartamento

Valutazione appartamento

Luogo: San Martino Buon Alberto (VR), posizione centrale, Corte Cavour
Cliente: Privato
Valore di mercato: 185.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Residenziale
Descrizione: Appartamento a piano settimo di un condominio eretto negli anni 70. In pertinenza autorime Appartamento a piano settimo di un condominio eretto negli anni 70. In pertinenza autorimessa all'interrato. Stato di manutenzione ottimo. [+]

07/04/2015 Foto: Valutazione appartamento

Valutazione appartamento

Luogo: Sommacampagna (VR), limitrofo al centro, Via Don B. Burti
Cliente: Privato
Valore di mercato: 107.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Residenziale
Descrizione: Alloggio a piano primo in edificio in linea costruito negli anni 60. In pertinenza autorim Alloggio a piano primo in edificio in linea costruito negli anni 60. In pertinenza autorimessa staccata sul retro e piccola area scoperta. Stato di manutenzione buono. [+]

05/11/2014 Foto: Valutazione intero edificio (abitazioni, negozio e laboratorio)

Valutazione intero edificio (abitazioni, negozio e laboratorio)

Luogo: Verona, Piazza San Tomaso
Cliente: Privato
Valore di mercato: 2.628.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Mista
Descrizione: Palazzina di antica origine nel centro storico di Verona, su tre piani fuori terra, compos Palazzina di antica origine nel centro storico di Verona, su tre piani fuori terra, composta da sei alloggi, un ufficio ed un laboratorio. Stato di manutenzione delle varie unità variabile da discreto ad ottimo. [+]

08/04/2014 Foto: Valutazione negozio e pertinenze

Valutazione negozio e pertinenze

Luogo: Verona centro, Via Croce Verde.
Cliente: Privato
Valore di mercato: 140.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Commerciale
Descrizione: Piccolo negozio con due autorimesse il tutto inserito in un edificio di antica origine in Piccolo negozio con due autorimesse il tutto inserito in un edificio di antica origine in precario stato di manutenzione. [+]

19/10/2012 Foto: Valutazione autorimessa

Valutazione autorimessa

Luogo: Verona centro, Via della Valverde
Cliente: Privato
Valore di mercato: 40.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Residenziale
Descrizione: Autorimessa a primo piano interrato di condominio di pregio, costruito alla fine degli anni 50.

19/10/2012 Foto: Valutazione due autorimesse

Valutazione due autorimesse

Luogo: Verona centro, Via Giovanni della Casa 24
Cliente: Privato
Valore di mercato: 88.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Residenziale
Descrizione: Due autorimesse in condominio eretto nei primi anni 60, non limitrofe, una al primo piano Due autorimesse in condominio eretto nei primi anni 60, non limitrofe, una al primo piano interrato e l'altra al secondo piano interrato. [+]

21/10/2011 Foto: Valutazione posto auto in silos

Valutazione posto auto in silos

Luogo: Verona centro, Piazza Renato Simoni
Cliente: Privato
Valore di mercato: 30.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Residenziale
Descrizione: Posto auto al primo piano interrato di un silos di recente costruzione.

03/10/2011 Foto: Valutazione abitazione ed edifici rurali

Valutazione abitazione ed edifici rurali

Luogo: Grezzana, limitrofo centro
Cliente: Privato
Valore di mercato: 229.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Agricolo rurale
Descrizione: Casa di abitazione colonica con autorimessa e fabbricato rurale (stalla, deposito e fienil Casa di abitazione colonica con autorimessa e fabbricato rurale (stalla, deposito e fienile), eretta negli anni 60 del secolo scorso. Stato di manutenzione buono. [+]

03/10/2011 Foto: Valutazione palazzo storico con edificio rurale di pertinenza

Valutazione palazzo storico con edificio rurale di pertinenza

Luogo: Grezzana, centro storico
Cliente: Privato
Valore di mercato: 2.990.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Trasformazione
Destinazione immobile: Residenziale
Descrizione: Palazzo di antica origine su tre piani fuori terra oltre ad interrato, con torretta e gran Palazzo di antica origine su tre piani fuori terra oltre ad interrato, con torretta e grande fabbricato rurale di pertinenza, il tutto inserito in un ampio parco. Stato di manutenzione buono. [+]

03/10/2011 Foto: Valutazione villa con pertinenze

Valutazione villa con pertinenze

Luogo: Grezzana, limitrofo centro
Cliente: Privato
Valore di mercato: 1.976.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Residenziale
Descrizione: Villa di ampie dimensioni eretta negli anni 70 su progetto dell' Arch. Libero Cecchini. In Villa di ampie dimensioni eretta negli anni 70 su progetto dell' Arch. Libero Cecchini. In pertinenza ampio scantinato ed autorimessa oltre ad un piccolo alloggio con altra autorimessa, il tutto inserito in un ampio parco in collina, con splendida vista sulla Val Pantena. Stato di conservazione buono. [+]

03/10/2011 Foto: Valutazione terreni agricoli

Valutazione terreni agricoli

Luogo: Grezzana, limitrofo centro
Cliente: Privato
Valore di mercato: 731.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Agricolo rurale
Descrizione: Fondo agricolo di grandi dimensioni (circa 6 ettari) in collina con giaciture ed esposizio Fondo agricolo di grandi dimensioni (circa 6 ettari) in collina con giaciture ed esposizioni diverse. Colture praticate a vigneto doc, prato e bosco di alto fusto. [+]

03/10/2011 Foto: Valutazione villetta con area scoperta di pertinenza esclusiva

Valutazione villetta con area scoperta di pertinenza esclusiva

Luogo: Ala di Trento, località Sega
Cliente: Privato
Valore di mercato: 230.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Agricolo rurale
Descrizione: Villetta tipica di montagna costruita negli anni 60. Provvista di autorimessa è inserita i Villetta tipica di montagna costruita negli anni 60. Provvista di autorimessa è inserita in lotto di terreno ancora in parte edificabile. Stato di manutenzione buono. [+]

09/02/2011 Foto: Valutazione locale di deposito con area scoperta

Valutazione locale di deposito con area scoperta

Luogo: Tregnago /VR), Località Marcemigo, Via della Cesetta
Cliente: Privato
Valore di mercato: 14.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Agricolo rurale
Descrizione: Locale di deposito di modeste dimensioni inserito a piano controterra di un più ampio edif Locale di deposito di modeste dimensioni inserito a piano controterra di un più ampio edificio ad uso pubblico. In pertinenza piccola area scoperta. Stato di manutenzione pessimo. [+]

18/06/2010 Foto: Valutazione appartamento

Valutazione appartamento

Luogo: Soave (VR), zona limitrofa al centro, Viale della Vittoria
Cliente: Privato
Valore di mercato: 148.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Residenziale
Descrizione: Alloggio a piano terra in edificio condominiale eretto nel 2002 quale parte di un compless Alloggio a piano terra in edificio condominiale eretto nel 2002 quale parte di un complesso residenziale di tre palazzine. In pertinenza piccola area scoperta esclusiva ed autorimessa all'interrato. Stato di manutenzione buono. [+]

06/04/2010 Foto: Valutazione appartamento

Valutazione appartamento

Luogo: Verona, quartiere Borgo Trento, Via Cesare Abba
Cliente: Privato
Valore di mercato: 289.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Residenziale
Descrizione: Appartamento al secondo piano di un condominio signorile eretto negli anni 60. In pertinen Appartamento al secondo piano di un condominio signorile eretto negli anni 60. In pertinenza soffitta ed autorimessa. Stato di manutenzione buono. [+]

18/05/2009 Foto: Valutazione dell'alloggio del custode di condominio

Valutazione dell'alloggio del custode di condominio

Luogo: Verona centro, Via del Pontiere
Cliente: Privato
Valore di mercato: 103.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Residenziale
Descrizione: Piccolo alloggio ex custode di condominio eretto negli anni 50. Pessimo lo stato di manutenzione

14/04/2009 Foto: Valutazione area edificabile in zona industriale

Valutazione area edificabile in zona industriale

Luogo: Verona, Località Palazzina, Via Forte Garofolo
Cliente: Privato
Valore di mercato: 4.200.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Industriale
Descrizione: Aree scoperte in lottizzazione industriale di nuova realizzazione.

03/11/2008 Foto: Valutazione negozio

Valutazione negozio

Luogo: Vago di Lavagno (VR), Via Provinciale
Cliente: Privato
Valore di mercato: 52.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Commerciale
Descrizione: Piccolo negozio in edificio di antica origine eretto in data anteriore al 1942 e ristruttu Piccolo negozio in edificio di antica origine eretto in data anteriore al 1942 e ristrutturato negli anni 80. Stato di manutenzione precario. [+]

29/07/2008 Foto: Valutazione edificio artigianale, edificio rurale, terreni agricoli ed area edificabile

Valutazione edificio artigianale, edificio rurale, terreni agricoli ed area edificabile

Luogo: Belfiore (VR) limitrofo al centro, Via San Rocchetto
Cliente: Privato
Valore di mercato: 2.336.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Artigianale
Descrizione: Capannone artigianale con uffici, palazzina di abitazione del custode, impianto di depuraz Capannone artigianale con uffici, palazzina di abitazione del custode, impianto di depurazione, in lotto di terreno esclusivo. Stato di manutenzione buono. Valore del capannone € 1.040.000,00; Valore dell'alloggio del custode € 156.000,00; Valore del depuratore € 149.000,00; Valore della parte ancora edificabile di area scoperta di pertinenza € 180.000,00.
Edificio rurale a poca distanza dal precedente, di antica origine e in pessimo stato di manutenzione. Valore € 97.000,00
Terreni agricoli circostanti. Valore € 229.000,00
Parte edificabile dei terreni Valore € 485.000,00 [+]

19/11/2007 Foto: Valutazione alloggio di vacanza

Valutazione alloggio di vacanza

Luogo: San Zeno di Montagna (VR), limitrofo al centro, Via Pineta Speranza
Cliente: Privato
Valore di mercato: 120.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Residenziale
Descrizione: Appartamento a piano primo in un condominio eretto negli anni 70. In pertinenza posto auto Appartamento a piano primo in un condominio eretto negli anni 70. In pertinenza posto auto coperto. Stato di manutenzione buono. [+]

19/11/2007 Foto: Valutazione casa singola

Valutazione casa singola

Luogo: San Bonifacio (VR), limitrofo al centro, Via Piave
Cliente: Privato
Valore di mercato: 186.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Residenziale
Descrizione: Casa singola di civile abitazione in zona stadio. Ad un solo piano fuori terra è inserita Casa singola di civile abitazione in zona stadio. Ad un solo piano fuori terra è inserita in un piccolo lotto di terreno con autorimessa staccata. Epoca di costruzione anni 60. Stato di manutenzione pessimo. [+]

09/02/2007 Foto: Valutazione negozio e due appartamenti

Valutazione negozio e due appartamenti

Luogo: Vigasio (VR) zona centrale, Via Montemezzi
Cliente: Privato
Valore di mercato: 320.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Mista
Descrizione: Intera palazzina in linea con altre, composta da negozio a piano terra con locali accessor Intera palazzina in linea con altre, composta da negozio a piano terra con locali accessori all'interrato e due alloggi ai piani soprastanti. Manufatto eretto negli anni 70 in luogo di un precedente edificio demolito. Stato di conservazione buono. [+]

09/02/2007 Foto: Valutazione laboratorio con soprastante appartamento

Valutazione laboratorio con soprastante appartamento

Luogo: Vigasio (VR) zona centrale, Via Montemezzi
Cliente: Privato
Valore di mercato: 178.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Mista
Descrizione: Laboratorio con soprastante appartamento in edificio in linea costruito negli anni 70. Sta Laboratorio con soprastante appartamento in edificio in linea costruito negli anni 70. Stato di conservazione mediocre. [+]

09/02/2007 Foto: Valutazione casa bifamiliare

Valutazione casa bifamiliare

Luogo: Castel d'Azzano (VR), località Beccacivetta, via L. Sturzo
Cliente: Privato
Valore di mercato: 479.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Residenziale
Descrizione: Casa singola su due piani suddivisa in due appartamenti con accessori ed autorimesse all'i Casa singola su due piani suddivisa in due appartamenti con accessori ed autorimesse all'interrato, inserita in un piccolo lotto di terreno. Alloggio a piano terra costruito negli anni 70, poi sopraelevato per la realizzazione dell'altro appartamento nel 2003. Stato di conservazione discreto per il piano terra, buono per il piano primo. [+]

09/02/2007 Foto: Valutazione appartamento

Valutazione appartamento

Luogo: Bosco Chiesanuova (VR), località Pianura
Cliente: Privato
Valore di mercato: 56.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Residenziale
Descrizione: Piccolo alloggio di vacanza in condominio, con autorimessa, eretto alla fine degli anni 70 Piccolo alloggio di vacanza in condominio, con autorimessa, eretto alla fine degli anni 70. Stato di conservazione discreto. [+]

21/06/2005 Foto: Valutazione casa di abitazione in linea e terreni agricoli

Valutazione casa di abitazione in linea e terreni agricoli

Luogo: Fumane (VR), località Gorgusello
Cliente: Privato
Valore di mercato: 134.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Agricolo rurale
Descrizione: Abitazione su tre piani inserita in edificio in linea di antica origine. Stato di manutenz Abitazione su tre piani inserita in edificio in linea di antica origine. Stato di manutenzione precario. Valore € 62.000,00.
Terreni agricoli limitrofi a detta abitazione, colture a prato e bosco. Valore € 72.000,00. [+]

20/04/2005 Foto: Valutazione di due alloggi dei custodi di condominio

Valutazione di due alloggi dei custodi di condominio

Luogo: Verona città, Via IV Novembre
Cliente: Privato
Valore di mercato: 268.000,00 Euro
Procedimento estimativo: Comparazione
Destinazione immobile: Residenziale
Descrizione: Due piccoli alloggi ex residenza dei custodi, inseriti a piano rialzato di un grande condo Due piccoli alloggi ex residenza dei custodi, inseriti a piano rialzato di un grande condominio costruito negli anni 60 del secolo scorso. Discreto lo stato di manutenzione. [+]

Valore stimato

Ripartito per destinazione immobile
Agricolo rurale 4.860.700,00 Euro
Industriale 8.661.000,00 Euro
Residenziale 29.237.100,00 Euro
Turistico ricettiva 8.422.000,00 Euro
Mista 4.746.000,00 Euro
Commerciale 363.800,00 Euro
Artigianale 2.587.000,00 Euro
Totale 58.877.600,00 Euro

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